1983年生まれ /静岡県出身 /東京在住 /大家さん 4人家族のパパ /テニスと旅行大好き /脱サラ 家族で海外旅行 /複利で利率10% /のんびり生活 ●資産運用経験 約 15 年（損失数百万も経験) ●IT業界(SE) 5 年 /非鉄金属業界(法人営業) 10 年 ●海外経験:フィリピンのバギオに英語留学 ●バックパッカー経験 /世界 18 ケ国 63 地域訪問
21回 / 78日（平均1.9回/週）
ブログ村参加：2020/04/26
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投資診断士の試験に合格しました!投資診断士は2019年3月に出来たばかりの資格で日本に金融リテラシーを高めるために作られた資格です。また難易度が低い資格なので、早めにとっておくのを...
ブログサイトである人気ブログランキングの「オフショア投資」部門と、ブログ村の「投資の豆知識」部門でランキング1位になりました。皆さんいつもご拝読ありがとうございます。元々、資産運用に関する正しい情報を世の中に広げたいという目的でブログを始めました。
投資信託をして分散投資をプロに任せると思って運用している人も多いのではないでしょうか。しかしそれには注意が必要。手数料や過去の運用成績を見てみると収益率が良くないデータが出ています。ここでは投資信託の仕組みと金融庁のデータを使用し、投資信託について解説します。
バギオ近くのAsin温泉で水泳したらフィリピン人が集まってきた
フィリピンのバギオに留学時にアシン温泉に行った時のエピソードです。フィリピンは日本の学校のようにどこにでもプールがある環境ではない為、泳げない人がほとんどです。日本人は学校の授業でも泳法を習うので、皆ある程度泳げます。教育の差は大きいとつくづく感じました。
バギオ近くのAsin温泉で水泳したらフィリピン人が集まってきた
フィリピンのバギオに留学時にアシン温泉に行った時のエピソードです。フィリピンは日本の学校のようにどこにでもプールがある環境ではない為、泳げない人がほとんどです。日本人は学校の授業でも泳法を習うので、皆ある程度泳げます。教育の差は大きいとつくづく感じました。
72の法則を利用すると預入先の金利で資産が何年で2倍になるかがわかります。ちなみに0.001％金利では72,000年もかかります。現在の日本の金融機関では金利は全く期待できません。正しい情報を集めて賢く資産運用しましょう。老後の備えは自分でやらないといけません。
昔の貯金の金利はよかったと聞いたことがありませんか？1990年代までは金利が良く預貯金していれば十分な利息が受け取れ、資産運用としてもとても良い時代でした。しかし今の時代は違います。今のうちから預貯金からの脱却をしないと老後苦労することになります。
なぜオフショア投資の利回りが高いのか？手数料との関係について
オフショア投資ってなんで利回りが高いの？それは手数料の差です。オフショア投資は国内金融商品と比べ利回りが高いので「怪しい」と思う方もいるかもしてませんが、これは委託手数料や税金の差が大きく影響しています。この記事内に図を使ってわかりやすく解説しました。
不動産の土地代の検索方法について！評価額もこのサイトで探せる
不動産を購入する際には土地代を把握するのはとても大切です。土地代を見ると現在～未来における土地代の推移や空室率を検討する材料の一つになります。ここでは私も使い勝手がよく利用しているおすすめの土地代検索サイトを2つご紹介しています。短時間でサクッと調べられます。
不動産投資で区分マンションの購入から売却までしてわかったこと
不動産投資で区分マンションの購入から売却を実際に行い、感じたことやわかったことを記事にしました。不動産投資は所有すると、税金との戦いが始まりますので、しっかりと知識やパートナーを味方につけて、賢く不動産投資をすることが成功の近道になります。情報を集めましょう。
太陽光発電事業者は売電収入は事業所得になりますので、その他の収入と合算したら、もしかすると持続化給付金の対象になるかもしれません。私の事業収入は売電収入だけと思っていましたが、昨年の確定申告を見直したところ臨時収入があり持続化給付金の対象になりました。
1棟アパート不動産の団信代わりに掛け捨ての定期保険に加入した
不動産を購入する際は、団信だけではなく定期保険も検討しましょう。団信は万が一の時にローンの残債を0に出来ますが、相続した不動産に価値があれば相続税が発生します。資金があれば問題ないですが、その金額も保障してくれる定期保険もいいのでは？一度検討する価値ありです。
フィリピンのビガンでODA橋建設プロジェクトの一員として働いた経験談！日本人の指示をフィリピン人作業員に英語通訳する仕事でした。日本とは事情が異なり大変なことも多かったけど、フィリピン人の常に明るい人柄や文化に触れ、とても貴重な経験をしました。
住宅ローンを組んだら団信に加入すると思いますが、団信の費用は金利の一部に上乗せされているので毎月保険料を支払っていることになります。過度に保険に加入しても無意味なので、この機会に保険料を見直し節約しましょう。その浮いた資金を別の投資先で資産拡大しましょう。
