ヒロナカFP事務所

大和ハウスのリースバックとは？事業のスリム化を図る方法

固定資産をなるべく持たなくする経営方針が近年好まれてきています。大和ハウスのリースバックは、大手ならではの安心感もあり、多くの企業に使われています。元々のネームバリューや銀行からの紹介で流通店舗の建築業界では最大手のダイワハウスですが、リー

2020/05/31 21:46

注文住宅の建物はいくらで建てる？平均的な価格と予算別での比較床面積

注文住宅は自分の要望を多く盛り込む夢のマイホームになりますが、予算の限界もあります。平均的な建物価格はいくらでしょうか？また、予算ごとに建てられる床面積の平均もご紹介していきます。まずは、注文住宅にかかる費用項目について紹介していきます。注

2020/05/31 07:30

賃貸と分譲マンションの違いとは？初期費用と設備の違いを解説

同じマンションと言われていますですが、賃貸と分譲は何が違うのでしょうか？マンションに住むという事は変わりませんが、賃貸は別の所有者から借りて毎月の賃料を支払います。分譲マンションは自分の所有の物件になりますが、修繕費の積み立てや駐車場を借り

2020/05/30 07:30

サラリーマンの確定申告とは？節税・副業に必要！得する方法と注意点

サラリーマンが確定申告を行うのは、給料以外の収入でより多くの税金を支払う場合と、取られすぎた税金を取り返すために税務署に申告する必要があります。税金は知らずに過小申告していても脱税となり、過大申告しても税務署は教えてくれずに税金を多く搾取さ

2020/05/29 07:10

〈社会保険料とは〉計算方法とどんな種類は何があるのか

給与明細でいつも疑問に思う、社会保険料の合計金額はなんだろう？何万円、下手したら十何万円という大金が毎月引かれています。健康保険と厚生年金、雇用保険、年代によっては介護保険も引かれています。何もわからないまま、そういうものかと考えていると大

2020/05/28 07:30

賃貸アパート【2年契約を途中解約】違約金を支払うのか？

賃貸アパートは2年間の契約形態をとっていることが多いですが、2年以内に解約した場合に違約金は発生するのでしょうか？当初は2年以上住むつもりでも、予期しない理由で退去する必要が出てくるかもしれません。そんな時には、どんな対処方法があるのか、何

2020/05/27 07:30

《コンバージョン建築とは》リフォームとは違う建物再生

コンバージョン建築とは、今ある建物の用途変更をして、改装を行い新しい建物再生を行うことです。古くなり入居が悪いテナントビルや商業施設を綺麗にコンバージョンして建物を蘇らせる手法になります。コンバージョン建築とは何？コンバージョン建築とは、今

2020/05/26 07:30

初めての一人暮らしの初期費用の相場は？平均でどのくらい必要なのか項目別で紹介

一人暮らしを初めようと考えた時の不安の一つに、借りる時にお金がどれだけ掛かるのかがあります。もちろん、借りる部屋や揃える家具家電によって、初期費用は大きく変わりますが平均したらどのくらいのお金が必要なのか？今回は、一人暮らしを始めるのに必要

2020/05/25 08:18

一人暮らしの生活費の相場は？年収別で《平均的な必要費用》を解説

一人暮らしで、毎月の平均の生活費やどのぐらいの年収があれば、どんな生活ができるのか疑問に思っている人も多いでしょう。どのぐらいの費用で自分の理想とのギャップを今回はお伝えしていきます。年収200万円、300万円、400万円の生活はどの様な生

2020/05/24 07:00

一人暮らしの《平均的な水光熱費は？》水道・ガス・電気代の節約術

一人暮らしをしていると、こんなに水道代、電気代、ガス代がかかるの？と、疑問に思ったこともあるでしょう。他の人はどれぐらい支払っているのか気になるところです。自分が無駄使いしていないか、確認していきましょう。もし、無駄使いしている時は、節約方

