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☆「マンション修繕積立金ガイドライン」の改訂
販売会社が設定する修繕積立金の額はあくまで仮の金額なので、管理組合発足後直ちに見直すべきなのです。
2022/03/17 13:14
☆どうする？マンションの住民から自室の玄関ドアの開閉時のキーキー音を直してと管理人が言われた
要するに共用部分であっても専用使用部分は日常使用の中での不具合や壊れた場合、個人で直してくださいということです。
2022/03/16 13:06
☆最終的にはマンションの管理水準が落ち資産価値の下落
管理費等を支払っている区分所有者と滞納者の間に不公平、管理費収入不足から、最終的には管理水準が落ち資産価値の下落につながります。
2022/03/15 15:25
☆マンション管理計画認定制度について
管理組合の能動的なリーダーシップが求められ、専門家のアドバイスが必要になってきます。グッドプランナーズがサポートします。
2022/03/11 17:51
☆マンション専有部分の改修はどこまで出来る？
改修できる範囲は壁紙を含め壁紙から内側、他に床材、冷暖房機器、給湯ボイラー、浴室、キッチン、内窓、給湯ボイラー・ガスレンジなど。
2022/03/10 17:18
☆意外に多い！大規模修繕工事中の空き巣被害
大規模修繕工事の足場を組み防音シートを設置するのですが空き巣にとってはシートによる目隠しもあり、足場は格好の侵入経路になります。
2022/03/09 17:12
☆マンション管理組合のIT化による役員負担の軽減！
マンション管理組合業務をIT化し、メールや居住者専用ホームページ等を活用、合意形成をスムーズに、管理組合業務の負担軽減にもなります。
2022/03/08 17:05
☆マンションゴミ屋敷は深刻な問題です。
マンションを買う人は設備や立地も含め住環境を重視するためゴミ屋敷の存在はマンション全体の資産価値を低下させます。
2022/03/07 16:58
☆機械式立体駐車場を設置している場合はメンテナンス費用・リプレースする費用負担も大きい！
機械式立体駐車場を設置している場合はメンテナンス費用の負担も経年的に増加し、将来の大規模修繕時にはリプレースする費用も莫大です。
2022/03/06 16:46
☆マンションの災害対策サポート
大きな地震によって中高層マンションではエレベーターの停止、給排水設備等の損傷、高層階住民の孤立などが懸念されます。
2022/03/05 16:41
☆マンションにおけるトラブル発生状況
住民間のマナートラブルが55.9%と最も多く、次いで建物の不具合に係るトラブル31.1%、費用負担に係るトラブル25.5%。
2022/03/04 16:35
☆マンションの建替え時期について、どう考えたらいいでしょうか？
マンションの寿命は税法上マンションは47年で減価償却、そのタイミングで建替えるという考え方もあります。
2022/03/03 16:05
☆合意形成をスムーズにしていくためには役員同士や組合員相互の普段からの意思疎通は大切。
マンション管理組合ホームページは、発生する問題や課題の合意形成をよりスムーズになり管理組合業務の負担軽減にもなります。
2022/03/02 15:58
☆長期修繕計画の見直しは修繕積立金の額の必要額算定には不可欠です。
長期修繕計画に将来(計画的に) 見込まれる修繕工事及び改修工事の内容や時期、概算の費用を見込むです。修繕積立金の算定には不可欠。
2022/03/01 16:28
2022年3月 (1件〜100件)
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