心配性主婦の資産運用録

COZUHIからリセールファンド出てますよ～

不動産クラファン投資のデメリットである流動性の低さをカバーするのが、事業者買取制度！そして、買取制度があるということはリセール募集もあるということ！ リセールファンドの素晴らしいところは、途中参加にもかかわらず満期分の配当をいただけること！

2025/06/09 15:12

備蓄米…手に入りましたか？

我が家の命をつないでいるお米は、以前CAPIMAの投資特典でいただいた「銀河のしずく」。美味しいです！っと言いたいところですが、味音痴なので何食べても美味しいです…(;^ω^) そろそろ離乳食も始まるということで、お米のストック欲しいな…と

2025/06/08 17:18

LIFULL Investmentが阪急阪神グループと業務提携！

東証プライム上場のLIFULLグループが運営する「LIFULL不動産クラウドファンディング」が阪急阪神グループのオーエス株式会社との業務提携することが発表されました。募集案件に変化があるのか？期待も込めて、LIFULL不動産クラウドファンデ

2025/06/05 15:03

【2025年5月】資産運用状況公開

毎月恒例の資産運用報告です！5月の分配…初任給よりも多いのでは⁉ ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：5月215,312円（税引後 171,345円） 2021年～累計分配益：3,131,495円 投資中金額： 21,420,758

2025/06/02 14:37

TOMOTAQUからお菓子が到着しました！

先日30万円出資したトモタクCF97号（六本木）の特典が到着しました！ トモタクCF97号（六本木）の特典 3つのお菓子がランダムで届くとのことで、ワクワクして待っていると… 届きました！パルミエ！ 個人的には、我が家はフルーツが苦手民しか

2025/05/31 14:55

先着・抽選…どちらが好み？

先日募集開始されたアセクリ「世田谷区駒沢＃41ファンド」、皆さんどうでしたか？私はもちろん…敗北…(´;ω;｀) 敗北：ASSECLI「世田谷区駒沢＃41ファンド」 そもそも会員ステージでの優先枠で半分くらい埋まっており、残りの半分を先着で

2025/05/28 15:45

今週の参戦予定はこちらのファンド！

梅雨入りですかね…雨が続いているので室内遊びがネタ切れしているところです…。 クッキー作ってみたり、塗り絵をしてみたり、段ボールハウスを作ってみたり...。母はもう限界です。 Funvestに参戦予定 Funvestから今月償還があり、運用

2025/05/25 11:58

分配金7万円！ビギナーズクラウドから初償還！

その名の通り、不動産クラファン投資初心者におすすめしたい事業者「ビギナーズクラウド」から、初めて償還がありました！ ビギナーズクラウド「リバース平和第2号」投資結果 想定利回り7％・100万円で1年間運用した結果が...配当金70,000円

2025/05/22 10:24

利回りくんから早期償還！投資歴振り返り

先日利回りくんから早期償還がありました。 早期償還案件：第4期シニアテックマンション 早期償還となったのは、「第4期 シニアテックマンション（ID：109）」です。対象となった不動産は高齢者が安心して暮らせるように、IoTによる入居者見守り

2025/05/19 05:03

【不動産クラファン基礎知識】2号事業案件とは？

不動産クラウドファンディング事業者が増えてきたこの頃、案件数も増えて選べるようになってきましたね～。 そんな中、ちょこちょこ見かける「2号事業」の表記…。意味を理解していますか？今回は不動産クラファン投資を行う上で知っておくべき基礎知識をお

2025/05/16 09:37

身を守れ！デバイス認証・2段階認証

証券口座の乗っ取り被害が多発している昨今。持ってる株が売られ、特定の銘柄を買われて株価操作に使われるなんて、正直想定してないですよね…。 唯一の救いは「出金先は本人名義の銀行口座でなければならない」というところ。結局のところ、最後の砦はアナ

2025/05/14 13:31

来ましたアセクリ新規案件！キャンペーンも！

新規会員・既存会員の両方を対象とした投資促進キャンペーンが予告されていたアセクリから、情報公開がありました！ 概要：世田谷区駒沢＃41ファンド 募集額2億8,500万円・劣後出資1,500万円の計3億円と、アセクリの中では金額大きめの案件で

2025/05/12 09:04

抽選倍率5倍に当選！今月の抽選参加予定案件

新規会員向けにキャンペーンを開催していたLives FUNDINGの28号案件が募集終了。 最終倍率5.93倍！「これは当たりそうにないなぁ…10万円以上の出資でアマギフ1,000円GETだったのに…」と、半ばあきらめていたところ… 30万

