2024年05月の「敷金返還が不安だ」新着記事

敷金返還で不安な方。敷金バスターが立会いします。敷金返還基礎講座を開設中。

「日住検」は「敷金診断士」養成機関です。弁護士・一級建築士等30名の陣容でADRセンター「日本不動産仲裁機構」を運営。現在、週刊紙「週刊ビル経営」で仲裁事案を連載中。又、仲裁ＡＤＲ法学会理事、ガーソン・レーマン・グループのカウンシルメンバーでもあります

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革新論文 19 ハライドカチオンによるFAPbI3の安定化

革新論文 19 ハライドカチオンによるFAPbI3の安定化ハライドカチオンによるFAPbI3の安定化は、結晶構造と光電性特性の両方の改善に効果的な方法として…
2024/05/31 09:38
ペロブスカイトなどを利用した建材一体型太陽光を開発 YKK APと関電工がBIPVで業務提携

YKK APと関電工がBIPVの開発で業務提携：ペロブスカイト太陽電池などを利用した建材一体型太陽光発電システムを目指す2024年05月29日概要 YKK A…
2024/05/31 08:09
頼れる最後の砦！住まいのトラブルSOS 建物検査相談センター

内閣府認証NPO法人日本住宅性能検査協会安心・安全な住まいへ。住まいのトラブル解決ワンストップ・サポート建物検査相談センター無料相談会実施中マンション…
2024/05/31 06:07
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2024/05/30 10:45
積水化学、港湾施設で国内最大規模のペロブスカイト太陽電池検証開始

積水化学、港湾施設で国内最大規模のペロブスカイト太陽電池検証開始2024.5.28 概要積水化学工業と東京都は、東京国際クルーズターミナルにフィルム型ペロブ…
2024/05/30 09:43
頼れる最後の砦！住まいのトラブルSOS 建物検査相談センター

内閣府認証NPO法人日本住宅性能検査協会安心・安全な住まいへ。住まいのトラブル解決ワンストップ・サポート建物検査相談センター無料相談会実施中マンション…
2024/05/30 07:36
<Youtubeで学ぶ不動産＞No.8 ＝＝＝よくあるお問い合わせ「賃貸マンションの貯水槽」

No.8 ＝＝＝よくあるお問い合わせ「賃貸マンションの貯水槽」＝＝＝〚要約〛質問：賃貸マンションの貯水槽が、古くて外に汚れや変色があります。問題はないのでし…
2024/05/29 10:17
2014年からの法制度改正によるリバースモーゲージへの影響利用者約5倍に増加

2014年からの法制度改正によるリバースモーゲージへの影響2023年3月末時点の契約残高は約2兆円と、2014年3月末時点から利用者は約5倍に増加しています…
2024/05/29 08:37
太陽光発電システム販売業者2社に対する景品表示法措置命令

太陽光発電システム販売業者2社に対する景品表示法措置命令概要2024年2月27日、消費者庁及び公正取引委員会は、太陽光発電システム機器等の販売施工業者2社に対…
2024/05/28 10:48
ペロブスカイト太陽電池の専門誌月刊 PEROVSKITE ENERGY REPORT

月刊誌ペロブスカイト太陽電池の専門誌PEROVSKITE ENERGY REPORTVol.1 2024.5.30 イントロダクション・ペロブスカイト太陽…
2024/05/28 08:42
ダイヘン、自家消費太陽光向け蓄電池パッケージを開発：部品価格50％削減

ダイヘン、自家消費太陽光向け蓄電池パッケージを開発：部品価格50％削減ダイヘンが太陽光発電の自家消費向け蓄電池パッケージを開発。蓄電池の導入や設置にかかるコス…
2024/05/27 10:43
ホットウェーブの入居者見守り事業の概要部屋の異常検知 15分間隔で通知

ホットウェーブの入居者見守り事業の概要ソフトウエアの開発を行うホットウェーブ（東京都世田谷区）は、見守りサービス「人守」を提供している。高齢者の入居が増える…
2024/05/27 07:53
蓄電池アドバイザー（商標登録申請中）2024年6月度講座開設

蓄電池の導入から運用までトータルサポート蓄電池アドバイザー（商標登録申請中） 2024年6月度講座開設「環境への配慮やエネル…
2024/05/24 19:27
<Youtubeで学ぶ不動産＞No.7 ＝＝＝豆知識「サブリースはどのようにして生まれたか」

