クラウドファンディングほか投資録

DARWIN fundingの開発型28号ファンドに出資しました。

DARWIN fundingの案件はインカムゲイン型ではなく開発型ですので、慎重に検討し出資を判断しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］一方で、今月はこのあとDARWIN fundingからの償還予定...

2025/06/21 07:43

トモタクCF98号（新潟Ⅱ）ファンドの特典としてラーメン詰め合わせ5食セットをいただきました。

「レンジでゆでる本格なま麺」5食セットです。ありがとうございます！【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］さっそく1食、カンタン調理で（笑）たいへん美味しくいただきました！残り4食はすべて家族に予約されてしまい、...

2025/06/20 06:52

コモサスの新小岩プロジェクト（不動産担保ファンド）に出資しました。

募集金額1.8億円ですが、人気がありますので応募が速やかに満額に達しました。現在、デポジット口座にはまだ資金が残っていますが、コモサスの次の案件がまだ見えていませんので、一旦出金するか検討します。

2025/06/19 06:32

victory fundの「第36号 東京都足立区扇マンションプロジェクト」に出資しました。

先着式の募集中で、現在の応募率は8割を超えています。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］これで私は現在victory fundの8つの案件に出資中で、そのうち1件が今月に償還の予定です。安定した運用をよろしく...

2025/06/18 07:03

GATES FUNDING 20号、渋谷区高級分譲レジデンスに出資しました。

20号は約2倍の競争倍率でしたが抽選に当選です。今回がGATES FUNDINGへの初出資です。続いて21号も抽選募集が開始されます。こちらも内容をよく確認して検討します。

2025/06/17 18:55

CAPIMAの「長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#6」に出資しました。

デポジット口座の資金をこの案件に充てました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］それでもまだデポジット口座には資金が残っており、今月から来月にかけて、他のCAPIMA案件の償還が予定されています。まとまった金...

2025/06/17 18:41

Pocket Fundingの「沖縄中部ファンド79号」が償還されました。

79号は10月から毎月分配されており、今回早期償還となりました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］ちなみにPocket Fundingでは、マスター口座とソーシャルレンディング口座に分かれていましたが、6月...

2025/06/15 08:11

バンカーズの「不動産担保融資ファンド第1-6号」に出資しました。

予定利回りが6%で人気が高く、先着順での募集でしたが速やかに満額に達しました。現在、バンカーズのファンドには計7件出資しており、どれも予定利回りが6%以上のものばかりです。ちょっとこだわりすぎかもしれませんが。これからも安定した運用を期待し...

2025/06/13 18:35

COMMOSUSの5つの案件が同時に償還されました。

目黒区中目黒プロジェクトなど5つの案件が無事償還されてありがたいのですが、デポジット口座の資金をどうするか悩みます。月10日に募集された最新の「中野区東中野プロジェクト＃2ファンド」には、Wi-Fiの効かない環境で先着順募集に挑戦したため全...

2025/06/12 07:41

CAPIMAの「地方創生 宿泊施設リノベーション 不動産担保ローンファンド#2」に出資しました。

青森特産にんにくファンド#1の償還金を、今回のファンド出資に充てました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］いっぽう、にんにくファンド#2の抽選には外れまして、デポジット口座にまだ資金が残っています。CAPI...

2025/06/11 06:27

らくたま11号（埼玉県富士見市1）ファンドが償還されました。

らくたま11号は想定利回りが6.5%でしたが、早期償還により実績利回りは6.8%にアップしました。運用終了の翌日には振込が完了。スピーディな対応が嬉しいですね。お小遣いになりました。ありがとうございます。次は、らくたま22号（茨城県土浦市①...

2025/06/05 06:03

CAPIMAの「スタートアップ企業支援 債権担保 プライベートデットファンド#1」が償還されました。

30万円を出資し、税引前の分配金が24,000円でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］現在募集中のにんにくファンドにも応募済みでして、抽選の結果待ちです。

2025/06/04 08:13

トモタクCF66号（水戸）ファンドが償還され、99号に引継がれました。

本日は66号ファンドの配当金がデポジット口座へ振り込まれました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］気になる99号の方は6月1日から運用開始されています。また85号も償還されました。デポジット口座とトモタクポ...