2025/05/09 09:01

CAPIMAの投資特典で米5キロ当選！

令和の米騒動がようやく落ち着いてきたものの…たっっっかっ！数年前まで5キロ2,500円とかあったのに…なんでこんな高止まりしてるんですか(´;ω;｀) そんな中、CAPIMAから投資特典のコメが到着しました！ 新春お年玉キャンペーンと新規登

2025/05/07 11:36

第三の選択肢！ALTERNA（オルタナ）に会員登録しました！

NISAやクラウドファンディングを中心に資産運用を開始して5年。「そろそろポートフォリオを拡大したい…」と考え始めたところ、三井物産グループが運用するALTERNA（オルタナ）を発見しました！ 検討の結果、会員登録してポートフォリオに加えた

2025/05/03 20:45

【2025年4月】資産運用状況公開

毎月恒例の資産運用報告です！4月は10万円超と充実の配当でした～ ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：4月 133,446円（税引後 106,196円） 2021年～累計分配益：2,916,183円 投資中金額： 22,410,75

2025/04/30 17:04

GW目前！抽選案件をまとめます！

主婦をしていると忘れがちなこと…祝日です。子供が2歳・0歳とまだ未就学ですので、ますます気付かず…ソシャレン・不動産クラファン各社からのGW休業メールで初めて実感した次第です。 この時期の募集案件は、連休明けが抽選参加締め切りになっているこ

2025/04/26 20:26

TOMOTAQUの新規案件に出資しました！

償還が続き、ようやく手元資金ができました！償還があるとすぐにつぎ込みたくなるのが、ソシャレン・クラファン投資家の性…。ということで、TOMOTAQUの新規案件に出資しました！ トモタクCF97号 トモタクCF97号は、賃料収入と売却益の両方

2025/04/22 07:32

話題のデータセンター案件をどう見る？

不動産クラファン投資5年目に突入しました。これまで見てきた投資対象の変遷としては、住宅用不動産→ホテル系不動産→医療・介護・福祉系不動産→リゾート・別荘系…と来て、データセンター案件が増えてきました！ TECROWD80号ファンド「Osak

2025/04/17 14:35

LSEEDから5,000円分アマギフ到着！

現在#12案件が抽選受付中のLSEEDクラファンから、紹介キャンペーンのアマゾンギフト5,000円分が到着しました！ LSEEDクラファンの友達紹介キャンペーン LSEEDクラファンでは紹介キャンペーンが実施中。紹介コードを入力（すずめらの

2025/04/15 14:29

【米関税騒動】久々に現物株式購入しました！

2025/04/13 17:14

2つの追加キャンペーン！…増額すべきか…

利回り不動産にて現在募集中の70号案件で、追加キャンペーンの発表がありました。キャンペーン情報公開前に30万円で抽選参加済みですので、応募額を増額すべきか悩みどころですね… 利回り不動産:第70号リースバックバルクPJ第3回 70号ファンド

2025/04/10 17:15

早期償還続々！手元資金をどうするか…

前から「ここまで下がったら買いたいなぁ～」と目を付けていた個別株達のアラートが鳴りやみません！手元資金をクラファンに入れるか…NISAに入れるか…個別株に入れるか…。 早期償還その1：ASSECLI こちらはほぼ予定通りの運用期間となったア

2025/04/08 17:22

株価暴落こわーい…

いつかは来ると思っていましたが、来ましたね…世界的株安…。つみたてNISA利用者にとっては、握力が試されます。こういう時には狼狽売りしない、意識して無感情を貫くことにしています。 三菱UFJ－eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カン

2025/04/06 13:26

らくたまの特典・ベネポとは？

クラファン各社で会員制が導入されて様々な特典が得られるようになってきました。 投資特典でクラファン投資を面白く！と言えばらくたま。らくたまでは、福利厚生運営で知られるベネフィット・ワンの提供するサービスを利用した会員特典が利用できます。 ら

2025/04/03 11:32

【2025年3月】資産運用状況公開

毎月恒例の資産運用報告です！3月は控えめ…と言いつつ、ソシャレン・クラファン投資を始めた頃から考えれば7万円超の不労所得はありがたいです。 ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：3月 72,144円（税引後 57,412円） 2021

