副業で始めるサラリーマン大家！不動産投資ローンならLOVE浜松ブログ

不動産投資は副業におすすめなのか？について実体験をもとに解説。

副業について 副業という言葉が浸透してきたのはいつ頃からなのでしょうか。少し前までは、副業≒お金が必要な人、本業に集中できていない人などあまり良いイメージは無かったかと思います。 しかしながら、最近では副業を容認・推奨する会社も多く、サラリ

2020/05/26 22:57

区分マンション投資の実際を知る。それでも区分マンション投資、始めますか？

区分マンション投資とは？ 区分マンション投資とは、1棟マンションの内の1部屋を購入して始める不動産投資法です。1部屋の購入となるため、金額が手頃であり、物件数が多く、流動性が高いことが特徴です。そんな区分マンション投資の実際について、今回は

2020/05/14 20:55

不動産投資におけるイールドギャップについて解説。イールドギャップは最低でも何%必要なの？

イールドギャップとは？ イールドギャップの定義は様々ありますが、一般的には投資物件の表面利回と借入金利の「差」を意味します。 具体的には、表面利回り：10%金利：3%このケースにおけるイールドギャップは、10-3=7%となります。 今回はこ

2020/05/13 21:42

城南信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？

城南信用金庫とは？ 城南信用金庫は、東京都品川区西五反田に本店を置く金融機関です。営業エリアは、東京都全域、神奈川県川崎市、横浜市、相模原市、大和市、厚木市、海老名市、座間市、藤沢市、伊勢原市、綾瀬市、平塚市、秦野市、茅ヶ崎市、鎌倉市、高座

2020/05/12 17:39

不動産投資の始め方について解説-2。物件検索はどのサイトがおススメ？

不動産投資の物件検索について 不動産投資の勉強が進んで基本を理解したら、今度は物件検索を併行して行うことになります。沢山の物件を見るのは楽しいですし、興味のある物件をピックアップして検討してみるのも良いでしょう。詳細情報が欲しい場合は、問い

2020/05/09 21:22

不動産投資の始め方について解説-1。その勉強時間は？書籍は何冊くらい読めば良いの？

不動産投資を始めるまでの勉強時間と読むべき書籍の数 不動産投資を始めるのにはどのくらいの準備期間が必要でしょうか？正直なところ、何も勉強しなくても不動産は始められますし、実際に勉強をして数週間で不動産投資を実践しているという方もいらっしゃる

2020/05/09 15:00

SMBC信託銀行の不動産投資ローン(区分マンション)について解説。その融資基準とは？

SMBC信託銀行とは？ 銀行の概要については前回の記事「SMBC信託銀行の不動産投資ローン(1棟物)について解説。その融資基準とは？」を参照下さい。また、信託銀行についてですが、通常の銀行業務に加えて「資産運用」を併行しておこなうことに力を

2020/05/08 22:03

SMBC信託銀行の不動産投資ローン(1棟物)について解説。その融資基準とは？

SMBC信託銀行とは？ SMBC信託銀行は、東京都港区西新橋に本店がある金融機関です。北は北海道から南は福岡県に至るまで、全国の主要都市に支店があります。また、三井住友銀行が100%の株式を持ち、運営されています。従業員数も多く2000名ほ

2020/05/06 23:49

戸建て投資(有積算タイプ)は儲かるのか？について解説。

戸建て投資とは？ 前回ブログ「戸建て投資(有積算タイプ)は儲かるのか？について解説」をご覧ください。 戸建て投資の代表的なパターンは下記の通りです。パターン1：戸建て投資(非積算タイプ)パターン2：戸建て投資(有積算タイプ) これらは両方と

2020/05/06 16:36

戸建て投資(非積算タイプ)は儲かるのか？について解説。

戸建て投資とは？ 不動産投資の中で流行している投資法の一つに「戸建て投資」があります。この戸建て投資は主に築古で低価格となった戸建てを取得し、リフォームなどを実施したうえで賃貸に出す方法です。この手法は、20代・30代の若年者など、自己資金

2020/05/06 14:53

西武信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？

西武信用金庫とは？ 西武信用金庫は東京都中野区中野に本店のある融機関です。営業エリアは信用金庫としては大変広く、東京都内のほか、埼玉県所沢市、新座市、入間市、飯能市、朝霞市、和光市、狭山市、日高市、川越市、鶴ヶ島市、入間郡毛呂山町、入間郡三

2020/05/06 10:00