アーク司法書士事務所＠李　永鍋

従業員に給料が払えないまま廃業した場合の未払い賃金の立替

従業員に賃金が支払えないとき中小企業が倒産するとき、 退職金はもちろんのこと給料すら払うことができない場合があります。このような場合には、独立行政法人労働者健…

2024/08/29 05:42

リーズバック方式とは何ですか？

Q リーズバック方式とは何ですか？A リースバックとは、所有していた不動産（ご自宅）を第三者に売却した後、購入した第三者より、当該不動産（ご自宅）を借り受ける…

2024/08/26 05:49

清算型の私的整理

私的整理 清算型の私的整理の場合、会社の資産を換価し、債権者との話し合いによ って債務を減額、免除したり、分割払いにしたりして債務を整理します。  会社の資産…

2024/08/24 05:41

借金が10倍になったら辛さも10倍になる？

借金が10倍になったら辛さも10倍になるのか？借金が10倍になったからといって、辛さが10倍になるような事はないです。基本的にそのような事はあり得ません。金額…

2024/08/23 05:58

赤字の会社ですが譲渡できますか?

質問赤字の会社です。会社の譲渡はできますか？。 社長が高齢、後継者もいない、赤字の会社です。 第三者への会社の譲渡はできますか？。 回答第三者に価値が伝わる案…

2024/08/20 05:05

不動産の買い手が見つからない・・

Q．不動産の売却を業者に依頼をしたが、買い手が見つからないまま1年経っています。売却が進まないため、引越しの予定も立たず、生活再建の目途がなかなか立ちません。…

2024/08/19 05:28

連帯保証人がいても任意売却できるか？

連帯保証人がいても任意売却できるか？連帯保証人がいても任意売却することは可能です。連帯保証人の協力と信頼関係が必要です。滞納が発生した時点で債権者から連帯保証…

2024/08/14 05:17

会社分割の濫用、詐害行為取消し

 会社分割の濫用 詐害行為取消し 2014(平成26)年に改正される前の会社法では、会社分物の際に、分割後も引き続き分割会社(旧会社)に債務の履行を請求するこ…

2024/08/12 05:32

Q 住宅ローンの返済が滞納していますが、税金も滞納しています。 どちらを優先すればいいんですか？

Q 住宅ローンの返済が滞納していますが、税金も滞納しています。 どちらを優先すればいいんですか？A どちらを優先するではないのですが、税金は相当な理由が…

2024/08/11 06:02

第二会社方式のメリットと問題点

(1)第二会社方式のメリット 過剰債務を免除してもらえる。事業の継続が可能となります。取引業者に対する債権についてすべて第二会社に承継することができます。事業…

2024/08/09 05:24

スポンサー型の事業再生M&A

スポンサー型の事業再生M&A第二会社方式の注意点でもお伝えした、詐害行為リスクや譲渡後の資金繰りを考えるとスポンサー型の事業再生M&Aによるスキームが中小企業…

2024/08/08 04:19

2 任意売却のメリット1

任意売却のメリット任意売却のメリット1実勢価格に近い価格で売れる普通の不動産取引の方法で売却するため、競売による売却より実勢価格に近い価格で売却することが可…

2024/08/06 05:06

正直に誠意を持って債権者と向き合うことが大事です。

最近は、任意売却やリースバック、事業再生、第二会社方式、再生M&Aなどの言葉も浸透してきました。言葉そのものや、手続きにはさほど大きな意味はありません。依頼者…

2024/08/05 06:31

私的整理で注意すべきこと

私的整理で注意すべきこと(1) 衡平性  民事再生や会社更生のような法的整理では、債権者については平等に取り扱わなければならないとされております(民事再生法1…

2024/08/04 06:15