住替え 残債有なら
住替えの際に残債有の人も多いと思います。 で、気になるのは、残債有のままで家を売り出すことができるかどうか？だと思います。 答えは・・・売れます！ でも、売れたとしても引き渡しまでにローン完済ができないと実質的には売れません。 売れる場合の例を出してみますと。 ・3月に不動産屋に頼んで売りに出した （ローンの残債が1,000万円ある状態） ↓ ・5月に家が売れた （売れたお金が入ったら残債は払える） ↓ ・6月のある日、売買契約を結び、代金の入金も同時に行われた ↓ 数日後 残債なしとなり、登記を購入者に書き換えた ↓ これで売買はすべて完了。 こんな感じです。 つまり、先に代金を払い終えなく…
2019/04/11 10:56
