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宅建 久保田塾 https://ameblo.jp/mitsuaki-kubota/

この、サイトは宅建試験の合格を目指す方々の勉強方法、解法の仕方等の傾向と対策をお話します。

久保田 充秋
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板橋区
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大田区
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2015/11/11

1件〜100件

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  • 丹沢のあんぱん

    丹沢のあんぱん…何年も前から知ってた。 池袋の地下通路に定期的に出店され、毎回、長蛇の列私の帰る時間だと、ほぼ売り切れ… たまたま、いつもと違う時間帯で、あま…

  • 2022年 宅建試験合格点

    2022年の合格基準点は36点合格を勝ち取った皆様、おめでとうございます。登録実務講習は定員がありますから早いもの順です。早めに登録して、いつでも取引士になれ…

  • 今夜、宅建合格発表か?

    11月21日(月曜日) 例年だと合格発表は12月の第一週だったが今年から、やや早くなった、それが明日22日です。例年は、今日の日付けが変わる0:00ちょっとに…

  • 太った原因ですが、やめられません

     ハイカロリーラーメンは大好きですが、副反応として肥満体になる可能性を秘めていて、その確率は高い・・・と、いいつつ止められないのが昼ラーの習慣(なんとか週1回…

  • 宅建合格発表日迫る

    資格試験は諦めたときがお終いです。負けない強い気持ちがあれば、結果はおのずとついてきます。 合格発表まで1週間ですが、受けた以上は合格する可能性も当然にありま…

  • スタミナは大切です

    宅建試験も終わり早3週間を超え、合格発表が迫ってきます。ボーダーラインの方は心臓がバクバクですよね? 食欲は大丈夫ですか?こんな時こそ、きちんと食べてスタミナ…

  • 2023 宅建講座

      (元イケメン現在おじさん)☝ 皆さん、おはようございまず。LEC専任講師の久保田です。また、宅建の話を滅多にしない宅建久保…

  • スキンヘッド

    あんまり変わらないか???   

