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DIY大家として家のメンテナンスのエキスパートを目指しています。 家やアパートのメンテナンスの方法等、参考になることを他の大家さんと共有していきたいと思います。
SBI証券でやっている投資信託のキャンペーン👇これを機に投資信託をやってみるかと色々探してみると凄いのがあった👇毎月分配型の投資信託価格は、2700円で毎…
最近は、ポイ活に励んでいる。そんなときに、なんと歩いてポイントを貰えるJOTOというアプリがあるというのでやってみた今日は、歩数を稼ぐため普段車でしか行ったこ…
ポンタポイントのキャンペーンでLOTOポンタというくじ引きをやっていたのでやってみた↓結果は↓はずれ❗️壁紙しかもおじさん向けじゃないタイプ100ポンタポイン…
youtubeで紹介されていたauじぶん銀行を開設してみた条件を満たしてプレミアム会員になると毎月1680ポイント貰えるらしい条件の1つに毎月10万円の定期外…
最近目標を見失っていたけれど思い出した！次なる目標は、物件の売却だそういえばローンの借換えをしたきっかけは売却をしようと考えている物件が共同担保に入っていたの…
最近、プランターを購入して本格的に野菜を作り始めた。野菜自給率100%を目指す（もやしを除く）最初は上手くいかないかもしれないが長い目でみてやっていく。週末に…
半年間交渉してきたローンの借換えに1本成功した。凄い面倒でとても神経をすり減らしたけどそれだけの価値がある。今回思ったことが金利の高いローンの30年完済時の総…
ダイソーでポトス（本物）を売ったいたので購入してみた👇👇合計400円でこのクオリティダイソーって100円で作れる物を極めてきた感じがする^_^
この前植えた小松菜👇かなり増えてきたけれど間引きをしないといけないらしい多すぎるので少しずつ間引いていく間引きした小松奈を食べてみた👇量は少ないけれどこれ…
滞納していた部屋の管理会社から滞納していた分は、全額振り込まれたと連絡がきた！管理会社に苦情を入れた次の日には管理会社の人が直接状況を確認に行ってくれたといっ…
今日は、メダカをじっくり観察していたらなんか小さな生き物が泳いでいた👇よーく見たらメダカの稚魚だ！ついに産まれたようだ稚魚を5匹ほど発見とりあえず大きいメダ…
ダイソーで購入したガーデンレタス👇芽はでたのだけれど、鳥にでも食べられたのか、環境が悪かったのか芽が全て消えてしまった。仕方なく新しく購入した👇植えたらす…
雑草って本当にしぶといいつも自分の予想の上をいく。砂利を敷き詰めてもその間から生えてくるし防草シートを貼ってもその隙間から生えてくる。そこで何か良い対策はない…
昨日から急に暑くなってきた👇今年は、どこまでクーラーを使わずに過ごせるか試してみる30度以下なら扇風機で余裕本日👇30度を超えると扇風機を使っても少し暑い…
アパートの管理会社（本社）から3ケ月分の家賃の支払いをしていない者がいると通知がきた。何で3ケ月も放置したんだ💢状況を確認するため管理会社（支店）に問い合わ…
いつも気になっていたアパートの消火器👇なんかしっくりこないそこで消火器置き場を設置👇蓄光式で夜中に光るらしい消火器が喜んでいる気がする^_^
今週のUber eatの結果👇晴れの日は、待機時間が長くて暇だったおかげで読書がすすんだ暇な割には稼げたほうかな稼いだお金で四季報を購入👇四季報情報による…
今年の目標は、不採算部門の黒字化不採算部門とは株取引今まで膨大な時間と費用を費やしてきたが赤字続きだ苦手なところが強みに変えられれば大きい今日は、読まなくなっ…