2025/04/01 16:22

資金枯渇気味のところ…嬉しい早期償還！

かなり手元資金がカツカツで、早期償還を待ち望んでいたところ…アセクリ・TRECfunding・ちょこっと不動産から早期償還のお知らせが来ました！ これらの案件に共通しているのは、キャピタル型ファンドであること。当たり前ですが、売却を前提とし

2025/03/28 15:00

【3/26追記あり】全盛期は過ぎたものの、まだまだ魅力的

不動産クラファン各社で実施されている「会員ステージ制」。正直、クラファン各社でいろいろな取り組みが一気に始まり、「特典がもらえたり、先行出資できたり、なんとなくお得なんでしょ？」くらいに思っていました。 今回久しぶりに出資したトモタクでも、

2025/03/26 15:29

抽選日被りすぎ…今週のクラファン参戦予定

23～24日抽選締め切りの案件が多数…。これはただの愚痴ですが、抽選締切～当選の知らせってそんなに時間かかりますかね？機械的に振り分けているのであれば、もう少し早くしてほしいですね…。 抽選参加中①TAMBO「名古屋栄商業ビルプロジェクト」

2025/03/24 05:07

運用せずして償還⁉新規も既存会員もうれしいキャンペーン中！

先日出資したらくたま18号が超早期償還されました！いったい何が起こったのか解説するとともに、キャンペーン情報も共有しておきます！ らくたま18号早期償還について 「運用1日ってどういうこと？」と疑問に思った方に簡単に解説しておきます。 まず

2025/03/19 06:33

資金回転に頭を悩ます日々…

先日ご紹介した大家.com…予想していたのとは別案件ですが、期待していたインカムゲイン型×再組成案件が登場！参戦したいのですが、手元資金が心もとない…。現在参加中の案件について、スケジュールを整理せねば…。 抽選中案件その1：LSEEDクラ

2025/03/17 14:49

祝！大家どっとこむから初償還いただきました

夫婦で口座開設している老舗不動産クラファン事業者大家.comから、初めての償還＆分配がありました！20万円を12ヵ月運用で、7,000円（税引後5,571円）の分配をいただきました。 大家どっとこむの魅力 大家.comと言えば、先日募集され

2025/03/14 13:08

やるぞ！2024年分確定申告（その5：還付金）

みなさん、確定申告お済でしょうか？先日還付金が振り込まれました～！これにて2024年分確定申告無事完了です 3週間程度で還ってきていますので、やはり申請は早い方がいいですね。ちなみに今回は、諸事情で利用者識別番号方式で提出しています。マイナ

2025/03/13 14:27

LSEEDで5,000円分アマギフGETチャンス！

中古不動産の再生を手掛けるランドネットが運営するLSEEDクラファンで、紹介＆新規会員登録キャンペーンが開催中！紹介コードを入力して新規会員登録＆1年以内に10万円の投資完了でアマギフ5,000円分GETです！ LSEEDクラファンとは？

2025/03/11 10:30

受付期間が短い…！ゴールドクラウドに再投資

3月12日から一般募集開始のゴールドクラウド「高齢者住宅ファンド Gold Life 富田3期」に一足早く再投資してきました！ということで、私がゴールドクラウドに投資するときの注意点などについて解説していきます！ ゴールドクラウドの特徴 不

2025/03/10 08:11

審査はやっ！まにわくに登録＆投資完了！

マイナンバーカードを使った本人確認がいずれ廃止されるとのニュースが入ったばかり。 今まで、新規事業者を増やすのが面倒…という理由だけで避けてきた事業者も、オンライン本人確認が規制される前に登録していきます！ まにわくとは？ まにわくは、株式

2025/03/07 13:07

【NISA】スポット買いしました（3回目）

2月末～3月頭にかけて、ニューヨーク株式市場ではトランプ政権による関税政策への警戒感により大幅下落となりました。 これを受けてか、ROBO PROが3月3日のリバランスで米国株式比率を引き上げました。 ROBOPROのポートフォリオ遷移につ

2025/03/05 15:35

クラファン優待の高級肉・チーズケーキ到着！

クラファンやソシャレンをやっていて一番うれしい瞬間かも知れません…( ´∀｀ )投資特典のチーズケーキと高級肉が届きました！ fundsからの優待：チーズケーキ まずはFundsから届いた「帝国ホテル キッチン ペストリーシェフのチーズケー