  • 宅建合格発表まで22日

    宅建講師の久保田です。2022年試験が終わり、ウィスキーロック解禁しています。 ダブルより多い…もしかして 毎日、本来は早い日々が長く感じる受験生の皆さんです…

  • 宅建試験合格発表まで…

    落ち着かない日々が続きますね…分かります…実は私も同じで落ち着かないんですよね(;'∀') やはり、一人でも多くの方が受かってもらいたいしかし、合格率は例年1…

  • 終わってから1週間 宅建本試験 合格推定点

    今日は24日((月))です、本試験が終わって落ち着きを取り戻しつつありますね。 さて、今回の試験ですが軟化したにも関わらず、受験生様のレベルの向上で高得点を取…

  • 宅建本試験 合格推定点

    16日の本試験、大変、ご苦労さまでした。終わったあとの燃え尽き感は如何だったでしょうか? 各予備校さんの推定点も大まかに出てきていますねー 権利関係は難易度が…

  • 宅建 合格推定点 2 データー分析中

    現時点でLECのデータリサーチの得点分布グラフから予想よりも得点できている印象ですねー。。。偏差値と人数より〇〇点が有力な感じがしますが、私のtwitterの…

  • 宅建 本試験合格推定点1

    宅建本試験を受験の皆様、大変お疲れ様でした。さて、2022年本試験ですが、権利関係は難化間違いなしで点数は下がります法令上の制限は、やや注意不足の方は単純な間…

  • 宅建試験まで、あと30日

    宅建試験いよいよ直前期に突入しました。 点数がなかなかUPしないで悩んでいる方は、もうひと踏ん張り頑張ってみましょう。あるラインを超えると得点力は急激にUPし…

  • 例年だと、今週末に宅建受験者数の速報値がでます。

    昨年は8月27日に公表なので、今年は26日かなぁ?令和3年度 試験受付 速報値申込者数 29万6,518人 ☝ これが、ちょうど正直不動産の放送が終わってその…

  • 初めてツール使って投稿してみます。

       本日のラーメン    初めてなので、どんな感じに載るのかなーって興味深々黄金の塩ラーメン※過去画 池袋には極みってお店があります、、、半年?3カ月?…

  • ツィッターのQRコード

    みなさん、Twitterもフォローお願いします。まだまだ、やり方など未熟で分からないこと多いですが、いずれ、スペースで宅建のお話などしていくつもりです。  つい

  • とろ鯖定食 (^^ゞ 美味い

    劇的にラーメンから定食への好みが変わりつつあるこの頃、(^^♪板橋のお昼は、ごらんのとうり焼き立ての鯖… 「とろ鯖定食」 いや、美味かったぁーー、混んでる時間…

  • 銀鮭定食 鮭2枚

    少し大人になってきたのか最近はたまに定食を頼むようになった、ご飯は大盛りだけど御代わり自由よりは少ない… この日は銀鮭2枚にご飯は大盛り、しかもビールまで頼ん…

  • 退院しました。

    入院していました💦20日の土曜の講義の途中から…結局は救急車で搬送される羽目に…尿管結石、、、どうやら1㎝程度の石がスポンとハマったらしい三大激痛ともいわれ…

  • もし宝くじ1億円当たったら

         まずはぁー、 高ぶった気持ちを抑えるために1杯冷えた生ビールをゴクゴク飲み干すまだ、収まらず、ウィスキーをロックで1杯少しお腹がすいたのに気が付いて…

  • 2022 宅建本試験 願書提出締切日迫る…

    受験生の皆様、願書の提出は済みましたか? 忘れて受験できなかったら、今年の苦労は水の泡になりまた、来年に向けて再度やり直しになってしまいますよぉー。 〆切は今…

  • 宅建 直前道場 小澤ミラクル

    はたして、どんなミラクルが起こるのか?ぜひ、受講してみたら… ☆問題演習量が足りない ☆何をやったらいいのかわからない ☆最後の最後にガッツリ演習したい本試験…

  • 2022年 今年も宅建試験合格の鍵は

    なんといっても宅建業法で高得点を取る 今年もやります。業法で逆転プログラム 合格基準点まで、あと 2点から3点届かない方、ギリギリで自信の持てない方向けの『逆…

  • いつも持ち歩いてる必需品

    携帯電話そして、携帯で携帯のインスタが撮れないことに気が付きました💦なぜか、それは…携帯で撮影するからです(笑)     

  • 冷凍庫に入れっぱなしのもの

    イカの塩辛 じつは、大好きで食べたくて仕方ないのだが… やや、血圧が高くお薬でコントロール中です そのため、家内から塩分の控えめにってことで食卓に並ぶことがあ…

  • 今晩のお酒とおつまみ

     今日は祭日、普通の職種の皆様は当然に休みですよね?もしかしたら朝ごはんの時間ですか?AM10:30今日は事務局でのお仕事です。午後には賃貸不動産経営管理士の…

  • 民法改正 18歳成人へ

    成人年齢が18歳へ引き下げとなった。 これに伴って成年擬制の制度はなくなった…「婚姻した未成年者は成人とみなす」なくなった 当然に、結婚できる年齢が男女共通で…

  • 住宅瑕疵担保履行法改正

    住宅瑕疵担保履行法 改正 基準日と供託所等の説明書面の電子化が可能。まず基準日が、3月31日と9月30日の2回だったのが、3月31日の年1回のみとなりました。…

  • 宅建の本番試験まで100日を切った

    いよいよエンジン全開モードに突入した頃でしょうか? いやいや、まだまだ余裕で充電中ですか? エンジンで温まってからからじゃないと本領発揮ができないんですよね?…

  • 宅建試験に向けての心がけ

    宅建試験の受講生の皆さんおはようございます今日はTikTokからなんかとてもね、すごくいい言葉がありましたので ちょっとご紹介したいと思います 。 『一生使え…

  • 地震で停電

    夜の11時半頃だろうか?かなり大きい…驚いた… もっと驚いたのは今朝になって気が付いたこと緊急地震速報が鳴らなかったことだ!!!  揺れが長かったので、上にあ…

  • ちょっと早いけど、速習講座のご案内

    LEC池袋本校速習コースのご案内…ってか私が担当させて頂く日程のご案内です。 久保田クラス池袋本校 6月4日(土)~ウルトラ速習合格フルコース全20コマ6月4…

  • 首都圏の別荘が爆騰の様相、、、果たして景気は???