今日は、ウーバーイーツの稼働👇先日は、もう需要がなくなってしまったと思うくらい閑散としていたが今日は、ひっきりなしに注文が入ったまだ雨の日は凄い需要がありそ…
今日は天気もいいので旅行に出かける朝5時半発湾岸線を通り都心部が混み出す前に通過し7時には酒々井PA8時半頃にはあそう温泉しらほの湯へ開店は10時からなのでし…
家の片付けも終わったので久しぶりにウーバーイーツをやってみた👇需要（注文数）はかなり下がっているな一方供給（ドライバー）もかなり減っている。まあ一日の稼働だ…
先日自転車を玄関脇に移動させた。自転車が置いてあった場所に大量のバスケットを設置した👇この大量のバスケットのおかげでようやくロボット掃除機が動き回れるくらい…
ホームセンターをぶらぶらして見つけた物👇なんと3980円マキタだと1万円以上するのでとても手が届かないがこの値段なら即買いだな買ったのはいいけど使う機会が当…
最近は、3号物件から持ち帰った荷物で足の踏み場もなくなってしまった部屋の片付けをしている。どうやったら片付くか考えた結果いい事を思い付いた👇これは何かという…
普段は、野菜といえばモヤシしか食べていない少しは緑黄色野菜も食べないとまずいとと思いダイソーで野菜の栽培ポットを買ってみた👇ベランダの片隅に置いた👇これが…
去年購入した水槽の現在👇ロタラが無限に増殖エビの数は不明メダカは10匹購入したが1匹になってしまったが越冬に成功した今年は、メダカの繁殖に挑む今回購入したも…
3号物件の残置物を片付けしていて思った事は、なんでこんなに空の段ボールがあるんだという事空の段ボールでロフトやクローゼットのかなりのスペースをとっていた。とて…
メルカリで頼んだリモコンすぐに到着した👇早速、直接手渡しにいくとどこか調子悪いと言われるんじゃないかと心配していたがただありがとうとだけ言われた。つまり今の…
捨ててしまったシーリングライトのリモコンいつまでも悔やんでいても仕方ないのでリモコンだけ売っていないか探してみたなんとメルカリで1500円で売っていた。150…
今日は、遂に最後の日朝から大量の荷物を引き上げ、クリーニングをしていた。それと、シーリングライトのリモコンとエアコンのリモコンを所定の位置に置こうとしていたら…
いよいよあと2日クッションフロアを貼り替えるかどうかさんざん迷ったけど結局貼り替えることにしたbefor👇after張り替えると見栄えが全然違うんだよな紙ホ…
だんだん暑くなってきたな今日は、お風呂のシャワー水栓交換👇さすがにこのシャワー水栓は使えないな新しいのに交換した👇大奮発して16000円のシャワー水栓にし…
入居予定日が6月1日になった。ヤバいあと11日しかないぞ今日は、いつもより1時間早く現場へ朝から網戸の張替え👇新しく購入した網戸切りとても使いやすいのでおす…
今日は、朝から昼飯も食べずにぶっ通しで作業夕方になってヘトヘトになりお風呂に入ろうとしたら不動産屋さんから今から内見をしたいお客様がいるとの事慌てて散らかった…
ようやく最後のロフトの部屋も壁紙交換終わり👇天井は、ひどい汚れというほどでもないので今回はスルーまだ完全に終わっていないが不動産屋さんにお願いして募集を開始…
最近少しづつ暑くなってきた今日きづいたら昨年植えたイチゴ👇実がついていた👇よく枯れずに1年耐えたものだな自分の目指すところはここにある。つまり少しずつ少し…
元々付いていた水栓は、蛇口が緩くなっていて水の止まりが悪くなっていた👇そこで交換することにした。取り外してみるとコーキングの黒カビが気になる👇コーキングを…
リビングの天井のクロス貼り👇完成👇最近天井のクロス貼りも大分手慣れてきただけど、これは難しい👇最後に残った2階の1室ロフトがあって天井がめちゃくちゃ高い…
