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プロフィール
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ブログタイトル
賃貸不動産会社様・大家様・向け活動日記。
ブログURL
http://fanblogs.jp/shinrai13/
ブログ紹介文
賃貸不動産会社様・大家様・向け活動日記。 賃貸保証会社・代理店として58才からのスタート!補償内容の紹介と毎日の活動での出来事を記事にしていきます。
更新頻度(1年)

54回 / 10日(平均37.8回/週)

ブログ村参加:2020/10/14

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賃貸不動産会社様・大家様・向け活動日記。さん
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賃貸不動産会社様・大家様・向け活動日記。
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賃貸不動産会社様・大家様・向け活動日記。さんの新着記事

1件〜30件

  • 『うっっ(-_-)疲れたぁ。』

    天気も良く! 調子にのって!体力以上に頑張りすぎた。 クタクタ(;_;)/~~~ 今、訪問を終わりにして、 コンビニで珈琲を飲んでるけど、車の中で、クッタクタ〓️ 家に帰る気力が?運転する気力が?ない。 帰っても誰も待ってないとは、悲しいものですね。 愛する家族が待っているのなら!早く帰るのですよね!一人者は寂しい限り。( ̄▽ ̄;) う〜ん。暫くきっと休んでから帰ります。 〓〓〓するしね…

  • 『直感!』

    長い営業経験の元に出来た!直感! 先日訪問させて頂いた時に! 『あっ!少し興味を持ってくれたなぁ』 と、直感で感じたお客様へ! 保証内容が良くなったので、ニカイメニ訪問するチャンス!午前中に訪問させて貰いました。 週末とも有り!忙しければしておりましたので、ここは、さっさと!撤退! 後で検討して下さる切っ掛けは取り付けたかなぁ。 特に不便に感じていない保証会社の開拓とは! 家…

  • 『休憩中』

    大手スーパーさんの駐車場をおかりしてます。 広い駐車場ですが、隣のトラックがエンジンかけていて!もう!煩くて!! 写真撮ってどこの会社か記事に掲載し…

  • 『お昼です』

    皆さんは?美味しいお昼ご飯を召し上がりましたか! 私は!お握り!と〓〓〓️と〓〓〓を! と、思っています。 まぁ何でも良いから食べられるだけ有り難いですね! 今日は運転に〓️右腕の痛みが激しくて! オマケに指が!〓️ 足もわるいし、 困難してます〓️ 電車で都会巡りも、歩くのがね〓️ この体で営業とは辛いです。 訪問するだけで体力消耗〓️ 叔父さんのボヤキでした。 …

  • 『朝一に!』

    『応援のメールが!』 写真付き! ご紹介します! 嬉しいものですね! 今日は良いお天気。 お仕事、頑張っていきましょ。╰(*´︶`*)╯ 今日はコーヒー溢れませんように。 iPhoneから送信 頑張りまーす! さぁ、今日も麦ご飯のお握りを握ろっと!

  • 『秋晴です!』

    お早うございます! とても晴天!1日晴れの予報です! 昨夜は資料作りに悪戦苦闘しましたが、何とか準備が出来ました! 規約も良くなり! 気持ち良く1日活動しまーす! では、ドジ話の記事をお楽しみに! さぁ!なにがあるかなぁ!

  • 『生意気にも!』

    本部へ対して! 要望を言ってしまった。(-_-) 生意気だよね?新入りのくせにね! でもね!お客さまの立花なったら! 素直にそうすべきと思いました。 まぁ話は聞いた下さいました。 きっと\(゜ロ\)(/ロ゜)/だけど! 良い方向へ行くと信じてまーす!

