消費税増税
明日から10月1日。 消費税の割合の増量スタート日。 私の属する不動産賃貸は、住宅に関しては消費税は非課税なので無関係。 家賃は非課税でも、建物を維持管理するための、光熱費や保守点検、修繕などの費用は全て増税になります。 それらが上がった分は家賃などに転嫁出来ません。 不動産の売買価格や賃料は相場によって価格決定されているのですが、地方都市の場合、ここ数十年右肩下がり。 地価が上がったと見なされ固定資産税などの税金は上がっても、相場が上がることはほぼ無かったです。 消費税導入(1989年)から増税を理由に賃料が上がったことは今までに一度もありません。 消費税率が上がる度に、住まいされている住人…
2019/09/30 12:55