ゴールデンウィークも休まずお仕事そんなゴールデンウィーク中にサラリーマン時代の友人が手伝いに来てくれたクッションフロアを貼るのを手伝ってもらった👇お陰で楽に…
床貼りも終わり👇いよいよ石膏ボード貼り初売りで購入した乾湿バキュームクリーナーの出番だ👇使用した感じはめちゃくちゃうるさい丸鋸よりうるさいでも粉は、3分の…
最近の寒暖差のせいか今日は朝から体調が悪い体調が悪いときは気が紛れるので動いた方がいいということで入居前のアパートの最終確認に向かう少し気になっていた所をやる…
最近の作業は、傾きのあったリビングの床板剥がし1号物件でもやったので知ってはいたが、この作業が一番大変作業の写真を撮りたかったが剥がした床材が散乱していて、写…
あまり頭が働かない時は、無心に壁紙交換をするに限るあまり上達はしないが、こういう作業が好きだだんだん壁紙を貼るところもなくなってきたな喜ぶべきか悲しむべきか^…
3号物件少しずつ進んでいる👇面倒な階段部分の壁紙交換が終わった休憩所に家具を設置してみた👇めちゃくちゃ快適になった^_^
今日ホームセンターに買い出しに行ったらシーリングライトを安売りしていた👇声で反応するらしい早速自宅の寝室に付けてみた👇結構反応がいい3号物件に取り付けたら…
退去でクリーニングしたアパート流しのゴミカゴが洗ってもどうしても色が落ちなかった👇そこでダイソーで見つけたゴミ取と交換できないか試してみた👇ぴったり^_^
現在のメインスマホiPhone7もうバッテリーがかなり弱ってきていたyutubeで自分でバッテリーを交換できるようなのでやってみることにした新しいバッテリー�…
いつもは洗面所は後回しにするのだがインフレで洗面台が高くなるのではと危惧して早めに購入して取付けることにした古い洗面台を取り外し👇新しい壁紙を貼る👇新しい…
最近凄く寒い寒くても快適に休憩できるようにダイソーで寝袋を購入した👇1000円なので、多少汚れても気にならない今後車中泊とかでも使えそうだ^_^
退去のあった部屋のクリーニングお風呂は、毎回石鹸かすだらけになっている👇この汚れを落とすの大変なんだよなお風呂で体を洗った後にシャワーで壁に水をかけるだけで…
寒い日が続くとりあえず2階の3部屋ある中の1部屋クロス交換終わり👇2部屋目と廊下のクロス剥ぎ👇廊下どんどん綺麗になっていくのが楽しい^_^
天井のクロスは、そんなに汚れていないので交換しないでいこうと思っていたが👇寝っ転がって天井を眺めていると細かい汚れが凄い気になる特にクロスの切れ目が気になる…
1階のリビングはまだまだかかるが2階も同時並行で進めることにした👇2階はクロス交換がメインとりあえずクロスを剥がした。👇つまみ食い的な感じでやっていくのも…
ようやくモルタルが敷き終わった庭👇これで水捌け問題はとりあえず解決こんがらがった糸を1つ1つ紐解いていく^_^
大きな残置物も片付いたところでリビングが多少傾きがあるのでまずはリビングの床剥がしから始める初売りで入手した電気ノコギリが大活躍👇床がサクサク切れるこれがあ…
最近の3番目くらいの懸案事項築古アパートの下水溝の詰まり前回掃除してから2週間振りに確認に行く恐る恐る下水溝の蓋を開ける👇綺麗だ❗️ポリタンクで20ℓの水を…
今日は頼まれ事があり小田原に行く途中で久しぶりに富士山を見た👇冬の富士山はひときわ美しいな^_^
残置物の処分を引き受けたもののかなり大変そうだ👇ダブルベッド2段ベッドベッド机テーブルと椅子処分の為に、初売りの時に電動ノコギリを買ったけれどこれだけの量を…
今日もモルタル敷く👇あと少し🤏さらに内部に取り掛かる残置物はこちらで処分する代わりに安くしてもらったので残置物の処分から👇まずは細かく分別すごい量なので…
昨日、退去確認しその後から必死の掃除退去確認の時には気づかなかったけど掃除をして気づくことがよくある退去確認の時特に問題ないと思った洗面台👇掃除をして気づく…
