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テナントビルの水漏れ調査
水漏れの連絡がありました現場は鉄骨造のテナントビル 1階のレストラン天井が無いからとても分かりやすい 2階は歯医者さん1階と同じポイントに医療用椅子があり…
2023/09/30 16:03
便器のロータンク下で水漏れ
トイレの水漏れ調べるとロータンク下の送水管から水が漏れています金属配管の腐食が原因です 接続部分を壊さない様に注意しながら送水管を外します 代替の部品を取…
2023/09/29 17:23
マンションの改修工事 雨樋のメンテナンス
マンションの改修工事雨樋のメンテナンス 仮設足場ができたら雨樋の点検をします破損部分を見つけます 破損部分を取り替えます 腐食している雨樋のバンドを…
2023/09/28 09:53
洗面脱衣室のドアが突然 開かなくなりました
洗面脱衣室のドアのレバーハンドルが突然動かなくなりましたドアを開けられなくなりました建材メーカーの内装ドアのレバーハンドルは特注品で廃番でした他社のレバーハン…
2023/09/27 17:19
大手ゼネコンが建てた築15年のマンションのテラスドアの調整の依頼がありました
大手不動産会社からの依頼で同系の大手ゼネコンが建てた築15年のマンションのテラスドアの補修の依頼がありました 大きなテラスドアは折れ戸と片開き扉…
2023/09/27 09:56
2階から網戸を落としてしまいました
窓を開けようとしたら網戸を隣のガレージに落としてしまいました運よく車が出ていたので事故になりませんでした 樹脂製の落下防止の部品は経年劣化で壊れそうです古…
2023/09/26 16:07
住まい と 結露について・・・・
私たちは暮しの中に『結露』と言う不快な現象があります結露は窓枠やガラスを水滴などで汚すだけではなくさまざまなトラブルを引き起こす“住まいの大敵”です…
2023/09/25 17:00
腐食した4階の床の改修
4階の床が異常に腐食しています雨漏れの可能性を知らべましたが高圧水をかけても漏れません台風24号と世田谷区の110ミリの豪雨でも漏れませんでしたこれは雨漏れで…
2023/09/23 11:36
劣悪な品質の屋根 日本製ではありませんでした
新築ですがすぐに外壁が汚損しています 屋根の黒が雨で流れて壁を汚しています信じられない屋根のトラブルです 新築の時の資料を調べました日本製の様に見えま…
2023/09/20 11:13
雨漏れの原因は真上のルーフバルコニーのシーリングの経年劣化でした
雨漏れの連絡がありました 和室の天井が濡れています 真上はルーフバルコニーの開口部でした シーリングの経年劣化防水の機能は無くなっています シーリングを…
2023/09/19 18:15
ウオシュレットの便座が壊れました
5年前に介護目的でトイレをリフォームしました便座の付け根が壊れていましたコロナが原因で取替のウオシュレットはオーダーストップです取替はできません修理の手配をし…
2023/09/19 15:58
旧規格の幅広の網戸レールを改造して網戸の取り換えをしました
大きな引違いのテラスサッシの網戸長年の使用で壊れていました旧規格の網戸のレールは幅広なのでそのまま現状の網戸の取り換えはできません 編戸レールを現状の規格に…
2023/09/15 16:18
傾いたマンションの建物診断
賃貸マンションのメンテナンスの診断の依頼がありました鉄骨造3階建て設計図は無いとのお話です 防水・塗装は経年劣化で修繕が必要な状態です 雨漏れで漏電が心配…
2023/09/14 11:22
雨漏れの連絡がありましたが・・・・
雨漏れの連絡がありました1階の和室の天井が濡れています2階で雨漏れが見当たりません家のほぼ真ん中で・・・・これは雨漏れは考えにくいです 1階の天井裏を調べる…
2023/09/13 10:39
木製の雨戸 ハクビシン被害対策
東京郊外 昭和初期の建物は人気の賃貸物件でも すぐに逃げ出してしまいますその原因は夜な夜な現れるハクビシンでした 木製の雨戸の戸箱が壊されています 屋根の隙…
2023/09/12 13:58
ハウスメーカー特注の明治ジャロジーの3連外開きのオペレーターハンドルの修理
ハウスメーカーが特別に作らせている明治ジャロジーの3連外開きの窓 建てて間もなくオペーレーターハンドルのつまみが取れたそうです …
2023/09/11 11:42
北欧家具の洗面化粧台 簡単に壊れる
マンションの4階にお住いの方から洗面化粧台の排水から水漏れの連絡がありましたデザインはカラフルでいい感じです洗面化粧台の排水が外れています有名な家具売り場で買…
2023/09/09 11:31
洗面脱衣室の壁のクロスが剥がれた
洗面脱衣室の壁のクロスが剥がれだしています しっくい壁の上にクロスを貼っています湿気とクロスの接着剤の経年劣化が剥がれる原因です しっくいを剥がします下地の…
2023/09/08 11:21
オーバードアの取替
当社で建てたマンションの1階の駐車場オーバードアの動きが悪くなりました部品の経年劣化で調整が困難です取り替えることにしました 柱の撤去 柱の近くにはいろ…
2023/09/07 13:09
リフォームの最後はバルコニー取付
二所帯住宅のリフォーム内装工事の後に外部の塗装屋根と外壁を塗装してから最後はバルコニーの取り付け これで永く安心できるリフォームとなりました 世田谷/奥沢…
2023/09/07 10:53
アパートの壊れた建具の取替
築年数の古い木造アパートトイレは共同オーナー様の依頼で作り直しました鉄骨階段から廊下の扉が壊れています アルミの枠を詳細に調査してメーカーに特注で鋼…
2023/09/06 15:49
謎の汚水桝つまり
何となく汚水の流れに違和感過去に汚水桝の中に植物の根がいっぱい詰まっていたことがあったので周囲の植物を取り除いたことがありましたなんと また汚水桝の溝に根がい…
2023/09/05 14:23
マンション改修工事 打ち継ぎ部分にシーリング目地を作る
マンション改修工事です新築時にコンクリートの打ち継ぎの部分に目地が無いのでひび割れが発生していました このまま塗装をすると再度ひび割れが発生します シーリ…
2023/09/04 10:50
繰り返しやってくる台風に備えて屋根の点検 をお薦めします
今年は台風が繰り返しやってきますそのたびに屋根の修理又は改修の緊急対応に追われています築20年を超える建物 特に30年前後の建物の屋根は下地の木材゛が腐食し…
2023/09/03 16:11
ドアクローザーからオイル漏れ
ドアクローザーからオイル漏れこれは機械の老朽化で取り換える必要があります 既存のドアクローザーを取り外します ビス穴を補強してからアタッチメントを取り付…
2023/09/02 11:05
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