登録免許税の軽減措置とは？

不動産取得後、登記するときに必要な登録免許税のこの税金には税率が低くなる軽減措置というものがあります。ここではこの軽減措置についてまとめました。

不動産登録免許税の計算と税率

不動産投資において収益物件を購入すると登録免許税がかかってきます。この登録免許税の計算方法とその税率についてまとめました。

不動産売買の印紙税の節約方法は？

不動産売買するときの作成するいくつかの文書に課税される印紙税。不動産価格によっても変わってくるこの印紙税を節約する方法についてまとめました。

印紙税と不動産売買【軽減税率と課税文書】

不動産売買するときに必要な印紙税で、軽減税率や課税される課税文書について調べたことをまとめています。金額ごとの印紙税額、軽減税額も表で掲載。

印紙税と不動産売買【収入印紙について】

不動産投資で物件を売買するときに取り交わす契約書作成等にかかってくる印紙税と、書面に張り付ける収入印紙についてまとめています。

不動産の消費税の扱いと計算方法は？課税されるもの・されないもの

特定条件の不動産取引で課税される消費税について。不動産投資で発生するさまざまなコストの中で消費税が課税されるもの・されないもの、またその計算方法を解説。

不動産購入時の消費税

普通のサラリーマンにとっては一生に一度の買い物ともいえる不動産の購入時にかかってくる消費税について調べたことをまとめています。

不動産購入したあと大家がやる仕事にはどんなものがある？

やっと収益物件を買えた！その後さらに拡大していくために不動産オーナーがすべき仕事にはどんなものがあるのか？についてまとめました。

リフォーム時に使える補助金制度を利用しよう！

投資用マンション・アパートなどのリフォームをするときに便利な補助金制度について。補助金制度を活用してコストを少しでもコストを抑えキャッシュフローを増やしましょう。

投資物件の保険 ｜ 火災・地震保険は必要？

入居者向けに提供されている保険商品「火災保険」「地震保険」について。これら保険の補償内容や必要性について調べたことをまとめています。

不動産の入居者審査はどうやればいい？

マナーのある良い入居者が入ってくれれば空室率にも大きな影響を与えてくれます。そこでトラブルメーカーな入居者を防ぐにはどうすればいいのか？についてまとめました。

リフォームの種類を知っておこう！

不動産投資家にとって重要かつ必要不可欠なリフォーム。入居者募集に効果的なもの、建物保持に必要なものなどリフォームの種類について紹介していきます。

投資物件の維持管理は計画的にしよう

かなりの金額になる不動産投資物件の維持管理費。維持管理をどうしていけばいいのか？どう対処していくのがいいのか？について調べたことをまとめています。

空室対策のリフォームで好印象を与えよう

空室対策として効果的なリフォームについて。入居希望者が好印象を抱くリフォームの注意点や少しでも安くするために気を付けたいポイントをまとめました。

空室対策として募集条件を見直してみよう！

空室対策としてやっておきたい募集条件の見直し。家賃や敷金などの入居条件はどうすればいいのか？について調べたことをまとめています。

空室対策として設備導入でリノベーション

収益物件の空室対策として効果的な設備導入。値段はピンキリですが、できるだけ低コストなおすすめの設備導入について調べたことをまとめています。

空室対策に清掃は必須？

投資物件の空室対策はキレイにすることから。お金をかけずに印象を良くできる清掃に力を入れましょう！清掃業者の選び方についても解説しています。

不動産管理会社の選び方

自分の大事な収益物件の管理を任せる不動産管理の選び方について。依頼する会社はどんなポイントに気をつけて選べばいいのか？を解説しています。

不動産管理は業者に任せよう！

収益物件を購入したらいよいよ経営です。数が少なく近所にあるなら自分で管理もいいですが基本的に不動産管理業者へ任せる方がおすすめです。そのメリットについてまとめています。

不動産投資で管理会社を変更するときの注意点

投資用の不動産購入したら多くの人は管理会社に任せると思います。そこでいままでに依頼していた管理会社から別の会社に変更するときに注意すべきポイントについてまとめました。

不動産投資で管理会社はどう探す？

自分の所有する収益物件を任せる不動産管理会社はきちんとしたところを選びたいものです。ここではどうすれば信頼できる管理会社を見つけられるのか？についてまとめています。

収益物件の水回りのリフォーム費用を抑えるには？

入居者募集時に希望者にとって大きくプラスになるリフォーム。とくにその中で費用がかかる水回りのリフォームを安く仕上げるにはどうすればいいのか？についてまとめています。

不動産投資での火災・地震保険の選び方

ほとんどの不動産投資家が加入している火災保険と地震保険はどこの会社が提供しているものを選べばいいのか？についてまとめています。

空室対策 ｜ 満室で運営する方法とは？

不動産投資において所有物件を常に満室で運営することが利益の最大化に繋がります。そこで満室稼働させるために大事なことについてまとめました。

投資物件の家賃などの決め方は？

空室がある投資物件の入居者募集するときに一番大事な家賃、またその他費用の設定はどう決めればいいのか？についてまとめています。

不動産管理会社が地方にあるときどうすべき？

自宅から遠い地域にある地方物件を購入したら管理会社もその地域から選ぶことになる可能性が高いです。そういった会社とのつきあい方についてまとめました。

収益物件の大規模修繕はいつやるべき？

100年保つ建物がない以上、必ずいつかやることになる収益物件の大規模修繕。どんなタイミングで大規模修繕するのがいいのか？についてまとめています。

投資物件で効果的なリフォームとは？

不動産投資で重要な空室対策に効果を期待できるリフォーム。ただキレイにするだけでなくリフォームで取り入れたい設備情報をピックアップして紹介しています