昨日下水溝掃除をした物件に今日も行ってきた。さすがに昨日掃除して今日下水が溜まっていたら嫌だなと思いながら恐る恐る蓋を開けると綺麗だった！念のためパイプクリー…
今日は、前回下水溝掃除をした物件に塗装をやりに行った念のため下水溝を覗いてみたらまた下水が溜まっていたまたかよ…しかし人間というものは、1度最悪な状況をのりこ…
今日も日課のモルタル敷👇今日は少し広い範囲をやった👇モルタル敷をやっていて感じることは腰をかがめてモルタルを練る作業が腰にくるな(^◇^;)将来的には農業…
今日も昨日塗装した物件に塗装の続きをやりに行った。塗装に行くついでに下水溝にパイプクリーナーを撒いておこうと思って行ってみるとなんと下水溝の蓋から下水（うんこ…
今日は、日課のモルタル敷👇それが終わったらお昼をはさんで別の物件に移動🚗売却に向けて外壁塗装👇チョコレートブラックを塗ってみた👇家に帰ったら、スーパー…
雨が降る前にモルタル敷を終わらせたいと思っていたけれどまさかこんなに雪が降るなんて庭はびしょ濡れになってしまったけれど構わず今日も作業を進める👇モルタルを敷…
最近だいぶ寒くなってきた。今までなら寒くなるとジョギングを辞めたくなっていたが今回はいまだに続いている。なぜかといえば、ジョギングしてスーパーに行かないと食べ…
今年から炊飯器を新調した。以前の炊飯器は👇凄く美味しく炊けるものの機嫌が悪いと、エラーが連発してご飯を炊いてくれない(^◇^;)そのため、初売りで新しい炊飯…
今日は、待ちに待った初売りの日朝起きたら速攻でホームセンターに👇5番手で並べたこれは勝算大買う物を優先度順にリストアップ迷っていたら迷いのない人には絶対に勝…
元日でも休まず作業します。昨日モルタルを敷いた所が固まったのでその続きを敷いていく👇徐々に出来上がっていく。
サラリーマン時代の友人が正月休みに手伝いに来てくれた👇2人で200kgの砂利を運ぶ力作業は人手があると助かるただでこんな作業を手伝ってくれるなんて持つべき者…
PayPayで税金納めたら結構ポイントが貯まった。0.5%分だけだけど還元されるのは嬉しい^_^ふるさと納税ってあるけど、あの制度は分かりづらい。税金を沢山納…
前回排水口を作ったのでその排水口に雨水が流れていくように排水溝を整備していく👇塀にそって溝を掘って砂利を敷いていく👇砂利が足りなくなったので中断砂利って重…
3号物件の欠点、水捌けが悪いコンクリートの塀に囲まれている結果大雨が降ると庭が湖になる。そこで考えた対策👇庭に穴を掘る👇深くなると極端に掘り進めるのが難し…
23日からBOOKOFFで大買取祭をやるらしい👇いつか読み返すと思い去年は売らずにいた本も結局1度も読むことは無かった全く読むことのない100冊の本より今読…
軽貨物では、昨年の9月からPICKGOを地道にやってきたが昨日ようやく25万ポイント貯めることができた。25万ポイント以上貯めると換金手数料が5%引きになる。…
窓も開けていないのに家の中にトンボがいた👇外に逃がしてあげたら別の日に同じようなトンボがまた家の中にいたまさかと思い水槽を見てみると👇発生源は家の中だった…
3号物件は大幅指値が通った。大幅指値が通ったのには、それ相応の理由がある。まず1つが給湯器が動かないらしいエコキュートでオール電化になっているらしいが電源が入…
昨日は香取神宮をお参りしてお神籤を引いたら大吉だったけれど今日早速ご利益があった以前に指値をして買付の申込をしていた物件が指値の額で売主が了承してくれたと連絡…
配送ではPICK GOで長距離案件を受けて配達が終わったら、観光することを目標にしてきたが今日その目標を達成することができた今回は茨城県への配送の仕事を受ける…
