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宅建 久保田塾
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https://ameblo.jp/mitsuaki-kubota/
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この、サイトは宅建試験の合格を目指す方々の勉強方法、解法の仕方等の傾向と対策をお話します。
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54回 / 365日(平均1.0回/週)

ブログ村参加:2015/11/11

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久保田 充秋さん
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久保田 充秋さんの新着記事

1件〜30件

  • 令和2年 宅建試験合格推定点

    今年の推定点の出しにくさって言ったら半端ない💦 10月の試験は168,493人が受験、申し込みが204,163人なので受験率は82,7%とほぼ例年並み。。。…

  • そういえば、問42の業法の答え

    問の42の1の肢が×だと思うって質問がありました。 知った時から2年とする特約は「通知」が抜けているから有効ではなく無効ではないのか?って疑問です。 確かに巧…

  • 宅建本試験、大変お疲れ様でした。

    昨日の解答速報会で皆さんは既に自身の点数をご存じのことでしょうねー。 問題を見て感じたことは例年よりも問題の質(権利関係)がやや変わりました。問2、問9は少し…

  • 今日は宅建本試験

    おはようございます。 今日は、宅地建物取引士の本試験日です。残すところ、あと約4時間後に試験開始ですね。 本試験は模擬試験と違って魔物が済んでいますから、落ち…

  • 2020年宅地建物取引士試験 権利関係ワンポイント注意報

    2020年 宅地建物取引士試験の狙いどころ 意思表示についての改正点がありました。① 錯誤 その錯誤が重要なものである場合は 契約を取り消すことができます。た…

  • 宅建業法の落とし穴

    免許・登録の欠格要件今年から成年被後見人と被補佐人は欠格要件から外れました改正宅建業法では代わって「心身の故障により宅建業を適正に営むことができない者として国…

  • 10月に突入

    宅建受験生の皆様・・・10月に突入してしまいました。本番の足音がヒタヒタと迫ってきています。 ヒタヒタヒタヒタヒタヒタ さあ、これからの学習方法についてですが…

  • Zoomで配信ってどうかな?

    このところ、たまに思うのだけど、、、Zoomで配信ってのやってみたいなーって 需要はあるのか?ないのか?ここは「いいね」で反応みたいなって感じです。 あれば、…

  • 明日開講 宅建直前道場 

    明日9日(水)19:15分~21:45宅建業法1000本ノック 開講します。 さて、威力は?あります。それも、かなり まさか、満点は?毎年、満点取ってる人がい…

  • 令和2年度宅建試験の受付状況の速報値確定

    最終確定数とは異なるとしながらも速報値が8・31公表されました。 速報値によると261,030人と昨年から▲5.4%のマイナスになりました。 コロナの影響を嫌…

  • 平成29年 問1 代理と復代理

    代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 「売」「買」契約を締結する権限を与えられた代理人は、特段の事情がない限り…

  • 宅建本試験は2回開催

    令和2年度、宅建受験者数 ネットの申し込み者数は速報値から昨年度よりも10.6%増えていますが肝心の最終の受験申込み数はまだわかりません、、、 そんな中、受講…

  • 代理の問題に意思表示がばんばん

    平成30年 問2 Aが、所有する甲土地の売却に関する代理権をBに授与し、BがCとの間で、Aを売主、Cを買主とする甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約…

  • 平成30年度 意思表示(改正版)

    AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1  甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされ…

  • 賃貸借 最長50年に改正

    令和 元年 問11 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合(以下「ケース①」という。)と、期間を15年と定めて賃貸借契約を締結しよ…

  • 今更知った,としまえんって練馬区だったんだ!

    おはようございます。朝、ニュースのチェックをしていて、ふと目についた記事、、、 「としまえん」はなぜ豊島区ではなく練馬区にある?ダイアモンド・オンライン参照 …

  • 請負契約が変わった 昨年の問題ni当てはめてみました

    令和元年 問8 Aを注文者、Bを請負人とする請負契約(以下「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っている…

  • 消滅時効 簡単トレーニング

    令和元年 問9 AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ま…

  • 今日はティーバーで 8/17

    妖怪シェハウスの第三話をみました 思っていたよりも全然、面白い第四話が楽しみやなぁーって キャプチャーしてみました。初実験成功これで、また技術をひとつ取得です…

  • 契約不適合責任を改正ふまえて見直すと、こうなる

    令和2年 宅建本試験 問3 設問のに気が付けばほぼ勝てる 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たり、Aは建物引渡しから…

  • 差がつく物権変動・・・

    令和元年 本試験 問1受験者全体としては悪くは無いが合格者と不合格者の正解率の差が大きい合格者正解率81%に不合格者44%(その差、約40%)  Aは、Aが所…

  • 暑い、、、まじめな話し、油断したら死にますよ。

    きょう17日、正午過ぎ、静岡県浜松市ではなんと、気温が41.1℃まで上がり、日本歴代最高気温、埼玉県熊谷市と並びタイ記録となったそうです。 ●静岡県浜松市で4…

  • 宅建カーニバル(今年は通信)

    今年はコロナウィルスの影響下で生での講義は中止、通信でのお祭りカーニバルとなりました。 しかし、目の前に誰もいないのに盛り上がるのは性格的にやや無理があるので…

  • 久々のなにもないお休み

     さあ、問題でも解くかなーー何問か解いてみたけど、この問題集は意外にいいなぁ。。。 なんか、宣伝みたいだけどいいのはいいって思ったから書いておこう 2020年…

  • 今後の講座予定

    昨日で私の新宿エルタワー校での速習講座が終了いたしました。新宿解放されました。 あとは本拠地の池袋本校で出た順必勝総まとめウルトラ合格解きまくり講座ポイント3…

  • 直前道場 久保田道場「宅建業法1000本ノック+1000」

    8月も中旬 宅建本試験まで2ヵ月と迫ってきましたね 飲みたいビールを我慢し食いたいものも我慢し 実家に帰省することも我慢し遊びに行くのも我慢 試験対策で頑張っ…

  • 配偶者居住権と配偶者短期居住権

    新しくできた制度だが、なかなか手ごわい で、最低限度覚えておきたいことはどのようなケースで配偶者居住権と短期居住権を見分けるのか? ずばり、遺言とかあって、こ…

  • 油断大敵

    世間は、もうお盆休みですね?でも、今年は帰省すらままならない状態でほんとうに大変です。 私は剣道の指導も(子供相手)していますが今期の大会は全て中止または延期…

  • 今日のワンポイント、、、って程じゃないか(笑)

    これって、実は重要なことなんですけど、契約には「契約自由の原則」ってのがあって、何でもできるのかって勘違いしてしまうっていう事があるんです。 そこで、今回の法…

  • 雑記 愚痴

    今年、いつもと変わったこと、、、お昼ごはん、、、昨年まではラーメンが大好きでいろいろなラーメン屋さんをめぐってたけど、今年は装い新たにお蕎麦屋さんめぐりにして…

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