    住宅新報さんの記事で興味が沸くのが載っていました。 リストインターナショナルリアルティ(横浜市中区)は、新型コロナウイルス禍で高級物件の取引が右肩上がりとなっ…

  • 令和3年度 宅建本試験合格点&合格率

    12月試験受験の皆様の合格発表がありました。 合格点は34点合格率は15.6%合格者数3,892人 問44が誤植により複数解答になりました。そーか、誤植で正解…

  • 角部屋に引越しってことで、なるほど記事を見つけました

    マネーポストさんの記事で気になるの見つけました。タイトルは『メリットばかりじゃない?住むまで気づかなかった「角部屋」の意外な弱点 』 窓が多くて開放的な空間が…

  • 2022 宅地建物取引士試験の受験料が・・・

    宅地建物取引士資格試験の受験料が、現行の7000円から1200円値上げされ、22年度分から8200円となる。「地方公共団体の手数料の標準に関する政令の一部を改…

  • オミクロン!ピークアウトはいつだ?&明日の講義

    国内の新型コロナウイルスの新規感染者は25日、読売新聞の集計で初めて6万人を超えた。これまでの最多は、22日の5万4569人だった。 猛威を振るうオミクロン、…

  • 明日の講義とコロナ対策

    1月19日(水)講義スケジュール権利関係2回目・3回目内容は意思表示の錯誤から始まり、制限行為能力者そして、代理です。時間は13:00~18:15までの2コマ…

  • マンション管理試験合格発表

    令和 3年度 マンショ管理士試験について合格発表がありました。 合格された皆様、おめでとうございます。受験申込者数 14,562 名 (14,486 名)受験…

  • 1月12日(水) 宅地建物取引士 スーパー合格講座 久保田クラス開講

    さて、本日は1月の10日(月)です。なんと1年365日からすると、すでに36分の1が経過してしまった・・・ 宅建試験は10月の第三日曜日あれれ、なんか、あーー…

  • 令和3年度 賃貸不動産経営管理士試験 合格発表

    (一社)賃貸不動産経営管理士協議会(会長:坂本 久)は、令和3年度賃貸不動産経営管理士試験(令和3年11月21日実施)の結果概要を発表しました。 合否基準は…

  • 2022 新年明けましておめでとうございます。

    本年も、どうか宜しくお願い申し上げます。

  • 年末年始

    皆さん、こんにちは、今年はコロナに始まりコロナに終わる非日常に慣れてきてしまった感もあって、営業中の居酒屋にさえ行かなくても不思議ではなくお店も空いているよう…

  • 宅建 12月試験

    さて、さて、受験率は低いし、、、意外と免除科目に苦戦してしまいましたって声をよく聞きますねー しかし、12月の合格率を13%台って想定をした場合上位に入る方は…

  • 2022年宅建12月試験の合格推定点ははたして???

