アラフォー主婦で新米大家、エリーの楽しい雑記ブログ

振込予約、手拭い

準備はつづく 明日の準備 komoti-de-kodate.hatenablog.com komoti-de-kodate.hatenablog.com komoti-de-kodate.hatenablog.com できることはやってしまおうと思い、 ネットバンクの振込予約。 そして、現地でやることをリストアップ。 ・大工さんと打ち合わせ ・窓サイズ測る（カーテン作るため） ・レジャーロック設置 ・できるとこの掃除 ・写真撮影 ・ご近所と自治会のエライ人にご挨拶 … ご近所！ 手土産 ご近所に挨拶行くなら、手土産あったほうがいいか… お菓子って箱がかさばるし、 かといって箱なしもショボい。 …

2022/06/29 08:08

準備と運動のこと

仲介手数料手数料とか 月末に控えた決済。 今回の購入は現金です。 購入代金は、当日売主さんの口座に振込ますが、 他の現金支払い分を計算してました。 手数料は 180万円なので 180万 × 4％ 2万 +消費税 なので 10万1，200円。 と、印紙か。 あとは、登録免許税。 評価額からの計算だから、固定資産税の書類待ち。 5万円くらいかなぁ… 暑い日のアイスまんじゅう。塩バニラ味 運動 先日、ふどうさんぽしてきましたが komoti-de-kodate.hatenablog.com やっぱ、ツイテる人生を送りたいので、 運動を心がけております。 ほら… 「運動」って 「運」を「動かす」って書…

2022/06/28 17:25

ふどうさんぽ

亀有駅 真夏日の昨日、 ふどうさんぽに行ってましりました！ www.fudousanpo.com ルートは葛飾区亀有駅から江戸川区小岩駅。 集合場所の駅前に大声で演説するアレな人がいてホッコリ。 都会だなぁ。分母が大きいからなぁ。 約2時間をお喋りしながらテクテク。 途中、タカラトミーの建物があり、パシャリ。 子どもたち、最近はトミカやプラレールで遊んでないなぁ… 帰ってから調べたら、 こちらは「タカラトミー アイビス」というところでした. www.omochadanchi.or.jp タカラトミーの100％子会社。 なんと流山市に営業所がある！ … その後、タカラトミーの本社前を通ったけど写…

2022/06/26 15:48

決済準備②

位置指定道路 購入の準備をしております。 komoti-de-kodate.hatenablog.com 内見時の資料をもとに準備してたんだけど、 位置指定道路の資料がない… おやおやと思って、仲介さんに連絡、 すると、たくさんの人の名前の書かれた登記簿謄本でした。 位置指定道路を、 「ここからここまでがあなたの土地」 としないで、 「この私道の、あなたの持分はこんだけよ」 という表示の仕方のやつ。 ありゃりゃと思って、法務局に電話。 そして、登記のときの表記はいつもと一緒なんだけど、 「誰の持分か」 「何分のいくつか」 を書いといて、と言われたので記載。 たぶんコレでいいハズ。 斑入りのドク…

2022/06/24 11:14

声張って！

つい口をついた 久しぶりにパートの話です。 どこから見つけてきたのか、 態度だけデカくて仕事しないオジサンが 姉妹施設の施設長となりました。 本社機能は、その姉妹施設にある。 で、電話等でやりとりするんだけど、 このオジサン、ボソボソ喋るから、 何言ってるか不明瞭で、 話の内容も重要じゃないし頭悪そうだし、 イライラするんです。 実はみんなイライラしてて。 で、つい… 電話口で 私「ちょ…すみません～ 声張ってもらっていいですか～？？」 と言っちゃいました。 デカイ声で。 あっ！ ハッツ！ て思ったんだけど、 もう言っちゃってて。 事務所で聞いてた同僚は声ころして笑ってるし、 私もいくらイライ…

