司法書士中嶋剛士のブログ@名古屋

【NEWS】国土交通省、来年度から「不動産ID」を割りふり情報連携

不動産に関するニュースです。 「国が「不動産ID」について、登記簿に掲載されている13桁の番号を活用する方針などを説明しました。今後、検討会は、個人情報の扱いについてルールづくりを進めるほか、利用者の利便性が高まる活用 […]

2021/09/30 12:01

【NEWS】03多重債務などの借金を返せない！ 現在の返済を続けるのが難しい…任意整理のデメリットと留意点

任意整理のニュースです。 なお、「弁護士や司法書士を利用する場合の留意点」については、おそらく、執筆者自身が任意整理の手続きを理解していないからか、よくわからない文章になっています。 関連記事を表示【NEWS】02多 […]

2021/09/29 18:01

【NEWS】相続税対策の暦年贈与がなくなる？！

相続対策のニュースです。 「暦年課税制度は廃止される可能性が高い。廃止されなかったとしても、非課税になる範囲はグッと狭まるでしょう。現在、年間110万円以内であっても、亡くなる前の3年以内に生前贈与したお金は、相続税の […]

2021/09/29 12:01

【NEWS】02多重債務などの借金を返せない！ 現在の返済を続けるのが難しい…任意整理のメリット

任意整理のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】01多重債務などの借金を返せない！ 現在の返済を続けるのが難しい…選択肢は3つ 2021年9月27日 【NEWS】不動産相続直後にDMなぜ？登記の受付帳開示 […]

2021/09/28 18:01

【更新】配偶者居住権の登記の前提としての建物の所有権移転登記について

更新事項 【「配偶者居住権」の窓口】の「配偶者居住権の登記とは-わかりやすく詳しく解説」の「建物の所有権の移転登記の登記原因」のQ&Aを更新しました。 建物の所有権の移転登記の登記原因 関連記事を表示【新通達】配 […]

2021/09/28 18:00

【NEWS】不動産相続直後にDMなぜ？登記の受付帳開示で把握

相続登記のニュースです。 私も、何回か、相続登記をした後に「司法書士なかしま事務所が、不動産会社に情報を売った」とクレームを言われたことがありますが、相続登記をしたことについては、司法書士事務所が情報を売らなくても、 […]

2021/09/28 12:00

【NEWS】01多重債務などの借金を返せない！ 現在の返済を続けるのが難しい…選択肢は3つ

任意整理のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】（厚労省・法務省）身寄りのない方が亡くなられた場合の遺留金等の取扱いの手引(令和3年3月) 2021年9月27日 【NEWS】02夫の死後「残された妻」に起 […]

2021/09/27 18:01

【NEWS】（厚労省・法務省）身寄りのない方が亡くなられた場合の遺留金等の取扱いの手引(令和3年3月)

（厚労省・法務省）身寄りのない方が亡くなられた場合の遺留金等の取扱いの手引(令和3年3月) 関連記事を表示【NEWS】02夫の死後「残された妻」に起きた現実…車や会員券などは？ 2021年9月25日 【NEWS […]

2021/09/27 18:00

【新通達】配偶者居住権の設定の登記の前提としてする所有権の移転の登記の申請における登記原因等について（通達）〔令和3年4月19 日付法務省民二第744 号〕

関連記事を表示【試験】【実務】配偶者居住権について（その3） 2020年6月15日 【試験】【実務】配偶者居住権について（その2） 2020年6月12日 【試験】【実務】配偶者居住権について（その1） […]

2021/09/27 11:55

【NEWS】02夫の死後「残された妻」に起きた現実…車や会員券などは？

相続登記の「被相続人の同一性を証する書面」「相続登記義務化」「住所変更登記義務化」のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】01夫の死後「残された妻」に起きた現実…手間も時間もかかる 2021年9月24日 […]

2021/09/25 12:00

【NEWS】遺言書の「書き換え」を防ぐためにやるべきこと

自筆証書遺言書保管制度に関するニュースです。 なお、遺言書の書き換えや破棄を防ぐのであれば、公正証書遺言を作成してもよいと思われます。 関連記事を表示【NEWS】01遺言書の封筒の書き方や封印、保管の方法：封筒に入れ […]

2021/09/24 18:00

【NEWS】01夫の死後「残された妻」に起きた現実…手間も時間もかかる

相続登記の「被相続人の同一性を証する書面」「相続登記義務化」「住所変更登記義務化」のニュースです。 関連記事を表示【更新】所有不動産記録証明制度・所有権の登記名義人の死亡情報の符号の表示など 2021年9月2 […]

