派遣大家NAOさんのプロフィール

派遣社員にプラチナのクレジットカード入会の招待状が来た

もう何年も前のことですが、大手銀行のプラチナカードの招待状が届いたので驚いたことがあります。（これは、不動産投資を始めてから、5年ぐらいたった時ぐらいなので、通常の派遣社員ということだけではないので、その分、割り引いて読んでください。）続き　https://hakenooya.com/2020/07/17/invitation/押していただけば、やる気でます。↓派遣社員ランキングにほんブログ村...

入居者の石屋さんと仲直り

入居者に片山さんという方がいる。その方は、石屋さんで何でもできる。アパート関係のフェンスの修繕、枡の清掃などももちろん朝飯前の仕事だ。 3年前に片山さんと仲が悪くなったという話をしました。 しばらくは、挨拶するぐらいで、特に話はしなかった。しかし、先日、偶然会ったときに、挨拶を少し超えるぐらいの世間話をした。それ以上は、立ち入った話はやめておこうと思ったが、ひょんなことから昔の話になり...

派遣社員+αで年収1000万を超えることは可能か。

派遣社員だけでは、年収1000万では不可能に近いですが、副業として何かをすれば、可能です。不動産経営なら副業で可能です。まず、500万貯めます。派遣社員の給料手取り残業代込みで額面35万、手取り25万をクリアする。生活費を10万に抑える。そうすると月の貯金額が15万になる。15万×12ヶ月=180万円180万×3年=540万「それは、無理」というのなら、あきらめましょう。月15万の貯金は、当時の自分でも可能でした。年収1000万は、手...

コロナで滞納連絡!!（２）

3日後、家賃の入金が遅れるという入居者の夫に電話をかけた。NAO「オーナーのNAOです」夫　「こんにちは。ふふ」（笑ってる、話しかけやすそう）夫　「今、補助金、申請中なんですよ。　　　いつ出るかわからないんですけど。」（ん？　給付金10万円のことかな？　そしたら10人家族だから100万円じゃん!!）NAO「とりあえず、保証会社から6月中に入金がなかったら　　電話がかかってきますが、説明してください」NAO「やっぱり、お...

コロナで滞納連絡!!（１）

ほとんどの大家さんが同じだと思いますが、あまり、不動産会社、入居さんからの連絡は受けたくないと思います。あまりいい知らせの連絡が来ないからです。例えば、クーラーの故障、家賃の滞納、退去連絡などトラブルやあまりうれしくない連絡が多い。もちろん、それらは家賃の滞納以外は必然なことが多いし、大家が責任をもって、対応しなければならないし、対応する責任がある。先日報告した入居10人家族だが、入居3か月目で対応...