2025/06/03 22:14

FUNDROP23号「東京都目黒区：賃料保証×インカムファンド」と25号「東京都目黒区：賃料保証×インカムファンド」が償還されました。

両ファンドの分配金を合計すると、税引前で4万円を超えました。ありがたい成果です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］次についてですが、31号ファンドには出資済みで、33号ファンドはまだ募集前です。デポジット口...

2025/06/02 07:23

トモタクCF97号（六本木）ファンドのご当地返礼ギフトをいただきました。

宅配便が到着しました。パルミエ（6枚入り）です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］上品でおしゃれなお菓子ですね。ありがとうございます！こういうお菓子は普段自分では買えません(笑)。自分ではどうしてもスーパー...

2025/05/31 07:24

汐留ファンディング10号（江戸川区松江マンションプロジェクト）が償還されました。

出資金100万円、運用期間1年間で、税引き後収益は約6万円でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］最近の汐留ファンディング募集案件には、抽選で外れたり先着順で敗戦し、出資できていません。次の案件に期待して...

2025/05/30 07:30

Bankersの不動産担保型成長戦略ファンド2-1号に出資しました。

予定利回りは6.25%と多少控えめですね。堅実な運用を期待します。運用予定期間が約6ヶ月と短く、償還までうまく運用されることを期待して見守ります。

2025/05/29 18:09

ASSECLIの世田谷区駒沢＃41ファンドに出資しました。

募集総額は2億8,500万円で、もうすぐ満額に達しそうです。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］ASSECLIの過去の案件はすべて償還されており、今回は久々の登場です。ASSECLIは運営が堅実な印象です。今...

2025/05/27 18:25

LENDEXの不動産担保付きローンファンド1554号に出資しました。

今回の借入人は大阪府内の不動産事業者A(2)。同社は現在、LENDEXでの借入件数が0件、過去の償還件数が3件です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］募集はまだ満額に達しておらず、じわじわと応募が増えている...

2025/05/25 19:19

ダーウィンファンディングの開発型16号ファンドが償還されました。

また、開発型25号・26号への出資特典として「えらべるPay」をいただきました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］えらべるPayは交換レートが100%ではない対象もあるため、私の場合はアマギフ一択です。今回...

2025/05/24 08:06

OwnersBookのファンド「元麻布マンション案件」に出資しました。

OwnersBookはデポジット口座方式ですので、私は普段、口座残高の範囲内で出資しています。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］現在、OwnersBookの合計8件の案件に出資中です。運営が安定しているので...

2025/05/21 18:37

LENDEXの不動産担保付きローンファンド1546号に出資しました。

募集開始から約30分で応募率が90%に達しており、もうすぐ満額となりそうです。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］最近のLENDEXは同じ借入人の案件が続いているため、出資時にはできるだけ重複を避けるようにし...

2025/05/20 19:35

利回り不動産の71号ファンドと72号ファンドに出資しました。

71号ファンド（青森県ヘルスケア施設3）は抽選に当選しました。72号ファンド（埼玉県本庄市ロードサイド店舗底地）は先着順でした。先着順の方はアクセスが集中してサーバが悲鳴を上げていましたね。すごい人気です。さて、まだデポジット口座に資金が残...

2025/05/19 18:47

COZUCHIの「中央区銀座商業ビルファンド」が償還され、フェーズ2に移行しました。

70万円を約1年間運用し、税引後の配当金は5万円を超えました。きっちり運用いただきありがとうございます。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］出資金は全額フェーズ2に移行しているため、配当金分のみがデポジット口...

2025/05/17 09:16

FUNDROP 22号「東京都中野区」賃料保証×インカムファンドが償還されました。

22号ファンドは約13ヶ月の資金拘束期間で、50万円の出資に対して27,500円（税引前）の分配金でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］きっちり運用いただきありがとうございます。今日のランチにこの分配金...

2025/05/16 08:53

オルタナバンクの東証プライム上場企業短期支援ファンドID861に出資しました。

このファンドは募集総額1億5,000万円と規模が大きかったものの、比較的速やかに満額応募が達成されました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］現在、デポジット口座にはまだ少し資金があるのですが、オルタナバンク...

