サラリーマン再エネ塾（副業）

【税金は怖い！！出力制御で余裕がないので】先を考えると寝れません！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月29日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日のトラブル解決！！ 内容は言えませんが？？ 大きなトラブルを解決しました！！ 持ち前の行動力で・・・解決しました！！ もし？？これ解決していなければ・・・ 寝れない日が続くことでした・・・ 簡単に言いますと・・・ 新築アパートの入居に関する問題事項で・・・ 結果的に当方の負担も増えましたが？？ それでも解決すること最優先です(^^♪ さてさて・・・次…

2024/02/29 07:30

【入居募集のチラシ作成！！】自社で募集！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月28日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 入居募集のチラシをつくって見ました！！ ↑↑昨日つくったチラシです！！ これを不動産屋さんに掲載をお願いします。 ↑↑ここの写真をチラシに変更してもらったらどうか？？ 他の物件との差別化をはかることにより・・・客付けを頑張ります！！ やっぱり自社のホームページが必要かもです！！ 行動で結果を出したいです・・・ 昨日も大変な話が・・・ ブログに書けませんが…

2024/02/28 06:50

【余裕がある人生をおくりたい】今日から朝練です！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月27日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久しぶりに走りました。 気持ちに余裕がなくて・・・全然！走る気になりませんでした。 余裕がないと駄目ですね。 車も汚い 髪もぼさぼさ 今の仕事をやるだけで一生懸命・・・ これでは成功なんて引き寄せることなんてできませんよね？？ 分かっているのですが？？ その余裕ができない・・・つまり、泥沼に入っていくだけなのです！！ 蟻地獄のような状況に陥ってしまいます…

2024/02/27 05:00

【6割の会社が5年で倒産です】そーならないためにも頑張ります。

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月26日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も朝からバタバタしておりまして・・・ 少しおつつきましたのでメール書いておいります！！ 公務員を辞めて3年です！！ 厳密にあと1か月で公務員を辞めて3年です・・・ 太陽光で公務員以上の収入を確保し！！ アパート経営と古民家ホテル経営 これらで安泰な人生をと思っております！！ しかし、現状は？？ コロナでやられ 出力制御でやられ 空室でやられ 全く、予…

2024/02/26 14:10

【アパート空室清掃！！疲れて！！】時給1万円です(^^♪

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月25日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日はブログを朝から書けませんでしたので夕方、書いております。 書けないくらい・・・気分がのりませんでした・・・ やっとの思いで・・・駅伝大会に行ってきました！！ 駅伝が終わるのを待たないで・・・ 先日、退去になった！！ アパートの清掃もしてきました(^_-)-☆ イヤー一人でアパート清掃 まずは エアコン・・・フィルター・・・油だらけ シンク・・・水垢…

2024/02/25 16:15

【元手を使わずに稼ぐ方法】研究中です！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月24日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 どーしたら稼げるんだ？？ ズート考えてます・・・ そもそも・・・太陽光で安泰 不動産で副収入！！ 古民家で副収入！！ イヤー当方の人生・・・安泰 と思っておりましたが？？ 出力制御で・・・全てくるいました！！ だから、それをカバーするために？？ 頑張っております・・・ 何がいいんだ？？ お金をかけずに収入の確保を行う！！ ん・・・どーしたらいいんだ？？ …

2024/02/24 06:45

【諫早湾調整池で太陽光発電！！】抑制対策してからでお願いします！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月23日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 諫早湾調整池で太陽光発電 え？？ 国や県のお偉いさん？？知ってますよね？？ 出力制御のこと・・・ 我々・・・発電事業者は前年対比20％近くの出力制御で死にそうなのに・・・ 太陽光を増やしますか？？ これで出力制御またまた・・・増えるんじゃないですか？？ 出力制御対策をしっかりやってからこれらの事業をやってほしいです！！