    今年も昨年に続き年に2回の試験となってしまいました。12月の試験は昨年の10都府県よりは少なく7都道府県となり5万人台から3万人台になっています受験率も昨年よ…

  • 自撮り棒

    自撮り棒の調整ができました。アンドロイド端末は、シャッターが押せないことがあるってことで調べました。音声ボリュームの設定を変えないとなりません。やってみたら簡…

  • 脅威の感染力 オミクロン

    都内20代男性、オミクロン株に感染…20代女性の濃厚接触者© 読売新聞 東京都庁  東京都の小池百合子知事は17日の定例記者会見で、都内の20歳代男性が新型…

  • 雑記 日曜は剣道の指導

    こんにちは、宅建久保田塾代表の久保田です(当たり前) さて、今日は月曜日、昨日に続き非常によい天気に恵まれました。昨日まで毎週のように続いた不動産関連の資格試…

  • LEC池袋本校 宅建講座開講

    みなさん、こんばんは2022年向け宅建講座が本日12月10日(金)開講しました。権利関係A-1回目は小澤講師19:00~現在、講義中(ただいまの時刻は19時4…

  • 2022年合格目標 宅建講座 今月(12月)開講までわずか

    12月度の試験はまだですが来期(2022年)向けの講座が今月10日(金)11日(土)に開講します。 12月10日(金)小澤クラス(毎週火曜・金曜の夜19:30…

  • 令和3年、合格点発表

    不動産適正取引推進機構は、10月17日に実施した21年度宅地建物取引士の資格試験の結果を発表しました。全国238会場で20万9749人が受験し、3万7579人…

  • 宅建本試験(10月実施分)、いよいよ合格発表は明日

    さて、長い間お待ち頂いた皆様、待ち疲れしちゃいましたねぇー いよいよ明日12月1日(水)朝の9:30に合格発表ですとはいえ例年、日付変更線の越えた深夜に速報で…

  • 困った時には質問させてもらってます(笑)

      民法は、たまに困った時が、ありますね(笑)めちゃくちゃ難問の時は、わたしでも困ります。でも、実は強い味方が近くにいるんですよね〜(笑)弁護士であり、専任講…

  • 賃貸不動産経営管理士試験まで1週間

    残り期間は、どのように過ごすか?復習あるのみ・・・しかし、ローラー作戦は無謀です。 以下、最後に、試験団体の試験実施要綱です。まず、満点は必要ではないってこと…

  • 宅建12月試験 統計ひらめきキラーン

    10月試験の皆様、発表まで落ち着きませんね?あと少し、どきどきを楽しみましょうー それと12月試験の皆様はモチベーションの維持が大変ですよねー、まだ、丸々1が…

  • 2021年宅建士試験12月受験の皆様へ、やるっきゃないでしょ。

    12月受験対応のご案内LECでは下記の12月受験生向け対応を実施しております。 12月受験生(一般向け)講座・模試の販売開始いたしました。本試験リバイバル模試…

  • 2022年向け 宅建試験相談会

    まだ、気が早いかなーって思われる方も多いと思いますけど各予備校は2022年向け講座の販売が始まっています。 私が所属するLECもしかり^^です。 とっ、いう事…

  • 合格発表日までが長い・・・データから考える合格推定点

    昨年、今年と年に2回の試験になってしまったため免除者と一般のバランスの考え方が難しいですねー(汗) さて、データーの平均値ですが、やや上がって35・5となって…

  • 2021年10月宅建本試験合格推定点

    みなさん、本試験お疲れ様でした。今年の本試験問題は権利関係が難しかったですね。14問中、正答率50%以下の問題が5問もあり手ごわかったのではないでしょうか?法…

  • 2021年 宅建本試験お疲れ様でした。(推定点は後日)

    昨日の本試験、ほんとうにお疲れ様でした。 皆様の手ごたえは如何だったでしょうか? 権利関係は難問も多く、切り口も例年とは違っていましたね。ここは苦戦されたので…

  • 解答速報会のお知らせ

    毎年恒例!LEC解答速報会は今年も全国で実施します! さらに新宿エルタワー本校での解答速報会をYouTubeLiveでライブ配信いたします! ※池袋本校でも同…

  • 宅建試験を受験する皆様、頑張ってください。

    本番試験直前 やや、勉強疲れが見えてる方はいませんか?あと少しです。精神論になりますが、ここは、やはり根性あるのみ。 今年の試験は、、申し込みは速報値で約30…

  • 専任廃止ってことなのか?だとすると取引士フリーランスの時代が(希望的観測)