2025/05/14 18:41

トモタクCF98号（新潟Ⅱ）ファンドに出資しました。

98号ファンドは先着順の募集で、間もなく満額に達しそうですね。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］運用期間が19ヶ月とやや長めなのは気になるところですが、インカムゲイン型でさらにEXITファンドですので、比較...

2025/05/12 18:53

利回り不動産の54号ファンド（リースバックバルクPJ第2回）が償還されました。

54号の運用期間はちょうど1年間で、50万円を出資し、税引後の分配金は27,814円でした。これで、明日の日曜は美味しいランチでも楽しみましょうかね(笑)。続いて現在は71号ファンドが募集中です。71号の募集期間は15日（木曜日）までですの...

2025/05/10 18:39

らくたま21号（小樽①）ファンドに出資しました。

らくたま21号ファンドには50万円で応募し、20万円の部分当選でした。この案件は、蓄電池設置用地やゴルフ練習場用地などが出口戦略として挙げられています。実は、来月この案件の現場付近に立ち寄る機会があるかもしれません。その際、状況確認などして...

2025/05/09 19:41

Victoryファンドの「水戸市商業ビルプロジェクトNO.2」が償還されました。

Victoryファンドも償還後にいきなり銀行口座に振り込まれるので、忘れた頃の嬉しいサプライズです（笑）。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］Victory Fundの次の案件はまだ案内が出ておらず、ほかの業...

2025/04/28 07:34

ダーウィンファンディングの開発型25号に出資して、15号ファンドが償還されました。

償還後、いきなり銀行口座に振り込まれるので、毎回ちょっとしたサプライズです（笑）。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］いや、サプライズしてる場合ではなくて、しっかりと運用日程管理せねばいけません。さて、ダーウ...

2025/04/25 07:07

トモタクCF96号（神奈川県相模原市Ⅱ）ファンドに出資しました。

96号ファンドは「大型トランクルーム&車庫」案件で、抽選に当選した状況です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］そして現在、次の97号（六本木）ファンドが先着順で募集予定となっています。97号は予定分配率が7...

2025/04/19 06:39

COZUCHIの「西麻布 一棟マンション フェーズ3ファンド」に出資しました。

フェーズ2からの継承によるスイッチ申込ではなく抽選でしたが、当選しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］このファンドの運営としては、フェーズ3で残る一部の建物区分を取得し、さらなる流動性向上を図ったうえ...

2025/04/18 07:05

Pocket Fundingの「沖縄ファンド34号【不動産担保付】」の一部繰り上げ返済を受けて、「福岡ファンド3号【一部不動産担保付】」へ応募しました。

いつの間にかデポジット口座に溜まっていましたので、出資の判断をしました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］福岡ファンド3号は、現時点での応募率が6割を超えた程度ですね。残り5日で満額に達するでしょうか。見守...

2025/04/16 07:08

利回り不動産53号ファンド（港北FMマンション第2回）が償還されました。

運用期間がちょうど1年間で、予定通りの運用となりました。今回の53号ファンドの償還もうれしいお小遣いです。続いて、70号ファンドの抽選に少し応募して、当選しました。70号はバルクファンドですね。無事償還されるように見守ります。

2025/04/15 07:17

TECROWD58号ファンド（仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean Houseが償還されました。

このファンドは2024年2月に出資したもので、運用期間が400日を超える案件でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］利率が10%で運用期間が400日あると、そこそこの配当金になりますね。嬉しいお小遣いとな...

2025/04/10 08:20

LENDEXのローンファンド1499号に出資しました。

今回募集された3件の案件は、いずれも予定利回り9%で同時に公開されました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］既に出資済みのLENDEX案件とは借入人が重複していないことを確認した上で出資を決めました。3件と...

2025/04/09 19:18

TECROWD79号ファンド「障がい者グループホームAMANEKU千葉仁戸名町」に出資しました。

この案件は先行募集が行われていたため、本日の募集開始時点では既に残りの募集枠がわずかとなっていました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］運用期間が24ヶ月と比較的長期の案件ですので、人気の程度を予想していま...

2025/04/08 18:23

COMMOSUSの江戸川区葛西プロジェクト（不動産担保ファンド）が償還されました。

江戸川区葛西プロジェクト（不動産担保ファンド）は昨年9月に募集された案件で、今年6月の償還予定日が早まりました。さて、デポジット口座に入った資金をどのように活用しましょう。現在募集中のファンドが1つ、募集開始前のものがもう1つあります。内容...