2025/03/04 10:11

【2025年2月】資産運用状況公開

毎月恒例の資産運用報告です！2月は大収穫ですよ～ ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：2月161,690円（税引後 128,673円） 2021年～累計分配益：2,710,593円 投資中金額： 22,226,450円 2月は9件・

2025/03/02 06:32

【速報】マイナカード画像送信でのオンライン本人確認終了！クラファン業界への影響は⁉

ニュースを見てびっくり… 不動産クラファンやソシャレン口座を開設する時など、免許証やマイナンバーカードの券面を撮影して本人確認を行う方法が一般的となっています。 しかし、なりすましによる犯罪が相次いでいることから、警視庁は再来年4月にこの確

2025/02/28 13:45

通算4回投資済！AMANEKUシリーズ案件が募集中！

TECROWD77号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU八王子美山町Ⅱ」」が募集中です。利回り高め＆運営レポートを詳細に出してくれるお気に入り事業者なのですが、分散のために参加できず…悔しい…。 AMANEKUシリーズとは？ 現

2025/02/27 16:59

今週参加予定のクラファン案件

ファンド増えてきて目移りな今日この頃…。安全のため一事業者当たりの上限を設定している身としては、お気に入り事業者ばかりに投資するわけにもいかず、悩ましいところです。 みらファン：第17号(愛知県名古屋市) 久しぶりに投資したいファンドが出て

2025/02/25 13:24

10％ファンド蒸発…クリック合戦敗北…

先日募集開始された汐留ファンディング「川崎市麻生区1棟マンション」に参戦しましたが…あっさり敗北しました。 アマゾンギフトキャンペーンも含めて、50万円の出資を見込んでいたので残念です…。 そう…汐留ファンディングは新規会員を集めなくても十

2025/02/20 13:51

やるぞ！2024年分確定申告（その4：完了報告）

2月17日から2024年分確定申告の受付がスタートしましたが、還付申告はもっと前から受付開始しています。 ということで、夫婦のソシャレン・不動産クラファン分配を含めた副業収入・医療費控除（2024年は出産があったため）を終わらせてきました！

2025/02/19 13:34

途中で参加なのにホントにいいんですか!?

目立つ利回りではありませんが、これはいい！と思える案件が見つかりましたので、大家どっとこむに新規会員登録&出資申し込みしました！ 私の理解が正しければ、この案件…凄いお得です！しかも募集額大きいのでまだ空きもありますよ〜 大家.co

2025/02/14 15:27

今週のクラファン参戦予定

最近の不動産クラファンは、高利回りファンドが続々組成されて目移りしてしまいますね〜 また、公平性を保つためなのか、サーバー負荷を減らすためなのか、抽選式案件も増えたように思います。抽選・先着の両方式を織り交ぜて、上手く資金回転したいところで

2025/02/12 11:45

やるぞ！2024年分確定申告（その3：定額減税の確認）

ソシャレン・不動産クラファン各社の分配金・電子書籍販売の売上などの入力が完了し、いよいよ確定申告の終わりが見えてきました。(↓実際の入力方法が知りたい方は過去記事をどうぞ) 残るは夫の源泉徴収票待ち…。「夫の源泉徴収票なくても、妻は確定申告

2025/02/10 11:51

遅ればせながら…ヤマワケエステートに参戦！

本ブログを見てくださっている方にとっては、新しい情報ではないかもしれませんが…。不動産クラファン業界に彗星のごとく現れたヤマワケエステートに、ようやく会員登録しました！ ヤマワケエステートに登録した理由 ヤマワケエステートは高利回り案件を多

2025/02/07 11:15

【2025年1月】資産運用状況公開

2025年最初の資産運用報告です！さて、今年はどこまで分配金を伸ばせるか…。 ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：1月85,312円（税引後 67,891円） 2021年～累計分配益：2,518,627円 投資中金額： 22,556

2025/02/02 14:33

やるぞ！2024年分確定申告（その2）

確定申告の準備、順調でしょうか？還付申告の場合は既に提出できるようで、X（旧Twitter）なんかではちらほら完了報告が上がっています。 私はというと、自分の確定申告は不動産クラファン事業者の支払調書待ちが3件、夫の方は源泉徴収票待ちという

2025/01/30 14:16

新しい…クラファン延長案件の結末

利回り不動産で運用期間延長となっていた2案件（41号・44号ファンド）の償還が決定しました！私も41号に10万円を出資しており、延長の知らせが来てから無事を祈っていましたのでホッとしました〜＼(^o^)／ 私のソシャレン・不動産クラファン投