    マンション管理業務主任者、常駐義務を廃止 河野太郎規制改革相は6日の記者会見で、特定の技術を持つ管理責任者が事業所などに常駐しなければならないとする規制を一部…

  • 本年度の試験概要です。さあ、来月に備えましょう。

    令和3年度の試験は、下記のとおり実施します。令和3年6月4日に官報公告しました。令和3年度試験に係る注意事項新型コロナウイルス感染症の影響のため、令和3年度も…

  • 2021年向け ウルトラ合格フルコース いよいよ

    皆さん、こんにちは塾長の久保田です。なかなか更新できず日々、野暮用に追われてアップアップしています。 さて、今年も、いよいよ速習コース開講の時期になりました私…

  • 新年、あけましておめでとうございます。

    2021年 コロナ渦の中、年が明けてしまいました。本年も宜しくお願いいたします。 一向に感染の勢いは留まらず、非常事態宣言が今週中には出ちゃうのかなーって感じ…

  • LEC池袋本校 宅建士講座 一部変更のお知らせ

    昨日のブログで12月中の講座はすべて、私、久保田が担当させていただきますと告知させていただきましたが、変更がありましたので訂正させていただきます。 12月19…

  • 2021年向け 宅建士講座 早くもスタート

    2020年、1回目の本試験合格点は過去最高の38点となりました”!2回目の点数は如何に?気になるところですね? さて、私、、、予想を外してしまいました大変、期…

  • 2020宅地建物取引士試験、合格発表

    合格点は38点 見事、合格を勝ち取った皆様、おめでとうござます。かんぱぁ~~~い[速報] 不動産適正取引推進機構が本日発表いたしました令和2年度宅地建物取引士…

  • 2020年 宅建試験合格点 いよいよ明日

    長かったですねーーーーーとはいえ12月試験の方は、まだまだ試験対策大変ですね 運命のときは、不動産適正推進機構HPより、令和2年12月2日(水)午前9時30分…

  • 宅地建物取引士試験、いよいよ12月2日発表(賃貸不動産経営管理士、マンション管理士試験お疲れ様で

    今年の賃貸不動産経営管理士試験の合格推定は難しいですねー50問に増えて、かつ、受験率も90%を超えています。合格者の人数は40問から50問に分母が増えているか…

  • ”そう言えば Twitterやってます。”

     ファイスブックもやってます晩酌、やってます食欲旺盛です。カラオケ自粛してます  来期の合格レジュメ既に作成中です 今年も残りわず…

  • コロナこわっ(汗)

    宅建試験(あえて前期)合格発表まで、あと、12日(長い、、、長すぎる) 北海道の感染者数が連日の更新とありますが東京の感染者数も爆発的って言ってもいいくらいに…

  • 12月受験生の皆様、ここからが正念場ですよ。

    まず10月受験の皆様、お元気でしょうか?発表は12月2日で、まだまだ長いですよねーーーーなんで、こんなに長いのか気が気ではないのではないでしょうか? 後から見…

  • 令和2年 宅建試験合格推定点

    今年の推定点の出しにくさって言ったら半端ない💦 10月の試験は168,493人が受験、申し込みが204,163人なので受験率は82,7%とほぼ例年並み。。。…

  • そういえば、問42の業法の答え

    問の42の1の肢が×だと思うって質問がありました。 知った時から2年とする特約は「通知」が抜けているから有効ではなく無効ではないのか?って疑問です。 確かに巧…

  • 宅建本試験、大変お疲れ様でした。

    昨日の解答速報会で皆さんは既に自身の点数をご存じのことでしょうねー。 問題を見て感じたことは例年よりも問題の質(権利関係)がやや変わりました。問2、問9は少し…

  • 今日は宅建本試験

    おはようございます。 今日は、宅地建物取引士の本試験日です。残すところ、あと約4時間後に試験開始ですね。 本試験は模擬試験と違って魔物が済んでいますから、落ち…

  • 2020年宅地建物取引士試験 権利関係ワンポイント注意報

    2020年 宅地建物取引士試験の狙いどころ 意思表示についての改正点がありました。① 錯誤 その錯誤が重要なものである場合は 契約を取り消すことができます。た…

  • 宅建業法の落とし穴

    免許・登録の欠格要件今年から成年被後見人と被補佐人は欠格要件から外れました改正宅建業法では代わって「心身の故障により宅建業を適正に営むことができない者として国…

  • 10月に突入

    宅建受験生の皆様・・・10月に突入してしまいました。本番の足音がヒタヒタと迫ってきています。 ヒタヒタヒタヒタヒタヒタ さあ、これからの学習方法についてですが…

  • Zoomで配信ってどうかな?

