不動産収入で週休7日生活

【多能工】僕がボロ物件こそ積極的に買っていける理由【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 最近、下記のような twitterDMやメールDMが増えました。 「DIYもしないで、どうやって安く物件を直してるんですか？」 もちろん、DIYをしていないので、 業者さんに任せているのですが、 僕は、多能工の方と業務委託契約をしています。 間

2020/06/13 11:00

【資産管理法人】いつ法人設立すればいい？【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです！ 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 2日前に、「プライベートカンパニーは持つべき」という記事を書きました！ で、法人化の話の際に必ず言われるのが、 「いつ法人設立したら良いですか？」 「法人設立させて、軌道に乗せられるか不安だ、、」 といった言葉です。 設立をした方が良い人。

2020/06/12 17:00

【番外編】不動産業者として独立するということ【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 僕の一番の強みは、もしかしたらこれかもしれません。 不動産業者出身であり、 起業経験があり、一通りの不動産業務をできる状態の、 「専業大家」であることです。 誰しも、 「仲介手数料って高いなあ、、」 「自分で業者になったら、節約できるのかな、

2020/06/11 17:00

【法人設立】プライベートカンパニーは持つべき【年収・可処分所得】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング ニートですが、肩書は社長ですw （社員は、誰もいませんがwwww） 社長って良い響きですが、 社員を多く率いる社長は本当に凄いですし、全員がなれるものではありません。 ただ、1人社長って、下手すると大企業のマネジャーとかより経営能力がなくても

2020/06/10 17:00

【相続】「2代目地主」と「低学歴経営者」から学んだ、自分の相続の話【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 今日は、 「適切な目標と、適切な教育がなければ、 資産家や幸せな人にはなれない」という話です。 昨日の記事で、 一番大切なのは、 「良い物件を持っていること」ではなく、 「良い物件が出たら紹介してもらえる人であること」 と書きました。 （昨日の

2020/06/09 17:00

【物件保有数】保有だけでなく、利益確定も大切【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日は、表題について。 僕は、 ただ長期保有の物件数を増やすだけでなく、 ・その時の物件相場 ・保有物件のコンディション ・将来的な修繕必要額 を考えた上で戦略を採りたいと考えています。 物件は、「今売ってお金にしたい！」と思うと、 本当に今（というか1週間以内でしょうか）売る事もできますが、 早さを求めると、求めるだけ売却金額は安くなってしまう傾向にあり

2020/06/08 17:00

【本気の人用】禁断の技「ノンバンク」について【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 今までに、 「現金でしか抑えられない物件」 「融資で攻めるべき物件」 について書きました。 ※ブログの埋め込み機能、初めて知りましたwwwww 僕のブログテク、どんどん上がってきています！ （最初が低すぎなんだよ！！という辛辣なお言葉はお控えく

2020/06/06 17:00

【築古戸建】今日は内見。年収はお金で買える。【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 今日は、昨日買付を入れた物件を見に行きました。 自宅から、車で2時間離れた場所です。 家族で、宿を取って、旅行気分です。 慌てて内見しなくていいですよ！ と言われたので、今回は旅行がてらの内見ですww 今日は1泊して、明日また家族でダラダラして

2020/06/05 17:00

【目的】手段に人生を囚われ、真の目的を見失っていないか？【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング なんと、高速道路に乗る寸前で電話あり。 僕より高値の買付が入り、その人も見るとのこと。 もしその方が買わなかったら、すぐ見に行くとは伝え、ゲームオーバー、、w 金額で競り負けました。 ですが、高買いになるので、冷静にゲームから降りました、、

2020/06/04 17:00

【融資】融資利用で、どんな物件を買うべきか？【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 昨日は、こんな記事を書きました。 【融資】本当に良い物件は、融資を引いている暇はない【不動産投資】 とは言っても、 「現金が無限にあるならそんな事言われなくっても、おれだって買うよ！お前は無理な事言いすぎなんだよ！！という方が続出した事でしょう

2020/06/03 17:00

【融資】本当に良い物件は、融資を引いている暇はない【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 【！不動産投資ブログに登録しました！】 【ぜひともポチっと押して下さい！！お願いします！】 不動産投資ランキング 最近、このような質問を頂きます。 「プーさんは、現金でばかり買っているけど、融資を引かないのですか？」 これに対する答えが、表題です。 「本当に良い物件は、融資を引いている時間はありません。」 逆説でお伝えすると、 「融資を引いて買える物件は

2020/06/02 17:00

【強み】セミナーを開催して、教えて頂いた自分の強み【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです！ 今日から、人気ブログランキングに登録してみました！！ ↓↓クリックして下さい！！おねがいします！！！↓↓ 不動産投資ランキング 実は、このブログは開設以来、2回程更新しない日が あったのですが、それ以外はほぼ毎日更新していました。 それが、昨日と一昨日は、更新せず、、 「継続は力なり」 という、素晴らしい言葉も 頭をよぎりましたが、家族で実家に行っていた

2020/06/01 17:00