2025/01/26 12:07

インフレ率を考慮して案件を選ぶ

最近食料品の値上がりが凄いですね…。庶民の味方ブルボンのお菓子も躊躇するくらい値上がりしています…。ちなみにチョコリエールとルマンドがお気に入りです 銀行金利も少しずつ上がってはいるものの、インフレ率を考えると預ける気にならない程度…。一方

2025/01/24 19:39

抽選式は倍率を見ながら…クラファン参戦予定

1月も後半に差し掛かりました。受験生や親御さんはセンター試験（呼び方で世代がバレる）、お疲れ様でした。 現在は手元資金少なめ&魅力的な案件に抽選式のものが多数…抽選結果が出るまで動きにくい状況です。ということで、応募中・諦めたもの・

2025/01/21 11:03

【この案件はパス】老舗ふどクラ事業者の新案件をどう見る？

手堅い投資先として重宝しているJointoαから、新規案件が告知されています。手堅いけど利回り低いのがなぁ…と思っていたら、新規案件は予定利回り5%！ と、一瞬食指が動いたものの、中身を見るとこれまでとは全く異なる印象を受けましたので、今回

2025/01/18 09:12

キャピマに初出資！会員登録&投資完了でアマギフ7,000円確定！

本日19時に募集開始されたCAPIMAの「スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#1」のクリック合戦に勝利！ 昨年末に会員登録してから資金の余裕が少なく、投資していなかったことが吉と出て、初投資キャンペーン&新春お年玉ジャ

2025/01/14 20:04

やるぞ！2024年分確定申告（その1）

ソシャレン・不動産クラファン各社から支払調書（年間取引報告書ともいいます）が発行され始めました。これらの副業収入の確定申告のやり方は、過去記事にまとめてありますのでご活用ください。 「2024年に初めて分配金を貰った！」という方に、まず読ん

2025/01/10 14:31

年明けクラファン参戦予定（その2）

先日募集開始されたvictory fund「第31号 日本橋浜町EXITプロジェクト」、瞬間蒸発とは行かなかったものの、当日中には満額達成でしたね。 資金回転の関係で参戦は見送りましたが、まだまだ年明けに狙っているファンドがあります！ FU

2025/01/07 20:30

【2024年】ソシャレン・不動産クラファン・NISA運用状況公開

2024年の分配金の速報値が出そろいましたので報告します！毎月末に資産運用状況を公開していますが、入れ忘れた分配金などもありましたので速報値とさせていただきます。 今後、ソシャレン・不動産クラファン各社から年間取引報告書が発行されますので、

2025/01/04 15:07

年明けクラファン参戦予定！

明けましておめでとうございます。ということで、1月上旬の不動産クラファン参戦計画を練っていきますよ〜 といっても、手元資金枯渇気味なので厳選していかなくては…。 TOMOTAQU：CF88号（3エリア分散型ファンド） まず参加が決定している

2025/01/01 13:25

【ご覧いただいている皆様へ】近況報告

先日第二子を出産しました。母子共に健康です。産んでからが大変…という話もありますが(^_^;)、まずは無事に産まれて来てくれた子供と、留守番してくれている家族に感謝しつつ、体力の回復に努めたいと思います。今後は未体験の2歳差育児に奮闘するこ

2024/12/29 06:00

大人にもプレゼント!?株価上昇&分配金♡

更新ご無沙汰しています。 クリスマスには出産を終えて、ケーキを食べたいと思っていたのにまだ産まれず…。まぁ予定日は12月31日なので、お腹の子としてはもう少しぷかぷかしていたいのかも…。 ちなみに我が家のクリスマスはSDGs（という名の節約

2024/12/25 16:37

【2024年12月末までキャンペーン中】CAPIMAに新規会員登録しました！

ソシレン・不動産クラファン各社から年末年始休みのメールがたくさん来ています。今年も1年、安定運用ありがとうございました〜。 年末には分配・償還も何件か予定されているので、来年に向けてそろそろ作戦を練らなくては…。ということで、以前から興味の

2024/12/10 15:28

継続は力なり（他力本願）

いきなり矛盾したタイトルで失礼します。来年2月に償還を迎えるわかちあいファンドの「わかちあい京都宝ヶ池③」が継続運用を募集していたので、移管申請をしました。 最近の確定申告準備を進めているのですが、主婦投資家にとって、年収をある程度予想・コ

