不動産WEB相談室

【保存版】普通借家VS定期借家！契約の違いとお得な選び方を解説！

賃貸物件を探す際、「普通借家」と「定期借家」という言葉を見聞きすることがあると思います。どちらも賃貸契約の種類ですが、具体的にどう違うのでしょうか？ 実はどちらを選択するのかによって、契約期間や家賃、さらには引っ越しのタイミングにも影響する重要なポイントです。普通借家は長期間住むことを前提とした契約で、更新が可能なため、安定した生活を求める方に適しています。一方、定期借家は契約期間が限定されており、短期間の居住や割安な家賃を求める方に向いています。

2024/12/31 09:04

【必見】サブリース契約の“危険な罠”！知らないと後悔する5つのトラブルと落とし穴

サブリース契約の危険性やトラブル事例を徹底解説！初心者でもわかりやすく、契約前に知っておきたいリスクと対策を紹介します。家賃減額交渉や管理不備、契約解除の問題など重要なポイントも網羅しています。

2024/12/30 09:21

敷引きとは？仕組みを徹底解説！知識ゼロからわかる賃貸用語

敷引きの意味や仕組みを初心者にもわかりやすく徹底解説！敷金や礼金との違い、トラブルを避けるためのポイントを詳しく解説します。関西や九州で見られるこの慣習を正しく理解し、納得のいく賃貸契約を結ぶための知識をお届けします。賃貸契約前に必見の記事です！

2024/12/29 10:09

自主管理のリスクは？デメリットや対処法を徹底解説

自主管理マンションは管理手数料がかからないというメリットがありますが、デメリットをきちんと把握しておかないと退去者が続出したり売れないなどのリスクがあります。 自主管理は状況によっては管理委託に変更するなどの対応が必要なケースもあります。

2024/12/28 09:20

賃貸管理手数料の相場や上限はどのくらい？手数料を抑えるコツもあわせて解説！

不動産オーナー様にとって、管理会社を選ぶときの管理手数料は重要です。管理手数料は毎月一定でかかるものなので、不動産の収益に直接関わってきます。確かに管理手数料を安くできれば不動産の利回りも確保できるというメリットもありますが、管理手数料が安いからといって管理会社を選んでしまうと思わぬところで損してしまう可能性があります。不動産会社の中には管理手数料が安くてもサービスが悪いところが少なくありません。管理手数料だけではなく、どういったサービスを提供してくれるのかを把握した上で自分にとって最適な管理会社を選ぶことが重要です。そこで今回、賃貸管理会社での勤務経験があり、現在不動産会社経営をしている筆者が管理手数料について徹底解説していきます。管理手数料とサービス内容の比較だけではなく、管理会社の選び方についても触れていきます。本記事を読むことによって、管理手数料の相場がわかるだけではなく、オーナー様にとってどういった管理が必要なのかがわかり、管理会社選びに失敗するリスクが減ります。

2024/12/27 11:07

自主管理と管理委託の違いは？メリット・デメリットや選ぶ基準を徹底解説！

不動産オーナー様にとって、管理を自分で行うか管理会社に任せるか迷うところだと思います。多くのオーナー様にとって自主管理か管理委託か迷う理由として多いのが管理費がかかるからというものです。もちろん、収益をあげなければならないため、管理費は重要な判断材料です。自主管理にするか管理委託にするかはそれぞれのメリット・デメリットを把握した上で自分にとって最適な方を選ぶことが重要です。自主管理と管理委託の違いだけではなく、管理会社の選び方についても触れていきます。本記事を読むことによって、自主管理と管理委託の違いがわかるだけではなく、オーナー様にとってどちらの管理方法が合っているかも理解することができ、管理会社選びに失敗するリスクが減ります。

2024/12/26 18:07

【宅建士監修】賃貸管理会社の選び方は？悪徳業者の見分け方や注意点をプロが徹底解説！

賃貸管理会社を探している不動産オーナー様にとって、管理会社の選び方を知っておくことは非常に重要なことです。 管理会社の選び方を知らずに適当な不動産会社を選んでしまうとさまざまなトラブルを引き起こす可能性があるからです。特に初めて管理会社に任

2024/12/24 08:55

【超快適！】窓の断熱や結露対策はかんたん！賃貸でもできるプチDIYを紹介します。

こんにちは、城都不動産の中西です！ 冬でエアコンだけではいまいち暖かくならず、窓ガラスの結露がひどいと悩まれている方もいるのではないでしょうか？建物の構造や築年数によってはエアコンを使っても限界があるのは事実です。 そこで、部屋を暖かくする

2024/12/22 09:39

アントレサロンの評判や口コミは？費用や利用のメリット・デメリットを徹底解説！

レンタルオフィスやコワーキングスペースでアントレサロンを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。アントレサロンは初期費用0円〜、月額3,800円〜利用できるレンタルオフィス・コワーキングスペースですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、アントレサロンのデメリットやリスクを把握しておくことで、起業の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではアントレサロンの評判や口コミだけではなく、 メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/21 09:19

SKサービスの評判・口コミは？最短即日ファクタリングのメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでSKサービスを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。SKサービスは最短即日で資金資金調達ができるファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、SKサービスのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではSKサービスの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/20 09:24

JBLファクタリングの評判や口コミは？最短2時間サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでJBLを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。JBLは最短2時間で請求書を資金化できるファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、JBLのデメリットやリスクを把握しておくことで、ファクタリングの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではJBLの評判や口コミだけではなく、サービスの特徴やメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/19 09:26