No.7 ＝＝＝豆知識「サブリースはどのようにして生まれたか」＝＝＝〚要約〛アパートのサブリース契約がどのように生まれたのかについては、諸説ありますが、…
2024/05/24 13:54
ペロブスカイト太陽電池の世界市場、2040年に2兆4000億円

ペロブスカイト太陽電池の世界市場、2040年に2兆4000億円2024/05/22 概要富士経済が新型・次世代太陽電池市場の調査結果を発表ペロブスカイト太…
2024/05/24 08:12
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.76 既存住宅を100年住宅にリニューアル

No.76 サスティナブル：既存住宅を100年住宅にリニューアル木造建物の資産価値は、20年でゼロになると思い込んでいます。22年は税制上の耐用年数です。建…
2024/05/23 10:34
国交省、放置空き家の流通促す仲介料上限上げ現行18万円を30万円に

国交省、放置空き家の流通促す仲介料上限上げ現行18万円を30万円に 2024年5月22日日経新聞国土交通省が放置空き家の流通促進策を発表…
2024/05/23 07:41
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.75 今、ふたたび注目される太陽熱温水器

No.75今、ふたたび注目される太陽熱温水器太陽熱温水器は、太陽光発電に置き換わってしまうと言われていました。ところが、今再び注目されています。太陽熱利用…
2024/05/22 10:51
＜賃借権の相続＞民法では、6親等以内の血族と配偶者、3親等以内の姻族を法律上の親族としている

＜賃借権の相続＞（1）（質問）民間アパートに住んでいた父（借主・同居中）がなくなったので、家主に、名義変更してそのまま住みたいと申し出たが拒否された。退…
2024/05/21 10:19
ペロブスカイト型太陽電池官民150団体が普及組織積水化学など 2024年5月21日

曲がる太陽電池、官民150団体が普及組織積水化学など参加 40年度導入目標設定2024年5月21日ペロブスカイト型太陽電池官民150団体が普及組織積水化…
2024/05/21 08:12
革新論文18 FAPbl3を光吸収層に用いたペロブスカイト太陽電池

革新論文18FAPbl3を光吸収層に用いたペロブスカイト太陽電池FAPbl3（フルマミド鉛ヨウ化物）を光吸収層に用いたペロブスカイト太陽電池は、近年注目を集め…
2024/05/20 10:33
＜Youtubeで学ぶ不動産＞ No.74 空き家豆知識 2コト消費−2

No.74 空き家豆知識 2コト消費−2 賃貸住宅の空き室対策は「コト消費」です。「コト消費」とは、一言で言えば「そこでしかできな…
2024/05/20 07:41
<Youtubeで学ぶ不動産＞No.73 誰でも簡単建物検査 4．金属の錆

No.73 誰でも簡単建物検査 4．金属の錆建物には、少なからず金属部分があります。あらゆる金属に錆は発生します。アルミもステンレスも条件次第で錆…
2024/05/17 09:02
屋根上PPA太陽光発電の責任分界点「電気保安上の責務は建物側に」

屋根上PPA太陽光の盲点「電気保安上の責務は建物側に」、責任分界点は？竣工前から建物側との綿密な協議が重要日経BP 2024/04/17 屋根上PPA…
2024/05/17 07:51
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.72 地価公示価格の上昇傾向

No.72 地価公示価格の上昇傾向借地借家法第32条では、租税その他の負担の増減により、土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下、又は近傍同種…
2024/05/16 09:26
JTL、オフサイトPPAで太陽光電力を利用、中電ミライズが5月10日から電力供給

JAPAN TESTING LABORATORIES（JTL）が中部電力ミライズのオフサイトPPAサービスを導入2024/05/14 概要 JTLは、中部電力…
2024/05/16 07:26
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.64 LCCM住宅とはカーボンマイナスを義務付け

No.64 LCCM住宅とは 2025年建築物省エネ法で、すべての新築住宅には省エネ性能が義務付けられます。2030年にはZ…
2024/05/15 07:24
資格別最新情報一覧 NBC日本橋ビジネス資格教育センター

資格別最新情報一覧 #Youtubeで学ぶ不動産 #「日住検」人気の動画シリーズ …
2024/05/15 06:58
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.63 別荘地はなぜ売れないタダでも買い手はいません

