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姉妹3人の5人家族です。予算が少ない中ローコストでも一切妥協しないように要望を詰め込みました。内装もオシャレにできるように頑張っています。やってきたことを紹介していきますので、新築を検討中の方の少しでも参考になれたらうれしいです。

ブログタイトル
EMA HOUSE
ブログURL
https://emahouse.hateblo.jp/
ブログ紹介文
地元の工務店で新築住宅を契約しました。少ない予算で要望を詰め込んだオシャレな家を建てる検討している真っ最中です。建築の進捗状況とコストダウンした内容、参考になる内容をまとめて発信していきます。少しでも、家を造る人のためになるように!!
更新頻度(1年)

12回 / 17日(平均4.9回/週)

ブログ村参加:2020/11/09

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ハンドル名
EMAさん
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EMA HOUSE
更新頻度
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EMA HOUSE

EMAさんの新着記事

1件〜30件

  • 外装検討【濡れ傘対策 玄関に傘掛けフックを設置する】

    こんにちは!こんばんは!EMAです(^^)/ ブログへのご訪問ありがとうございます(*´ω`*) 今回は、EMAが購入した濡れた傘を掛けるためのフックを紹介致します。 皆さん、雨の日に外出先から帰って来たとき、濡れた傘はどうしていますか? 現在のEMAの借家では、玄関の内壁に立てかけるか、外の壁に立てかけています。でもこれって見栄えもそうですが、玄関が汚れる原因になりませんか!? 【目次】 傘掛けがないことへの問題点 風水の運気ダウン 玄関用濡れた雨具対策 商品の購入 最後に 傘掛けがないことへの問題点 普段傘を多く使用するのは誰でしょうか? 我が家の場合は、小学生の子供です。EMAもそうでし…

  • 建築コストカット【施主支給を取り入れましょう】

    EMAです(^^)/ブログへのご訪問ありがとうございます(#^.^#) 今日は、施主支給についてお話させて頂きます。 【目次】 施主支給とは? オススメ①(照明器具) オススメ②(ステンドグラス) オススメ③(建具、便利小物、家電製品) オススメ④(キッチン、カップボード、浴槽) まとめ 施主支給とは? まず、施主支給とは?っていうことですが、そのままです。インターネット販売や雑貨や家具店・家電店で施主自ら気に入ったものを購入し、工務店(ハウスメーカー)に設置して貰うことです。これにより、費用の削減であったり、ハウスメーカーでは、取り扱っていないようなニッチな商品を取り付けることができます。E…

  • 売電収入【2020年契約でも国産太陽光の場合は、儲かるのか!?】

    皆さん、こんにちは!こんばんは!EMAです(^^)/ いつもご訪問ありがとうございます(^^♪ 今回は、太陽光シミュレーション第2弾として、国内メーカーで取り付けた場合の収入額について調査してみました。 実際、EMAの場合も最初にハウスメーカーから提案されたのは、某有名国産メーカーの太陽光でした。この時は、太陽光の価格相場が分からず、導入費用と売電額の関係性も分かりませんでした。 いえとち本舗で大容量の太陽光を搭載した家を建てた知人によれば、毎月の収入額は、5万前後!!何KWのパネルを載せるとそれだけ収入が見込めるの!?っていうか太陽光っていくらするの??みたいな感じで全く分からない状態で、現…

  • 雑談日記【うさちゃんの毛繕い】

    皆さん、こんにちは! EMAです。ご訪問ありがとうございます(^^♪ 今日は、天気が良かったので、お外でウサギさんの毛繕いをしました。ポカポカ天気でとても気持ち良さそう(#^.^#) 次の新築に合わせて、ウサギさんの小屋をDIYしなくては(`・ω・´) ウサギさんの毛繕いできるように庭に人工芝を植えなくては(`・ω・´) フェンスも、もしもの時用に構えなくては(`・ω・´) 外構はまだまだ決まってませんが、色々したいことがあり過ぎて大変になりそうです。笑