購入した時から吊り戸が壊れていて開かなかった扉👇2年前は直す事ができず諦めていたが今回ふと修理方法が閃いた吊り具付近に穴を開ける👇外れていた吊り具を取り付…
最近壁紙交換をする際にツートンカラーにするのが気に入っている👇今回はボーダーというのを使いツートンカラーをさらにバージョンアップしてみた👇だいぶ華やかにな…
ジョギングは、3日坊主にならずに今でも続いている。👇3日坊主にならなかった理由はジョギングの途中でスーパーに立ち寄りジョギングしたご褒美にデザートを買ってい…
今日は、またお呼ばれされました。今回は、雨樋が詰まっているのでどうにかしてほしいというもの👇雑草が育っている最近別件のために購入しておいた新兵器を試してみる…
昨日から始めたジョギング今日は、埃をかぶって眠っていたアップルウォッチを使ってみた👇自己評価もバランスよくなってきた👇
最近は、自分で自分を評価することにしている👇自分を自分で評価してみて気付いた事忙しい訳でもないのに全く運動をしていない(^◇^;)さすがにマズイと思い今日は…
なぜ水槽が上手くいかないのか何かが不足しているからだその何かを見つけるためにスプレッドシートで表を作ってざっくり自分の感覚で評価してみた👇栄養が課題かなつい…
立ち上げ当初👇1週間後👇成長はしているけど赤いロタラの鮮やかな赤色が薄れたな稚エビ誕生👇稚エビが誕生したみたいだけど2〜3匹しか見つからないローマの道は…
水槽の環境が整ったところで水草を買い増し👇最近は、ネットで水草も買えるようになったこれだけ購入してたったの1000円働き者のお掃除屋さんも追加投入👇追加投…
水槽ってずっと観ていても飽きない👇目を凝らしてよく見ると水草が光合成をして気泡がでている👇水槽内を忙しなく動き回るエビ👇細かいゴミを食べて掃除をしてくれ…
ホームセンターをブラブラしていて思わず買ってしまったもの👇右 はぜの木左 もみじ葉ゼラニウムこれらも紅葉するらしい秋の紅葉が楽しみだ^_^
アクアリウムで一番お金がかかるのがco2（二酸化炭素）の購入co2は消耗品なので毎月co2を買わなければならないと思っていたらyutubeでco2は自作する動…
最近メダカの飼育にハマりつつありメダカ鉢だけではもの足りなくなり遂に水槽を買ってしまった👇最新の水中モーターは、凄く静かだ遂に、お金と時間がかかるアクアリウ…
今日は、店子から久しぶりにお呼ばれがあったお呼ばれと言ってもお茶を飲みに来てというのではなく洗濯機の排水が逆流しているので見てほしいというもの仕方なく行ってみ…
先日設置したメダカ鉢👇和の空間にベランダの床がミスマッチなのでダイソーで木製ジョイントマットを購入👇外置きなので防腐剤を塗った👇ベランダに設置してみた�…
生き物は手間暇がかかるから飼育しないようにしていたけれど最近時間ができるようになったので生き物を飼うことにした👇メダカの飼育に挑戦❗️ベランダがいい感じにな…
ダイソーのガーデンライトが気に入ったので買い増して以前作った傘立てと組み合わせてアパートに設置してみた👇いい感じだな^_^
今日は宅配の日21時半の遅い帰宅になった帰ってみると👇昨日設置したガーデンライトが煌々とお出迎えこんな遅い時間まで光っているとは予想以上いい買い物だったな^…
今週は、UberEATとPICKGOで1万円稼ぐのを目標としていたがわずか2日で目標を達成した👇PICKGOが650円の売上目標を達成したご褒美にダイソーで…
昨日目標としていたUberEAT月間売上5万円に到達した👇さらに先週はPICK GOも並行して実施売り上げは、7900円来週の目標UberEATとPICKG…
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