失敗しても楽しく投資の昭島大家のblog

利回り20%！空き家再生投資のリフォーム内容と費用公開します。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、空き家再生のリフォーム内容と費用の公開をします。サラリーマンの不動産投資は500万円以下の築古戸建で狙え利回り20％ 私の空き家再生は業者さんにお願

2020/06/25 22:23

副業は楽しい！6足のワラジを履くポートフォリオワーカー

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。副業は楽しい私はサラリーマンをしながら複数の副業をしている複業サラリーマンです。副業に関してはいろいろ始めては辞めて、コロコロ変化して、より収益性の高

2020/05/14 18:57

【物件5号】売買契約完了！リフォーム前の屋内の様子は？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。ボロ戸建物件の空き家再生スタート！今回は先日、売買契約を終え、これからリフォーム予定の戸建物件を紹介します。私の場合、物件は安ければ購入対象では

2020/05/14 08:00

ジモティーの「0円」を有効活用して目指せ！利回り20%空き家再生型不動産投資

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私は空き家再生型の不動産投資を行っています。「安く買って、安く直して、安く貸す」物件を安く買って、安く直して、安く貸すという投資手法です。「安く

2020/05/10 08:00

築古はツライよ！再生したボロ戸建の蛇口から泥水が出て来た話

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。ボロ戸建の空き家再生は少ない自己資金で始められるので投資初心者に人気があります。しかし甘い覚悟で始めると精神的には辛い思いをする事になります。再生した

2020/05/03 09:54

利回り20%狙い！再生系の築古戸建投資の物件買い付け

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私のターゲット物件私は利回り20%狙いの再生系の築古戸建投資を行っています。 安く購入できれば再建築不可や未登記、廃墟でも検討対象ですが、今の所、全て再

2020/05/02 09:53

サラリーマンの不動産投資の始め方

『どんな知識を知っておけば良いのか』、『どの不動産投資会社と付き合えば良いのか』という事は、これから不動産投資を始める人にとっては意外と難しく高いハードルではないでしょうか？このページは、不動産投資を始めようと思い、最低限、本は読み、ネットで調べたけれど

2020/04/03 23:06

残置物モリモリ戸建の内部はどうなっている？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、現在、再生中の戸建物件の残置物処理レポートです。残置物モリモリ物件の内部はどうなっている？物件の詳細は以前のブログで書いてます。物件は所有者か

2020/03/13 07:09

ボロ戸建再生の入居者募集で実感！安いは正義だ

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。2019年8月に購入した残置物モリモリ超ボロ戸建をチンタラ再生して入居者募集をした結果を書きます。【物件3号】埼玉県所沢市の築42年120万円戸建買いました。

2020/03/02 20:54

副業サラリーマンの正月休みは日雇いアルバイトと空き家の残置物処理

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。副業サラリーマンのお正月休みの過ごし方サラリーマンである私の2019年〜2020年の正月休みは9日間で実に充実した休暇でした！12/28：日雇いアルバイト12/29：日

2020/01/05 18:21

戸建投資の現状は厳しい、だから利回りは自分で作る！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今日は、最近私が実践している「空き家再生」での高利回りの作り方についてです。 戸建投資の現状総務省の「住宅・土地統計調査」によると、2018年10月

2019/12/22 07:17

所有しない不動産投資始まりました。想定利回り100％超え！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、私の不動産投資の物件4号の取り組みについてです。 所有しない不動産投資kickoff！ 「所有しない不動産投資」とは何か？その名の通りですが、物件は購入

2019/12/21 21:31

目指せ高利回り空き家再生投資！築古ボロ戸建の劇的ビフォーアフター

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。すごく久々にブログ更新です。2019年8月に購入した埼玉県所沢市のボロ戸建の再生が概ね出来上がってきました。 【物件3号】埼玉県所沢市の築42年120万円戸建買

2019/12/03 21:58

空き家再生「安く買って、安く直して、安く貸す」にジモティーは使える

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。「安く買って、安く直して、安く貸す」今回はその為にやっている事の一つですが、不動産投資でのジモティー活用についてです。所沢のボロ戸建の契約が決まってか

2019/08/24 08:56

空き家再生！2,000kgの残置物を努力と根性で処理した話

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、先日購入した所沢市築42年ボロ戸建の再生に向けての残置物処理についてです。ボロ戸建再生この物件の賃貸入居付けには、まだまだ沢山の作業行程がありま

2019/08/22 22:21

所沢市ボロ戸建物件利回り20%への道、リフォーム再生計画

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は先日購入した物件の再生計画です。物件のコンセプトは「安く買って、安く直して、安く貸す」です。ローコスト/ハイリターンの物件を目指します。今回の