2021/09/24 12:00

【更新】所有不動産記録証明制度・所有権の登記名義人の死亡情報の符号の表示など

更新事項 【「相続登記義務化」の窓口】に「所有不動産記録証明制度」「所有権の登記名義人の死亡情報の符号の表示」などを追加しました。 司法書士としては相続登記をする際に助かる改正ですが、ますます制度が複雑化しますね… 所 […]

2021/09/22 11:05

【NEWS】（法務省）「トウキツネ」「令和3年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント」など

法務省が、新たに「令和3年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント」「新しい相続登記制度Q＆A「知っていますか？相続登記制度が新しくなりました」を掲載しました。 ところで、「トウキツネ」という、不動産登記 […]

2021/09/21 17:00

【新通達】法人の実質的支配者情報一覧の事務の取扱い（令和3年9月17日付）

法人の実質的支配者情報一覧の事務の取扱い

2021/09/17 16:10

【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(zuuonline)03

相続登記義務化のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(zuuonline)02 2021年9月16日 【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(z […]

2021/09/17 12:10

【NEWS】01遺言書の封筒の書き方や封印、保管の方法：封筒に入れないと無効になるの？【相続会議】

遺言（自筆証書遺言）の封筒の書き方や封印、保管の方法に関するニュースです。 関連記事を表示【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(zuuonline)02 2021年9月16日 【NEWS】「 […]

2021/09/16 18:10

【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(zuuonline)02

相続登記義務化のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント(zuuonline)01 2021年9月15日 【NEWS】「相続登記の義務化」は約8割の人が知らない？！ […]

2021/09/16 12:10

【NEWS】「相続登記の義務化」知っておきたいポイント01

相続登記義務化のニュースです。 関連記事を表示【NEWS】「相続登記の義務化」は約8割の人が知らない？！ 2021年9月2日 【NEWS】相続登記の義務化等に反対する会長声明 2021年2月26日 […]

2021/09/15 12:12

「土地建物の明渡し」の窓口

●司法書士なかしま事務所 ●相談料「初回無料」 ●手続費用「25万円～」 ●対応地域「全国対応（愛知・岐阜南部・三重北部は面談相談も可）」 ●その他「詳細なQ＆Aで“土地建物の明渡し”の〔手続の流れ〕〔法律上の問題点〕〔書類の書き方〕等，どんな疑問も解決！」

2021/09/14 23:51

課税価格及び登録免許税の算出方法

【目次】課税価格及び登録免許税の算出方法 第1 地積の変更・更正 1．地積の増加の変更又は更正登記 2．地積の減額の変更又は更正登記 第2 合筆・分筆 1．合筆の登記後の権利の登記 2．分筆の登記後の権利の登記 第3 公 […]

2021/09/14 17:46

【更新】認定考査のマニュアルを公開します

明日は、認定考査らしいですね。 私は、特別研修のチューターを4年連続でしておりましたので、認定考査の季節になると、自分が受験生のときの気持ちよりも、チューターのときの気持ちをよく思い出します。チューターをしていた4年 […]

2021/09/10 23:50

認定考査マニュアル

目次【認定考査の勉強方法】 第1 試験問題自体は簡単，合格は難しい 認定考査は，①試験であるので正解が出せるような作りになっており，さらに，②7割弱の人が合格できる試験（※1）にするため，基礎的な要件事実論しか問わない […]

2021/09/10 23:47

【NEWS】「相続登記の義務化」は約8割の人が知らない？！

「相続登記義務化」は、約8割の人に知られていないようです。 やはり「相続登記義務化」は前途多難だと思う。 関連記事を表示【NEWS】相続登記の義務化等に反対する会長声明 2021年2月26日 【NEWS】令和3 […]

2021/09/02 15:13

【更新】遺言書検認期日通知書

【「遺言書の検認」の窓口】の「遺言書検認期日通知書」を更新しました。 関連記事を表示最高裁判決H28.6.3★遺言の押印を花押でした場合 2016年6月4日

2021/09/01 20:34

3．相続能力と登記

●司法書士なかしま事務所 ●相談料「初回無料」 ●手続費用「5万円～」 ●対応地域「全国対応（愛知・岐阜南部・三重北部は面談相談も可）」 ●その他「詳細なQ＆Aで“相続登記”の〔手続の流れ〕〔法律上の問題点〕〔書類の書き方〕等，どんな疑問も解決！」

2021/09/01 13:52