2024/12/06 13:56

【2024年11月】資産運用状況公開

※過去3ヶ月分の投資記録データが飛びました…。何とか調べなおしたのですが、先月末までの運用報告と数値が若干合いませんでした。また、今月出資した案件等も漏れがあるかもしれません。数値はあくまで暫定値ということで、各社の年間取引報告書が出てから

2024/12/02 16:40

年末調整無事完了！

早くも年末調整の時期ですね〜。公務員時代は総務・人事担当をしていたこともあり、11月は500人分くらいの年末調整事務をやって白目剥いていました…。 副業主婦になってからは、年末調整なんて関係ない～…と思いきや、稼いだ金額によっては、配偶者の

2024/11/28 11:37

今週のファンド情報とキャンペーン情報

11月は償還が少なめ＆現金比率を高めている（出産に向けて）ので、いつもなら参戦する予定のファンドもスルーしがち…。 そんな中でも魅力的なファンドやキャンペーンがあったので、触れておこうと思います。 ちょこっと不動産38号ファンド こちらはち

2024/11/22 14:52

出産手続き準備…マイナ保険証が不安…

あと3週間で正期産に突入予定ですが、上の子の時に比べて準備が進んでいません…。2回目なのに、何を準備すればいいのか忘れてしまうんですよね… ということで、自分の覚書きに出産手続きやお金関係の事をまとめておきます！ 出産後の手続きに一覧（すず

2024/11/18 16:04

久々にASSECLIから新規案件公開！

実に1年ぶりにアセクリから新規案件が公開されました！ 運用されていた37号までの全案件が運用終了となってから半年…「もう案件組成ないのかな…」と思っていましたが再始動ですかね！ アセクリの特徴 普段はインカムゲイン型の不動産クラファン案件を

2024/11/13 20:00

【ふどクラ投資家あるある】Amazonギフト溜まりがち

里帰り中で家族バラバラに過ごす寂しい時期…。ですが、今週は夫が顔を見に来てくれました〜帰るときには子供が泣いて泣いて…無事産まれるまでの期間限定とは分かっていても、切ないですね… ということで、トイザらスでクリスマスプレゼントの下見してきた

2024/11/10 18:46

大統領選が影響…ロボプロが臨時変更！

先月末にポートフォリオが変更されたばかりのROBO PROが、11月7日付けで臨時リバランスを実施しました。 ポートフォリオ変更について AIの判断を参考にNISA積立額を変更しているので、今回の臨時変更についてのメールを受け取ってすぐに自

2024/11/09 06:04

今週〜来週の不動産クラファン参戦予定

妊娠9ヶ月に入り、遂にお臍の溝がなくなりました…苦しい…。いつ陣痛が始まるのかびくびくしており、いつまでソシレン・不動産クラファン案件に参加できるかも不明。 当選したのにお産で入金できなかった！というミスがないように、年内の参戦予定案件は厳

2024/11/06 20:33

【2024年10月】資産運用状況公開

10月は償還ザクザク～♪ 分配ザクザク～♪4月に次いで、今年2回目の10万円超えです！ ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益：10月 131,915円（税引後 104,978円） 2021年～累計分配益：2,322,132円 投資中金

2024/11/03 17:00

月末の分配金&噂のバウムクーヘン

月末は償還・分配が入るので、主婦投資家にとってはお給料日みたいな気分です＼(^o^)／ 月末償還金と登録口座について 今月の月末分配はTECROWD、TOMOTAQU、らくたま、クリアルの4つ！ 特にらくたまとTECROWDは、登録銀行口座

2024/10/31 19:38

今月最後の投資予定は落選…

FUNDROP26号「東京都八王子市」に抽選参加しており、今月最後の出資予定になるかなぁと思っていましたが、あえなく落選…。 ということで今月は利回り不動産をはじめとする10案件350万円の出資で完了となりそうです。また月末の運用状況でまと

2024/10/30 18:02

そろそろ新規案件なのかな… дﾟ)ﾁﾗｯ

10月7日に「ちょこっと不動産35号 杉並区宮前第4期」が早期償還されて以来、新規案件の知らせがないちょこっと不動産。 「デポジット式だし…新しい案件来ないかなぁ…」と思って待っているのですが、どうでしょう？ 私は出資していないのですが、2

2024/10/26 16:51

抽選倍率から見る各社のマーケティング戦略

先週は不動産クラファン各社、注目案件目白押しでしたね～。抽選案件も多数あって、資金回転が大変でした。 抽選結果を待つ中で、「あれ…？思ったより人気ない？」「同じような条件なのに、なんでこんなに倍率が違うの？」と疑問を持つことが多かったので、