2025/04/07 21:22

LENDEXローンファンド1465号が早期償還されました。

利回り10%の案件ですが、3月3日に出資して1ヶ月未満で償還です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］短期運用となりましたが、無事に償還されたことが何よりです。デポジット口座に戻った資金については、LENDE...

2025/04/01 18:02

Victoryファンドの「世田谷区奥沢プロジェクト」が償還されました。

資金面で厳しい状況が続いていたので、この返還は助かります。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］Victoryファンドはデポジット口座方式ではなく、償還金が銀行口座に直接振り込まれました。Victory Fun...

2025/03/31 18:59

LENDEXのローンファンド1488号に出資しました。

予定利回り10%の、LENDEXでは珍しい抽選式の募集です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］応募倍率は130%で、私は部分当選でした。当該物件はすでに買付が入っており、3ヶ月以内の売却決済予定のため、早期...

2025/03/28 21:42

TAMBO名古屋 栄 商業ビルプロジェクトに出資しました。

募集額に対してごくわずか1%未満の応募不足がありましたが、その分はTAMBOが出資されるという、うれしい対応です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］対象物件の近隣は名古屋最大の繁華街で、あとはこの物件のリス...

2025/03/27 06:15

らくたま19号（九段南①）の抽選に当選し、出資しました。

少々困りました。いつものように部分当選の想定が、今回はまさかの全額当選です（苦笑）。万円で応募し、10万円の部分当選になるつもりが、20万円満額で当選しました。資金をかき集めて出資しましたが、このあと予定していた他の案件への応募計画が狂いま...

2025/03/26 07:17

COMMOSUSの「TRIAD事業資金ファンド（TRIAD FUND13号）」に出資しました。

募集金額は10億円でしたが、応募が満額に達しました。社の高い信頼性の表れでしょうか。これでCOMMOSUSへの出資は合計11件、1件あたりの平均出資額は約40万円です。手持ち資金が底をついてしまったため、各社のデポジット口座から資金を引き上...

2025/03/20 08:02

らくたま13号（蒲田②）と18号（蒲田③）ファンドが償還されました。

運用終了後、すぐに銀行口座へ振り込まれるのが素晴らしいですね。号と18号、それぞれ10万円ずつ出資し、配当金は2件合計で8,600円ほど（税引き前）でした。お小遣い稼ぎです、ありがとうございます。現在はらくたま19号（九段南①）が募集中です...

2025/03/20 07:46

「（仮称）CREAL清澄白河」ファンドに出資しました。

今回の案件は募集総額が5億円を超えるため、満額達成まで約2時間かかりました。これで私がCREALに出資しているファンドは合計16件になり、1件あたりの平均出資額は約33万円となっています。実は来月にはCREALで3件ほど同時に満期を迎える予...

2025/03/18 07:59

TECROWD42号ファンド ZONE shinsaibashi westが償還されました。

42号ファンドは2023年5月に出資したので、運用期間は2年弱でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］30万円を出資し、税引き後の配当金は3万円を超えました。30万円の出資でも、運用期間が2年あるとそこそ...

2025/03/17 19:40

利回り不動産69号ファンド（青森県ヘルスケア施設2）に出資しました。

デポジット口座にあった資金の一部をこれに充てました。ヘルスケア施設向けは、66号（芦屋市ヘルスケア施設）ファンドに続いて2件目です。今後増えるでしょうか。出資を慎重に判断していきます。

2025/03/15 09:54

トモタクCF91号（東新宿プロジェクト2）の限定キャンペーンで、錦松梅の有田焼容器付き佃煮をいただきました。

ホームページの見本写真よりも実物の方が見た目も素晴らしいです（笑）。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］さて次の95号ファンドはどのような案件でしょうか。楽しみにお待ちします。

2025/03/14 12:24

victory fundの「第33号 宇都宮市プロジェクト」ファンドに出資しました。

先着式の募集中で、応募率は現在80%まで達しています。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］3月25日の募集期限までには満額に達するでしょう。これで私は現在victory fundの8つの案件に出資中で、そのう...

