ロスジェネ40代2児の父、FIRE生活はじめました。

【いよいよ新年度】子どもの小学校入学を前に、FIREおじさんの生活も若干の変化が…

4月1日からは新しい学校や職場に通い始める人、初めての土地で暮らし始める人もいることでしょう。中年フリーランスともなると4月1日に大きな環境の変化はありませんが、家族の年度替わりに若干の生活の変化を余儀なくされた件について、まとめました。

2024/03/31 10:15

【FIREおじさんの妄想】子どもが手を離れたらボロいリゾマンでの二拠点生活を決意！？

コロナ禍により平日は仕事のため都内で過ごし、週末には海や山の近くなどに移住するなど、オンオフに大きなメリハリをつける二拠点生活が一部で定着しました。老後に東京で暮らす気もなく、とはいえ東京を離れらない私は二拠点生活に大きな憧れを抱いています。

2024/03/27 09:00

【動画記事をレビュー】変動or固定、選ぶならどっち？ 「マイナス金利解除」の影響は？

マイナス金利の解除によりニュース番組では住宅ローンの借り方に関する話題が盛んに取り上げられています。これに関連するYouTube動画を視聴して、不動産業界に携わっている身として住宅ローンの「固定か変動か」論争に参戦しようと決意しました。

2024/03/24 09:00

【ネット動画をレビュー】「築古戸建投資」の罠、オーナーチェンジ物件を安易に買った投資家の反省

郊外の激安戸建を買って貸し出し、高利回りをゲットする「築古戸建投資」が人気です。そんな人気の築古戸建をオーナーチェンジで購入した不動産投資家の失敗談について取り上げたYouTube動画を視聴し感じたことや、私なりの見解についてまとめました。

2024/03/20 09:00

【これは朗報】とあるネット銀行さん、ついに社会保険料の口座振替が可能になる模様！

リアル銀行の口座を持たない法人経営者にとって社会保険料の納付は面倒でしたが、とあるネット銀行が社会保険料の口座振替に対応します。今回は口座を持たない法人経営者、ならびに法人設立の検討者向けに、私の利用するオフィスや銀行について解説します。

2024/03/17 09:00

【区分マンション投資はババ抜きゲーム？】理事を経験してわかった区分投資の危うさ

アベノミクス以降、東京のマンション価格は上昇の一途をたどっていますが、販売価格が高騰し続ける区分マンションに死角は見当たらないのでしょうか。今回は自宅と賃貸中の区分マンション理事を経験して感じた、区分マンション特有のリスクについてまとめます。

2024/03/13 09:00

【立志編】零細フリーランス、齢40半ばにして初の人間ドックを受診するの巻

人間ドックは「結構お高いなぁ…」と気安く受診する気持ちになれない人も多いでしょう。齢45を重ねる私もそんなひとりですが、今回は健康に無頓着な中年フリーランスが人間ドックを受診するに至った経緯と、実際に受診した様子についてまとめてみました。

2024/03/10 09:00

【子どもの卒園式に出席】40代零細フリーランス、わが子の保育園生活を振り返る

子どもの卒園式がありました。きょうだい2人で9年間通った保育園も残り1ヶ月。通い始めの9年前から、思えば私も世間もずいぶん変わったことを思い知らされます。今回はそんな卒園式の様子から、改めて振り返って思うことなどをつらつらまとめてみました。

2024/03/06 09:00

【どこまで上がる】日経平均株価40,000円、BTC1,000万円を突破！そして不動産価格は？

日経平均株価とBTC価格どちらも史上最高値を更新中です。それら資産価格が好調のなか、同じ投資先の資産としてよく比較される不動産価格の動向はどうでしょうか。今回は零細不動産投資家が見立てる2024年の不動産価格の見通しについてまとめてみました。

2024/03/05 12:00