2024/10/24 13:57

TOMOTAQUカステラが到着！美味しくいただきました～

先日TOMOTAQUのX（旧Twitter）企画で当選した、出資者特典のご当地グルメ「文明堂総本店カステラ」が到着しました！ 緩衝材とお土産用紙袋が入ったセットで、立派な箱で届きました～ そして開けてびっくり！TOMOTAQUの焼き印入りで

2024/10/22 06:00

不動産クラファン事業者Re:Vestに初参戦！

1月に新規会員登録を済ませてから休眠口座となっていたRe:Vestの抽選に初参戦しました！ Re:Vest 都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】 今回抽選参加したのは「都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】」です。特徴

2024/10/20 06:45

クリアルから償還×2！運用額上位事業者に動きあり

先日クリアルから2案件・67万円分の償還がありました。不動産クラファン投資を始めたばかりの頃から出資していた事業者でしたが、運用中残高は1案件・31万円のみ…。 今回は、クリアルへの出資から最近遠ざかっている理由や、私の現在の運用額上位事業

2024/10/18 06:00

綱渡り！資金回転で頭フル回転！

最近、償還予定連絡が続々来るのですが、元本償還日はほとんど月末です。そのため、新しい案件に出資する際には、入金期日に注意しないと資金がショートしそうです。 ということで、資金回転スケジュールを整理させて下さい…。 現在抽選参加中・参加予定の

2024/10/16 09:50

アマギフ到着〜何に使おうかなぁ〜

先月会員登録&出資したLIFULL（ライフル）不動産クラウドファンディングから、特典のアマゾンギフト券が到着しました！ アマゾンギフト券の詳細 今回届いたのは、新規会員登録特典の1,000円分に、初出資特典の3,000円分を加えた合

2024/10/14 12:38

妊娠後期に突入！学資保険は今回もなし！

第1子がイヤイヤ期突入、妊娠後期に突入、そして夫は長期海外出張で不在…。 「育児向いてない…ムリ…」と涙が止まらない日と、「こんなに理不尽な2歳児の相手が向いてる奴なんていないだろ！」と冷静になる日を交互に過ごして躁鬱状態です。 こういうと

2024/10/11 16:00

再投資で半分埋まるか…？激戦必至です！

まもなく抽選開始となるゴールドクラウド「ゴールドエイジあま市 AMA（2期）」ですが、再投資可能案件の第二期で、多くの方が再投資しそう…。新参者枠がどのくらい残るか分かりませんが、あきらめずに参戦予定です！ ゴールドエイジあま市 AMA（2

2024/10/08 16:24

【主婦必見】妻に配当収入があると夫の確定申告が必要に…!?

毎月末に分配状況を公開しているのですが、そろそろ2024年の収入見込みが出てきて「これは夫（会社員）の確定申告も必要そうだな…」と思ったので条件を整理しておきます。 私と同じように、配偶者の扶養に入っている主婦の参考になればと思います。 ※

2024/10/06 15:48

抽選参加した案件…結果は？

最近のソーシャルレンディング・不動産クラファンは新規案件が続々公開されていますが、抽選参加した案件の結果が出ないと、次の出資先も決められない程手元資金回転がタイトになっております…苦笑 抽選結果その1：利回り不動産62号ファンド インカム型

2024/10/04 06:00

半年ぶりの新規案件！だけど今回は見送りかなぁ…

約6ヵ月ぶりにビギナーズクラウドから新規案件募集が公開されました。後述の理由から今回は出資見送ろうと思いますが、ビギナーズクラウド自体は不動産クラファン初心者におすすめしたい事業者ですので、少し案件を掘り下げたいと思います。 ビギナーズクラ

2024/10/02 05:10

【2024年9月】資産運用状況公開

8月末に運用を終えた案件達の償還が9月末。なかなか元本が償還されないので元手資金が苦しい中の戦いでしたが、ようやく月末償還により首の皮繋がりました…。 償還が少なかった分、分配も控えめでした。10月に期待です！ ソーシャルレンディングの運用

2024/09/30 14:23

利回り不動産が3周年！予定利回り10％×3本！

手元資金ショート寸前のすずめらです(;^ω^)運用終了の知らせは届いているのですよ…来月中には還ってくるんですよ…各社償還を早めてくれ～！ なぜこんなに手元資金を欲しているかというと、利回り不動産から3周年感謝祭が発表されたからです。 利回