2025/03/12 19:34

FUNDIの「長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4」に出資しました。

抽選方式で応募率が353%でしたが当選しました。これで、FUNDIの4つの案件のうち3つに出資中となります。少し前のめりに見えますかね。少額で分散しつつの出資状況です。

2025/03/11 07:47

COZUCHIの南青山開発プロジェクト フェーズ2ファンドに出資しました。

南青山開発プロジェクト フェーズ2の抽選の応募率は178%になりました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］南青山開発プロジェクトは上振れの可能性があるとのこと。楽しみに、静かに結果を見守ります。現在、「博多...

2025/03/10 07:50

COZUCHIから特別優待ギフト「炊き込みご飯とお吸い物セット」をいただきました(笑)

COZUCHIの「港区南麻布プロジェクト フェーズ2」特別優待ギフトです。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］お米の価格は上がってしまいましたが、我が家はほぼ毎日ご飯を炊きますので、これはとても楽しみです。誠...

2025/03/09 07:53

らくたま18号（蒲田③）ファンドに出資しました。

抽選に30万円で応募し、10万円の部分当選でした。前回20万円で応募した際も10万円の部分当選でしたから、その程度の応募額ならおおよそそうなる感じでしょうか。応募額を20万円にするか30万円か、迷っても意味がないということですね(笑)。私の...

2025/03/08 17:43

COMMOSUSで出資していた「中野区 弥生町プロジェクト」と「杉並区 荻窪プロジェクト」が償還されました。

この2件は同時に運用が開始され、同時に償還で、出資金の拘束期間は約200日でした。出資額が少額でしたので、配当金が2件合わせて1万4千円ほどで、ちょうどよいお小遣いになりました。次の募集予定は「新宿区早稲田プロジェクト」です。COMMOSU...

2025/03/08 12:28

LENDEXローンファンド1192号が早期償還されました。

出資金拘束期間はおおよそ300日でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］さて、デポジット口座資金をどう活用するかを考えるところですが、最近のLENDEX募集案件は東京都内の不動産事業者T(2)向けが多いで...

2025/03/07 19:48

CAMEL10号 伊豆熱川BASEファンドが早期償還されました。

本来の償還予定は2026年6月でしたが、予定よりも大幅に早まり、出資金拘束期間は約280日間です。現在、CAMEL29号 伊豆熱川LOCAプロジェクトが募集中ですが、運用期間が2028年までとかなり長く、投資をどうするか迷っています。

2025/03/06 19:18

LENDEXのローンファンド1465号に出資しました。

久しぶりに予定利回り10%の案件です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］今回の募集金額は1.5億円ですが、募集開始からわずか2分足らずで応募満額に達しました。すごい人気ですね。応募者の金額を見る事ができるの...

2025/03/05 08:15

TECROWD41号ファンド Heiwa Residenceが償還されました。

41号ファンドは2023年3月に出資したので、運用期間は約2年間でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］30万円を出資し、配当金は47,748円（税引き後）でした。30万円でも、運用期間が2年間あると、そ...

2025/03/04 19:52

みらファン第10号が償還されました。

このファンドは2024年5月に出資し、資金拘束は約10ヶ月間でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］出資したのは私の家族で、50万円を出資し、配当金は23,750円（税引き前）でした。 さて、気づかないう...

2025/03/03 07:10

利回り不動産63号ファンド（新橋テナントビル）が償還されました。

11月までの運用予定が2月で早期償還となり、資金拘束期間は150日ほどでした。このファンドには50万円を出資し、分配金は14,350円（税引き前）でした。これで美味しいご馳走が楽しめますね。現在、利回り不動産のデポジット口座に資金があるため...

2025/03/02 09:47

オルタナバンクから「リニューアル1周年記念ファンド第1弾」が償還されました。

つまり、前のSAMURAI FUNDからリオルタナバンクにニューアルして2年経過です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］リニューアル1周年記念ファンド第1弾には70万円を出資し、分配金は57,890円（税引...

2025/03/01 07:54

らくたま7号（湘南）ファンドが償還されました。

運用終了後、すぐに銀行口座へ振り込まれるのが素晴らしいですね。号（湘南）ファンドには20万円出資し、配当金は6千円ほど（税引き前）でした。お小遣い稼ぎです、ありがとうございます。現在はらくたま18号（蒲田③）が募集中ですね。じっくりと検討し...

