続 まらやの司法書士合格ブログ～宅建ネタも

〔解答編〕数年後のリスク、トラブルを予測、回避せよ！

本日、お昼くらいにTACブログ、更新するはずです(笑)法律資格合格応援サイトhttps://houritsu.tac-school.co.jp/blog/shisho.html今回は、こちらの記事の解答編になります。数年後のリスク、トラブルを予測、回避せよ！https://maraya-shiho.fc2.net/blog-entry-296.html何が問題か、分かりましたか？ヒントは、（4）の中にあります。気になる解答編は、お昼くらいにご確認下さい。では、今日も一日、頑張りましょう！応援クリ...

2021/03/30 07:57

議決権行使書面

会社法の勉強で出てくる「議決権行使書面」択一の試験でも、「議決権行使書面の交付」は、2回ほど出ています。書面投票と言われても、ピンと来ないですよね。「百聞は一見に如かず」なので、ご覧あれ。トヨタの株主名簿管理人は、三菱UFJ信託銀行です。株主名簿管理人を知りたい場合には、ネットで検索すればすぐに分かります。で、こちらが、投票部分。どこにあるのか、分かりますか？(笑)議決権が、5個なので、一単元の株式数...

2021/03/25 09:19

基準日株主

商業登記の記述式講座も、今週でラストになりました。ここからは、択一の実践編の一色！いよいよ、ラストスパートですね。頑張って行きましょう！多少の講義の延長はお許しを…(笑)さて、受験生の時から得意だった商業登記法の記述ですが、「基準日株主」が絡む問題で、主には決議成否問題になると、メンドクサイなぁ…と振り回されている感じでした。根本的に僕は計算が嫌いなんだろうなぁ…って感じ(笑)受験勉強時代の「基準日株主...

2021/03/24 08:23

何もできないかも…。

前回の「死後事務委任契約書」のリスクは検討して頂けたでしょうか？根保証契約のように、受験生の皆さんなら気づくでしょう？って感じにはならないですよね(笑)ただ、合格した後、「知らなかった！」では済まされないコトもあるので、いろいろと知っておいた方がいいです。今回の「死後事務委任契約書」は、場合によっては、何もできない可能性があります。それは…。気になるところですが、こちらは、3月30日付のTACブログに引...

2021/03/22 23:39

数年後のリスク、トラブルを予測、回避せよ！

ネットでよく見かける「死後事務委任契約書」のひな形。例えば、こんな感じ。さて、この契約書の問題点を指摘して、これから生じうるトラブルを回避して下さい。応援クリックお願い致します。更新の励みにもなりますにほんブログ村●TACのホームページでもブログを書いています。 受験と実務をつなげるブログです。ぜひ。 →TAC法律資格合格応援ブログ 司法書士●受講生時代のブログも残っています。 →まらやの司法書士合格...

2021/03/19 15:23

激アツ！不動産登記法！

相続登記、住所変更の登記の義務化が動き出しました。これは、アツい！土地の相続は、取得を知ってから3年以内、住所変更は2年以内に申請しないと、それぞれ10万円以下、5万円以下の過料。激アツ！です(笑)司法書士の未来は明るいですね～。登記は司法書士の独占業務ですから。個人に気になるのは、「一定の要件を満たした場合に、土地を国庫に返納できる制度」意外と、相談が多い案件です。相続登記の義務化は3年以内、住所変...

2021/03/18 08:07

実務目線の不動産登記記述式問題予想

TACブログ、更新しています。不動産登記法の記述式試験で出題が予想される「持分放棄」最近、ちょっと、持分放棄に絡む案件があったので、実務目線で「持分放棄」の出題パターン予想をしてみました(笑)生の事件（ただし、守秘義務の観点から、内容は修正しています）からの予想ですが、いかがでしょうか？ぜひ、お読み下さい。法律資格合格応援サイトhttps://houritsu.tac-school.co.jp/blog/shisho.html第38回 「実務目線の...

2021/03/16 13:00

間違いはココだ！～答え合わせ

リーガルチェックは完了しましたか？あの身元保証書は、無効ですね。皆さんなら、見抜けたはず！えっ？よく分からなかった？う～ん…「根保証」と言えば、分かりますか？あっ！って感じですか？(笑)身元保証契約においても、2020年の民法の改正で、極度額の定めが必要となりました。条文を確認してみましょう。（個人根保証契約の保証人の責任等）第465条の2 一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約（...

2021/03/15 07:19

間違いを探せ！～受験生なら分かるはず！？

僕のところに1通のFAXが流れてきました。タイトルを見ると「身元保証書」となっています。どうやら、身元保証契約書のようです。ハンコを押す前に、書類が大丈夫か、確認して欲しいとのご依頼なのですが、どうでしょうか？司法書士の受験生の皆さんであれば、間違っている部分があることに気づくのではないでしょうか？いや…これから司法書士となる皆さんですから、絶対に気づかないとダメですよ！気になる答え合わせは、次回の記...

2021/03/13 18:09

3月10にして

こんにちは。今日は、3月10日ですね。3月10日して、もう3月の予定がギッシリ埋まってしまいました(笑)こんなに忙しい年ってあったかなぁ…。先ほど、唯一予定が空いていた、3月27日の土曜日の予定が埋まり、これで、朝9時～夜10時まで、ほぼ予定で埋まってしまいました。ここからは、1～2時間のすきま時間を見つけて、抱き合わせで予定を入れていくか…もうお断りするしかないですよね。電話とか、歩きながらできるも...

2021/03/10 12:32