再建築不可物件の教科書

再建築不可物件でも「柱一本」残せばリフォームできるはウソ？

不動産屋に再建築不可物件の相談をしたら「柱一本残せば、改築扱いになるから実質建て替えできるんですよ。」と言われた… 不動産業界では稀に柱一本残せばリフォームできるということが言われがちです。 実はそれ間違いで、再建築不可物件は柱一本だけ残し

2023/11/27 01:09

市街化調整区域の不動産はリフォーム・増築が難しい！最適な対処法とは

「市街化調整区域内の土地を取得したけど、自由にリフォームをして良いの？」「建物を建てるのにも許可が必要だから、リフォームも届け出が必要なのでは？」 市街化調整区域にある建物はリフォーム・増築するために、自治体から許可を得る必要があります。

2023/11/24 00:38

再建築不可物件は後悔するからやめとけ？購入してしまったらどうしたらいい？

再建築不可物件で賃貸利用を考えている。家族の死亡によって再建築不可物件を相続した。 このように、再建築不可物件を持つと、後悔してしまうというケースが後を立ちません。 この記事では、再建築不可物件によって後悔してしまうのを防ぐため、以下の内容

2023/11/19 15:10

あすか地所から突然ハガキが送られてきた…【評判は怪しくない？】

突如、あすか地所と名乗る企業からハガキが届いた…不動産の売却を考えているけど、このあすか地所はヤバい会社なんじゃないか…？ この記事では「あすか地所」の以下の内容について、深く探ってみました。 あすか地所は信頼できる会社なのか？ あすか地所

2023/11/12 19:33

接道の幅が2m未満の土地は建て替えできない｜賢い活用方法は?

「実家をリフォームしようと思ったら、接道が2mに満たないため建て替えができないことに気づいた…」「接道2m未満の土地で、自分で建て替えることは可能なのだろうか？」 建築基準法では、道路に2m以上接していない土地に新しい建物を建てることは認め

2023/11/11 23:06

ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？【評判や炎上について】

「不動産買取の会社であるネクサスプロパティマネジメントが怪しいと、聞いたことがあるけど本当？」 この記事ではネクサスプロパティマネジメントのウラ側をリサーチして、まとめました。 同社の会社情報 同社が怪しいと言われてしまっている理由 同社の

2023/11/10 09:16

第一開発からのハガキがしつこい？評判をレポートします！

突然、第一開発という名の会社からはがきが送られてきた… たしかに不動産が売れたらいいなと思ってはいるけど、このクルーズ東京って問題のある会社ではないのだろうか？ この記事では「株式会社第一開発」に関する以下の内容を、徹底的に調査してみました

2023/11/08 08:19

再建築不可物件の売却相場は何割安くなる？査定法を不動産屋が解説

「建て替えできない再建築不可物件は売れたとしても、どれだけ安くなってしまうのだろう…」 たしかに、今ある建物を取り壊すと、新たに建築ができない「再建築不可物件」の売却相場は、通常の不動産に比べて安価になります。結論、何も問題のない通常の不動

2023/11/06 06:38

カチタスで買取不可と言われた不動産は、誰に相談したらいいの？

「中古住宅の買取で有名なカチタスに買取依頼をしようと思っているんだけど、断られない？」「カチタスに買取を依頼したら買取不可と言われたけど、どうしたら良い？」 空き家などの中古住宅の買取で有名なカチタスですが、どんな問題を抱えた不動産でも買い

2023/11/04 11:48

クルーズ東京からハガキが届いて怖い…口コミや評判を徹底リサーチ！

突如、クルーズ東京と名乗る企業からハガキが届いた…不動産の売却を考えているけど、このクルーズ東京はヤバい会社なんじゃないか…？ この記事では「株式会社クルーズ東京」の以下の内容について、深く探ってみました。 クルーズ東京は信頼できる会社なの

2023/11/03 14:12

事故・訳あり物件買取センター（雅家）の評判は？再建築不可物件も買取可能

再建築ができない物件の買取を考えているんだけど、「事故・訳あり物件買取センター」って評価はどうなのかな… この記事では、「事故・訳あり物件買取センター」の信頼性を確かめるため、以下のポイントに焦点を当てて詳しく調査しました。 会社概要と事業

2023/11/01 01:33