  • はじめに【プライバシーポリシー】

    当サイト(EMA HOUSE)における個人情報の取扱いについて、以下のとおりにプライバシーポリシーを定めます。 個人情報の利用目的 当サイトでは、メールでのお問い合わせの際に、名前(ハンドルネーム)、メールアドレス等の個人情報をご登録いただく場合がございます。 これらの個人情報は質問に対する回答や必要な情報を電子メールなどをでご連絡する場合に利用させていただくものであり、個人情報をご提供いただく際の目的以外では利用いたしません。 個人情報の第三者への開示 当サイトでは、個人情報は適切に管理し、以下に該当する場合を除いて第三者に開示することはありません。 ・本人のご了解がある場合 ・法令等への協…

  • 売電収益【2020年契約でも太陽光はお得になるのか?】

    皆さん、こんにちは!こんばんは(#^.^#) EMAです(^^)/ ブログへのご訪問ありがとうございます。 【目次】 2020年の売電契約で太陽光を導入 売電価格の推移 太陽光導入費用の推移 2020年の売電契約でお得になるのか!? 見込み収支の計算 発電条件を仮定 発電量(売電価格)計算結果 発電量計算結果 100%売電時の収益 70%余剰売電時の収益 最悪パターンを想定した結果 まとめ 2020年の売電契約で太陽光を導入 本日の議題は、『太陽光発電』についてです。 住宅情報を収集していると絶対目にするフレーズですね。ZEH仕様の家を建てるのであれば、必須の設備になります。実際にいえとち本舗…

  • 第9回【リクシルショールームに行きました(^^)/】

    皆さん、こんにちは!こんばんは!EMAです(#^.^#) ブログへのご訪問ありがとうございます(^^♪ 今日は、進捗日記です。先日、リクシルのショールームに行ってきました。 目的は、家電収納ができるカップボードの最終確認と色・仕様の確定です。 👇詳細はこの記事です👇 emahouse.hateblo.jp どうしても採用したい商品ですので、採用は確定しているのですが、カタログでは分かりにくいパネルの色確認と、リシェルSIのキッチンを見に行ってきました。 まずは、家電タワーです👇 こちらは、家電は収納している(扉閉の)状態です。写真の商品は、幅90㎝の商品なので、EMA HOUSEが導入するもの…

  • 新築アイデア【我が家の衣類乾燥の方法を教えます】

    皆さん!こんにちわ!こんばんわ!EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 本日のお題は、衣類乾燥です。EMAが間取り検討する中で、採用した洗濯物を乾かす方法についてご紹介させて頂きます。 【目次】 はじめに 間取りで衣類乾燥方法を考える 1.庭で干す 2.サンルームで干す 3.リビング、寝室で干す 4.脱衣所、浴室で干す 5.バルコニーで干す EMA HOUSEが採用したのは!? 現在使用している機器 1.除湿器 2.サーキュレーター 3.洗濯物干し 我が家の新築検討した内容 1.間取り図 2.乾燥機器 最後に はじめに 間取りを検討する上で、洗濯物を乾かす場所を皆さん検討されると思い…

  • 内装検討【ロボット掃除機の充電基地を設置する必要はあるのか??】

    こんばんは!EMAです(^^)/ご訪問ありがとうございます(^^♪ ルンバの愛称で覚えている人が多いかもしれませんが、毎日の作業負担を減らしてくれる便利アイテムのロボット掃除機について検討したことを報告します。 【目次】 ロボット掃除機とは? ロボット掃除機の一日の動作 【検討】どこに設置する?充電基地は? 【結論】EMAが設置を決めた場所 最後に ロボット掃除機とは? 皆さん、ルンバって聞いたことがありますよね!?そうです。人が不在の時に部屋中を隈なくお掃除してくれるEMA夫より、優秀な子です。最近では、自動マッピング機能を搭載したものがあったり、小さな段差なら乗り越えることが可能であったり…