2024/02/23 14:40

【投資初心者に最適！！利回8.1％物件】融資付けまで紹介します！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月22日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 利回8．1％の物件を売ります！！ 新築から・・・2．5年 木造アパート 1LDK（35㎡）・・・5世帯 九州で今が旬の諫早の物件です・・・ 今から建設される「ゆめタウン・京セラ」通勤圏内？？ つまり・・・家賃が今から値上がりする可能性もあります！！ この物件のウリは？？ 乾太くん付・・乾燥機がついているので・・・生活が楽 平屋・・・木造だけの音の心配なし…

2024/02/22 06:45

【あと5年生き残るために動きます！！】支払いが終わるまで！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月21日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 得意分野をのばす ズートどうしたら？？稼げるのか？？考えております・・・ なぜ？？ 理由は・・・出力制御で激減した収入を確保するためです！！ アパート収入だって・・・予定どおりに入ってくるのかは？？ わかりません！！・・・供給過多の状態が続き！！ 空室だらけになるかもです！！ それを助けるためには・・・やっぱり安定的な収入だと思います(^^♪ 元手を使わ…

2024/02/21 05:00

【危機を乗り越えて休憩したい】沖縄イキタイ(^^♪

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月20日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 仮想通貨を現金にしました！！ 2017年12月に205，000円入金して・・・ 一時は確か？？5万円程度になった？？ ビットフライヤー・・・日本円換算で・・・おー305，000円 正直？？現金が枯渇する前に・・・このお金も？？出しておこう！！ 7年で・・・100，000円か？？ まぁ塩漬けてしてて・・・期待してなかったので上出来です(^^♪ アパートで法…

2024/02/20 05:00

【人を頼る！！自分の力は小さいから】仕事のやり方を変えます！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月19日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ランタンフェスティバルに行ってきました！！ ↑↑めがね橋です・・・綺麗ですね！！ ↑↑やっぱり・・・凄くいい 昨日は古民家の清掃終了後・・・次女のリクエストでランタンフェスティバルに行ってきました(^_-)-☆ コロナ禍で4年ぶりの開催になった・・・このイベント・・・凄い！！ とても綺麗です！！ しかし？？長崎市は羨ましい・・・これが諫早なら？？ 当方の…

2024/02/19 07:40

【出力制御あったから強くなった！！】逆境を力に変える！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月18日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ホテル業キャンセル続出 え・・・1週間前に突然キャンセル え・・・1日前に突然キャンセル 疲れる・・・・本気で疲れる！！ 当方？？今までキャンセル料はいただいておりません？？ 理由は？？ コロナだったから？？ イヤイヤ・・・そんな余裕なんてありませんよ！！ このままではつぶれてしまいます( 一一) ということでプランの見直しを行いました(^_-)-☆ キ…

2024/02/18 06:10

【出力制御対策でアパート2棟売ります】利回25％太陽光を買います！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月17日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 古民家のお客様 長崎ではランタンフェスティバルが開催されておりますが？ 諫早はホボホボ恩恵は受けません！！ 諫早！古民家で集客をしないといけません・・・ 本日はお陰様です。 少しづつでもお客様を増やす活動をしないと・・・ 何が答かはわかりません・・・ 中古太陽光を買います！！ 利回り10％のアパート2棟売って・・・ 利回り25％の中古太陽光（40円案件）…

2024/02/17 06:30

【陸上で世間と関われて幸せです！！】感謝の気持ちに応えたい！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月16日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 読者さまに感謝 最近、沢山の方にブログを見てもらっております。 本当に感謝です(^^♪ 今、夜中の2時です。 何だか、疲れてしまい・・・夕食後、仮眠していたら起きたのが？？午前1時・・・ バイトから帰ってきた娘と話していたら？？ 目が覚めて・・・ブログを書いております！！ 娘は某有名・・・カフェでバイトしております！！ そこで超有名・・・芸能人と話したら…

2024/02/16 05:00

【危険な原発稼働して太陽光出力制御】九州の発電事業者は倒産続出かも！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月15日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 前年対比19～17％減の太陽光出力制御 2023年と2022年との対比になります！！ これに火災保険料の高騰を入れますと・・・ やはり・・・かなりキツイ！！ つまり手残りであるはずにお金が？？無くなってしまった！！ このような方が多いと思っております( 一一) 悲痛な電話！！ 昨日、相談の電話がありました( 一一) 相談 幹男さん・・・私6基の太陽光持っ…

