小作人の運用日記

HCM投資法人さんから分配金の到着です・・・安定の一言です

特定口座とNISA口座各1口ずつ保有のヘルスケア＆メディカル投資法人さんから、税引き分配金5,961円の到着です。 これで2019年から保有し始めて以来、分配金の累計は34,000円になりました。 含み益を含む投資回収率も16%になりますんで、まぁ どの計算式を使っても利回り

2023/10/31 06:23

さすがのコマツさん・・・上方修正に増配です

小松製作所さんの2023年半期決算がありまして、通期上方修正と増配が発表となっています。 流石に手堅い経営の小松さんです。 上方修正の内容は・・・純利を当初予想に対して13.7%増の修正 配当については、当初予想の通期139円を5円増配の年144円に修正

2023/10/30 06:00

日本都市ファンドさんの決算発表・・・未だマイナスが埋められずです

日本都市ファンドさんの第43期（2023/08期）の決算発表がありまして、1口当り分配金が2,261円で着地となりました。 この銘柄は本来商業施設特化型REITだったのですが、2021年にオフィスビル重点型のMCUBS  MidCityと合併した事により、総合型REITに転換中のREITになりま

2023/10/29 06:25

タケダ薬工さんがまさかの下方修正？？？ どんまい ドンマイ

武田薬品工業さんの上期決算が木曜日に発表となりまして、翌金曜日は減益を嫌ったのか6.37%の大きな下げになりました。 ちょっと中身を見てみると・・・ 上期 IFRS準拠では営業利益が前年比で53%の大幅なマイナス、通期についても前年比54%のマイナスと発表がありました

2023/10/28 06:23

産業ファンドさんから分配金の到着・・・下落が止まりません

NISA口座で1口だけ保有している産業ファンド投資法人さんから、第32期（2023/07期）の分配金3,282円が到着しました。 確かに利回りは4.5%あるんですが、この2年と云うもの株価が下落の一途でしてね、こんなはずじゃぁ無かったのだけどね・・・ショック 含み損が8,500円で

2023/10/27 06:13

オリックス投資法人さんの決算発表・・着実ですよね

このところ投資口価格の凸凹が目立つオリックス不動産投資法人さんの、第43期（2023/08期）の決算がありまして1口当り分配金が3,744円で着地となりました。 前期に比べ26%の大幅な減益だったので、分配金も8%、324円の減配と云う結果です。 ただ原因は物件売却益の剥落に

2023/10/26 06:21

SOSiLA物流リート投資法人さんを1口買い増しです・・・我慢できずに

住友商事をスポンサーとする物流REIT のSOSiLAさんを、1口買増して2口の保有としました。 いやぁ このREITは去年の11月末に、14万円になった所で満を持して仕込んだのですが・・・とても残念な事にその後も下がり続けてしまい、本日12万円を割った所で・・・我慢できなく

2023/10/25 06:03

アークランズさんから半期配当金の到着です

ホームセンターと外食のかつやを運営しているアークランズさんから、税引の半期配当金1,594円が到着しました。 まぁ かつやを含む飲食の方は業績が良いのですが、なんと云っても主力のホームセンターの方がさっぱりで、結果株価は一進二退に甘んじているのが現状だと思い

2023/10/24 06:26

ザイマックスさんの決算発表・・・安定の稼ぎ頭です

ザイマックス・リート投資法人さんの第11期（2023/08期）の決算が発表となり、1口当り分配金が3,166円で着地となりました。 内容は増収なれど固都税や修繕費の上昇によって減益決算で、結果分配金も前期比96円の減配となりました。 ただこのリートの主力であるオフィス

2023/10/22 17:09

サムティ投資法人さんから分配金の到着です・・・相変わらずの可もなく不可も無くです

NISA口座で1口保有のサムティ・レジデンシャル投資法人さんから、2023/07期の分配金2,788円が到着しました。 まぁ たったのって思われるでしょうけどね、この銘柄はとにかく投資口価格の変動幅が小さいので安心して保有していられるんですよね。 なので分配金がそっくり

2023/10/21 15:38

ヒューリックリートさんの決算発表・・・やっぱ失敗だったかなぁ

ヒューリックリートさんの2023/08期の決算発表がありまして、分配金3,480円が確定となりました。 これで向こう1年の分配利回りは税引3.38%になる見込みですが、REITにしてはちょっと低いですよね。 これならスポンサーのヒューリックを素直に仕込んでおいた方が良かっ