2020/05/23 07:00

新生活をするのに、短期賃貸はお得なのか？通常賃貸との比較とメリット、デメリット

夢のある一人暮らしの新生活を期待して、お部屋探しをする人は多いでしょう。様々な部屋や設備、どれにしようか迷ってしまいます。しかし、部屋や設備だけがお部屋選びの基準になるでしょうか？実際に住むための、入居費用や新生活の家具家電を揃える費用様々

2020/05/22 08:00

賃貸を借りていて住民票は移す必要があるのか？デメリットはあるの？

就職や進学で一人暮らしを始める人も多いでしょう。その際に、忘れがちになっているのが住民票です。「面倒くさいから実家のままではダメなのか？」と考えている人もいるでしょう。実際に、住民票を移さないことでのデメリットってあるのでしょうか？今回は、

2020/05/21 08:10

給料の手取りベースで《家賃相場》を紹介！他の人の平均はどれぐらいなのか？

生活をするために必要な住宅、その住宅を賃貸で借り、家賃を支払っている人はかなり人数になるでしょう。しかし、その支払っている家賃は、自分に適切な家賃でしょうか？一般的に言われるのは、手残りの1/3が理想の住居費用と言われています。ですが、本当

2020/05/20 08:00

自動車保険の1日保険とは【利用方法と注意点】を解説

自動車保険の中でも、ある意味特殊な1日保険。ワンデイ保険とも言われています。最近では、ゴルフなどのスポーツなどでも、1日だけ保険が適用される商品がLINEや楽天などでも販売されています。この1日保険には、実は自動車保険も適用になる商品があり

2020/05/19 08:00

10万円に続き、新たな給付金？コロナで貰えるお金

現金10万円の申請をした人はまだ少ないでしょう。大都市に住所を持つ人は、行政も大変なので郵送の手続きだけでも時間がかかっています。また、申請間違えも多発しているので、給付をもらわないにチェックを入れないように気を付けてくださいね。さて、10

2020/05/18 08:00

【自動車税を滞納しそう】コロナでの収入減に対処する方法

このコロナの状況下、マスクはすぐに来ないのに、納税通知書は普通にきます。どんな状況下であっても、納税は国民の義務らしいです。5月は自動車税や軽自動車税を納税しなければいけません。原則、5月31日までに納付する必要がある自動車税。車は必要だけ

2020/05/17 08:00

13年を超えた【自動車税と重量税】10年と18年でも変わる？

大切な相棒とも言える自動車は出来れば長く所有していたいですが、車は長く所有していると自動車税が高くなるのは知っていますか？エコカーなど以外は13年を超えて所有している場合には自動車税が高くなります。また、自動車税だけでなく車検のたびにかかる

2020/05/16 07:29

個人賠償責任保険に加入するならオススメの楽天保険《なぜ評判がいいのか》

他人や物に損害を与えた場合には、損害賠償をする必要があります。この損害賠償のお金を保険会社が代わりに支払ってくれるのが個人賠償責任保険になります。様々な保険会社がこの保険を商品として出していますが、その中でも楽天保険の評判がいいのはなぜか？

2020/05/15 07:34

サラリーマンの税金とは【節税して豊かな生活を手に入れよう】減らす対策方法

サラリーマンが給与明細を見て、ショックを受けることがあります。毎日、一生懸命働いているのに40万円の給与を貰っても、銀行に入金されるのは30万円に満たない金額。毎日身を削る思いをして働いているのに、なんでこんなに手残りが少ないの？悲しくなる

2020/05/14 08:00

賃貸で火災保険はなぜ必要なのか？【借家人賠償・家財保険】わかりやすく解説

賃貸を借りる時に、不動産屋から火災保険の加入を勧められます。賃貸契約をするにあたっては、火災保険の加入が必要と契約で決められている場合もあります。この火災保険、「自分の持ち家でないのになんでいるの？」と考えたことはないでしょうか。「自分の持

2020/05/13 08:00

火災保険《台風での水害・落雷・強風》に備える保険

火災保険は住宅を所有している人であればほとんどの人が加入しています。本来は、火災などで建物や家財などが被害にあった際に保険会社から保険金をもらえる保険ですが、火災以外でも保険金を受け取ることができるのはご存知でしょうか。火災以外にも、台風で

2020/05/12 08:00

【初めての自動車保険】初心者はどうやって選ぶ?