2025/02/28 22:02

バンカーズの「売掛債権早期資金化事業支援ファンド第1-22号」に出資しました。

予定利回りは6.3%で、このブログを書いている時点では約50%の応募状況です。この売掛債権早期資金化事業支援シリーズは以前から繰り返し募集されており、私としては安心の案件です。 今回はバンカーズのデポジット口座にある資金の活用先を検討するの...

2025/02/27 20:37

トモタクCF89号限定キャンペーンで『箱根Sagamiya（サガミヤ）の一番人気商品「ナッツヴェセル」が入ったお菓子セット』をいただきました。

実物のお菓子セットは、この写真以上に素敵なものでした！【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］最近のトモタク案件はキャピタルゲイン型が3件続いています。 私は既に13件のトモタク案件に出資しており、次はインカムゲ...

2025/02/26 19:29

DARWIN funding 開発型13号ファンドが償還されました。

開発型13号は、ダブルキャンペーンとしての特典もあってかなりお得なファンドでした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］今回償還された資金は別案件に充てますが、DARWIN fundingの次の24号が出たら、...

2025/02/25 17:32

COZUCHIの「渋谷区初台一棟マンション」ファンドが償還されました。

出資した元本100万円は既にデポジット口座に戻り、配当は3月19日（水曜）に行われる予定です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］このファンドのキャピタル配当は当初の予想を上回る見込みとのことです。COZUC...

2025/02/23 18:21

CREALの「銀座8丁目土地」ファンドに出資しました。

CREALは安定した運用が特徴ですが、このファンドの想定利回りはなんと10%！ いったい何があったのでしょうか(笑)。一般募集より前の「優先投資受付」では、開始直前に募集金額の24%がすでに応募されていました。20時の募集開始後、申し込みが...

2025/02/22 08:01

TECROWD76号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU八王子宮下町」に出資しました。

76号ファンドの先週までの先行抽選には応募しませんでしたが、一般募集の先着順に参戦し、時間的にギリギリセーフで申し込みました。あっという間に応募が満額に達しました。現在は77号が情報公開されています。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規...

2025/02/21 19:20

COMMOSUSの「杉並区高円寺プロジェクト（不動産担保ファンド）＃2」と「中央区 水天宮前 プロジェクト(TRIAD FUND7号)」が償還されました。

ただしどちらも少額の出資でしたので、配当金は2件合計で約4千円でした(笑)。さて、この資金で何を食べましょうか・・・。については、少し前に「豊島区巣鴨プロジェクト（不動産担保ファンド）」に出資したばかりですので、ここで一旦休憩かなと思います...

2025/02/21 19:07

Pocket Fundingの「大阪ファンド2号（一次募集）」に出資しました。

先日償還された「三重ファンド1号」のデポジット資金をこの案件に充てました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］明日には、同じ案件の（二次募集）も予定されています。これで現在、私はPocket Fundingの...

2025/02/20 19:31

COMMOSUSの「豊島区巣鴨プロジェクト（不動産担保ファンド）」に出資しました。

募集金額4億円で、期限までに満額に達するか、微妙なところですね。巣鴨。 まさに「おばあちゃんの原宿」（古っ！ 笑）巣鴨駅の混み具合からも街として活気があり、不動産需要も高く、リスクは低いと判断しました。実は、巣鴨駅近のスーパーマーケットを数...

2025/02/19 16:08

Owners Bookの「台東区入谷マンション用地案件」に出資しました。

高い人気で、あっという間に募集満額に達しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］これで現在、私はオーナーズブックの案件7つに、平均して25万円ずつ出資しています。安定した運用をお願いいたします。

2025/02/19 12:18

らくたまの「17号（湘南②）」ファンドに出資しました。

20万円応募して、10万円の部分当選でした。しまった、そうでした、前回出資した「13号（蒲田②）」も部分当選でした。今回もっと多く応募しておけばよかったと反省しています。同じ過ちを繰り返しました。いやいや、実はこれはブログのネタとしてわざと...

2025/02/18 20:16

Pocket Fundingから「三重ファンド1号」が償還されました。

三重ファンド1号は2024年5月に運用を開始し、今年の5月まで運用予定だったのが、2月で早期償還となりました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］さて、デポジット口座に戻ってきた約40万円の資金をどう運用しま...