  • キッチン【魚焼きグリルは必要ない!?】

    どうもEMAです(^^)/本日もブログへのご訪問ありがとうございます(^^)/ 今日の内容は、IHキッチンのコンロのについてです。 【目次】 はじめに 現在(借家)の状況 採用したのは!? はじめに 皆さんは、キッチンのコンロの仕様をどうしましたか!? キッチンは、昔から構成は大きく変わらず、2口or3口のコンロ+魚焼きグリルの構成が基本となっております。EMA自身もキッチンのショールームに行くまではそれが普通と思っておりました。しかし、先日パナソニックのショールームに行ったとき、たくさんの種類のIHコンロがあることに衝撃を受けました。通常、片面だけの魚焼きグリルが両面となって、よりグリルの利…

  • 内装検討【スマホ充電用ニッチは、いくらで造作できるのか!?】

    どうもEMAです!!ブログへのご訪問ありがとうございます。 今日の内容は、リビングの居住性向上&オシャレにするアイテムです。 皆さんの生活に欠かせない存在になっている便利アイテムのスマートフォンやタブレット。毎日のように使用しますよね!? ってことは、充電も毎日のようにしていると思います。 皆さんは、どこで充電していますか?? 今回は、EMAが採用検討をした充電ニッチについてご紹介致します。 現在住んでいる借家では、充電ニッチというような便利なコーナーはありません。テレビ台の上、もしくは、子供の勉強机の上に置いて充電をしています。至る所に、充電の配線が散乱しております(-_-;) 多分、新築を…

  • キッチン【家電が収納できるオシャレなカップボード】

    どうもEMAです(^^♪ブログへのご訪問ありがとうございます。 今日は、我が家が採用した生活感を隠すことができるカップボードを紹介します。 【目次】 はじめに 一条工務店の家電収納ができるカップボード 類似品検索 クリナップ リクシル 採用したカップボード はじめに 家を建てる上で、拘りたい部分が人それぞれあると思います。趣味がある人は、趣味を考慮した家になったり、ペットを飼っている方は、ペット主体の間取りになったりしますよね。皆さんは、どこに拘っていますか!? EMAの場合は、リビングを最も重要視しました。間取りを検討する中で、シューズクロークやパントリーは絶対必要。尚且つ、広いリビングに憧…

  • 太陽光セルフシミュレーション【日射量から発電量を算出する方法を分かりやすく解説】

    とうも!!EMAです(^^)/ 当ブログへのご訪問ありがとうございます。 今回は、太陽光発電のシミュレーションにおいて重要な平均発電量の求め方を書かせて頂きます。 【目次】 はじめに(目的) 日射量から発電量を算出する方法 年間予想発電量(Ep)計算式 損失係数とは? 年平均日射量を求める シムテム容量 では、実際に計算してみましょう!! はじめに(目的) 皆さんは、何を求めて太陽光発電を設置しますか? 多分大半の方は、売電による収入を目的としているのではないでしょうか?中には、地球温暖化抑制のために、少しでも協力できるように設置するっていうような神がかった方もいるかもしれません。EMAの場合…

  • 太陽光セルフシミュレーション【NEDOアプリから日射量を求める方法を分かりやすく解説】

    どうも!!EMAです(^^♪ ブログへのご訪問ありがとうございます(^_-)-☆ 今回は、NEDOのサイトで日射量を求める方法を書かせて頂きます。 【目次】 はじめに アプリのダウンロード アプリの使い方 はじめに 太陽光発電のシミュレーションをするにあたって、日射量は絶対に必要な条件となります。日射量とは、直接日射量と散乱日射量の和であり、全天日射量と呼ばれます。地上の一点の水平面が受ける太陽の日差しの総量となります。NEDOのサイトでは、この太陽光のエネルギーをモニタリングした測定結果を閲覧することが可能です。 実際にサイトに訪問してみましょう👇 www.nedo.go.jp アプリのダウ…

