小作人の運用日記

10月の実績・・・J-REITが大きく貢献してくれました

10月（10/3～10/28）の実績・・・やれやれって感じでした。✓配当（分配）金の状況 10月到着分・・・21,252円で前年比▲21%   今年はインフラFが上場廃止になった事が原因ですが、今年度累計では17%増の477,000円に到達して目標の60万円が視界に入って来ました。✓株価

2022/10/31 06:28

久しぶりのJ-REIT爆上げ・・・続くと良いんですけどね

昨日のJ-REIT指数は何と驚きの3.12%も爆上げで、おかげで僕のPFも2.71%の上昇で年間推移でやっとプラスに転じました・・・良かったぁ。 1日で4%を超える上昇をしたのは、野村不動産マスターさんとオリックス不動産さんの2銘柄だけでしたが、保有するREIT銘柄の約半数は3%

2022/10/27 08:25

エスコンジャパン・リートさんから分配金の到着です・・・今後DPUが心配です

特定口座で2口保有のエスコンジャパン・リートさんから、第11期（2022/07期）の税引き後の分配金5,745円が到着しました。 色々とゴタゴタがありましたが、EPUだけで3,600円を確保してくれましたので、まぁ・・・しょうがねぇかなぁ・・・って思っています。 ただ進行期と

2022/10/25 08:16

東海道リートさんから分配金の到着・・・実にいいですねぇ

特定口座で1口保有分（現在は3口保有）の分配金、税引き後2,527円の到着です・・・僅かな金額ですが、数ありゃぁなかなかの金額にまとまります。 この東海道リート投資法人さんは、今年の7月に2回目の決算を行ったばかりの若いREITなんですが、中部エリアの不動産、それも

2022/10/24 11:20

ヘルスケア＆メディカルリートさんから分配金の到着です

NISA枠と特定口座で各1口ずつ保有しているヘルスケア＆メディカル投資法人さんから、第15期（2022/07期）の分配金6,113円が到着です。 しかしこの銘柄は、業績が安定しているのが良いですねぇ。 まぁ ほとんどがシルバー施設ですから、常に稼働率100%を維持してますか

2022/10/22 06:34

日本都市ファンド投資法人さんの決算発表

いやいや この所ですねぇ 連日のように投資口価格が下落し続けている【日本都市ファンド】さんの第41期（2022/08期）の決算発表がありました。 結果は増収減益で分配金は1口当たり2,249円と、40期に比べて▲172円、▲7%での着地となりました。 ちょっと残念な結果でし

2022/10/21 07:15

やっぱオリックス・リートは安定していますねぇ

19日にオリックス投資法人さんの第41期の決算発表がありましたが、さすがに大手だけあって実に安定していますね。 やっぱ保有するなら、こんなリートなんでしょうね。 安心感が違いますね。 分配金は予想に対して、172円増配の3,852円で着地となりました。 今後の

2022/10/20 11:46

タカラレーベン投資法人さんの決算発表・・・減配続きですか？？

昨日第9期の決算が発表されましたが、ひどい内容ですね、タカラレーベン投資法人さん。 それでも今回の分配金は目標に対しては＋78円、前期比では▲112円の1口当たり3,008円で決着したものの、進行期の第10期については2,710円、更に11期では2,554円と下がりっぱなしの状

2022/10/19 07:55

サムティよ・・・お前もか！！

NISA口座で1口だけ保有しているサムティ投資法人さんから、第14期（2022/7期）の分配金3,021円が到着しました。 まぁ 大した金額では無いんですけどね、11万円の投資で年間6,000円のご褒美ですからね、効率は良いと思いますね。 ただ・・・進行期と次期分配金については

2022/10/18 11:07

スターアジア投資法人さんから分配金の到着です

今日の前場の日経平均は1.43%も下げましたが、配当（分配）金目当ての投資は少しは気楽でいいですよね。 早速、今日は特定口座で2口、NISAで1口保有しているスターアジア不動産投資法人さんから、2022年7月期の税引き後3,829円の分配金が到着しました。 次回以降もほぼ同