2024/02/15 07:15

【負の連鎖から抜け出すために動きます！！】必ず答えはある・・・

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月14日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 太陽光の収支を見直してみました！！ 怖くて・やりたくなかった！！太陽光の収支を見直してみました！！ 2022年は・・・消費税・償却資産税を払っても？？700万円のCF 2023年は・・・出力制御で500万円の売り上げダウン？？これに火災保険を支払うと・・・100万円のcfです・・・2億円を超える投資を行って・・・ナント100万円しか残らない？？ もし・・…

2024/02/14 07:00

【読者さまからの悲痛な質問にお答えします！！】行動するしかありません！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月13日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 読者さまからの質問にお答えします！！ 読者さま おはようございます。 ご質問ありがとうございます。 ☆☆読者さまからの質問です☆☆ 幹男さま、いつもブログを見させていただいており、参考にさせて頂いております。ありがとうございます。＞大変、恐縮です。 幹男さまは、太陽光は全て売却した方が良い考えですか？＞利回りが低い物は・・・売りたいです！！ 買い取り業者…

2024/02/13 07:00

【2月なのに凄い出力制御！！】やっぱりキツイ( 一一)

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月12日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 山口にいます！！ 昨日、夕方に山口に来ました・・・ 新ビジネスを行うために・・・勉強をしに来ました(^^♪ 昨日も言いましたが？？このままでは資金がショートする・・・ 手を打たないと？？ そのために動いております！！ 昨日もとんでもない？？出力制御( 一一) まだ？？2月ですよ！！ 暖房も使います・・・それなのに出力制御( 一一) どーなるんだ？？ 詰め…

2024/02/12 06:30

【出力制御で苦しんでいる当方を！！】仲間が応援してくれてます！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月11日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 本格的な出力制御！！ 残念ながら・・・本格的な出力制御がスタートしました！！ 発電量はあんまり見たくないです！！ 赤字続きの太陽光になってしまいます！！ これを取り戻すために・・・ 新築アパート建設中です！！ トラブル続きの新築アパート！！ 繁忙期に間に合うのか？？ イヤーブログでは言えませんが？？ 昨日も・・・トラブルで・・・棟梁さんに怒鳴られてしまい…

2024/02/11 07:00

【破産しないために動くしかない！！】頑張ります！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月10日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 佐賀に出張してきました！！ 昨日は、佐賀の大物たち会ってきました・・・ 建設会社の社長 不動産の社長 実業家 イヤー皆さん凄い・・・ しかもスキがない！！ 自己資金を出さずに・・・不動産投資！！ 堅実に資産をつくり上げていかれております(^^♪ 当方は？？ 春になると・・・ 消費税の予定納付・・・150万円 火災保険料・・・80万円 償却資産税・・・10…

2024/02/10 07:05

【地域おこし協力隊からの学び】マダマダやるべきことが沢山ある(^^♪

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月9日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 地域おこし協力隊！！交流会 長崎県の地域おこし協力隊の交流会を当方の古民家宿で行ってもらいました！！ 当方の気持ち！！アピールになれば・・・ 地域おこし協力隊の方々の参考になれば！！ その気持ちで開催しました・・・ フムフム・・・ 希望があれば・・・話をしようと思いましたが？？ ん？？昼間の研修会でお疲れのところ・・・こちらが話すのも？？ 皆楽しく話されて…

2024/02/09 06:30

【電気料金新プラン！！九州電力さんよろしくお願いします】普及してほしい

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月8日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 太陽光発電拡大、昼は夜より割安に 九電が大手初の新家庭プラン！！ topics.smt.docomo.ne.jp 本日は朗報です！！ この記事まず読んでください！！ 九州電力は6日、昼間の電気料金を夜間よりも割安にする家庭向けの新電気料金プランを発表した。電気料金は需要が少ない夜間に割り引くプランが一般的だが、太陽光発電の導入拡大が進む九州では、春や秋を中…