ジャパンマネジメントの評判や口コミは？手数料やメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでジャパンマネジメントを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ジャパンマネジメントは最短即日で審査が完了するファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、ジャパンマネジメントのデメリットやリスクを把握しておくことで、ファクタリングの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではジャパンマネジメントの評判や口コミだけではなく、利用するメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/18 09:01

ファクタリングTRY(トライ)の評判・口コミは？即日入金サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

資金調達でTRYを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。TRYは全国対応・最短即日入金のファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、TRYのデメリットやリスクを把握しておくことで、ファクタリングの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではTRYの評判や口コミだけではなく、利用するメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/17 08:54

PayToday(ペイトゥデイ)の口コミ・評判は？AIファクタリングのメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでPayToday(ペイトゥデイ)を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。PayTodayは ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、PayTodayのデメリットやリスクを把握しておくことで、 の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではPayTodayの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/15 09:20

クイックマネジメントの評判・口コミは？即日可能なサービスのメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでクイックマネジメントを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。クイックマネジメントは最短30分で事業資金が調達できるファクタリングですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、クイックマネジメントのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではクイックマネジメントの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/14 09:06

ファクタリングZEROの評判・口コミは？西日本限定サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

資金調達のためのファクタリングでファクタリングZEROを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ファクタリングZEROは早くて安いファクタリング会社が見つかるサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、ファクタリングZEROのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではファクタリングZEROの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/13 09:09

ファクログの評判・口コミはある？メリット・デメリットも徹底解説！

資金調達でファクログを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ファクログは手数料の安い会社が見つかるファクタリングの一括査定・見積もりサイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、ファクログのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではファクログの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/12 08:44

NAWABARIの評判・口コミは？メリット・デメリットを徹底解説！

バーチャルオフィスでNAWABARIを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。NAWABARIは自宅の住所の公開や事務所の契約をせずに住所を 圧倒的安価な値段で借りられるサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、NAWABARIのデメリットやリスクを把握しておくことで、 の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではNAWABARIの評判や口コミだけではなく、 方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/11 10:03

レゾナンスバーチャルオフィスの評判・口コミは？現役経営者が徹底解説！

バーチャルオフィスでレゾナンスを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。レゾナンスバーチャルオフィスは都内有数のビジネス街に事務所を構えるバーチャルオフィスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、レゾナンスバーチャルオフィスのデメリットやリスクを把握しておくことで、起業の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではレゾナンスバーチャルオフィスの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/10 09:08

引越し侍の評判・口コミは電話がやばい？実際に利用してわかったメリット・デメリットを徹底解説！

引越しの一括見積もりで引越し侍 を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。引越し侍は複数の引越し業者を比較することで引越し料金が安くなるサイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、引越し侍のデメリットやリスクを把握しておくことで、引越しの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事では引越し侍の評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/09 09:51

【実体験】レディアス引越センターの評判・口コミは電話がしつこいし最悪はホント？

引っ越し業者でレディアス引越センターを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。レディアス引越センターは江東区にある引っ越し業者ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、レディアス引越センターのデメリットやリスクを把握しておくことで、お引っ越しの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではレディアス引越センターの評判や口コミだけではなく、実際に利用してわかったメリット・デメリットについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/07 10:00

【実体験】03plusの評判・口コミは使えない？料金や使ってわかったメリット・デメリットを徹底解説！

オフィスの電話でクラウドフォンの03plusを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。03plusは固定電話機不要でスマホに専用アプリを入れるだけで固定電話番号が使えるサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、03plusのデメリットやリスクを把握しておくことで、クラウドフォン利用の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事では03plusの評判や口コミだけではなく、料金やメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/06 13:22

ナイセンクラウドの評判や口コミは？サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

オフィスの電話でクラウドフォンのナイセンクラウドを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ナイセンクラウドは上場企業にも数多く導入されているクラウドフォンですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、ナイセンクラウドのデメリットやリスクを把握しておくことで、クラウドフォン導入の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではナイセンクラウドの評判や口コミだけではなく、 サービスのメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/06 07:49

CLOUD PHONEの評判・口コミは？料金やメリット・デメリットを徹底解説！

オフィスの電話でクラウドフォンのCLOUD PHONEを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。CLOUD PHONEは初期費用0円で、簡単・最短で導入できるクラウドフォンですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、CLOUD PHONEのデメリットやリスクを把握しておくことで、クラウドフォン導入の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではCLOUD PHONEの評判や口コミだけではなく、クラウドフォンのメリット。デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/04 09:19

ネクストワンの評判・口コミは？成功率96%ファクタリングのメリット・デメリットを徹底解説！

ファクタリングでネクストワンを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ネクストワンは業界最安水準のファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、ネクストワンのデメリットやリスクを把握しておくことで、ファクタリングの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではネクストワンの評判や口コミだけではなく、メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/03 08:37

S-COM(エスコム)の口コミ・評判は？手数料やメリット・デメリットについて徹底解説！

ファクタリングでS-COM(エスコム)を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。S-COM(エスコム)は創業20年の底手数料で資金調達できるファクタリングサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、S-COM(エスコム)のデメリットやリスクを把握しておくことで、ファクタリングの不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではS-COM(エスコム)の評判や口コミだけではなく、手数料やメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/02 08:58

シロアリ駆除のキャッツの評判や口コミは？業界最安サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

シロアリ駆除でシロアリ駆除のキャッツを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。シロアリ駆除のキャッツは業界最安級のシロアリ駆除対策の専門業者ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。また、シロアリ駆除のキャッツのデメリットやリスクを把握しておくことで、シロアリ駆除の不安を解消しておくことはとても重要です。本記事ではシロアリ駆除のキャッツの評判や口コミだけではなく、 メリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

2024/12/01 09:09