2019/07/25 10:46

【物件3号】埼玉県所沢市の築42年120万円戸建買いました。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。2019年初の築古戸建購入！2019年7月20日に物件3号となる戸建を購入しました。築42年、木造、土地120㎡、建物73㎡(4DK)、再建築可能。この物件、ボロボロとは言え

2019/07/23 11:14

サラリーマン大家の6月の副業収入公開！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動

2019/06/30 06:56

全部公開！サラリーマンですが、副業月収50万円稼ぎました。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。副業始めて半年で月収50万円達成！私は今年に入って不動産投資以外の副業をスタートしました。サラリーマン年収とは別に労働を中心に稼いで家を買う資金を貯めて

2019/06/21 00:14

サラリーマン大家の5月副業収入公開！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動

2019/06/01 10:09

サラリーマン大家の4月副業収入公開！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動

2019/04/30 22:42

日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談！面談してきました

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は日本政策金融公庫の融資面談を受けた体験談です。 私はサラリーマンをしながら副業で不動産投資を行っています。私の状況としては、自宅の戸建、収益物件

2019/04/05 22:24

日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談！面談前の準備

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談です。公庫の追加融資申し込み先日、無事、確定申告も終え納税したので、物件の購入目的で、日本政策金

2019/04/02 06:56

サラリーマン大家の3月副業収入公開！副業つまみ食い。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動

2019/03/30 16:34

流行りの戸建投資は営業マンの「高値・煽り売り」に気をつけろ！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産営業マンによる「高値・煽り売り」についてです。不動産会社によって考え方、方針が違うように、同じ会社でも担当者によって考え方は様々なんだと

2019/03/11 22:42

不動産投資で家賃設定を失敗しない為には賃貸需要を見極めろ！

‪皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、物件購入時の想定家賃の注意点についてです。物件購入時は想定家賃をチェックしよう現在、購入を検討している戸建物件があります。物件の詳細はコチ

2019/03/06 20:29

雨漏りのある物件でも購入メリットはある！狙え、高利回り戸建投資

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は先日、馴染みの不動産屋さんから紹介してもらった雨漏り戸建物件の話です。雨漏り物件の紹介物件スペックは、関東圏のバス便エリアの築32年戸建で、接道状

2019/03/05 22:48

サラリーマン大家の2月副業収入公開！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は家を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画201

2019/02/28 17:30

いいね！でお金がもらえるSNS『Poplle（ポップル）』 使ってみた。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は面白いアプリ見つけたので紹介記事です。 以前、レシートを買い取れるアプリ『ONE』をブログ記事で紹介した事がありますが、今回もちょっとしたお小遣い

2019/02/26 18:55

サラリーマンが築古戸建物件を買って大家になる為に必要なこと

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。最近は戸建投資が流行っているので、不動産投資に興味がある人、これから不動産投資を始めたいと思っている人だったら戸建物件を一度は検討した事があるのではな

2019/02/23 21:47

サラリーマン×副業は収益以外にもメリットがある

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。2018年は「副業解禁元年」と言われました理由は、これまでは厚生労働省が作る「モデル就業規則」において「許可なく他の会社等の業務に従事しないこと」という遵

2019/02/11 21:05

サラリーマン大家の1月副業収入公開！出来ない言い訳はしない

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は家を2戸買う事です。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画2019年はサラリーマンの出張手当で不動産を買います宣言！その為

2019/02/04 23:34

火災保険の大失敗！所有物件の屋根が剥がれたので保険金請求した結果

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は所有物件の屋根が剥がれた体験談です。私は千葉県に築55年のボロ戸建を所有して、賃貸に出しています。入居者さんからのクレーム2017年にこの戸建物件を購

2019/02/03 21:47

サラリーマンの不動産投資は500万円の戸建で勝負！狙え、利回り15％

みなさんはじめまして昭島大家と申します。 実際はもう少し老けたアラフォーのおじさんですが、大体こんな感じです。2016年より不動産投資を始めたばかりで東京都昭島市在住の新米サラリーマン大家です。昭島には物件持ってません。 妻と子供がいます。これから自身の投資

2019/01/28 21:44

『戸建のリフォーム&DIY一緒にやりませんか？』に参加した続編③

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、私が『戸建のリフォーム&DIY一緒にやりませんか？』企画に参加した話の続々編です。『戸建の増改築&DIY一緒にやりませんか？』企画とはまずはここま