2025/02/16 07:26

リンプルからRimple’s Selection #85ファンドが償還されました。

現在、#85ファンドの償還金の振込手続き中です。また、最新では#97が募集中ですね。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］Rimpleは過去には予定分配率5%の案件などもありましたが、最近は2.7%に固定されて...

2025/02/15 06:38

COZUCHIの「外苑前駅前ビル2棟」ファンドに出資しました。

高い人気で、抽選応募率は400%を超えましたが、幸運にも当選しました(笑)。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］来月もCOZUCHIから1件の償還予定で、資金の回転が順調に続いています。現在、COZUCHIの...

2025/02/14 22:05

Victory fundの「第32号 日本橋小網町プロジェクト」に出資しました。

予定分配率が12%ということもあり、応募があっという間に満額に達しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］これで現在、私はVictoryファンドの7件に、平均して1件あたり約50万円ずつ出資しています。い...

2025/02/13 19:57

オルタナバンクの3つの案件が償還され、新たにスイートリターンズファンドに出資しました。

本日償還された資金の一部を、そのままスイートリターンズファンドに再出資です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］本日同時に償還された3件は、クレカ早期決済代行事業支援ファンド（ID657）、ドバイ不動産事業フ...

2025/02/12 21:48

ヤマワケの商品流通事業ファンド2ndと、利回り不動産の51号ファンド（京都町屋再生プロジェクトVol.1）が償還されました。

ヤマワケ商品流通事業ファンド2ndへの出資額は20万円で、運用期間は約2ヶ月間、分配金（税引前）は3,700円でした。利回り不動産の51号は、出資額50万円、運用期間約1年間、分配金（税引前）は39,100円でした。ヤマワケ商品流通事業ファ...

2025/02/11 08:20

確定申告完了、つまり「還付」です(笑)

昨年までは追加納税が必要だったため、2月中旬以降にしか確定申告ができませんでした。やりました！ 今年から「還付」です。不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングからの配当金をいただいているのに、さらに還付をいただくなんて・・・（申...

2025/02/07 14:02

トモタクCF89号（RERESO 元箱根I-Ⅱ）ファンドに出資しました。

現時点でまだ募集中ですが、おそらく満額に達するでしょう。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］出資する際に重要なのは、そのファンドが安全に運用されるかどうかですが、この案件が箱根関連ということで個人的に応援した...

2025/01/16 20:10

OwnersBookから早稲田借地権付戸建案件ファンドが償還しました。

1月8日の水曜日にデポジット口座へ償還されていたことに気づきませんでした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］これで現在私はOwnersBookの6つの案件に、平均して約30万円ずつ出資中です。次の案件募集が...

2025/01/15 20:21

みらファンの第15号（愛知県海部郡）ファンドに出資しました。

今回出資したのは私の家族で、50万円の出資です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］募集金額が約1.6億円ですから、応募に時間余裕はあるだろうと思っていましたが、あっという間に満額に達しました。 さすがに想定...

2025/01/11 07:59

利回り不動産50号ファンド（リブタス中野江原町PJ第3回）が償還されました。

50号ファンドには50万円を出資し、出資金拘束期間は396日、分配金は35,400円（税引前）でした。さて、デポジット口座に戻った資金をどうしましょう。現在、「利回り不動産66号ファンド（芦屋市ヘルスケア施設）」が抽選で募集中ですが、私は既...

2025/01/10 08:23

COMMOSUS出資中の案件において、3件同時に償還されました。

償還されたのは、「町田 区分店舗(長天#1)ファンド」、「新宿区神楽坂 EXITファンド」、「港区開発プロジェクトEXITファンド」の3件で、合計約100万円の出資に対して、分配金（税引前）は合計約6万円です。うれしいお年玉となります。さて...

2025/01/08 08:13

トモタクCF49号（岐阜Ⅱ）およびCF51号（水戸V）ファンドが償還されました。

49号ファンドの償還金はそのままデポジット口座に受領し、51号の資金は87号（水戸市）に引き継いで出資しました。また、先着順の88号（3エリア分散型ファンド）にも応募しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用くださ...

