不動産を購入する際には土地代を把握するのはとても大切です。土地代を見ると現在～未来における土地代の推移や空室率を検討する材料の一つになります。ここでは私も使い勝手がよく利用しているおすすめの土地代検索サイトを2つご紹介しています。短時間でサクッと調べられます。
1983年生まれ /静岡県出身 /東京在住 /大家さん 4人家族のパパ /テニスと旅行大好き /脱サラ 家族で海外旅行 /複利で利率約10% /PBコーディネーター ●資産運用経験 約 15 年（損失数百万も経験) ●IT業界(SE) 5 年 /非鉄金属業界(法人営業) 10 年 ●海外経験:フィリピンのバギオに英語留学 ●バックパッカー経験 /世界 18 ケ国 63 地域訪問
45回 / 365日（平均0.9回/週）
ブログ村参加：2020/04/26
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投資先の選び方を間違えると一生お金が増えません。あなたの大切な資産をどこに預けるのかによって将来大きな差が発生します。しかしよりよい投資先を判断するのは簡単ではありません。ご自身の...
不動産相場が一目でわかるウチノカチとは？おすすめ？メリットは？
不動産投資を目指す人で業者の言いなりになって物件を購入してしまう人がいます。不動産は借入が出来るので属性の良い方はポンポン物件を購入してしまいがちですが、正しい情報を基に正しい物件...
パラダイス文章ってご存知ですか?2017年に公開されたタックスヘイブンに関する膨大なデータが公に公開された情報です。今回はその内容を正しく理解するためにおすすめの本をご紹介。この本...
個人事業主ほど年金受取額が少ないので老後の準備を早めにすべき
個人事業主ほど資産運用を早くから始めておくべきその理由は。それは国民年金だけでは老後資金が足りないからです。事業で老後の生活費が補填できればいいですが、仮に病気になってしまったら、...
正社員も危ない！コロナで加速した在宅勤務がリストラを増やす訳とは？
大企業もこの先リストラを始めます。コロナの影響で在宅勤務を推奨する企業がとても多くなりました。しかしその結果、企業はある程度の人さえいれば仕事は回ると気づいてしまいました。在宅がも...
日本人の4割が老後の資金不足と言えるそうです。記事の中でもご紹介している本のタイトルにこのような内容が書かれています。詳細内容については本を読んでいただきたいですが、年金や退職金が...
長期投資はリスク分散の方法として、ポートフォリオの一つに入れておくことをおすすめします。短期的に利益を得たい人もいると思いますが、リスクが高くなります。高利回りの複利運用で時間を使...
クルカというカーリースの評判は？車は購入ではなくリースの時代？
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多くの方が入られている保険。万が一の備えとして入るべきですが、過度に加入して生活の負担になってはいけません。この度、保険専門の FP と繋がりましたので、この機会にオンラインで気軽...
【新機能】LINE 新規登録で資産形成の無料ステップメール配信 (最大60通)
新機能追加！私の公式 LINE 登録特典として、約 60 通にもなる資産運用の有益情報を登録後から無料で読んでいただけます。もちろん途中で配信を辞めることも可能です。オフショア投資...
本日は、表参道にあるアンティーク調が素敵なお店でランチ会を行いました。毎月行っている定例会ですが、いつも様々なメンバーが集まり話題が豊富で楽しいです。今回も会社経営者やお医者さん、...
副業を行うと経費を確定申告で申請し税金対策に繋がる理由とは？
副業を始めて年間20万円以上の事業収入が発生すると確定申告を行う必要があります。青色申告控除や事業で使った経費をしっかり計上すると、所得税や住民税の節税に繋がる可能性があります。会...
年末年始に読んだプライベートバンクとパナマ文書の書籍について
年末年始に読んだ2冊の書籍をご紹介。一つ目はパナマ文章に関する書籍です。金融のプロが書いていますのでタックスヘイブンの問題が理解できます。二つ目はプライベートバンカーに関する書籍で...
SNSやネット情報を信用して間違った方向へ進んでいるにも関わらず気づかない人たちがたくさんいます。なぜ間違った方向に進んでしまうのか、それはご自身の金融リテラシーに問題があると言え...
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私の保有する1棟アパートで発生した、水漏れ事件で発生した火災保険に関するしくじりです。不動産は災害などで建物に影響が出ると、修繕に多額の費用が発生することがあります。万が一の備えと...
恵比寿でオフショア仲間とスペシャルフルコースランチを楽しみました
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毎月積立タイプの保険商品のオフショア投資は保険業法のリスクあり
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半沢直樹の職種であるバンカーとプライベートバンカーの違いは？
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お金がないけど投資をしたい人は節約しよう。収入と支出のバランスが崩れていることが原因で、お金が貯まらない生活を送っている可能性があります。もちろん食費などの生活費を節約するのも大切...
プライベートバンキング・コーディネーターの資格取得しました！
プライベートバンキングコーディネーターの資格を取りました。公益社団法人日本アナリスト協会が認定する富裕層向けの資産運用アドバイザーとしての資格になります。財産は正しい運用先で運用し...
オフショア投資について詳しく知りたい時はこの本を読もう。ネット上のブログ(記事)を見てもどれが正しいのかわかりにくいです。投資は適切な情報を入手し、失敗しない資産運用をしましょう。...
