シン・ブログのお役立ちサイト！！

不動産投資の失敗談！2ch・ブログから学ぶ失敗理由！

不動産投資の失敗を2chやブログで見ていると失敗した原因にある共通点があります。それは業者の言うことを全て信じてしまい自分で調べて確認したり、勉強することが不足していることです。不動産投資での失敗は大きな金額が動くことから、破産、離婚など不

2020/01/24 20:40

スルガ銀行がアパートローン再開！金利も低くなり使いやすくなる？

2019年はスルガ銀行の「かぼちゃの馬車事件」や「不正融資問題」がテレビや新聞でも取り上げられ大きな騒ぎとなりました。スルガ銀行での不正融資は総額で1兆円を超える大規模なもので、金融庁より半年間の新規融資業務停止命令を受けておりました。スル

2020/01/21 06:00

アパート経営での法人化！サラリーマンは1棟目からする必要はない？

アパート経営などの不動産投資を行っていく際に、法人化した方が良いかどうか迷うことがでてくることがあるかもしれません。1棟目から設立しておいた方がいいと言う方もいれば、法人を設立する必要はないという方もいます。正直なところその方の置かれている

2020/01/20 10:37

事故物件の探し方！安い賃貸物件を探す4つの裏技！

毎月の大きな出費である家賃を安くすることができると、生活がかなりラクになりますよね。相場よりも大幅に安い家賃で賃貸物件を借りる方法として、事故物件に住むという方法があります。多くの方が避ける事故物件をあえて借りることで安い家賃でお得に生活す

2020/01/19 14:53

アパート経営での管理会社や税理士、入居・退去の費用はどのくらい？

アパート経営などの不動産投資を検討する際に、運用する際にどのような費用がかかってくるのかを知っておかないと運用していく際のシミュレーションをすることができないですよね。アパート経営にはどのような費用がいくらくらいかかるのかを把握しておき、余

2020/01/14 20:29

不動産投資経験10年！アパート経営の利回り最低ラインとは？

不動産投資やアパート経営を考えている方は、失敗しないアパート経営をしていく上でどの位の利回りがあれば安定的に運営していくことができるのか興味があるのではないでしょうか？アパート経営はミドルリスク・ミドルリターンと言わるように、比較的安定的に

2020/01/13 17:40

不動産投資経験10年！アパート経営の利回り最低ラインとは？

不動産投資やアパート経営を考えている方は、失敗しないアパート経営をしていく上でどの位の利回りがあれば安定的に運営していくことができるのか興味があるのではないでしょうか？アパート経営はミドルリスク・ミドルリターンと言わるように、比較的安定的に

2020/01/13 17:40

築古物件の読み方とメリット！融資が受けられる金融機関は？

アパート経営やマンション経営というと新築で行うものというイメージが強くありますよね。しかし、アパートやマンション経営にでは中古物件にも投資できます。さらに中古の中でも築古と呼ばれる物件もありますが、「築古」という言葉を知っていますか？築古物

2020/01/12 08:18

瑕疵物件の種類とは？賃貸や購入時に気を付けるポイントは？

不動産の購入を検討する際に相場よりも大幅に安い金額でお得だと思ったら、土地や建物に不具合のある訳あり物件だった・・ということも結構あります。訳あり物件の種類を知っておくことで、変な物件を購入して失敗する可能性を下げることができたり、更に安い

2020/01/05 18:24