モモちゃんの住まい塾

【モモちゃん投資物件を売る！？ #1】大失敗！？投資物件を購入した理由2022/5/28

こんにちはモモちゃんです。今日はモモちゃん投資物件を売る！？#1です。このシリーズは動きがあった時だけの不定期更新とさせて頂きます。今まで、いくつかの記事で私がワンルーム投資をやっていることについて触れてきましたが、その具体的な内容について

2022/05/28 22:30

【モモちゃん家を買う！？ #27】ついに決着！！建築オプション見積2022/5/23

こんばんは、モモちゃんです♪今日はモモちゃん家を買う！？#27です。エクセレントシティ船橋グランライズ（）の入居までに起こったできごとを記事にしていきます。今回は『【モモちゃん家を買う！？ #22】意味不明《激怒Part2》オプション見積2

2022/05/25 08:30

【モモちゃん家を買う！？ #26】現場状況 2022/5/22

こんばんは、モモちゃんです♪今日はモモちゃん家を買う！？#26です。エクセレントシティ船橋グランライズの現場状況を2週間に1度現場写真とともに共有させて頂きます。現場を見た感想今日は急いでいるなかでの撮影でした。やはり、撮影日は天気がいい。

2022/05/22 20:47

不動産会社業績から考える2021年度の不動産市況2022/5/21

こんちには、モモちゃんです♪毎月REINS（※1）サマリーレポートをまとめて『住みかえ検討者必見！レインズサマリーレポートで不動産の市況を読む』を作っていますが、そこで伝えたいのは市況を読むことで買いたいと思ったときにちゃんと判断をつけられ

2022/05/22 10:00

住みかえ検討者必見！【4月度】レインズサマリーレポートで不動産の市況を読む2022/5/15

こんにちは、モモちゃんです♪本日は2022年4月分REINS Market Watchサマリーレポート（首都圏）がでましたので市況をまとめていきます。結論、3月に引き続き中古マンション成約数が直近5年間の平均と比較し低い水準にあり、2020

2022/05/16 08:30

【モモちゃん家を買う！？ #25】悪魔の契約！？離婚よりも怖いペアローンのリスク！2022/5/11

こんばんは、モモちゃんです♪今日はモモちゃん家を買う！？#25です。新築マンションを購入するとなると土日のスケジュールが結構詰まってきます。ここまでモデルルーム見学、申込み、ローン審査、重要事項説明、インテリアオプション説明、住宅ローン説明

2022/05/11 09:00

【モモちゃん家を買う！？ #24】現場状況 2022/5/7

こんばんは、モモちゃんです♪今日はモモちゃん家を買う！？#24です。エクセレントシティ船橋グランライズの現場状況を2週間に1度現場写真とともに共有させて頂きます。そうえば、『【モモちゃん家を買う！？ #22】意味不明《激怒Part2》オプシ

2022/05/08 08:50

【モモちゃん家を買う！？ #23】物件比較！エクセレントシティ船橋本町vs船橋グランライズ2022/5/5

こんばんは、モモちゃんです♪今日はモモちゃん家を買う！？#23です。『駅からの道のりで変わる不動産価値』にも書きましたが、やはり東京圏の不動産は駅までの道のりを含めた立地はとても大事です。ということで、今回は立地に少し（いや、少しではないか

2022/05/06 08:21

【戸建て向け】元建材メーカー社員が語るガラスの選び方2022/5/3

こんにちは、モモちゃんです♪今日は主に注文一戸建て住宅のガラスの選び方について書かせて頂きます。『なぜマンションの窓は結露するのか！？』でも書きましたが、窓はガラス＋サッシ（枠）で構成されていて、戸建て（主に木造）は樹脂サッシが必須だと思っ

2022/05/03 13:46

賃貸は損！？家族向け賃貸が見つけにくい理由〜都心編〜2022/5/1

こんにちは、モモちゃんです♪今回は都心の不動産において家族向け賃貸が見つけにくい理由について説明致します。結論、『①サラリーマン投資のしやすさを優先』『②効率の良さ』のためワンルーム・1Kマンションが多く、『③借主優位の借地借家法』の観点か

2022/05/01 10:00