不動産を購入する際には土地代を把握するのはとても大切です。土地代を見ると現在～未来における土地代の推移や空室率を検討する材料の一つになります。ここでは私も使い勝手がよく利用しているおすすめの土地代検索サイトを2つご紹介しています。短時間でサクッと調べられます。
不動産投資で区分マンションの購入から売却を実際に行い、感じたことやわかったことを記事にしました。不動産投資は所有すると、税金との戦いが始まりますので、しっかりと知識やパートナーを味方につけて、賢く不動産投資をすることが成功の近道になります。情報を集めましょう。
太陽光発電事業者は売電収入は事業所得になりますので、その他の収入と合算したら、もしかすると持続化給付金の対象になるかもしれません。私の事業収入は売電収入だけと思っていましたが、昨年の確定申告を見直したところ臨時収入があり持続化給付金の対象になりました。
不動産を購入する際は、団信だけではなく定期保険も検討しましょう。団信は万が一の時にローンの残債を0に出来ますが、相続した不動産に価値があれば相続税が発生します。資金があれば問題ないですが、その金額も保障してくれる定期保険もいいのでは？一度検討する価値ありです。
フィリピンのビガンでODA橋建設プロジェクトの一員として働いた経験談！日本人の指示をフィリピン人作業員に英語通訳する仕事でした。日本とは事情が異なり大変なことも多かったけど、フィリピン人の常に明るい人柄や文化に触れ、とても貴重な経験をしました。
住宅ローンを組んだら団信に加入すると思いますが、団信の費用は金利の一部に上乗せされているので毎月保険料を支払っていることになります。過度に保険に加入しても無意味なので、この機会に保険料を見直し節約しましょう。その浮いた資金を別の投資先で資産拡大しましょう。
オフショア投資においてIFAが重要な役割を果たします。オフショア投資と言ってもその商品は様々な種類があり、その商品を扱っているのがIFAです。あなたが出会うIFAがどの商品を扱っているかによってあなたができるオフショア投資が異なるので、慎重に判断してください。
不動産投資でクレームやトラブルに繋がらないためには業者選びが重要です。私は不動産投資を志した初めの頃、物件を見学したのですが、とんでもない目に合いました。今は5年以上の経験があるので迷うことはないですが、不動産初心者は十分に気を付けてくださいね。
不動産投資でクレームやトラブルに繋がらないためには業者選びが重要です。私は不動産投資を志した初めの頃、物件を見学したのですが、とんでもない目に合いました。今は5年以上の経験があるので迷うことはないですが、不動産初心者は十分に気を付けてくださいね。
残念ながら投資用太陽光発電の時代は終わりました。昔は売電単価も高く、減価償却のメリットもあったのですが、今投資しても売電収入が低く、デメリットしかありません。もし太陽光発電投資を検討しているのであればもっと別の投資を検討すべきです。詳しく解説しました。
HSBC香港オフショア口座開設に行ったらとてつもない不運が襲ってきました。こんなことが起きるのかというような内容です。結果としては無事口座開設できたので良かったですが、このような経験は申したくないですね。皆さんも行く際には十分に気を付けてください。
資産家ではない限り分散投資はやらないほうがいいです。分散投資はリスクの分散ですが、リスクが低くて高利回りの金融商品があればそちらに全力投資したほうが資産拡大の近道になります。分散投資している分だけ時間のロスに繋がります。この機会に見つめ直しましょう。
あの相対性理論で有名なドイツの物理学者であるアインシュタインの名言とされている人類最大の発明は複利であるといった言葉があるように、資産運用では単利ではなく複利で資産運用すべきです。複利の絶大効果についてこちらに詳しく説明しています。未来が大きく変化します。
株式投資は2つの指標だけスクリーニングすればかなりの将来性のある会社を抽出できます。そのやり方をこちらのブログでご紹介。株式投資は資産運用の中でもリスクが高い部類に入るので、気軽な気持ちでやらずにしっかり知識を得てから投資するようにしましょう。
オフショア投資とは？私の5種類のオフショア投資事例を参考に。少しは仕組みが理解できると思います。オフショアだろうとオンショアだろうと投資先を間違ってしまえば終わりです。資産が保全され安心できるオフショアで投資しましょう。利回りが高くおすすめです。
投資信託をやろうと思うけど、種類がたくさんあってよくわからない。そんなときはたった一つ見ておけば、あなたの目的にあった投資信託を選ぶことが出来ます。投資信託にはそれぞれ特徴があるのでどの商品にするかは慎重に判断しましょう。選び方や見方がわかれば安心。
物販はメルカリが一般的になったので世間として馴染みやすい副業ではないでしょうか。多くの方が不用品を転売しています。しかし実際の作業の流れを理解していますか？そうではないと長続きしません。特に忙しい人の副業としては不向きですので違う副業を検討しましょう。
危険な投資を行う前に、ますば投資商品の全体像を掴みませんか？ここでは10種類の金融商品のメリットデメリットを説明しています。リスクの高い商品や低い商品もあるので、あなたにあった資産運用で豊かな老後に備えましょう。単利ではなく複利運用を必ずしてくださいね。
生命保険の内容って理解してる？営業マンから売り込まれた商品をそのまま買っていませんか？これには注意が必要です。本当にその商品があなたの将来の資産形成に役立つか把握したうえでないと、実はその保険があまりよくない保険だったなんで可能性もあります。
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