2019/01/26 18:33

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個人情報の保護について「http://www.kodatetoushi.tokyo」（以下、当サイト）を利用される方は、以下に記載する諸条件に同意したものとみなします。個人情報の収集について利用者は匿名のままで、当サイトを自由に閲覧する事ができます。お問合せ等、場合によっては、利

2019/01/04 23:20

激安戸建を買おう！サラリーマン大家の物件購入資金の作り方教えます

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。このページは基本的には自分の管理用ですが、、、自分へのプレッシャーの為、これから不動産投資を始めたい方への参考になればと思い公開します。物件購入資金を

2019/01/03 23:26

死んだら資産一億円！不動産投資と生命保険が家族を守る

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。サラリーマンの副業で不動産投資をしているとサラリーマンとしての休日にやる事が結構たくさんあります。最近だと、2018年度の確定申告用に雑費を纏めたり、銀行

2019/01/03 09:00

サラリーマンの出張中に日本一◯◯な戸建物件の内見に行ってきた

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。サラリーマンの出張中に物件内見本日は本業のサラリーマン業務で関西への1泊2日出張でした。最近の私は本業サラリーマン、関連会社でのアルバイト、一級建築士に

2018/12/27 19:29

家族持ちサラリーマンが不動産投資を始めるのに大事なこと

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私はこのブログでNGなしで何でも公開をしています。サラリーマン年収から、仮想通貨の損失額、不動産投資の失敗、などなどリアルな数字を全て書いています。少し

2018/12/27 11:38

ライフラインが止まる！不動産投資は潜在リスクを想像する力が必要。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。最近ニュースを見て不動産投資を行うなら、未来の生活を想像する力が必要だなと思う事がありました。『今』当たり前の事も、この先の『未来』では当たり前で

2018/12/20 23:10

2019年はサラリーマンの出張手当で不動産を買います宣言！

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。家庭持ちサラリーマンの懐事情は大変！今回はすごく私的な事を書くので参考になるか何とも言えませんが、サラリーマン所得、投資所得以外に出張手当が私の投

2018/12/15 16:50

これはもしや「お宝物件」？を見つけた話。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。これはもしや「お宝物件」かも？に出会えた話何となく問い合わせした物件がだいぶ自分の理想的な物件でしたのでレポートします。戸建でもポツポツこんな物件

2018/12/13 09:08

「不動産投資」が他の投資と違うところ

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。「不動産投資」が他の投資と違うところ株やFXなどの投資と不動産投資の大きな違いは、不動産投資には事業経営の要素が必要な事です。私もよく勉強もせず、不

2018/12/12 20:42

『戸建の増改築&DIY一緒にやりませんか？』に参加した続編②

ー皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、私が『戸建の増改築&DIY一緒にやりませんか？』企画に参加した話の続編です。『戸建の増改築&DIY一緒にやりませんか？』企画とはまずはここまでの

2018/12/11 18:19

融資10年と20年で手残りキャッシュと元金はどう変わる？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は融資期間の違いで手残りキャッシュと元金の残債がどうなるかシミュレーションしてみます。私は築古の戸建物件をターゲットにしているので、棟モノや築浅を

2018/12/07 22:56

不動産投資で物件資料を取り寄せて内見する前に調べるポイント

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産会社に問い合わせした物件資料を元に、私が内見をする前にどんなリサーチをするかを書きます。当然ですがこのリサーチで面白くない物件は、よっぽ

2018/12/06 07:00

今更聞けない『東京ルール』とは？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。昭島大家プロフィール退去シーズン到来大家にとっては期待と不安が渦巻く季節がやってきました。年明け1月～3月は入居者の入れ代わりが最も多い繁忙期で

2018/12/04 23:30

2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。早いもので今年もあと1ヶ月ですね。2018年、私は本当に数えきれないたくさんの失敗をしました。今回は、このタイミングで2018年の投資の失敗とこの1年間の行動を

2018/12/03 22:34

『戸建の増改築&DIY一緒にやりませんか？』に参加してみた。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。『地元の掲示板ジモティー』で面白い戸建DIY企画見つけました私はこれまでもジモティーはたくさん利用しています。 2年前に我が家の愛犬はジモティーの里親

2018/12/02 22:22

将来的に競合物件が増えるであろう戸建投資でどう差別化するか？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。さて、冒頭は最近、送られてきたメールから色々な不動産を取り巻く市況について書かれていたのでご紹介です。下記は、不動産屋の営業マンからの物件紹介メールの

2018/11/29 20:54

不動産の営業電話はサラリーマンの◯◯を狙っている。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非登録をお願いします。新築ワンルームの営業電話。先日、新築ワンルームの営業マンから営業電話

