40代独身女性　新築マンションを買う！

断捨離②

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 マンション住み替えの話は今回はお休みです。 ちなみに、「いまここ」なお話。 hagy家では、住み替えをすると決めてから、基本的に外出の予定のない休日の午前中は片付け日としています。コロナウイルスのせいでステイホームが多くて、これはこれでいいかんじです。 ただ、片づけを丸一日やってしまうと体へのダメージがつらいので、3時間程度で集中してやっています。 今日はここというかんじで場所を限定してやるので、少しでもがらんとした収納をみると達成感がありますね。 今のマンションは3LDKですが、わたしの部屋、キッチ…

2021/02/24 10:53

頼もしいAさん

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 前回、前々回はこちら hagy1995044.hatenablog.com hagy1995044.hatenablog.com MさんとRさんが退室し、Aさんが入室しました。 Aさん「いかがでしたか。hagy様のご希望に合うご提案かと思いましたが」 わたし「はい、とても助かります。もし買取ですむのであれば気持ちにも余裕ができます」 Aさん「仲介と比べていくらか価格は下がると思いますが、ご了承いただける価格であれば買取に応じてもいいと思います」 Aさんは本当に母に寄り添ってくれているようで、仮住まいが…

2021/02/22 19:26

今のマンションの机上査定②＆リースバックとは

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 前回はこちら hagy1995044.hatenablog.com さわやかビジネスマン モデルルームの打合せ室に入室すると、2人の男性がいました。 若めな男性をMさん、上司の男性をRさんとします。 きちんとしたスーツの似合う男性方です。 MさんがAさんの直接の知り合いということでだそうで、今のマンションの最寄り駅にも〇ハウスの営業所があるのですが、2つ先の駅にある営業所の方々でした。 Aさんも顔を出してくれましたが、同席はしないとのことですぐに退出しました。 早速、査定の結果をききます。 Mさんは数…

2021/02/22 19:15

今のマンションの机上査定②

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 ぼちぼち行こう 今回もモデルルームでの打合せです。これで4回目。そろそろ慣れっこなhagy家です笑 今回は今のマンションの机上査定を聞くことになっています。Aさんの知り合いの方で、〇井の〇ハウスさんです。 関係ないですが、〇ハウスのCMってよいですよね。なんかつい見てしまいます。 昔、宮沢りえさんがでていて、ほんとかわいかったなー。 実は、この査定にあたって、Aさんから数日前に電話がきました。 〇ハウスは仲介業者ですが、一般客だけでなく買取業者への仲介も行っているそうで、担当者から、マンションを売却し…

2021/02/22 17:51

契約日がきた！

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 とうとう来ました。マンション購入の契約日です。 朝からすっきり晴。母のこだわりがあり、契約日は「先勝」の「午前中」となりました。 不動産関係の方はけっこう縁起をかつぐそうですね。 迎えてくれたAさんは今日もはきはき。母とも雑談も含めてよくお話してくれます。 重要事項等の説明は前回行っているのでなし。 手付金としてマンション購入額の10％を振込だので、それの領収証をもらい、契約書等に捺印していきます。シャチハタでない印鑑を押すのは緊張しますね。 いくつ押したかわからないくらい押していきます。もちろん説明…

2021/02/22 12:00

住宅ローンの仮審査、無事承認されました

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 今回からようやく2021年の出来事となります。ぜんぜん追いついてませんが、（今はもう2月も後半）なんとか頑張ってブログに残します。 毎年、年始は温泉に行くと決めているhagy家。 コロナウイルスも心配だったけれど、ほとんどホテル内で巣ごもり状態となるため感染対策を万全にして、温泉に行ってきました。 強羅駅。ホテルの最寄り駅です。 年末はマンション購入で体力と気力を使ったので、温泉でのんびりゆったりして、美味しいものを食べて飲んでしてきました。 コロナウイルスがあるので、どこも観光もしませんでした。 早…

2021/02/22 10:11

重要事項説明を聞く

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 熊本城。一口城主です。 新築マンションを購入することを決意したわたし。 詳しくはこちら hagy1995044.hatenablog.com 年内にすっきりさせてしまいたかったので、この流れで重要事項説明もこの日中に聞くことにしました。 説明書はわりと厚みがあって、これをすべて説明していると時間がとても足りないので、重要な箇所をかいつまんで宅建の資格をもっている人が説明をしてくれます。 少し若めな女性でしたら、気になるところがあって質問してもイヤな顔ひとつせず、はきはきと説明してくれました。 これは1…

2021/02/08 15:14

とうとう・・・

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 前回はこちら hagy1995044.hatenablog.com Aさん「弊社のAマンションのご検討状況はいかがでしょうか」 Aさんとしては一番気になるところですよね。 Aさん「実はhagy様が希望されていたあの部屋はブロックしています」 ブロックとは、申込をとめている状況とのことだそう。 え？そうだったの？？確かこの間は、抽選になるということだったはず。 Aさん「hagy様が購入いただけるとなれば、優先させていただこうと思いまして、上司にかけあいました」 そうでしたそうでした、Aさん仕事できる系で…