2024/09/28 09:56

B-Denから初償還がありました

B-Denから初償還がありました！ B-Denからの償還について 償還されたのは「第22号【九段南二丁目・店舗ビル】」で50万円を出資していました。 入居しているテナントなどから得られる賃料収入を配当原資とするインカムゲイン型ファンドでした

2024/09/27 07:42

利回りくんとfundsから償還がありました

月末もですが、25日は分配・償還の日ですよね～。ということで、利回りくんとFundsから分配償還がありました。 利回りくんからの償還 こちら、同系列のファンドが多数募集・運営されておりましたが、無事償還されて一安心。立地的に近くに物件がある

2024/09/25 17:02

珍しく会員登録アマギフキャンペーンやってます

連休が明けて、少しずつ新規案件予定が判明してきましたね～。何件か償還がされましたので、どれに投資するかワクワクしながら見ています。余剰資金は心の余裕ですね！ らくたま：14号（川崎市多摩区①） 9月30日の14号（川崎市多摩区①）を皮切りに

2024/09/23 14:50

株主優待ならぬクラファン優待…スイーツが立て続けに！

先日妊娠糖尿病検査（OGTT）を受けて参りました。第1子の病院ではやらなかったので初体験です。激甘サイダーを飲まされて、血液を抜かれた感想。 「冷やされてるからギリ飲めるけど、ガムシロップ飲んでるみたいでキツイ…。」「こんなの飲んだら誰でも

2024/09/20 14:33

気が早いけど…コツコツやろう確定申告準備

2024年も残り4カ月を切っていますね～。いつもなら、確定申告はまだまだ～と気楽に構えている時期ですが、今年は事情が違います。 So...出産予定日が12月31日なのです！ 出産＆退院が年をまたぐのかどうかによって、医療費控除申請が使えるか

2024/09/18 19:15

今週のソシレン・不動産クラファン参戦予定

3連休が終わりました。いかがお過ごしでしょうか？そろそろ朝夕涼しくなってきたので子供と公園にでも…と思うのですが、妊娠も後半に差し掛かり体重が増え…だんだんと子供の足に追いつけなくなってきました…。 今週は体重増加に気を付けつつ、以下の案件

2024/09/16 18:34

【NISA成長枠】スポット買いしました（2回目）

今回はNISAの話題です。 7月上旬まで高騰し続けた株価が落ち着きましたので、7月26日に「三菱UFJ－eMAXIS Slim 全世界株式（通称オール・カントリー）」のスポット買いを敢行したところまではご報告していました。 今回は2回目のス

2024/09/15 05:02

LIFULLに参加する際の注意点

現在抽選受付中のLIFULL不動産クラウドファンディング。 張り切って参加しようと、クリックすると… そう、デポジットがないと抽選参加できないんですね…サクッと入金&抽選参加してきました。 現在の募集状況を見ると、そんなに高倍率には

2024/09/13 08:03

わかちあい・トモタクの再組成ファンドに継続投資

（不動産クラファン投資あるある）インカムゲイン型ファンドに出資したときに、ついてくると嬉しいものってなーんだ？ 正解は…再組成ファンドの優先出資権！ ということで、運用期間満期を目前にして再組成ファンドのお知らせが2件届きました。無事償還さ

2024/09/11 06:30

GMOあおぞらネット銀行に口座開設しました

続々新規事業者が誕生しているソシレン・不動産クラファン業界ですが、古参事業者も中堅事業者も新生事業者もGMOあおぞらネット銀行が振込口座になっているところが多い！ ▼東証プライム上場LIFULLグループが運営！ついに不動産クラファン参戦！（

2024/09/09 21:55

まもなく初号案件！LIFULLに初参戦します！

東証プライム上場のLIFULLグループが運営するLIFULL（ライフル不動産クラウドファンディング）が遂に始動します！新規投資家登録&初出資キャンペーンが開催されるとのことで、即効投資家登録&アマギフゲットしました！ LIF

2024/09/06 16:20

これは不動産クラファンなのか？

先日新規会員登録したばかりのCAMELでずっと気になっている案件がありますので、少し注目してみようと思います。 CAMEL18号：きみさらずうなぎプロジェクト ～9月20日まで先着式で募集中の「CAMEL18号 きみさらずうなぎプロジェクト

2024/09/05 10:17