オフショア投資はIFAによって運用が成功か失敗か決まる訳とは
オフショア投資においてIFAが重要な役割を果たします。オフショア投資と言ってもその商品は様々な種類があり、その商品を扱っているのがIFAです。あなたが出会うIFAがどの商品を扱っているかによってあなたができるオフショア投資が異なるので、慎重に判断してください。
不動産投資でクレームやトラブルに繋がらないためには業者選びが重要です。私は不動産投資を志した初めの頃、物件を見学したのですが、とんでもない目に合いました。今は5年以上の経験があるので迷うことはないですが、不動産初心者は十分に気を付けてくださいね。
不動産投資でクレームやトラブルに繋がらないためには業者選びが重要です。私は不動産投資を志した初めの頃、物件を見学したのですが、とんでもない目に合いました。今は5年以上の経験があるので迷うことはないですが、不動産初心者は十分に気を付けてくださいね。
リスクばかりの太陽光発電投資は今はもう儲からないので必要なし
残念ながら投資用太陽光発電の時代は終わりました。昔は売電単価も高く、減価償却のメリットもあったのですが、今投資しても売電収入が低く、デメリットしかありません。もし太陽光発電投資を検討しているのであればもっと別の投資を検討すべきです。詳しく解説しました。
HSBC香港オフショア口座開設に行ったらとてつもない不運が襲ってきました。こんなことが起きるのかというような内容です。結果としては無事口座開設できたので良かったですが、このような経験は申したくないですね。皆さんも行く際には十分に気を付けてください。
資産家ではない限り分散投資はやらないほうがいいです。分散投資はリスクの分散ですが、リスクが低くて高利回りの金融商品があればそちらに全力投資したほうが資産拡大の近道になります。分散投資している分だけ時間のロスに繋がります。この機会に見つめ直しましょう。
アインシュタインの名言でもある複利はなぜ人類最大の発明なのか
あの相対性理論で有名なドイツの物理学者であるアインシュタインの名言とされている人類最大の発明は複利であるといった言葉があるように、資産運用では単利ではなく複利で資産運用すべきです。複利の絶大効果についてこちらに詳しく説明しています。未来が大きく変化します。
株式投資は2つの指標だけスクリーニングすればかなりの将来性のある会社を抽出できます。そのやり方をこちらのブログでご紹介。株式投資は資産運用の中でもリスクが高い部類に入るので、気軽な気持ちでやらずにしっかり知識を得てから投資するようにしましょう。
オフショア投資とは？私の5種類のオフショア投資事例を参考に。少しは仕組みが理解できると思います。オフショアだろうとオンショアだろうと投資先を間違ってしまえば終わりです。資産が保全され安心できるオフショアで投資しましょう。利回りが高くおすすめです。
投資信託をやろうと思うけど、種類がたくさんあってよくわからない。そんなときはたった一つ見ておけば、あなたの目的にあった投資信託を選ぶことが出来ます。投資信託にはそれぞれ特徴があるのでどの商品にするかは慎重に判断しましょう。選び方や見方がわかれば安心。
物販はメルカリが一般的になったので世間として馴染みやすい副業ではないでしょうか。多くの方が不用品を転売しています。しかし実際の作業の流れを理解していますか？そうではないと長続きしません。特に忙しい人の副業としては不向きですので違う副業を検討しましょう。
危険な投資をしない為に投資10種類をわかりやすくまとめてみた
危険な投資を行う前に、ますば投資商品の全体像を掴みませんか？ここでは10種類の金融商品のメリットデメリットを説明しています。リスクの高い商品や低い商品もあるので、あなたにあった資産運用で豊かな老後に備えましょう。単利ではなく複利運用を必ずしてくださいね。
生命保険の内容って理解してる？営業マンから売り込まれた商品をそのまま買っていませんか？これには注意が必要です。本当にその商品があなたの将来の資産形成に役立つか把握したうえでないと、実はその保険があまりよくない保険だったなんで可能性もあります。
生命保険の内容って理解してる？営業マンから売り込まれた商品をそのまま買っていませんか？これには注意が必要です。本当にその商品があなたの将来の資産形成に役立つか把握したうえでないと、実はその保険があまりよくない保険だったなんで可能性もあります。
もし銀行が倒産してもあなたの資産は守られますか？答えは限度額があります。限度額を超えた場合はあなたの資産は保全されないので注意が必要です。銀行以外に目を移せば全額保証されるお金の保管先もあります。あなたの資産をしっかり守る方法を検討してはいかがでしょうか。
おすすめ不労所得を紹介。これまで10種類弱の収入の柱を持って分散投資をしていたのに、今では3つの投資先にしか投資していない理由を徹底解説。分散投資はウソ金融機関がリスクを負いたくないからこそのメッセージ。資産拡大にはオフショア投資と不動産投資は堅い運用。