No.63 別荘地はなぜ売れない 50年程前、田中角栄内閣時代に日本列島改造論がもてはやされ、別荘地ブームがありました。ちょっとしたお金があれば買…
2024/05/14 10:20
革新論文No.17 二次元状π共役系正孔回収材料の開発

革新論文No.17 二次元状π共役系正孔回収材料の開発はじめに近年、太陽光発電や有機エレクトロニクスなどの分野において、高効率な正孔回収材料の開発が盛んに行わ…
2024/05/13 10:54
<Youtubeで学ぶ不動産＞ No.71 誰でも簡単建物検査基礎コンクリート

No.71 誰でも簡単建物検査基礎コンクリート基礎は建物にとって一番重要な部分です。しかしほとんどの方は、何年も基礎を確かめ…
2024/05/13 08:14
「不動産トラブル事例で学ぶ紛争予防」Vol 7 仲介手数料支払い義務があるのでしょうか？

VOL 7 「不動産トラブル事例で学ぶ紛争予防」＜仲介手数料＞（質問）仲介手数料として10万円（税別）を請求されたが、高すぎるような気がするのですが…
2024/05/12 13:25
VOL 4 不動産トラブル事例で学ぶ紛争予防

VOL 4 「不動産トラブル事例で学ぶ紛争予防」＜更新手数料＞（3）（質問）家主に支払う更新料以外に、管理会社から更新手数料の請求が来た。契約書をみ…
2024/05/12 09:59
No.85 行動経済学の視点＝情は人のためならず＝

No.85 このメールマガジンでは、いろいろな話題を取り上げていますが、ここのところ法律や技術の難しい話題が中心でした。閑話として、ちょっとした「お話」を2題…
2024/05/12 08:09
No.86 共用部分の修繕ではない変更決議を円滑化

No.86 ＝＝＝共用部分の修繕ではない変更決議を円滑化＝＝＝現在は共用部分の変更は、特別決議（4分の3以上）が必要です。この要件を満たすことは容易ではあり…
2024/05/12 07:39
No.87 改正空家等対策特別措置法の詳細−1「管理不全空家」

No.87 改正空家等対策特別措置法の詳細−1「管理不全空家」昨年改正された空家等対策特別措置法では、新たに「管理不全空家」という制度が加わりました。こ…
2024/05/12 07:38
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No.88 だれでもできる木造住宅の耐震診断ここのところ関東でも毎日のように、地震がおきています。震度は強くはないのですが、大地震の予兆のように…
2024/05/12 06:01
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No.89 空家等対策特別措置法の「支援法人制度」改正された空家等対策特別措置法で創設された「支援法人制度」は、今後の空き家の対策に大きな力になる…
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No.91 山本想太郎著「超インテリアの思考」を読んで建築家の山本想太郎さんが書かれた「超インテリアの思考」を読み、その発想に驚かされました。その一部をこ…
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No.92 行動経済学シリーズ−3

No.92 行動経済学シリーズ−3 今回は「プロスペクト理論」「現在志向バイアス」の2つです。従来の経済学では、「人間は自分の利益が最大化するように…
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No.93 ペロブスカイト太陽電池発明者「宮坂教授」の記事

No.93ペロブスカイト太陽電池発明者「宮坂教授」の記事 WEBマガジン「金豆」に、次世代電池「ペロブスカイト太陽電池」の発明者、横浜桐蔭大学の宮坂教授のイ…
2024/05/12 04:41
No.94 区分所有法の改正−3 「一棟リノベーションとは」

No.94 区分所有法の改正−3 「一棟リノベーションとは」今年度中に「区分所有法」が改正されます。そのなかで「一棟リノベーション」が審議されていま…
2024/05/12 04:39
<Youtubeで学ぶ不動産＞No.62 黒字でもなお、オーナーを犠牲にした減額請求を続ける

No.62 黒字でもなお、オーナーを犠牲にした減額請求を続けるサブリース賃料の減額請求を続けている会社があります。確かに5年前は赤字でしたが、一作園からは…
2024/05/11 07:23
蓄電池併設型のオンサイトPPA、太陽光の自家消費率が向上・JA三井エナジーソリューションズ

蓄電池併設型のオンサイトPPA、太陽光の自家消費率が向上JA三井エナジーソリューションズ、アイ・グリッド・ソリューションズと共同で蓄電池併設型オンサイトPP…
2024/05/10 10:52
＜Youtubeで学ぶ不動産＞No.61 特定空家に指定され放置しておくと行政代執行される