    このところ、たまに思うのだけど、、、Zoomで配信ってのやってみたいなーって 需要はあるのか?ないのか?ここは「いいね」で反応みたいなって感じです。 あれば、…

  • 明日開講 宅建直前道場

    明日9日(水)19:15分~21:45宅建業法1000本ノック 開講します。 さて、威力は?あります。それも、かなり まさか、満点は?毎年、満点取ってる人がい…

  • 令和2年度宅建試験の受付状況の速報値確定

    最終確定数とは異なるとしながらも速報値が8・31公表されました。 速報値によると261,030人と昨年から▲5.4%のマイナスになりました。 コロナの影響を嫌…

  • 平成29年 問1 代理と復代理

    代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 「売」「買」契約を締結する権限を与えられた代理人は、特段の事情がない限り…

  • 宅建本試験は2回開催

    令和2年度、宅建受験者数 ネットの申し込み者数は速報値から昨年度よりも10.6%増えていますが肝心の最終の受験申込み数はまだわかりません、、、 そんな中、受講…

  • 代理の問題に意思表示がばんばん

    平成30年 問2 Aが、所有する甲土地の売却に関する代理権をBに授与し、BがCとの間で、Aを売主、Cを買主とする甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約…

  • 平成30年度 意思表示(改正版)

    AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1  甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされ…

  • 賃貸借 最長50年に改正

    令和 元年 問11 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合(以下「ケース①」という。)と、期間を15年と定めて賃貸借契約を締結しよ…

  • 今更知った,としまえんって練馬区だったんだ!

    おはようございます。朝、ニュースのチェックをしていて、ふと目についた記事、、、 「としまえん」はなぜ豊島区ではなく練馬区にある?ダイアモンド・オンライン参照 …

  • 請負契約が変わった 昨年の問題ni当てはめてみました

    令和元年 問8 Aを注文者、Bを請負人とする請負契約(以下「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っている…

  • 消滅時効 簡単トレーニング

    令和元年 問9 AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ま…

  • 今日はティーバーで 8/17

    妖怪シェハウスの第三話をみました 思っていたよりも全然、面白い第四話が楽しみやなぁーって キャプチャーしてみました。初実験成功これで、また技術をひとつ取得です…

  • 契約不適合責任を改正ふまえて見直すと、こうなる

    令和2年 宅建本試験 問3 設問のに気が付けばほぼ勝てる 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たり、Aは建物引渡しから…

  • 差がつく物権変動・・・

    令和元年 本試験 問1受験者全体としては悪くは無いが合格者と不合格者の正解率の差が大きい合格者正解率81%に不合格者44%(その差、約40%)  Aは、Aが所…

  • 暑い、、、まじめな話し、油断したら死にますよ。

    きょう17日、正午過ぎ、静岡県浜松市ではなんと、気温が41.1℃まで上がり、日本歴代最高気温、埼玉県熊谷市と並びタイ記録となったそうです。 ●静岡県浜松市で4…

  • 宅建カーニバル(今年は通信)

    今年はコロナウィルスの影響下で生での講義は中止、通信でのお祭りカーニバルとなりました。 しかし、目の前に誰もいないのに盛り上がるのは性格的にやや無理があるので…

  • 久々のなにもないお休み

     さあ、問題でも解くかなーー何問か解いてみたけど、この問題集は意外にいいなぁ。。。 なんか、宣伝みたいだけどいいのはいいって思ったから書いておこう 2020年…

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