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ブログタイトル
『不動産塾』-プロが教える初心者のための不動産学習コラムー
ブログURL
https://arkrich.co.jp/information/
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不動産鑑定士をはじめとする不動産の専門家が、不動産投資・土地活用・不動産売買・不動産鑑定評価・建物修繕・リフォーム等の不動産に関する様々なカテゴリーについて、初心者にもわかりやすくプロ同等の基礎知識が身につくようなコラムを掲載しています。
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12回 / 365日(平均0.2回/週)

ブログ村参加:2019/12/19

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アークリッチさんの新着記事

1件〜30件

  • プロパンガス利用者が必ず知っておくべき「適正価格」と最安業者の選定方法

    一般的にプロパンガスは料金が高いと聞くけど、適正価格や料金を抑える方法等について気になっていませんか?プロパンガスは、従来からずっと「自由料金制」であり料金の公表義務も無かったことから、不当と言える高い料金設定がなされた結果、現在ではプロパンガスのランニングコストは都市ガスに比べて概ね2倍程高いと言われる程になっています。しかしながら、プロパンガスも近年は法改正や業者同士の価格競争に伴って低価格化してきているため、業者変更を行うことで月々のガス代を大きく下げる

  • プロパンガスのメリット・デメリットと最安で利用する為の賢い方法

    一般的にプロパンガスは高いと聞くけど、都市ガスと比較したメリット・デメリットや料金を抑える方法等について気になっていませんか?プロパンガスは、都市ガス同様に日常生活を支える重要なインフラでありながら、都市ガスより約2倍程度料金が高いという特徴や信頼出来る優良業者の選定が困難といったデメリットがあります。しかしその一方で、プロパンガスにはイニシャルコストが安いという特徴や、災害時には「最後の砦」と呼ばれる程貴重なエネルギー源である等のメリットがあります。

  • プロパンガス(LPG)とは?都市ガスとの8つの違いや最安業者の選定方法を徹底解説

    プロパンガス(LPG)は料金が高いということは聞くけど、その他プロパンガス(LPG)の特徴や都市ガスと比較した違い等について気になっていませんか?プロパンガス(LPG)は、石油を原料としたクリーンなエネルギーとして注目されており、都市ガスよりも低いイニシャルコストで導入出来ることや、災害時の復旧も非常に早いといった特徴があります。一方で、プロパンガス(LPG)は「自由料金制」や料金の公表に関する法整備が進んでいなかったという歴史から、都市ガスに比べてランニング

  • 都市ガスとプロパンガスの違いとは?各ガスの特徴や最安プロパン業者の選定方法まで全解説

    一般的にプロパンガスは料金が高いと聞くけど、都市ガスと比較した違いやプロパンガスの料金を抑える方法等について気になっていませんか?都市ガスやプロパンガスには、大きく8つの違いがありますが、経済的な面だけ見ると都市ガスはイニシャルコストが高くプロパンガスはランニングコストが高いと言えます。プロパンガスのランニングコストは、都市ガスに比べて概ね2倍程高いため都市ガスへの切替を検討する人が多いですが、現実的には困難な場合がほとんどです。しかしながら、プロパン

  • 路線価とは?税理士・不動産鑑定士が教える路線価の見方・使い方

    新聞やニュース等で、「銀座の○○の地価が全国一!」「東京の商業地の土地の価格が〇%下落」等、時々報道されています。そうした報道の中で、「路線価」という言葉もしばしば耳にされるのではないでしょうか?そんな中で、“「路線価」って一体何なの?”、“「時価」とはどう違うの?”といったような疑問を抱いている方も多いと思います。このページでは、土地の価格の中でも、主に「路線価」に焦点を当て、以下の流れで解説していきます。このページを全て読めば、「路

  • 税理士直伝!税務署は教えてくれない相続税の還付を受ける為の全知識

    ご存じでしたか? 払いすぎた相続税については、「相続税還付申請」をすると戻してもらえる場合があるのです。今や約10%もの人が支払わなければならない「相続税」。以前は、ごく一部の資産家だけが払う税金というイメージでしたが、基礎控除額の引下げなどの平成27年の相続税法の大幅改正により、課税対象者は年々増え続け、平成29年度の課税割合は8.3%となっています。また、被相続人1人当たりの相続税の課税価格は約1億4千万円、相続税額は約1,800万円と高額となっています。

