二棟目は難しい
賃貸併用住宅に次ぐ新たな不動産投資を考えているのですが、苦戦しています。 理由は、銀行の融資スタンス。 スルガ銀行問題に端を発する個人向け融資の引き締めが大きく影響しています。 信金信組ノンバンクなどは、まだ融資を狙えるのですが、金利が高い。 余程利回りが高くないと（ネット10％以上）3％以上の金利では借りる気が起きません。 借入金返済後にそれなりのキャッシュが残らなければ、さらに次の投資に進めませんから。 懇意にしている大手銀行の営業担当に相談しているのですが、 最近は属性だけでなく、純資産がどれくらいあるかも問われるようになったとのこと。 年収1000万円あっても、金融資産が1000万円く…
2020/01/30 08:53
