マンションの購入ガイド

マンション購入時に、「複数の申し来みがある」と言われたら？

マンション選びをするなかで、条件に合う物件が見つかったら、その次のステップとしては、申込書（買付書、買付証明書）を出すことになります。ただ、条件が良い物件ほど、他からも申し込みがはいる可能性があります。その際の対処については、いくつかの要因

2021/04/29 10:25

マンション売却で、なかなか成約しない場合の2つのケース

不動産会社にマンションの売却を依頼したが、なかなか思うように進まないというケースがあります。状況としては、・予定していたスケジュールより時間がかかっているあるいは、・問合せはくるが条件があわない、あるいはキャンセルが多いというような2つのパ

2021/04/27 16:36

マンションの火災保険にはいる際の3つのポイント

マンションの火災保険にはいる際の3つのポイントマンションを購入する際には、火災保険の手続きをします。まれに、火災保険に入らない人もいますが、ほとんどの場合、万が一のリスクもありますので、手続きをすることをお勧めします。また、マンションの場合

2021/04/26 14:12

旧耐震の中古マンションの注意点

建物を建築する際には、行政で、建築確認を取得する必要があります。建築確認は、建築基準法に基づいて判断されます。その建築確認の基準に関して、地震に対応した構造かどうかをチェックする為の、「耐震基準」というものがあります。その耐震基準が、198

2021/04/23 13:24

マンション購入時の「諸費用」で、軽減できる項目はあるのか？

マンションを購入する際は、その物件そのものの価格以外に、いわゆる、諸費用が必要となってきます。なるべく費用をおさえたいところですが、諸費用の内訳として、軽減できない項目と軽減できる項目（軽減できる可能性のある項目）があります。諸費用の項目ご

2021/04/22 18:29

「契約不適合責任の免責」とは？！、わかりやすく説明

契約不適合責任というワードを聞かれたことはありますでしょうか。あまり聞きなれない言葉だと思いますが、不動産の取引では、重要なワードとなります。これは、2020年4月1日に改正民法があり、そのことに関係して、不動産を取引する上でも重要な事項と

2021/04/12 16:21

激安マンション、格安マンションの注意点とは？！

マンションの物件情報を見ていると、稀に、本当にこの価格？と思うような、激安マンション、格安マンションがあります。特に、リゾート地のマンションなどは、マスコミで取り上げられたりもしていますので、ご存じの方も多いでしょう。ただ、そういった激安マ

2021/04/09 11:36