2025/01/07 19:08

FUNDROP 18号「神奈川県横浜市」賃料保証×再組成ファンドが償還されました。

そのまま次の28号ファンドとして再組成され、今週の水曜から先着順で募集されます。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］今回償還の18号は私の家族の出資分で、50万円の出資に対して分配金は25,000円（税引前）...

2025/01/06 08:09

ソーシャルレンディング［クール／COOL］から、各社の2番目として年間取引報告書が発行されました。

各社の年間取引報告書や支払調書の発行日を都度報告するつもりはなかったのですが、正月休みの暇な間に発行いただけると助かるので、各社に催促する意図で掲載してみます(笑)。ちなみに最も早かったのは1月1日発行のハロー! RENOVATIONです。...

2025/01/05 17:25

ハロー! RENOVATIONから、各社のトップで年間取引報告書を発行いただきました。

ハロー! RENOVATIONの年間取引報告書メール発信日時は、1月1日の0時8分です。これが当たり前だと思うのですが。。。システム開発にも携わるサラリーマンとして、年間取引報告書なんてソロバンで手計算するわけじゃないんだから、1月になった...

2025/01/01 12:46

オルタナバンク、DARWIN funding、victory fund、ONIGIRI Funding、LEVECHYの案件が、私の家族分も含めて12月に償還されました。

償還された資金はそのまま年始案件への出資準備となります。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］ NISAとiDeCoも含めて運用を検討するのが冬休みの宿題です。そうは言っても、NISAとiDeCoについてはeM...

2024/12/31 16:44

LENDEXから3件償還され、オーナーズブックからは2件償還と1件が1月に償還予定です。

いずれもデポジット口座に入れたままで、その資金をどうしようか検討中です。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］ 年末に各社から特別ファンドなどが出されましたが、年始もあるでしょうか。LENDEXは1月にお年玉キ...

2024/12/30 08:52

COZUCHIの渋谷道玄坂プロジェクト、フェーズ2ファンドに出資しました。

道玄坂プロジェクト、フェーズ2はただいま［運用前］の状況で、新たに募集中の原宿駅前一棟ビルにも応募しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］道玄坂プロジェクト、フェーズ2は来年9月が償還予定日で、原宿駅前...

2024/12/29 10:18

トモタクCF85号（千葉県船橋市）に出資しました。

ホームページでは「トモタクマイレージプログラム（仮称）」の開始が予告されています。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］来年2025年の1年間の出資額で翌年のステータスが決まるわけで、私は既に2024年は十分に...

2024/12/15 15:56

FUNDIの千葉市データセンター プロジェクト#1に出資しました。

抽選方式で応募率が274%でしたが当選しました。現在、プロジェクト#2、#3も抽選方式で募集中です。応募したいところですが、手持ち資金が不足です。年末はいつも資金不足になるのでしっかり準備すべきでした、反省です。

2024/12/14 20:14

LENDEXの不動産担保付きローンファンド1405号に出資しました。

借入人は東京都の不動産事業者M(2)で、これまでの私の出資案件との重複が1件だけなので応募しました。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］この案件は記念キャンペーンで利率が10%ということもあり、先着順で非常に...

2024/12/10 19:23

利回り不動産の66号ファンド（芦屋市ヘルスケア施設）に先行申込しました。

現在の応募率は約50%で、このあと一般申込期間は1月14日までとなります。運用開始が2月1日とされてますので、予定通りだと待ち時間が無駄になるのが少々難点です。さて、10月から利回り不動産の高利回り案件に立て続けに出資しておりますが、この勢...

2024/12/04 07:48

トモタクCF47号ファンドが償還され、84号（新潟）ファンドが募集予定です。

47号（室蘭Ⅱ）ファンドには30万円を出資し、出資金拘束期間は381日間で、分配金（税引前）は24,084円でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］いつもきっちりと運用していただき、誠にありがとうございま...

2024/12/02 11:58

ヤマワケエステートの東京都練馬区豊島園エリア新築ファンドが早期償還されました。

出資額は20万円で、運用期間は約8ヶ月、分配金（税引前）は15,920円でした。【広告リンク】［サービス内容の確認や新規会員登録等でご利用ください］ヤマワケエステートでは、この他にも12月中に償還予定の案件があります。最近は、募集と償還の日...

2024/12/01 19:58