2024/02/08 07:00

【素人娘に古民家ホテルのPRをお願いしました】効果抜群(^^♪

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月7日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 Instagram投稿 https://www.instagram.com/kominka.307/?hl=ja 今日はまずはこちらの投稿を見てください！！ 娘と共同でつくり上げたInstagramの投稿です(^^♪ 娘の言葉 私は、いきなり地元長崎の古民家宿のPRをまかされたど素人娘をある日、古民家宿の経営をする私の父からSNSを活用した PR活動を任さ…

2024/02/07 06:40

【太陽光発電事業者はハシゴ外されてる！！】出力制御分？償却資産安くして！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月6日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 アパート空室対策！！ 9月末に退去されて・・・ 管理会社に相談のうえ家賃を少し上げたら・・・？？客が中々つかない！！ 結局・・・家賃も元にもどしても？？客がつかない！！ 家賃を落としても？？客がつかない！！ フリーレントにして・・・やっとついた！！ 何だか？？疲れますね！！ もっと効果的な方法はあるはずです・・・ そのために行動しないと・・・ 繁忙期なので…

2024/02/06 06:50

【Instagramでバズらせます】行動は裏切らない！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月5日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 お金の心配はきついですね！！ 当方・・・キラキラの話は書きません・・・ 理由は？？ かける状態でないからというのが本音です！！ 太陽光も5月までは・・・出力制御が！！ 新築アパートも・・・自己資金を1500万円出さないと 消費税も・・・中間納付が来るだろう 固定資産税も・・・5月には納付書が届くだろう 確実に収入を増やす取り組みを アパートが繁忙期に間に合…

2024/02/05 06:40

【太陽光ブログランキング1位】応援ありがとうございます！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月4日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 本日は駅伝大会 今日は教え子たちの駅伝大会です・・・ 応援をしてお参ります(^^♪ イヤーしかし・・・子供たちの青春を目の当たりにできて嬉しいです(^^♪ さてさて・・・今日のメンバーは？走順は？？ 本日の体調を確認してから決めないと！！ 古民家ホテルの受け入れ！！ 本日は？ホテルの受け入れになります(^^♪ 久しぶりに10日ほど・・・空きましたので！！ …

2024/02/04 07:00

【繁忙期に間に合わせるために！！必死です】毎日できることを！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月3日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 繁忙期に間に合うために 動きまくっております・・・ 大家でここまで動いている人いるのかな？？ 大工さん見つけたり・・・ 挨拶してまわったり・・・こちらの本気を見せております？？ 当方 駅前のアパート入居者きまりました！！ 工務店 え？？間に合わせないとですね・・・ 当方 はい・・・ここは以前から必ずお願いします 工務店 実は・・・左官さんとクロス屋がいなく…

2024/02/03 07:10

【地域おこし協力隊がきてくれます】古民家ホテルへ

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月2日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 やれることはある！！ 古民家ホテル 不動産業 SEO対策・MEO対策 調べてみると沢山あるようです！！ 新たに色んなことを行うのでなく・・・ まずは既存の事業をどうやって軌道にのせるのか？ これが重要なように感じてきました(^_-)-☆ 2月8日には？？ 地域おこし協力隊が来てくれます・・・ 古民家ホテルに長崎県下の地域おこし協力隊の方々が来てくれます！！…

2024/02/02 06:20

【太陽光火災保険料！！免責50万円になるようです】またまた厳しい！！

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和6年2月1日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_- にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 駅前テナント決定！！ 以前から話しておりました(^_-)-☆駅前アパート！！1階部分がテナントになっております(^_-)-☆ 入居が決まってくれーと・・・ズート願っておりました！！ 昨日・・・不動産屋さんから連絡があり！！ 決まりました・・・一安心です！！ 悪い事続きの当方？？ 涙が出るくらい嬉しかったです(^^♪ これで駅前は何とか大丈夫だ！！ 投資した…

2024/02/01 06:00