2023/10/18 06:12

アドバンス・ロジさんの決算発表・・・最近は人気薄なくてね

物流施設型のREITをの中では最も資産規模の小さいアゾバンス・ロジスてクスさんの第8期（2023/08期）決算の発表がありまして、利益超過分配金を含む分配金は2,826円が確定となっています。 しかし2021/01以降に急激に投資口価格が下落しましてね、僕はそれを確認して今年

2023/10/17 07:03

2023年10月2週のあれこれ

それにしても先週の日経平均は強かったですねぇ・・・ 中東の影響がもっと出るかと思いましたが、半導体関連株の上昇、米長期金利の低下もあって前半は買い先行でした。 さすがに最終日は9月の米消費者物価指数が予想を上回る伸びとなって反落。それでも4週ぶりの反発と

2023/10/15 17:34

そろそろREITですかね・・・

なんやかんやと云われながも12日の日経平均の終値は32,484円で、年初来では24%強の値上りとなっています・・・驚くほど強いですよね。 ただこれだけ騰がっちゃうと利回りが低くなってしまい、仕込むのにとても勇気が必要になっちゃいましたね。 一方では東証REIT指数は年

2023/10/13 06:03

スターアジアさんから分配金の到着です

今月初めての分配金が、今朝ほどスターアジアさんから税引5,379円到着します。今回は4口分ですが、この夏の増資で1口仕込めましたので現在は5口の保有となっています。 この銘柄は単価が5～6万円と比較的仕込やすい価格なので、いつもの積立投資的に年に1口ずつ安くなった

2023/10/12 06:13

最高の週のスタート・・・日経平均2.43%の⤴⤴⤴

いやぁ 良かったです・・・最高の週の始まりとなりました。 久しぶりの日経平均2.43%の⤴⤴⤴ですからね。 やっぱこうでなくちゃね。 おかげで僕のPFも全体では1.59%の⤴⤴⤴でして、先週の凹み分を少しは埋める事が出来ました。 今日一番心配してたのは、先週第2Qの

2023/10/10 16:12

今週は散々でしたが、来年仕込みたい銘柄検討です

  先週も日経平均はがっつり下がりまして、これで3週連続の下落でした。 やはり米国の金利動向が要因のようですが、来週はいよいよ9月の消費者物価指数が発表となりますので、ここでも大きく影響を受けるんでしょうね。 それにしてもこの2週間、僕のPFはなんと合計で67万

2023/10/08 14:55

アークランズさん・・・週明け値下がり必須か？？

アークランズさんの第2Qの決算発表が10/06にありましたが、減益幅が想像以上に大きくてがっかりな内容でした。 経常が前年比で27%、計画比で20%の夫々マイナスですからね・・・ひどすぎです。 毎月の売上実績がを見ていても、ほぼ前月前年割れでしたからね、ある程

2023/10/07 06:43

ロームさんを仕込みました・・・たった4株ですけどね

最近株価の下落が大きかったもんですから、せっかくのチャンスなんでロームさんを4株ほど買い増しをして、これで合計30株の保有としました。 ほんとはドーンと威勢よく行きたいのですが、如何せん年金暮らしなもんですから投資の方もちょっと控えめにならざるを得ません。

2023/10/06 06:08

新NISA活用・・・シニアの投資戦略

来年からの新NISAの口座を移管する為の書類申請も終わって、さてこれからは来年の投資戦略を考える時期となって来ました。 結論から云いますと、まぁ 僕のようにある程度の年齢になって来ると、成長投資とか云って10年・20年のスパンで考えるのでは無く、安全で確実性を

2023/10/05 06:56

IIJをドーンと5株だけ仕込みました・・・安くなった時の積立投資です

ネット接続の老舗・・・草分け的な存在のインターネットイニシアティブさんを、S株で5株仕込みましてこれで60株の保有としました。 単価が高いので、まぁ 少しずつ仕込んでいます。 業績的には悪くないと思うのですが、僕が仕込み始めてからと云うもの下落が止まりませ

2023/10/04 06:18

アーバネットさんから半期配当金が到着してます

特定口座で1500株保有のアーバネットさんから半期配当金、税引11,954円が到着しました。 この株は上場したての頃に仕込んだのですが、随分とヤキモキさせられましたよ、全く。 なんと云っても上場して暫くして業績不振から減配で株価低迷、やっと復調したタイミングで株

2023/10/03 06:14

さぁ 10月が始まりました・・・今月の予定

まずは✔ 配当（分配）金の到着予定 今月は年間で最も配当金の少ない月なんですが、それでも5社から合計28.000円が到着予定です。 やっぱですねぇ 配当（分配）金を年金のように貰う為には、1月、7月の決算銘柄を増やさないといけないのですが、なかなか良い銘柄が少な

2023/10/02 06:02