  • 便利グッズ紹介【洗濯物干し編】

    皆さん、こんにちは!EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 【目次】 洗濯物はどうのように乾燥させてますか? 我が家が導入した物 洗濯物干しの取り付け方法・注意点 【大きい窓用の物干し】 【小さい窓用の物干し】 洗濯物はどうのように乾燥させてますか? マンションの皆さん、一軒家の皆さん、洗濯物はどのように干していますか?一軒家の方なら、サンルームを作ったり、庭に干したり、ランドリールームを造って効率的に干せている方もいると思います。専用の干し場所があれば、問題は少ないと思いますが、なかなかそんなスペースを確保するのも難しいですよね!? 洗濯物を干す専用のハンガーカートを使っていても、…

  • 第8回【注文住宅 契約しました】

    皆さん、こんにちは!EMAです。 当ブログへのご訪問ありがとうございます。 前回の記事で間取りを自分たちで考えることを決心しました。 実際にどんな間取りだったら、お互いに満足のいく家が造れるのか!?EMA夫妻で試行錯誤を繰り返し、ネットで間取り情報を集め、注文住宅の工務店さんと検討すること、4ヶ月!!! とうとう!!サインしてきました( ;∀;) プラン①から始まり、改良を重ね、気づいたらプラン⑩は超えていましたね笑 因みに一つのプランでは、4回くらいは軽微な変更があります。大きく設計変更する場合は、プランの番号を変わります。EMA家の場合は、⑩プラン×4条件=40プランくらいの間取り検討をし…

  • ローンについて【返済額目安表を作ってみました】

    皆さん、こんにちは!EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 今回のお題は、住宅ローンの返済額についてです。 皆さん、家を建てるとき、ある程度予算を決めると思います。その予算から頭金を引いて、実際いくらぐらいの住宅ローンを組むのかを決めますよね。仮に2,600万の借入で35年固定金利で住宅ローンを組むとします。しかし、頭の中では、いくらぐらいの返済が必要なのかって分からないですよね。賢い人はパッとでるのかもしれませんが、EMAのようにごく普通の人間では無理です。 2,600万円÷35年÷12ヶ月=61,905円となりますが、実際には金利が掛かってくるので、いくら低金利の時代でも、こんな…

  • 第7回【新築に必要な資金】

    こんにちは!EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 今回は、新築を建てるのにどれくらい費用がいるの?っていうことで、簡単な費用計算の指標を紹介させて頂きます。 本当にざっくりした内容ですが、ご参考までに確認お願い致します。 建築予算の設定 まず、いくらで建てたいのかを決めます。EMAの場合は、2,500万が最初の予算でした。では、2,500万を総予算にしたところで、計算を始めます。 土地の費用は、900万 水道加入金5万、ブロック折半15万 登記費用等の権利費は、40万と想定 この情報を全て、引き算します。 すると1,540万になりました。 家を建てるための検査費用等の諸経費は、30…

  • 第6回【ローコストメーカー第2候補に行きました②】

    こんにちは!EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 今回は、第2候補ローコストメーカーの間取りを紹介します。 元々、規格住宅だったのですが、EMA夫妻の要望を盛り込んで頂きました。 【間取り要望】 シューズクロークが欲しい パントリーが欲しい 動線は必要 玄関→シューズクローク→パントリーの動線 広いリビングが欲しい ウッドデッキはいらない(有のプランのため キッチンは広め希望 キッチン家電は隠せるようにしたい 規格住宅でこれだけ要望するなら、始めから注文住宅にしたらって感じになりますが予算を抑えたいので、一応要望してみました。 EMA HOUSEのコンセプト 『家賃並みの返済で、楽…

  • 第5回【ローコストメーカー第2候補に行きました①】

    皆さん、こんにちわ!ご訪問ありがとうございます。EMAです。 今回もローコストハウスメーカーについてです。 前回の見積りの信憑性を確認したく、他社に行ってきました!! ハウスメーカーも契約金を払っていないので精度の高い見積りは出せないと思います。また、顧客を多く獲得するためにめにも、見積りとして含めない項目もあるはず。何社か見積もりをすることにより、比較することによって諸経費や登記費用など概算が難しい費用のメーカー差がわかり、より精度良く比較できるはず!!! また規格住宅の場合は、間取りもメーカーによって様々なので、より理想の間取りを見つけることができるメリットもあります。 いえとち本舗 ◆規…