2022/10/17 12:11

J-REIT壊滅状態か？？？

昨日の保有J-REITは・・・何と驚きの1.24%もの大きな下げでした。 この下げ方は最近では無い下げですね。 こんなにも金利上昇圧力に、影響を受けるもんなんですかね？？ そんな折、ヒューリック投資法人の8月期の決算が発表になりましたが、2月期に比べ増収増益となり

2022/10/14 06:16

期待していたんですが・・・リソー教育の2Q決算発表

それにしても厳しい相場が続きますねぇ・・・ 一昨日は期待していたリソー教育の決算発表がありましたが、増収減益と云う事で見事に裏切られてしまいました。 その結果、昨日は残念ながら6%を超える値下がりでした。 まぁ 通期予想の修正はありませんでしたが、対会社

2022/10/13 05:44

第一生命をポチりました

昨日の日経平均は予想した通り前週末比で2.66%、700円を超える値下がりでした。 まぁ こりゃぁチャンスかなぁって思って、PCをガン見していたら、睨んだ通り第一生命さんが2,250円台にまで下がって来ましたんでポチリしました。 2%強も安く買えましたので、僕にとしては

2022/10/11 14:44

連休明けの日経はまたもや絶好の買い場ですかね？？

先週末のNYダウはまたもや＄650と大きく下げましたので、明日の東京市場では安く仕込めるかもですね。 あまり資金は無いのですが、今銘柄を絶賛物色中ですのでちょっとご紹介・・・ 第一候補はUBE（4203）さんです 8月に通期業績の下方を発表しましたが、減配はどうも無

2022/10/09 07:02

ホームセンターのアークランズに参戦です

ホームセンター業界5位のアークランズが、あの村上ファンドの毒牙にかかったか？？？ 一般の方には、かつやの親会社と云った方が馴染みがあるかもですね。 以前からそのアークランズには興味があったので決算情報等には注視していたんですが、その翌日に旧村上ファンド系

2022/10/08 06:43

長いトンネルでした・・・ジャパン・ホテル・リートさん

いやぁ それにしても長く苦しい2年半でしたね。 平均買付単価74,000円で2口保有しているJHR投資法人さんですけどね、2年前の春から始まったコロナ禍の影響をもろに受けてしまい、その年の4月には安値36,000円にまでなってしまいました。 さすがに半値まで下落すると損

2022/10/07 06:09

暴落時の仕込み・・・さて結果は？？

先週の4.5%弱にも及ぶ日経平均の大きな↘↘・・・ この時に僕は勇気を振り絞って4銘柄、合計40万円ほどつぎ込んで買い増しとか新規の買い付けをしました。 まぁ 頭では安くなったら買いって云うのは分かっているんですが、いざやるとなるとかなり強い心が要求されますね

2022/10/06 05:34

アーバネットさんから配当金の到着・・・残念ながら損切かな＞

それにしても残念でした・・・ 実はね、タカラレーベン・インフラの利確をした資金の到着が、昨日の火曜日だったんです。 月曜日に到着していれば、おいしい銘柄が沢山あったんですけどね・・・昨日の相場じゃぁ ちょっと手が出ません。 次のチャンスを待つとします

2022/10/05 05:35

今日も三菱HFJ・・・ポチりました

昨日の日経平均は予想に反して、先週末に比べ1.07%の↗↗で終わりました。 でも銀行株全体が、引き続き元気がありません。 特に先週初めて仕込んだ三菱UFJさんに至っては、寄り付きで640円も割り込む2.75%と大きく↘↘ましたので、またもや100株だけですがポチりました。

2022/10/04 05:17

心機一転・・・10月こそはいい思いをしたいよね

それにしても9月は悲惨でした・・・ 残念の一言で終わっちゃいました。 10月こそはと期待したいですが、先週末のNYはまたもや大きな↘↘でしたね。 なんか週明けの東京も・・・やばいかな？？ さてそんな凸凹相場が続いていますんで、先週末にTOBの掛かったタカラレー

2022/10/03 05:35

三菱UFJさんを新規で仕込みました

今日も日経平均は2%を超える大きな↘↘でしたが、以前から欲しかった三菱UFJフィナンシャルさんを、100株だけですが新規で仕込む事ができました。 いやぁ ほんとにね、こう云う下げた時にでも仕込まん事には、貧乏人は一生仕込めませんからね。 今日の買値での税引き後

2022/10/01 05:46