不動産投資ブログ 不動産取得から売却まで

不動産投資の成功率は10％！それでも不動産投資を勧める理由

不動産投資をしていると周りからは儲かるのかよく聞かれます。自分で不動産投資をしない人でも不動産投資が成功するのか失敗するのかは興味があるようです。では不動産投資の成功率はどれくらいなのか？成功率100%という人もいれば成功率10%なんていう

2020/04/30 23:33

不動産投資初心者に知っておいてほしい10の嘘

不動産投資を私の周囲に話しても誰も聞いてくれません。しかし、知り合いの知り合いには不動産投資に興味がある人もいます。私はとても不思議なので不動産投資に興味がない理由を聞いてみると間違った情報が出るわ出るわ。吃驚しました。別に不動産投資が最高

2020/04/29 11:54

不動産投資ローンの金利は何%？会社員の融資はいくら下りる？

不動産投資が他の投資と大きく違うのは銀行からの融資で投資を始めることができることです。では融資を受ける際の金利は何%なのか？不動産投資では取引価格が大きいため、ローンの金利は非常に重要です。不動産投資では欠かせないローンの金利の話をいたしま

2020/04/28 22:59

不動産投資のシミュレーションは成功のカギ

不動産投資をする上では最初のシミュレーションが非常に重要です。一見、シミュレーションは複雑で難しいように思えますが、大きなところでは不動産投資のシミュレーションは2つしかありません。家賃収益シミュレーションと売却額シミュレーションです。では

2020/04/27 19:51

なぜサラリーマンは不動産投資をするのか？

2019年に老後資金は厚生年金以外に2,000万円必要になると報道され大きく話題になりました。それの影響なのか分かりませんが、私の周りにも副業や複業が盛んに行われるように感じます。昔からサラリーマンの副業といえば不動産投資がありました。では

2020/04/26 21:17

少額でできる不動産投資とは何か？メリットとデメリットは？

不動産投資と言えばマンション経営が代表的ですが、マンション経営をする場合には多額の初期費用や多額のローンを組む必要があります。要は、マンション経営はリスクが高く見えます。では費用を掛けないと不動産投資ができないかといえばそうではありません。

2020/04/24 23:55

不動産投資会社の選び方

日本には不動産投資会社は星の数ほどあります。不動産投資をする際には物件選び、購入、登記手続き、物件管理、入居者募集、売却などありとあらゆるところで不動産投資会社が関わります。物件購入時にしっかりと不動産投資会社を選ばないと後悔することになり

2020/04/23 19:47

不動産投資が節税になるというのは嘘！節税目的では損をする事実

不動産投資は節税になるという営業トークはよく聞きます。よく聞くというよりも不動産屋は毎回マンション投資が節税になることをメリットの1つとして挙げます。しかし、残念かな。不動産投資における節税効果は付加価値ではあるもののメリットと呼べるほどメ

2020/04/22 23:32

ワンルームマンションへの不動産投資はハードルが低いのか？

不動産投資にも様々な種類がありますが、ワンルームマンションは手軽に始めることができるのでオススメです。ですが、ワンルームマンション投資は成功率が低い、失敗する、利益が出づらいなどの意見もあります。投資ですから当然失敗することもありますし、リ

2020/04/16 22:55

不動産投資信託（REIT）とは？実物不動産投資との違い

不動産投資信託（REIT：リート）とは出資者からの資金で不動産運用をして利益を出す金融商品です。不動産投資の1つですが、投資信託という通り自分で運用するのではなく不動産投資の専門家が運用する点や株式と同じようにいつでも売買できることが特徴で

2020/04/14 23:58

不動産投資ローンの金利はどれくらい？住宅ローンの違いは？

不動産投資をする時にローンを組むのは普通です。むしろ現金だけで不動産投資を始める方は稀です。つまり、不動産投資は他人の資本で運用ができる投資です。では不動産投資の金利はどの程度なのでしょうか？また、不動産投資ローンと住宅ローンは似ているよう

2020/04/13 23:11