2018/11/28 19:44

不動産投資初心者が戸建物件の購入時に気をつけるポイント

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。 駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非登録をお願いします。突然ですが、不動産投資初心者が物件の買い付けを入れるってちょっと勇

2018/11/27 23:22

物件内見で不動産投資の落とし穴にハマるな！成功の秘訣とは？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。11月23日〜25日の週末3連休は1日は家族サービス、残り2日は物件の内見3件行って来ました。その時の内見でいろいろ体験して来ましたのでブログで共有します。物件

2018/11/26 23:11

昭島大家サラリーマン年収を公開する。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。昭島大家2018年のサラリーマン年収(予測)を公開します！「興味ない！」とか言わないで下さい！一応ちゃんと理由はあるんです。ちょうど年末調整の資料も会社に提

2018/11/25 20:52

サラリーマンの借り入れと返済比率

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今年も残すところあと1ヶ月となりました。※2018年11月に書いています。サラリーマンをしている会社では既に年末調整の書類を提出し、年明け源泉徴収票を元に副

2018/11/25 08:54

現役不動産大家が外壁塗装を安く仕上げるポイント教えます。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。昭島大家自己紹介外壁塗装は家を長持ちさせる為には必要な修繕です。  しかし、人生において実際に外壁塗装を実施するには1回か2回か多くても数回ではないで

2018/11/21 20:43

ジモティーで大家が自ら客付けした結果

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、4ヶ月間ほとんど反応なかった物件に1ヶ月弱で入居が決まった話です。物件購入後、ちんたらリフォームしながら6月頃から賃貸募集を本格的にスタートさせ

2018/11/15 00:08

玄関の鍵が回らない！業者に頼む前にやる事とやってはいけない事

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今日は玄関の鍵についてです。玄関の鍵が回らない、開けられない、固い、重いなどの鍵のトラブルの経験ってありませんか？多くの場合は、鍵の中の部品の経年劣化

2018/11/08 21:25

昭島市で粗大ゴミを持ち込みで処理する方法。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今日は自宅の粗大ゴミを昭島市環境コミュニケーションセンターへ持ち込みで処理をしたので、レポートします。最近は不動産投資活動の一環でジモティーで0

2018/11/04 17:47

残置物の処理でお宝ゲットなるか？リユースシェア行ってきた。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。本日は先日行ってきた『リユースシェア』についてお話しようと思います。目次・『リユースシェア』とは？ ・参加のキッカケ・当日の事・貰ったもの・まと

2018/10/28 23:56

自宅の一戸建て売却査定してみた結果

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非LINE登録をお願いします。今回は、『自宅の一戸建て売却査定してみた結果』です。私が今

2018/10/27 10:58

不動産投資するなら本を読もう！失敗しないポイント教えます。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。 アンケートに答えて総額100万円分プレゼント！駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非LINE登録をお願いします。本日は、不動産

2018/10/24 20:46

「ワンルーム物件」と「ファミリー物件」投資するならどっち？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非LINE登録をお願いします。今回は「ワンルーム物件とファミリー物件で投資するならどっち

2018/10/24 00:28

失敗しない不動産投資の「真実の利回り」とは？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。無料相談で5000円もらえる駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非ライン登録をお願いします。今回は「失敗しない不動産投資の「

2018/10/17 21:55

修繕積立金から考える投資用マンション購入の注意点とは？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。アンケートに答えて総額100万円分プレゼント！駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非登録をお願いします。このブログでは、実際

2018/10/16 21:54

融資額よりも大事な返済比率の安全水準はどのくらいか？

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方！■■■■回答者全

2018/10/09 22:34

不動産投資ブログ書いたら報酬100万円のビジネスチャンスきた

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非ライン登録お願いします。ブログやツイッターでいろいろな発信を始めて3ヶ月、ごく普通

2018/10/03 22:54

都市部？地方？物件属性種別で変わるメリット・デメリット

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は「都市部？地方？物件属性種別で変わるメリット・デメリット」です。今回のテーマ「都市部か地方か」を投資家自身の志向として選択する以前に、まず

2018/09/13 20:30

クレジットカードの支払い遅延の対処法。

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。クレジットカードの引き落とし日に、指定の銀行口座に入金を忘れていたという経験した事ありませんか？実は私、まさに本日、入金忘れをやってしまい、関係

2018/09/10 15:20

新築か？築古か？物件属性種別で変わるメリット・デメリット

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は「新築か？築古か？物件属性種別で変わるメリット・デメリット」です。物件の購入、運用、売却のそれぞれのタイミングでのメリット・デメリットがあります

2018/09/09 10:46