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ブログタイトル
不動産売却・購入・投資ナビ
ブログURL
https://hudousann.com/
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お金持ちを目指す管理人が不動産売却・購入・投資について調べたことをまとめています
更新頻度(1年)

105回 / 365日(平均2.0回/週)

ブログ村参加:2015/10/22

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TKさんの新着記事

1件〜30件

  • 不動産賃貸収入に課税される消費税について解説!

    不動産賃貸で得られる家賃収入などには消費税が課税されるものとされないものがあります。その違いとはどこになるのか?について解説しています。

  • 不動産所得の税金は法人化したほうがお得?

    不動産所得は個人事業と法人ではどう違うのかについて解説。不動産投資事業で法人成りする目安やメリットについても紹介しています。

  • 不動産所得にかかってくる事業税とは?

    不動産投資で物件を2棟、3棟・・・と増やしていくとかかってくる「事業税」について知っておこう!事業の形態別に事業税の課税条件をまとめました。

  • 不動産所得は青色申告を活用して節税しよう!

    賃貸不動産オーナーは青色申告で確定申告すればさまざまなメリットが得られます。主なメリットでもある節税面について解説しています。

  • 修繕費を減価償却するときの注意点

    不動産所得から必要経費として差し引ける「修繕費」。ただしなんでもかんでも計上はできません。そこで経費計上する時の注意点について解説しています。

  • 不動産所得の計算と必要経費にできるもの

    不動産投資で得られた家賃収入などの所得と経費について解説。所得計算の方法と必要経費にできるものを簡単にまとめています。

  • 不動産所得と所得税&住民税の関係

    不動産を賃貸しそれによって得られた不動産所得に課税される税金「所得税・住民税」はどれくらいかかってくるのか?について解説しています。

  • 土地の固定資産税評価額の計算方法

    マイホームや投資用不動産を所有している人に課税される土地の固定資産税。その評価額「公示地価」「基準地価」「路線価」やその計算方法について解説しています。

  • 固定資産税の軽減措置が適用される住宅とは?

    税負担を軽減できる固定資産税の軽減措置が適用される居住用の不動産(住宅)について。どんな条件なら適用されるのかまとめました。

  • 不動産の固定資産税ってどれくらいかかる?

    不動産所有者に課税される固定資産税について解説。収益物件の評価額によって変わる固定資産税の税率や計算方法、免除についてまとめています。

  • 住宅ローン控除と住民税の仕組み

    マイホームを買った時に受けられる住宅ローン控除。控除されるのは所得税だけでなく住民税も対象になっています。その仕組について解説しています。

  • 住宅ローン控除を受けるには?

    住宅ローン控除を受けるにはどうすればいいのでしょうか。控除を受けるために準備する必要書類や確定申告などについて解説しています。

  • 住宅ローン控除(減税)とはどんなもの?

    住宅ローン控除(減税)について解説。住宅ローン控除が適用される条件や、そのために提出する必要書類、控除額の計算方法などについて解説しています。

  • 不動産を共有名義で購入するメリット・デメリット

    夫婦や家族、知人などと不動産を複数人で共有して購入したときのメリットとデメリットを解説。共有名義するときに気を付けたいポイントもまとめています。

  • 不動産購入後にくる税務署からのお尋ねってどんなもの?

    不動産を購入してしばらくすると税務署からくる「お尋ね」とはどんなものなのか?について解説。お尋ねの質問内容や税務署側の目的についてまとめています。

  • 不動産取得税の軽減税率を解説!

    不動産を取得するときに課税される不動産取得税。この不動産取得税はある条件を満たすと軽減措置が適用されます。その条件や申請方法などについて解説しています。

  • 不動産取得税とは?計算方法と税率について

    不動産取得税とはどんなときに課税されるものなのか?について解説。不動産取得税の計算方法やその税率についてもまとめています。

  • 登録免許税の軽減措置とは?

    不動産取得後、登記するときに必要な登録免許税のこの税金には税率が低くなる軽減措置というものがあります。ここではこの軽減措置についてまとめました。

  • 不動産登録免許税の計算と税率

    不動産投資において収益物件を購入すると登録免許税がかかってきます。この登録免許税の計算方法とその税率についてまとめました。

  • 不動産売買の印紙税の節約方法は?

    不動産売買するときの作成するいくつかの文書に課税される印紙税。不動産価格によっても変わってくるこの印紙税を節約する方法についてまとめました。

  • 印紙税と不動産売買【軽減税率と課税文書】

    不動産売買するときに必要な印紙税で、軽減税率や課税される課税文書について調べたことをまとめています。金額ごとの印紙税額、軽減税額も表で掲載。

  • 印紙税と不動産売買【収入印紙について】

    不動産投資で物件を売買するときに取り交わす契約書作成等にかかってくる印紙税と、書面に張り付ける収入印紙についてまとめています。

  • 不動産の消費税の扱いと計算方法は?課税されるもの・されないもの

    特定条件の不動産取引で課税される消費税について。不動産投資で発生するさまざまなコストの中で消費税が課税されるもの・されないもの、またその計算方法を解説。

  • 不動産購入時の消費税

    普通のサラリーマンにとっては一生に一度の買い物ともいえる不動産の購入時にかかってくる消費税について調べたことをまとめています。

  • 不動産購入したあと大家がやる仕事にはどんなものがある?

    やっと収益物件を買えた!その後さらに拡大していくために不動産オーナーがすべき仕事にはどんなものがあるのか?についてまとめました。

  • リフォーム時に使える補助金制度を利用しよう!

    投資用マンション・アパートなどのリフォームをするときに便利な補助金制度について。補助金制度を活用してコストを少しでもコストを抑えキャッシュフローを増やしましょう。

  • 投資物件の保険 | 火災・地震保険は必要?

    入居者向けに提供されている保険商品「火災保険」「地震保険」について。これら保険の補償内容や必要性について調べたことをまとめています。

  • 不動産の入居者審査はどうやればいい?

    マナーのある良い入居者が入ってくれれば空室率にも大きな影響を与えてくれます。そこでトラブルメーカーな入居者を防ぐにはどうすればいいのか?についてまとめました。

  • リフォームの種類を知っておこう!

    不動産投資家にとって重要かつ必要不可欠なリフォーム。入居者募集に効果的なもの、建物保持に必要なものなどリフォームの種類について紹介していきます。

  • 投資物件の維持管理は計画的にしよう

    かなりの金額になる不動産投資物件の維持管理費。維持管理をどうしていけばいいのか?どう対処していくのがいいのか?について調べたことをまとめています。

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