マンションの寿命は何年？

長期修繕計画や大規模修繕工事の議論になると「マンションの寿命」が話題に上ることがあります。 目次 「60年」の数字はどこからきた？①建築基準法「鉄筋かぶり厚さ」②鉄筋コンクリート「中性化スピード」①と②から計算すると寿命 […] 長期修繕計画や大規模修繕工事の議論になると「マンションの寿命」が話題に上ることがあります。 住民さん そういえ […]

除菌？抗菌？殺菌？滅菌？～あいまいが起こす問題いろいろ

新型コロナウィルス対策のため、除菌グッズ・抗菌グッズは身近なもの、もはや生活の一部になりました。 最近のテレビCMで「菌をもっと取るには（抗菌じゃなくて）除菌なんだ！」というのを見て、ふと思ったことがあり今回の記事にしま […] 新型コロナウィルス対策のため、除菌グッズ・抗菌グッズは身近なもの、もはや生活の一部になりました。 最近のテレビ […]

書面で総会！～注意したいことは？

新型コロナウィルスは収束が見えないまま、早1年半が経ちました。そんな中で、多くのマンションは2度目の定期総会を迎えています。 大人数が密室に集まり、時に大きな声で発言する場ですから、感染リスクが心配です。総会を開こうとす […] 新型コロナウィルスは収束が見えないまま、早1年半が経ちました。そんな中で、多くのマンションは2度目の定期総会を […]

管理員の造反

管理員は管理会社が直接雇用して派遣している、管理会社の職員です。 中には他社からの派遣、つまり管理会社の「協力会社」の場合もありますが、いずれにしても「管理会社側の立場」である点は同じです。 ですから管理員としての基本的 […] 管理員は管理会社が直接雇用して派遣している、管理会社の職員です。 中には他社からの派遣、つまり管理会社の「協力 […]