2022/06/23 16:32

登記準備

購入の準備 本日、早起きできたので、購入準備をしておりました。 天使は寝てる komoti-de-kodate.hatenablog.com 所有権移転 所有権移転も自分でやるので、 法務局に問合せて、後日電話で教えてくれるってことになって、 それが今日。 で、所有権移転の書類と 所有権移転の原因の書類があるって聞いて、 これ以前柏の戸建買ったときの書類を参考にしようと思ったら、 やっぱあって。 でもたしか、やり直しさせられた記憶が… 「委任状がない」って言われたような… と思い出して 「売主さんの委任状は必要ないの？」 と聞くと、「必要ない」 って言われたんだけど、 イマイチ信用できなくて、…

2022/06/22 12:53

水着売り切れ、上履きはヒラキ

水着がない 昨日、着付け教室の帰りに、水着を買いに、 安売り衣料品店に行ったのですが komoti-de-kodate.hatenablog.com 110cmのしかなく… 長男の買いたいから140cmのが欲しかったのに… 140cmは長ズボンタイプしかなくて焦る。 え～！ てなって、ドンキ行ったけどなくて イトーヨーカドー行ったけどなくて 半べそで近所の学校用品店に電話するも150cmのしかなくて ダメもとでもう1軒、スポーツ用品店に電話したら あった。 水泳が2年なかったから、お知らせ来たら買おうと思ってたから焦った… みんな同じこと考えてるんだろうか… ラッシュガードは安売りヒラキで買っ…

2022/06/20 17:03

タマちゃんタマなかった

たまちゃん komoti-de-kodate.hatenablog.com 捕獲されたタマちゃん、 獣医さん行ったら、去勢済みだったことが発覚。 「触れるし、飼いネコでは？」 とのことで、耳カットしてリリース。 恐ろしい思いをさせて、申し訳ないことをしました… 同時に、口内炎と喉の炎症が見つかった。 鳴き声が変だな、と思ってたのは、喉が痛かったからなんだね。 2週間効くお薬を処方してもらいました。 お代は5500円。 グロッキー ツキノモノが来たので、グロッキー風味に過ごしました。 毎度毎度なんだけど、おなかが張って、妊娠4カ月程度の腹になります。 なんとかならんか… そして眠いんだけど、今回…

2022/06/19 10:59

シンギングボール、瞑想、猫捕獲

寝るときのおやくそく そういえば、瞑想もまあまあ続いていて komoti-de-kodate.hatenablog.com 子どもを寝かせるときは「シンギングボール」を流します。 すると、子どもは気持ちよさそうにスーって寝る。 私は横で寝ることもあるし、 こっそり「シンギングボール」プラス「10分瞑想」にしといて、 座って瞑想することも。 一緒にお布団入らなくても、 シンギングボール流れてれば安心するらしく、 のび太のようにスグ寝る。 子守歌… 猫捕獲 オリーのパパっぽい猫を、ようやく捕獲しました。 近所のボランティアさんに捕獲網を借りて、2台設置。 セッティング中にオリーが入る。 私はパート…

2022/06/17 08:07

決済前に、プロパン、火災保険、氏神神社

決済前準備 焼津市の戸建を決済することが決まったので、 準備を開始しました。 しかし、4年ほど前に柏戸建を決済した以来なので、 いろいろと覚えてない… 火災保険 決済日から開始できるように火災保険開始を依頼。 他の戸建も全てお願いしている代理店さんにメール。 住所と物件種別と面積と、どんな保険にするか希望を。 いくつか候補をもらって、必要な資料があればまた送付予定。 プロパンガス プロパンガス業者さんに戸建増えるからヨロシクってご連絡。 担当者さんのケータイに直接連絡。 焼津戸建からのお付き合いで、 保険代理店さんもだけど、プロパンガス営業さんも紹介。 ありがたや。 お風呂直してほしいなぁ。 …

2022/06/14 10:34

求人応募、買付

朝 とても楽しかったこの日 komoti-de-kodate.hatenablog.com 出がけに、近所の企業の求人に応募していました。 … というのも、 今勤めているサ高住、子どもの手が離れたら社員で、 という環境ではないので。 社員として働くにはいろいろつまらないかな、 と思う。 ボーナスないし。 まあほかにも理由はあるので、また別の機会に。 … で、慌ただしく応募して出発したものの、書類が足りないとか写真がないとか いう確認のメールが来て、 でももうそのときは電車だったので、帰ってから送信。 面接に進めるかどうかはまだ不明です。 … で 北千住でキャッキャ楽しんで帰って。 別のメール …