  • 『約款』

    2年目の保証契約継続が、1年分で一万円でした。 それが! 3,000になりましたよ! これは!喜ばれると思います。 もしもの時の、 『原状回復』 『行方不明・死亡』 一ヶ月分の家賃2ヶ月分まで。 これが!なんと! 保証金額総額上限の24ヶ月分に! これは、大きい! それも!なんと! 居住用も事業用も同じに! これで、通常保証です! これは、他社様では・・。 万が一の時の保…

  • 『大いそがしに!』

    協会の約款が訂正になりました。 少しでも良くしていきたい! その思いからです! しかし、資料配布が間に合いません! 活動に師匠を出します! そこで!メールにてファイルを奥ってもらい それをコピーしに行きます。 取り急ぎ50部の配布する資料を先日ポチポチとしたのですが、そちらの針を抜いて! 三枚づつ入れ替えてポチポチしなければ明日活動できません。 やるしかないね。 改正は良いことが…

  • 『本日の笑いネタ』

    珈琲の温かいのを飲みたくなり! 購入!車に戻り!さぁ〓〓〓! ショーと缶のブラックしか飲まないのですが、(カシャッ) と蓋を開けて!飲もうと! その時!((( ̄へ ̄井) 指がまともでない私のお手てが! 感覚を失い!m(。≧Д≦。)m お見事! そう!車の中に珈琲を溢したのです。 この時の心境わかりますか? 情けないよねぇm(。≧Д≦。)m ドジな話でした。 どうぞ!想像して…

  • 『滝の様な☂️!』

    車から一甫も出れない! 傘なんて無能! どしゃ降りも凄い! さすがに訪問出来ない。 車の運転も前が見えなくて! 早いがお昼にします。

  • 『有難う御座います』

    代理店スタートして! 実働7日目! 2件目の取次店への契約を頂戴しました! 有難う御座います!\(^o^)/ 長年の経験。社長様は良く現実を理解していました。 数社の保証会社様と何事もなくお取引先中なのですが、 どうしても入居審査に通りにくい、通らない、と、審査を申込む前から分かる。 現地案内前に借り主様から! 『私はこの様な状況なのですが?』 等と、借り主様から最初に心配で聞かれる…

  • 『お早うございます』

    今朝は雨のスタート。 1日雨の予報となってます。 雨が多いですよね。 今日はどの様な方に会えるのか? 楽しみに頑張りまーす! 今日も麦ご飯のお握りを2個作りました。 そっけ…

  • 『コーヒーをコンビニで』

    れじは2ヵ所、しかし、1ヶ所しか従業員さんはいません。 もう1人の従業員さんは、トイレ掃除のようでした。 と、珈琲を片手にれじに並び、前に3人、でも中々進まない。 よくよく見ると! お爺ちゃんが、こぜにを使いたいようで、一枚、一枚と、硬貨を取ってる出はありませんか! それが、スローモーション! 店員さんも苦笑い。 気が付けば私の後ろに4人も並んでます。 まぁ田舎ですから、スーパ…

  • 『雨がいまにも降りそう』

    本日の活動は終了。 色々とお話しをして下さり有難う御座います。 勉強になりました。 今夜、帰宅して頭にたたき込みます! エピソード大変勉強になりました! 部長さん、有難う御座います。

  • 『不動産会社様』

    コロナが収まらない時に訪問させて頂き有難う御座います。 地域優良店様の社員様の礼儀正しさ! とても気持ちが良いですね! ご来場のお客様も…

  • 『賃貸保証って』

    優先順位は? 保証料金 保証内容 手続きの簡単 審査の時間 審査通過率 対応 どの順番かはそれぞれあると思います。 この中で!『キーワード』が有るのですよね! 知らなかったけど、全国に保証会社の数って!150社〜200社も有るんだってね! その中で不便なくお付き合いを何社かとしている。 そこへ、行きなり訪問するのですからね! 限られた有り難き時間で伝える。 お聞きする。 キ…

  • 『お昼だね』

    麦ご飯のお握りを食べます。 何の味もなく美味しいとは感じられませんね! 我慢!我慢! 午前中の成果はありません。 午後から頑張ります!! 何を求めているのか? それだけ考えながら過ごしてます! あっ?雨降るよなぁ(;_;)/~~~

  • 『車の中で〓』

    スタート良く訪問出来てます! しかし!勉強不足( ̄▽ ̄;) 不動産会社様は、お仕事中で忙しく、少し話を聞いて下さるだけで! 感謝してます! でも、それでは!成績に繋げるまでとは足りません 忙しくても! 興味を持って! もっと!聞いても良い! とならないとなりません。 何度も訪問する活動ではないのです。 どんな事で!現実的に! 問題が有るのか? それを短い時間に伝えられな…

  • 『励ましのコメント』

    有難う御座います! 頑張ります! いま、〓〓〓渋滞中! 朝ですからね! やったりと心を落ち着かせて行ってきます!