2021/02/05 11:57

電動ドライバー

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 新築マンション購入話はちょっとお休み。 ちょっとひとやすみ 今のマンションは築36年。hagy家が住んで20年が過ぎています。 あちこち傷んできて当然です。 キッチンのシンク下の戸棚が閉まらなくなったり、浴室のドアの取っ手が割れたり、浴室のタイルがとれたり、壁紙が一部剥げかけてるところもあったりします。 とりあえず、マンションは売るわけですが、リフォームをするにしろ、少しでもきれいにみせたいところ。 ですので、にわかDIYをしています。 まず購入したのはこれ。 電動ドライバー 電動ドライバー Anta…

2021/02/04 14:01

さてさてどうする？

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 壁際に追い込まれたはりねずみ（わたし） Cさんの話が終了後、Aさんが入室してきました。 Aさん「いかがでしたか。参考になりましたでしょうか」 わたし「とても分かりやすくて勉強になりました。ありがとうございます」 Aさん「最寄り駅は急行停止駅で人気がありますし、沿線もとても人気です。駅近の中古物件が少ないようで、最近は中古市場も値上がりしているようですし、今が売り時かもしれません」 確かに最寄り駅は都心まで電車で20分程度。不便はないと思います。でも築年数がネックだと思われます。さきほどの査定でもマイナ…

2021/02/03 15:44

今のマンションの机上査定①

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 Aマンション 最寄り駅から徒歩9分 Bマンション Bマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Aマンションと同じ売主） Cマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Cマンションと道をはさんだ向かい） Dマンション 最寄り駅から徒歩6分 （今のマンションから見える） ※モデルルームの情報を最寄り駅からの距離で整理してみました。 本文には関係ありません(^^) 2020年12月末。 Aマンションのモデルルームに行きました。2回目です。 2回目なのと他のモデルルームを2つ行ったこともあり、特に緊張もせずに訪問。 検…

2021/02/03 10:54

どうする？

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 前回はこちら hagy1995044.hatenablog.com どうする？ 各マンションのメリット・デメリットをあげてみました。こうすることで、頭を整理することができる気がします。 自分の中で一度意見をまとめた状態で、母に相談しました。 わたし「4つのマンション、どうだった？」 母「BマンションとCマンションはちょっと。最寄り駅から遠いし、hagyの帰りが遅くなると心配してしまう」 私も治安はちょっと不安なところがあるので納得。 わたし「でも、マンションがたくさんあるから人通りは多いんじゃないかな…

2021/02/02 18:16

モデルルームの総括をする

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 Aマンション 最寄り駅から徒歩9分 Bマンション Bマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Aマンションと同じ売主） Cマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Cマンションと道をはさんだ向かい） Dマンション 最寄り駅から徒歩6分 （今のマンションから見える） ※モデルルームの情報を最寄り駅からの距離で整理してみました。 そんなこんなで怒涛のモデルルーム訪問が終わりました。 見学したのは結局4つ。 今回、モデルルームを訪問するには、けっこう気力と体力がいることを知りました。大人なわたしと母でこんなにぐった…

2021/02/02 17:53

断捨離①

こんにちは。hagyです。 40代独身女性が新築マンションに住み替えにチャレンジしています。 モデルルームの話は一度お休みです。 最近の土日はとにかく断捨離日。 洋服、本、雑貨、あらゆるものを断捨離してます。 ひとつ、ひとつ捨てるたび、心も体も軽くなる気がします。モノっていろんな意味で重いですね。 今日は納戸の片付け。 20数年前、母に任せてしまった引越し以来、ほとんど手をつけていなかったところ。 今回、母がこんなにモノを溜め込む人だということを初めて知りました。 年齢的にのせいかと思いきや、どうも若い頃からだそう。 納戸からモノを出すと、知らないものがでてくるでてくる。母も覚えてません。 今…

2021/02/02 15:19

モデルルームを見に行く（Cマンション②）

Aマンション 最寄り駅から徒歩9分 Bマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Aマンションと同じ売主） Cマンション 最寄り駅から徒歩13分 （Cマンションと道をはさんだ向かい） Dマンション 最寄り駅から徒歩6分 （今のマンションから見える） ※モデルルームの情報を最寄り駅からの距離で整理してみました。 窓の大きなお部屋もすてき Cマンションのモデルルーム訪問の続きです。 前回はこちら hagy1995044.hatenablog.com モデルルームに到着してすでになんと2時間！！わたしも母も疲れてきました。 が、モデルルームをみないと来た意味がない！ 今のマンションを賃貸にして、資産を作り…

2021/02/02 11:09