弱小大家父さんのFIRE生活ほのぼの日記

宅建士更新の法定講習を修了した

以前に書きました宅建士の5年の更新のための法定講習ですが、 WEB講習にて、12/29の初日から受講しはじめました。 minimumretire.hatenablog.com 本日、12/31にようやく講義の動画を見終えたので、そのまま、〇X30問の効果測定を受験しました。 結果は… でしたが、正答は30問中24問で正答率は8割（7割以上が合格）という、微妙な出来になりました。 新しい宅建士証は1/15以降に交付されます。 千代田区富士見にある東京不動産会館の窓口まで、歩いて受け取りに行ってこようと思います。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/31 18:51

ふるさと納税の返礼品が到着

先日実施したふるさと納税ですが、昨日、返礼品の一つが到着しました。 minimumretire.hatenablog.com 到着したのは、『うなぎ』で、本日、いただきました。 家族からも、美味しいと好評でした。 ふるさと納税、まだの方は、明日まで出来ますので、お早めに。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/30 21:12

自主管理大阪市物件退去の死闘 第3話

メインブログに、『自主管理大阪市物件退去の死闘』の第3話をアップしました。今回は、滞在延長編になります。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/29 19:54

ふるさと納税を実施した

今年の収益もだいたい見えてきましたので、ふるさと納税の控除分を予想して、控除分からちょっと余裕をもって、ふるさと納税を実施しました。 会社員時代では今年の給与所得はだいたいこれくらいと読みやすいので、4月くらいからボチボチとふるさと納税を進めていたのですが、専業大家になってからは、年末ギリギリでその年の収支が見えてこないと、ふるさと納税を実施できなくなりました。 今回の返礼品は1月以降に到着するものばかりです。楽しみに待ちます。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/24 15:46

自主管理大阪市物件退去の死闘 第2話

メインブログに、『自主管理大阪市物件退去の死闘』の第2話をアップしました。今回は、リフォーム編になります。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/23 19:56

更新手続きの完了とウェルシア1.5倍デー

城南地区のワンルーム区分が無事に更新されまして、さきほど更新の契約書に署名捺印してポストに投函してきました。 更新を機に退去になるパターンがあるので、毎回、ヒヤヒヤしますが、今回は無事に更新されて助かりました。ささやかですが更新料も入金されるのも、嬉しいですね。 外に出たついでに、20日なので、ウェルシアまで足を延ばしました。今日20日のTポイント1.5倍デーのために、先日、ガス会社のポイントをTポイントに移行しました。 minimumretire.hatenablog.com 6,600円分の買い物を、Tポイント4,400ポイントで買うことが出来ました。 来年4月以降、TポイントはVポイント…

2023/12/20 17:18

メインブログに株記事をアップしました。

8月にこのブログの下の記事に書きましたように、1銘柄の売却で約45万円の譲渡益を得て、株式口座の評価額は200万円に大きく近づきました。 minimumretire.hatenablog.com 売却した銘柄の情報も含めて、この取引の詳細をブログにまとめました。 TOB絡みの売却になります。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/18 19:50

ガス会社からTポイントをかき集める

毎月20日はウェルシアのTポイント1.5倍デーなので、この日はここぞとばかりにウェルシアに行き、Tポイント払いをしていました。 1ポイントで1.5円分の買い物が出来るので、たいへんお得ですよね。 minimumretire.hatenablog.com ただし、調子に乗って使い過ぎたせいか、貯めていたTポイントが枯渇してきました。 なにかTポイントになるものはないかと探したところ、東京ガスのパッチョポイントが貯まっていることに気が付き、7500ポイントほどTポイントに移行しました。 また、今回入居者が決まった大阪の一戸建てについても、原状回復や入居者募集のために、大阪ガスと電気ガスの契約をしま…

2023/12/17 12:13

入居者が決まりました

ようやく大阪の一戸建ての入居者が決まりました。 6月末の退去で、苦節5ヶ月、ようやくの満室です。 minimumretire.hatenablog.com 休載していたメインブログも再開し、退去からの話を書き始めました。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/13 16:04

ふたたび配当が入金

ささやかですが、ふたたび配当が入金され、現金残高等がすこし増えました。 NISA口座なので、配当金から源泉徴収されないのが、素晴らしいですね。 拙著知識も手間も不要！NISA口座だけで7万3千円を6年間で100万円にした私の方法 に書きましたように、2014年8月に7万3千円で運用を開始して以来、追加入金せずに今日まで来ました。 7万3千円×30=219万円なので、あともう少しで元手の30倍になります。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/11 15:53

配当が入金された

金曜日（12/1）に配当が入金されました。配当金自体はささやかでしたが、最近の株高のおかげか、口座の評価額は213万円になりました。 来年のNISA枠が表示されるようになりました。 いよいよ年間240万円まで、NISAで購入できますね。 今年はNISA枠をほぼ使い切りましたが、来年は拡大されたNISA枠を使い切れるような、順調な投資ができるといいです。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/03 23:13

受理されました

先日、宅建の更新のための法定講習を申し込み、その際に、家で撮影した薄暗い写真をコンビニで1枚30円でプリントアウトして、協会に送ったという話を書きました。 minimumretire.hatenablog.com もう、協会から返信が到着して、とくに問題は無かったようで、受理されました。 WEB講習の受講期間は12/29(金)～1/11(木)なので、年末年始はお勉強を頑張ります。 (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

2023/12/02 12:02