  • 『お昼にお握り』

    麦ご飯、味付けは無し、おかずも無し! お昼のお握りを握りました! 体の為とは言っても、とっても寂しいお昼ご飯。 皆さん!お体は大切にね!私の様になってからでは!〓〓ですよ! では!出発します!

  • 『一週間のはじまり』

    お早うございます! 今朝は曇り空、そして段々と雨模様の予報です。 雨は夜まで降らないで欲しいです! 1日頑張ろう! 皆様も良い1日でありますように!

  • 『行動日記なら』

    コメント頂いてますが、保証内容になると減ります。 あんまり、面白くないよね! このブログも私のドジな活動きじの方がよいきなぁ? と、思い始めました。 遊びに来てくださる方はそうですよね! 少しカッコ悪いけどね! 実話としますかね!

  • 『コメントに』

    はい。未払いとなると、100%を保証してお支払いを建て替えルのが、保証会社の役目。 契約規約に乗っ取りです。 それを保証しないと、賃貸物件を営む方は大変となります。 貸し主様の安心なのです! 最後には裁判となりますが、裁判費用も保証してます。夜逃げの場合には、遺された荷物の処分までします。 それが、保証です。 もし、当協会なら支払えない時に御相談して頂ければ、お仕事探しの協力とか、困ったこ…

  • 『お家賃集金業務』

    通常は、不動産会社様、大屋様が、集金、借り主様に振り込んで貰う。或いは引き落としをしている。と思います。 その時に、不履行、要はお家賃が未払いとなったときには、保証会社を利用していると、保証会社に連絡をして、回収してもらい、保証につきお家賃の立替金となりお手許にはいると思います。 この場合には、早くても3日程?かかると思いますし!手続きが必用となりますよね! もう1つの案は! 保証会社が借…

  • 『人間誰もが』

    悲しいですが、人間誰でも死をむかえます。 現実です。 身寄りのない方が孤独死の時も。 規約通りですが、通常契約で保証しています。 或いは、どうしようもなく夜逃げ。 こちらも同じく保証付きです。 オプションではなく! 通常内容に含まれています。 補償とはあらゆる事を想像してないと、何が起こるのか分からない次代となりました。 考えたく無いことを考え保証する。 保証とは良く納得し…

  • 『審査通過率』

    審査通過率は、高い方が良いに決まってますよね! せっかく、申込されて審査に落ちたら、気に入ってくれた御部屋もお貸しできないし! お客さまもお困りになります。 しかし、誰でも審査を通す訳にも行きませんよね。万が一の時の保証問題も有りますしね! どれだけ!審査を通せるのか! 審査の内容にもよりますね! 各社、独自で責任の取れるように審査をするのです。 会社の力も大切となります。 保証出来る力がな…

  • 『昨日話した通り』

    お早うございます。 今日は営業はしません。 お休みの日です。 資料と訪問先をリストアップ! します! 後は、色々な情報を調べて業界の勉強をします! この年での勉強は頭に入らなくて覚えが遅いですね。年は取りたくないです。(;_;)/~~~

  • 『5日間活動して』

    振替って、〓に!やられましたがそれは言い訳にもならず! 結果、一件の取次店様と契約で終わりました。 このペースでは食っていけない。現実厳しいものです。 当たり前の様に、どこの不動産会社様も、複数の保証会社様と、取引してます。 その中に入ろうとするのですからね! 余程、良い条件でも無ければ難しいですよね。 初めてから学ぶ他社様との比較。業界のきびしさ。想像以上でした。 少しの差は有ります。 良…

  • 『お昼!』

    今日もセブン! 同じく、鶏肉のサラダ! 美味しいですよね!\(^o^)/ 朝と昼はこれだけです! 体の治療とは大変ですよね! お見せに入れば食べたいものばかり! 外を歩いておると、入りたくなるお店ばかり! 誘惑に負けそうです( ̄▽ ̄;)

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