  • 第4回【ローコストメーカーに行ってきました②】

    皆さん!こんにちは!EMAです。 ブログへのご訪問ありがとうございます。 フィットの間取り紹介 前回の見積りの間取りを紹介させて頂きます。 とはいえ、勝手に間取りを載せたら、著作権の問題とかで怒られそうなので、簡単なイメージ図を作成してみました。ちょっと簡略化し過ぎて分かりにくいですが、ご参考になれば幸いです。 実際にフィットの新築見学もさせて頂いたのですが、特に不満は無かったです。最新の設備が揃った住宅であるため、今の借家より断然良かったです。 こんな低価格で、太陽光も付いてきたら、毎月のローン補助にもなりますし、標準仕様で、ZEH対応・耐震等級3相当となるので、予算最低ラインの候補として決…

  • 第3回【ローコストメーカーに行ってきました①】

    皆さんこんにちは!EMAです。 ブログ訪問ありがとうございます。 今日のテーマは、2,500万で家が建つのかを確認すべく、規格住宅専門のハウスメーカーに行ってきた話です。 どこのメーカーに行ってきたかと言いますと、太陽光事業で有名なフィットという会社です。 株式会社フィットとは?? 2016年にマザーズに株式を上場した会社です。いえとち本舗という名称で全国に出店しております。作り手の無駄を省き、住宅を規格化し、顧客に費用という形で還元している会社です。また、ソーラー事業にも力を入れていて、HPに記載されている住宅は、太陽光が込みの価格となっております。 通常、住宅メーカーの場合、太陽光は、別業…

  • 第2回【家の予算について】

    皆さん!こんばんわ。EMAです。 ブログご訪問ありがとうございます。 今日のお題は、EMAHOUSEの予算についてです。 土地込みで2,500万円!! これがEMAHOUSEの予算です。 正直妥当な値段なのか分かりません。笑 いろいろ、家族会議した結果 ハウスメーカーに伝える予算は、2,500万と設定しました。 現在の暮らし 現在は、80,000円で借家を借りています。 築18年 4LDK-S+倉庫、駐車場3台 庭付きです。 田舎なので、安い家賃で借りることができました。 入居を決めた時は、家と土地の広さに満足して即決しました。 入居当時は、一軒家のマイホームということもあり家族皆大満足でした…

  • 第1回【EMA一家の自己紹介】

    皆さん、こんにちは!ブログにご訪問ありがとうございます。 今回は、EMAの家族構成を紹介させて頂きます。 家族構成 2020年時点の家族構成です。 ・EMA夫 35歳 趣味:釣り、家づくり(今年からw)・EMA嫁 33歳 ・長女 10歳 ・次女 7歳 ・三女 2歳 ・四女 1歳(うさぎ) 見ての通り、女の子しかいません。ていうか女の子しか産まれません。 挙句の果てには、ペットのウサギさんも女の子でした。 ちょっと男の子が欲しかった願望はありますが、 女子5人!?に囲まれて充実した生活を送っているので良しとしましょう。笑 我が家は、5人家族となっておりますが、田舎なので跡継ぎ問題とかいろいろ諸事…

  • 初記事!!【皆さん初めまして】

    皆様!!はじめまして(^_-)-☆ 『EMAHOUSE』の筆者 EMAです。 この度、2020年10月に地元の工務店さんで注文住宅を契約することができました。 土地を6月頃に見つけて、5ヶ月! 約5ヶ月間ずっと間取り検討をしておりました。 ずっと付き合ってくれた工務店さんには感謝です( ;∀;) 間取りを考えるのに、5ヶ月って普通なのかな!? まぁ人それぞれとは思いますが、無事契約まで進んで良かった笑 なぜ、こんなに間取り検討に時間を費やしたかというと、限られた資金の中で、希望を全て詰め込んだからです!! 詳しくは、全て記事にして後ほど紹介させて頂きます。 検討始めは、某HMさんの規格住宅の間…

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