No.61 特定空家に指定され放置しておくと行政代執行される空家等対策特別措置法で、特定空家に指定されると、助言・指導・勧告・命令と順に行政から通知があり…
2024/05/10 08:35
<Youtubeで学ぶ＞No.58 使用貸借とは使用目的と使用期間を決めてタダで貸す制度

No.58タイトル：使用貸借空き家だけど将来のために残しておきたい。でも、管理費や固定資産税がかかるので困っています。それを解決するのが使用貸借という民法…
2024/05/09 08:43
空き家再生診断士ブログ一覧<空き家関連情報＞過去のブログが全て掲載されています。

空き家再生診断士ブログ一覧過去の空き家関連情報が全て掲載されています。＃空き家再生診断士空き家関連情報 https://blogtag.ameba.jp…
2024/05/09 07:22
ペロブスカイト半導体におけるフォトンリサイクリング現象の発見革新論文16

革新論文16ペロブスカイト半導体におけるフォトンリサイクリング現象の発見ペロブスカイト半導体におけるフォトンリサイクリング現象は、近年注目を集めている新しい光…
2024/05/07 10:25
貸アパートの敷金・原状回復問題：深刻化する現状と解決への道筋

貸アパートの敷金・原状回復問題深刻化する現状と解決への道筋1. 14,000件もの相談・苦情：依然として深刻な問題国土交通省がガ…
2024/05/07 08:24
空き家問題、法改正で「管理不全」も対象に税軽減の除外も

｢管理不全｣空き家、ご近所トラブル注意税軽減の除外も空き家問題、法改正で「管理不全」も対象に2024年4月25日日経新聞問題点老朽化した空き家が放置さ…
2024/05/06 13:42
2023年12月の法改正で空き家の所有者責務強化壁・窓破損も税負担増す可能性

空き家相続時の選択肢と所有者の責務強化2023年12月の法改正で、空き家所有者の責務が強化されました。所有者に求められること定期的な管理: 通気、換気、…
2024/05/04 09:46
外壁タイルの検査義務化 (Youtube) 区分所有者の責任

No.57 外壁タイルの検査義務化外壁タイルは10年に一度検査をする義務が法律で決められています。外壁タイルがたった1枚であっても剥離して人を傷つけ…
2024/05/04 08:22
マンションやアパート空き家率16.7% 500万戸超え半数に建て替えの障害に

総務省調査：マンション空き家、500万戸超え半数に調査結果 2023年10月時点、全国の空き家は899万5200戸うち、マンション・アパートなどの共同住宅…
2024/05/03 09:10
空家を持ち続けるために使用貸借とは <Youtube> 空き家再生診断士

No.60空家を持ち続けるために改正された空家等対策特別措置法で、管理不全空家に指定されると固定資産税が6倍になってしまいます。将来、住むことも考えている…
2024/05/03 07:14
2023年10月時点の住宅・土地統計調査結果「放置空き家」20年間で1.8倍

「放置空き家」20年間で1.8倍空き家率は最高13.8%2024年4月30日（日経） 2023年10月時点の住宅・土地統計調査結果空き家率全国平均：13…
2024/05/02 10:07
サブリース減額請求を白紙撤回（Youtube) 新版サブリース建物取扱主任者

No.56サブリース減額請求を白紙撤回近隣の家賃が下がっているから、一括借上賃料を下げてほしいと請求されています。私達が調べてみますと、ほとんどは近隣の家賃…
2024/05/02 08:08
FA及びCsのハイブリッドによる光・湿度に安定なペロブスカイト太陽電池の開発

革新論文15ホルムアミジニウム（FA)およびセシウム（Cs）のハイブリッドによる光・湿度に安定なペロブスカイト太陽電池の開発従来のペロブスカイト太陽電池は、高…
2024/05/01 09:09
分家住宅は、なぜ売れないのか？（youtube) 空き家再生診断士

No.55 分家住宅は、なぜ売れないのか？分家住宅は、農業を継がない子供の住まいとして、市街化調整区域であっても建築することが認められた住宅です。特例とし…
2024/05/01 07:23

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マンションタイル剥離問題セミナー開催 7月24日（水）マンションの大規模修繕とタイル剥離
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