住宅研究 じゅういちhousing lab

住宅版：カーボンニュートラルに伴うグリーン成長戦略とは？

昨年10月、菅総理が脱炭素社会の実現を目指す「2050年カーボンニュートラル（CO2排出実質ゼロ）を宣言。これを踏まえて経産省が「2050年カーボンニュートラルに伴うグリーン成長戦略」を策定しました。30年後の「ネットゼロ社会」に向けては温

2021/01/30 08:19

ITを活用した建築士法に基づく重要事項説明の運用について

概要2020 年7月から11月にかけて社会実験を実施し、その結果、IT重説について特段の問題が見られなかったことからコロナの暫定的な措置ではなく恒久的として取り扱えるようになりました。＜社会実験の分析を踏まえ見直された部分＞①建築主がその希

2021/01/30 08:13

防火地域で「木造住宅」は可能なのか？

防火地域で「木造住宅」は可能なのか？木造でも耐火仕様にすれば、防火地域でも3階建以上あるいは100㎡を超える住まいが建てられるスペックを実現することは可能。防火地域とは？防火地域は、補助的地域地区の一として、特に住宅密集地における火事対策を

2021/01/26 00:30

マイホームを売るとき、買いかえるときの税金マニュアル

■所得税、住民税がかかりますが、3,000万円の特別控除や買いかえ特例などの有利な制度が利用できます。居住用には「3,000万円の特別控除」税率は所有期間によって異なるマイホーム（居住用財産）を売ったときの醸渡益（注）にかかる税金は、他の土

2021/01/16 00:03

共用部に特徴のあるマンション 4物件

物件：オーベルグランディオ八王子エアーズ事業主：大成有楽不動産（株）特徴 ：「MACHI-HUG（まちはぐ）」共用施設内に設置する店舗スペースを、シェアキッチン・シェアスペースとして運営。シェアキッチンでは、保健所の許可を取得し、販売用の食

2021/01/14 23:31

2020年度 ハウスメーカー新商品のまとめ

積水ハウス【ファミリースイートおうちプレミアム】withコロナ提案、WEBツールおうちでプランニング【KOKAGE LOUNGE】木造シャーウッド大空間提案、大きな樹の下空間を訴求大きな勾配天井と勾配軒下、100棟・坪90万円大和ハウス【G

2021/01/06 08:30