初めて自動車を購入する時に、保険についてどうしようか悩む人はほとんどでしょう。人に勧められて加入する、親の保険と同じにするなど様々な選択方法もあります。しかし、それが本当に正しいのか？疑問に思ったことはありませんか？勧めた人や親が、交通事故

2020/05/11 08:00

《弁護士特約の有効な利用方法》自動車保険の安心特約

自動車保険の弁護士特約は、事故の際に弁護士費用をある程度まで無償で使うことができる特約です。弁護士特約を有効に使うためには、どの様にしたらいいのか？初めて弁護士特約を利用する人には戸惑いが多いでしょう。そんな不安を解消するために有効な弁護士

2020/05/10 07:42

自動車保険とは【等級や補償内容】をわかりやすく解説

自動車交通事故で自分や第三者が損害を被った場合に、入院・通院・後遺障害・死亡に対する補償をしてくれるのが自動車保険になります。自動車保険と一口に言っても、補償の内容や特約・等級など様々な形態があり、どれがどんな内容なのか混乱してしまうのが保

2020/05/09 08:00

《地震保険とは》万が一の震災に備えるための知識

日本でマイホームを購入する時に気になるのが地震です。過去に何度も大規模な地震による災害が起きている中、あなたの家が災害に合わないとは言い切れません。そこで気になるのが「地震保険には加入した方がいいのか？」という疑問ですが、まずは地震保険でど

2020/05/08 08:00

コロナの影響で困窮学生《毎月約7万円の給付型奨学金》が貰える方法

大学に通っている人で、親がコロナの影響で失業や収入が少なくなり、アルバイトもできない状況で、大学の学費を払えず退学を考えている人は少し待ってください。日本学生支援機構から給付型奨学金を貰える可能性があります。大学を辞める前に、制度の内容を検

2020/05/07 08:00

【車の保険金詐欺とは】事故での補償金を多く貰ったら罪になるのか

車の交通事故で保険金詐欺と言われても、「そんな事はできないよ」と考えている人もいると思いますが、実はやっている人がたくさんいます。少しぐらい保険金を多く貰っても問題ないだろうと考えて実行すると酷い目に遭うこともあるので、何がダメで何がいいか

2020/05/06 08:00

自動車保険の弁護士特約《相手が無保険の場合・依頼料補償》について解説

自動車保険には、弁護士特約という万が一の際に弁護士に依頼する費用を保険会社が負担してくれる特約を付帯することができます。これは、本来であれば弁護士に依頼する際には多額の依頼料が必要になりますが、事故での依頼に限り無料で利用することができます

2020/05/05 08:00

交通事故での【自動車の修理代】を高く貰う方法

自動車同士の交通事故に遭った時に、自身の慰謝料も気になりますが、乗っていた愛車の修理費はどのくらい支払ってくれるのか気になるところです。相手側が保険に加入している場合であれば、保険会社との交渉になりますが、保険会社も営利団体なので示談金をな

2020/05/04 08:00

自動車保険の個人賠償責任特約とはどんな保険かをわかりやすく解説

自動車保険の個人賠償責任特約とはどんな保険かをわかりやすく解説

2020/05/03 08:00

自動車保険の《弁護士特約とは》事故の交渉を有利にできる

被害者として交通事故に遭った場合に、加害者の保険会社とは必ず示談交渉があります。一般的には、素人として交渉するのはかなりの労力とストレスを確実に抱えます。そんな時に使えるのが弁護士特約になります。被害者の加入している自動車保険などに弁護士保

2020/05/02 08:00

交通事故での示談金が《労災や健康保険で減額》される損益相殺とは

交通事故に遭った場合の被害者は、加害者側が賠償責任を持ち、被害者に損害賠償金を支払います。多くの場合には、保険に加入しているので、その保険会社から支払われます。しかし、被害者は加害者から支払われる損害賠償金以外にも受け取る事があります。それ

2020/05/01 08:00