2022/06/11 09:46

シェアハウス、北千住

シェアハウスの見学 北千住のオシャレシェアハウスを見学させていただきました。 冬の終わり頃、 見学させてくださいとダメ元でお願いしていたのですが、ついに叶いました。 このテーブルが、元は蔵の扉だとか この和風造作を残すのにけっこうな額かかったとか … もういろんなところにコダワリとかステキが詰まってました。 … オシャレ空間に浸れました。 癒されました。 リビングがオシャレって大事だ〜。 居室よりも優先順位が高いかも！ コンセプトにも寄るけど。 … お茶を頂きながら、 シェアハウスの男女比と内装の秘密なども伺うことができ、とても勉強になりました。 秘密を聞いて思いついたのだけど、 アクセントク…

2022/06/10 07:59

買付、シラス

内見と買付 静岡に行ってきました。 komoti-de-kodate.hatenablog.com 仲介さんは、焼津の戸建の賃貸付もしてもらってて、 末永くお付き合いできたらいいなぁと思ってたんだけど、 今回初めてお会いしました。 売買、賃貸、管理と手広く、丁寧にお仕事しておられるようで ますます末永くよろしくお願いしたいと思いました… … で、ご案内いただいたうちの1軒に買付を入れました。 さっきメールした。 どうなるかなぁ。 ご縁があれば買えるかなぁ。 駐車スペースに難ありで、ちょびっと難しいけど、 どうなるかなぁ…？ おみやげ 子どもへのお土産は、清水で購入したシラスです。 今朝、朝ごは…

2022/06/08 11:56

静岡行く朝、林間学校の弁当

静岡に行くよ～！ 本日は静岡に行きます。 焼津にある戸建と、 清水のテナントとマンションを見ます。 焼津の戸建は、貸家の賃貸付でお世話になった不動産屋さんの仲介物件で、 間取に難あるけど面白そうだなぁと思ったコ。 清水のマンションは、地元の人には不人気な、いろいろと噂のあるマンション。 価格が安いから見ます。 アポの時間 焼津駅に10時半って約束してたんだけど、 わたし忘れてたんだけど、今日長男が林間学校行く日で、 弁当必要なんでした。 無理してガンバれば、約束の時間に着けるけど、 ネゴって良いならば遅くしたい… と思って不動産屋さんに連絡したところ、 1時間後ろ倒ししてもらいました。 ありが…

2022/06/07 07:47

近所の空家、市街化調整区域の建替え条件

流山市役所 先週行ってきました。 近所のステキな空家の前を通りかかったら人がいて、 声をかけると 「持主は手放したがってる」 と言ってるそうで。 （いた人は持主ではなく） なんだけど、 市街化調整区域で ややポツンなので、 建替え不可くさくて市役所に問合せ。 登記とって行ってきました。 微妙なライン 流山市の決めた、市街化調整区域での建替可否のポイントはザックリ言うと ①市街化区域から遠くない（市街化区域のはしっこから1.1㎞） ②線引前から建物あった（航空写真で屋根あればOK） ③40戸連坦（物件中心に半径150m内に40戸か、物件から55m毎数珠繋ぎで40戸あればOK） を全て満たすことで…

2022/06/04 10:22

違うのは個性

ヘアドネ ヘアドネしたんだけど komoti-de-kodate.hatenablog.com 美容師さんが 「ヘアドネの会社の社長さんが 『本当は、カツラなんかなくっても大丈夫っていう社会が健全なんだけどね』 っていう話をしてるのよ」 と教えてくれて 本当だな、 と考える。 なんか寄付してイイコトした気持ちになってたけど 髪がないのが恥ずかしいとか そういうのじゃないほうが大事だよね。 それからいろいろ考えるんだけど ヒロアカの世界ってステキなんだよなぁ と思う。 www.shonenjump.com みんなみんな家族でも全然違って当たり前で 良いとか悪いとか 上とか下とかじゃなくて 「個性…

2022/06/02 13:08