家賃保証会社社員が本気で何でも答えたら

登録家賃債務保証業者シンボルマークは流行っているのか？

唐突ですが、皆さんは下記4社の家賃保証会社の共通点をお分かりでしょうか？アレモエフアール信用保証プラザ賃貸管理保証スターリンク国土交通省の登録家賃保証会社だと気づいた方はさすがです。ですが、現在では62社まで増えていますので、4社に限っているのは別の理由があります。それは公式HPに登録家賃債務保証業新シンボルマークを載せている家賃保証会社です。2019年5月からシンボルマーク配布されています。世の中はゴール...

2019/06/27 00:04

【質問】収納代行関係の質問を多数いただきました

収納代行やそれ以外の質問を多数いただきました。まとめてご回答いたします。いただきましたご質問は以下の11。1 口座設定に1〜2ヶ月かかる為、保証会社の口座に振込をお願いされた場合ですが、引き手は納得できますが、事務手がかかるのが納得できません。口座にお金はあるし家賃滞納な訳でもないからです。2 家賃上乗せは事前求償つまり架空請求と同じではないのでしょうか？上乗せする際の注意点もご教示頂けたら嬉しいです。...

2019/06/25 00:14

続・家賃保証会社フォーシーズは勝ったのか？最終局面は控訴審！？

6月21日（金）に判決の出た大阪地裁の判決ですが、週を明けた今でもにぎわっているようです。私も21日（金）、22日（土）と記事を書いていますのでご参照ください。22日分は日付を越えて23日付けになっていますが。【合法と違法の狭間】フォーシーズの契約条項、一部違法！？果たして追い出し条項なのか！？家賃保証会社フォーシーズは勝ったのか？負けたのか？さて、21日（金）に判決が出た影響でしょうが、フォーシーズもケーシ...

2019/06/24 23:27

家賃保証会社フォーシーズは勝ったのか？負けたのか？

昨日、大阪地裁でフォーシーズの契約条項が一部違法として判決が出ました。【合法と違法の狭間】フォーシーズの契約条項、一部違法！？果たして追い出し条項なのか！？にもいろいろ書いています。インターネット上にも判決が気になっている方は多かったらしく、それなりに反響をいただきました。フォーシーズが勝った、負けた、事実上はケーシーズの負けなど様々な意見がありますが、実際はどうなんでしょう？【ビジネスマン・就活...

2019/06/23 00:39

【合法と違法の狭間】フォーシーズの契約条項、一部違法！？果たして追い出し条項なのか！？

大変なことが起こりました。過去にも家賃保証会社フォーシーズの契約条項について、ケーシーズ（消費者支援機構関西）が違法と指摘し裁判にまで発展していることを当ブログでも話題に出してきました。【質問】フォーシーズ VS ケーシーズ 解説してください結局、家賃保証会社に賃貸借契約の解除権は認められるのか？【大阪高裁平成25年11月13日賃貸借契約解除判決】過去のものを読み返すと長いので概要だけ説明すると、ケーシー...

2019/06/21 23:48

オリコフォレントインシュアの営業収益は77億円【前年比＋42億円】

オリエントコーポレーションの2019年3月期の決算ハイライトが公開されました。正直、オリコはどうでもよいのですが、オリコの決算資料にはオリコフォレントインシュア（OFI）に触れているので必須です。しかし、オリコフォレントインシュアの情報っていうのは少ないですが。決算ハイライトによると営業収益と利益は次の通りです。営業収益 77億円（前年比+42億円）営業費用 73億円（前年比+39億円）びっくりしました。ジェイリー...

2019/06/11 22:54

Casaが子会社コンパスを設立予定。

東証一部上場企業のCasaが子会社を設立する予定だそうです。日本セーフティーの子会社の琉球セーフティーみたいに地方で分けるのかと思いましたが、事業内容は下記3点。不動産経営プラットフォームの提供不動産取引に係る各種情報インフラの提供不動産経営に係るコンサルティング事業内容をみて、何か気づきませんか？私はこれを見て、パレットクラウドはどうした！？と思いました。パレットクラウドは住生活のプラットフォーム、...

2019/06/10 23:10

厚生労働省の住居確保給付金は99%意味がない

タイトルでは99%は意味がないと書いていますが、100%意味がないと思っています。住居確保給付金の趣旨には賛同しますが、たぶん、空回りする気しかしません。まず住居確保給付金というのは、離職などにより住居を失った、または失う可能性が高い人に就職活動していることを条件に家賃相当額を国が支給する制度です。家賃が遅れる理由の1つに、リストラをはじめ離職による収入減少があります。これを解消しようというのが趣旨だと...

2019/06/09 22:10

家賃保証会社が考える 賃貸vs持ち家 【2019年版】

毎年この時期になると賃貸と持ち家はどっちが良いか！？みたいな議論になるのは気のせいでしょうか？良い意味で考えれば、新しい世代の人、新社会人が社会になれた頃を見計らって将来設計について積極的に意見交換をしているといえますが、悪い意味で考えればネタがないので焼き増していたり、まだ家を買っていない人に買わないと将来怖いぞ～と刷り込んでいるように思えます。賃貸vs持ち家は過去にも書きましたので、こちらも参照...

2019/06/06 23:17

OYO LIFEが家賃保証して、いえらぶパートナーズが家賃保証する！？

いえらぶパートナーズの公式HPにもありますが、OYO LIFEと業務提携をするそうです。OYO LIFEは今年3月に始まった、OYOグループとヤフーのジョイントベンチャー、OYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPAN株式会社のサービスです。会社名が長すぎるのでみんなOYO（オヨ）としか呼んでいません。スマホで申込みをして、家具付き、wifi付き、敷金礼金なしの画期的なサービスらしいですが、私の周りではオヨヨな結果らしいです。まだ始まった...

2019/06/05 23:22