たふきびより

自宅の塀に迷い犬のポスターが・・・

午前中、買い物から帰宅すると、家の塀に「迷い犬探しています」のポスターが貼ってありました。 我が家は道路から数m高いところに建っているため、正確には擁壁になります。市道との境界マークもキチンとあり、我が家の擁壁になります。 これはどうしたらよいのでしょうか・・・？

2023/02/22 18:00

元不動産屋事務員が賃貸物件を決めてきた【体験談】

2月になり、不動産業界は慌しく動く時期となってきました。 一人暮らし用のアパート探す手伝いをすることになりました。 この記事では、元不動産屋事務員で宅建士の資格を持つたふきが、どのように物件を探したのかを記録しました。 この記事を読むと、リアルな物件検索が体験でき、法律の解説も交えて書きましたので、これから賃貸借契約を考えている読者の参考になるはずです。

2023/02/16 18:00

不動産売買の買付証明書は購入の意思を示した書類

「不動産買付証明書」って聞いたことはありますか？ 実は、不動産を購入する方は必ず記入する大事な書類の1つです。「不動産購入申込書」とも呼びます。 不動産業界では購入申し込みのことを「買い付け」と言います。なので「買付証明書」という名前が付きました。 この記事では、「不動産買付証明書」について、どんな書類なのかを説明していきます。 不動産を購入を検討している人だけでなく、物件の売却を考えている人にも役に立つ記事になっていますよ。

2023/02/13 18:00

賃貸物件の家賃保証会社の利用について

賃貸借契約の際には、家賃保証会社と契約をしなければならない物件が多いですよね。なぜ保証人ではなく「家賃保証会社」を利用するのでしょうか。 大家さんが安心して物件を貸すために、賃貸借契約には「連帯保証人」が必要です。 入居者が家賃を支払わなかった場合や退去時に対応出来なかった場合に、入居者に代わって支払い、対応をするのが連帯保証人です。 その連帯保証人の代わりを担うのが「家賃保証会社」なのです。 この記事では、保証についての解説と家賃保証会社（「保証会社」とします。）の必要性、利用するメリット、デメリットをまとめました。

2023/02/11 18:00

よい不動産屋営業マンを見抜きたい【営業マンとの向き合い方教えます】

不動産屋の営業マンって、怖そうなイメージで、どう接したらよいか悩みませんか？ 住む場所を決めることは生活の中で大きなイベントの一つですし、不動産は高額な買い物なので、信頼できる営業マンが自分の担当になって欲しいですよね。 たふきはたくさんの営業マンを見てきました。 この記事では、よい不動産屋営業マンとは？どう付き合っていくのがよいか。について、たふきの経験からお伝えしたいと思います。 この記事を読むと、不動産営業マンの存在が身近になりますよ。

2023/02/08 18:00

ダイエット用スープ教えます

たふきが毎日食べている【野菜スープ】のレシピをお教えします。

2023/02/07 18:00