アパート建築営業マンが不動産投資してみた

✎来年の抱負✎

メリークリスマス🎂 本の虫🐞です。久々の更新です。 もう年末。一時的な暴落があったものの今年もマーケットは順調でしたね。株も不動産も熱気は続いている。（不動産についての熱気はあまり喜ばしくないのだが） さて、来年の投資方針を見直そうと思うのだが皆さんはどうされる予定でしょうか。楽観的な予想が多いので方針転換はしない方が多いのでしょうか。 ゴールドマンサックスがS&Pの伸びを来年3％予想なんて記事もありましたね。S&P500インデックスは今年30％ぐらいのパフォーマンスだと思うが、来年は3％・・・ ゴールドマンにしろモルガンにしろ私は投資銀行や証券会社のアナリストやマネージャーの力量は全く信じて…

2024/12/25 01:13

✎世の中は公平ではないのだ✎

こんにちは。本の虫🐞です。 皆さんお気づきだろうか。103万の壁、106万の壁とやらの影で恐ろしい計画が進んでいるのを。 基礎年金を増やすために厚生年金財源を回すそうな。基礎年金は月7万足らずだから、これを増やそうというのは理解できる。しかし、問題はこの「基礎年金」にはサラリーマンである2号だけでなく、1号と3号も含まれるのだ。 つまり、我々サラリーマンの薄給から搾取されている厚生年金が基礎年金しか納めていない自営業者（1号）に回されてしまうのだ。（自営業者を非難しているわけではない） サラリーマンは給与から強制的に年金を天引きされているのに対して、1号被保険者の45％以上が国民年金の納付を免…

2024/12/04 10:00

✎久々の更新✎

いやはや、3月以来の更新です。 特に理由もなくサボっていました。一度休んでしまうと再開するのに腰が重くなるもんですね。 ただ、投資の方はもちろん休むことなく続けております。 今年は7月に小さいアパート（ポンコツ）1棟を購入しました。 第4号物件の隣地が売りに出ているのを偶然みつけたので即決で購入しました。物件詳細はまたの機会に公開します。 3月までに書いた自分のブログと私が休んでいた間のみなさんのブログをつらつらと読んでみると、たった9か月の間に色々なニュースがありましたね。衆院選もあり、米大統領選もあり、兵庫県知事選挙ではPR会社が想定外の大活躍して・・・ いろいろあったけど株は夏の暴落をも…

2024/12/02 10:00