  • あなたは大丈夫?相続税を払い過ぎてしまう人の3つの共通点と対策法

    今や約10%もの人が支払わなければならない「相続税」。以前は、ごく一部の資産家だけが払う税金というイメージでしたが、平成27年の相続税法の改正により、課税対象者は年々増え続け、平成30年度には全相続約136万件のうち約11.6万件(約8.5%)が相続税の課税対象となり、年間総額で約2.1兆円もの税金が納められました。そして、最高税率はなんと55%という、なんとも相続人泣かせの相続税ですが、実は、その計算の仕方が複雑であるがゆえに、知らず知らずのうちに多額の相続税を払い

  • タワーマンション購入で相続税対策はもうできない⁉︎路線価評価が否認され不動産鑑定評価を是とする判例

    路線価による不動産評価が否認された事例平成2年6月24日、東京高裁にて「控訴棄却。納税者敗訴」の判決がなされました。これは、平成元年8月27日の東京地裁判決の結論を是認したものです。問題となった事例は、下記のとおりです。面白いのは、相続税還付申告の事例とは逆に、「税務署が不動産鑑定評価額を用いている」点で、さらに、税務署自らが作成している「路線価」を否認しているかのように報じられたところです。地裁の判決が出た当時は、「相続税対策

  • 『リショップナビ』の評判・口コミと一目で分かるリフォーム一括見積りサイト10社の特徴比較

    リフォームを検討していて『リショップナビ』が気になっているけど、“リショップナビは安心して利用できるの?”と疑問を抱き悩んでいませんか?結論として、『リショップナビ』は東証一部上場の会社が運営しているサイトで工事完成保証も付いていることから比較的安心して利用できるものの、匿名利用できず尚且つ取得できる見積り数も最大5社とやや少ない等、『ホームプロ』等の優良サイトに比べて見劣りする点があり基本的にはおすすめのサイトということはできません。リフォームの一括見積りサ

  • 『タウンライフリフォーム』の評判・口コミと一目で分かるリフォーム一括見積りサイト10社の特徴比較

    リフォームを検討していて『タウンライフリフォーム』が気になっているけど、“タウンライフリフォームは安心して利用できるの?”と疑問を抱き悩んでいませんか?結論として、『タウンライフリフォーム』はサイト自体に工事完成保証がなく尚且つ匿名利用ができない等、他のサイトに比べて見劣りする部分はあるものの、住友林業・ミサワリフォーム・住友不動産等の多数の有名大手リフォーム会社と提携しているサイトで、大手志向の人にとってはおすすめのサイトと言えるでしょう。リフォームの一括見

  • 『ホームプロ』の評判・口コミと一目で分かるリフォーム一括見積りサイト10社の特徴比較

    リフォームを検討していて『ホームプロ』が気になっているけど、“ホームプロは安心して利用できるの?”と疑問を抱き悩んでいませんか?結論として、『ホームプロ』はリクルートやNTT等の一流企業が出資しているリフォームサイトで、最大8社から見積もりをもらえるだけでなく、万が一リフォーム業者が倒産した場合等でも工事完了保証制度がある等、総合的にバランスのとれた安心のおすすめサイトと言えます。リフォームの一括見積りサイトは、実際のリフォーム事例や詳細な金額等の情報の掲載が

  • 『ホームプロ』の評判・口コミと一目で分かるリフォーム一括見積りサイト10社の特徴比較

    リフォームを検討していて『ホームプロ』が気になっているけど、“ホームプロは安心して利用できるの?”と疑問を抱き悩んでいませんか?結論として、『ホームプロ』はリクルートやNTT等の一流企業が出資しているリフォームサイトで、最大8社から見積もりをもらえるだけでなく、万が一リフォーム業者が倒産した場合等でも工事完了保証制度がある等、総合的にバランスのとれた安心のおすすめサイトと言えます。リフォームの一括見積りサイトは、実際のリフォーム事例や詳細な金額等の情報の掲載が

  • 騙されるな!鹿児島のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    鹿児島で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?鹿児島には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...とい

  • 騙されるな!熊本のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    熊本で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?熊本には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!愛媛のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    愛媛で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?愛媛には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!大分のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    大分で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?大分には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!福岡のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

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  • 騙されるな!広島のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

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  • 騙されるな!岡山のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    岡山で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?岡山には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!奈良のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    奈良で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?奈良には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!京都のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

    京都で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの?」「変更は簡単にできるの?」と気になっていませんか?京都には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

  • 騙されるな!滋賀のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

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  • 騙されるな!福島のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

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