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那覇航空用地 58倍
58倍 60倍超えしていたが 相場は下がりぎみかなと思ったが 前が高過ぎたとの思いもある。
2020/09/22 04:48
嘉手納飛行場 56倍
地番は北谷 滑走路じゃないけど、 これはお買い得な気がします。 もし融資が50倍までしてくれ...
2020/08/28 09:13
那覇港湾施設 54倍
場所は良いかな 58号から近い でも価格が高過ぎ(..)
2020/08/27 20:08
那覇航空用地 65倍
たしか ちょっと前に70倍で出た気がする。 滑走路じゃ無いが それほど悪くない。 ただし収支が...
2020/08/24 23:14
キャンプ・シュワブ 47倍
あまり出ないので、47倍が高いか？安いか？ 判断が難しい。
2020/08/16 12:26
ホワイトビーチ 49倍
フェンス外 今日、51倍をみつけたが ここは49倍 51の後だと安く思えてしまう。 50ー4...
2020/08/16 02:51
ホワイトビーチ 51倍
フェンス内 場所は良いかな 融資ローンが30倍だと仮定すると 借地料21倍の自己資金が必要 那...
2020/08/15 16:29
指原莉乃さんが不動産投資 3000万 ワンルーム マンション
ネット記事で発見。 指原莉乃さんが不動産投資を始めたそうだ。 価格は3000万 区分ワンル...
2020/08/14 16:04
もし軍用地をローンで買う場合、元金返済は自分が支払うという認識が必要
軍用地の相場が多少下がったといえども、 50倍~64倍ぐらいが相場 つまり表面利回りが2％以下にな...
2020/08/12 00:01
返済してきました。
今日は銀行に行ってきました。 目的は借地料 から年間の費用（固定資産税＋利息）を引いて 残りの...
2020/08/11 20:09
コロナに負けません。
明日から休日（連休）。 でもかっちんあまわりは自宅待機します。。 実家（沖縄）にも帰らず、内...
2020/08/07 22:32
那覇港湾施設 55倍
価格は億を越えてる。 宝くじでも買って 当たったら買うか でも宝くじを買う金あったら ...
2020/08/06 20:04
キャンプ瑞慶覧 44倍
相場より安いイメージ。 コロナなければ、問い合わせしたい物件。 ただ、返還予定らしいので ...
2020/08/06 05:03
価格124万 倍率53倍
124万とは久しぶりに見た価格帯 124万＋諸経費（10万）の現金があれば買いか？ 仮に融...
2020/08/05 06:40
軍用地ローンって何でしょう
軍用地ローンについて、過去まとめてましたが 2019/05/04軍用地ローンの纏め記事 まったく知らない...
2020/08/04 00:01
キャンプ・シールズ 49.2倍
沖縄市知花 仲介 50倍を切る物件を見ると安く感じる。
2020/08/03 21:35
軍用地の取り引きを家族、親戚、友人&知人とはしないと決めています。
ハイサイ かっちんあまわりです。 一般の不動産取引は不動産屋を通して売買しますが 軍用地(土地)...
2020/08/02 18:38
嘉手納飛行場 57倍
倍率情報久しぶりに記事にした。 滑走路じゃないけど相場は少し下がった？
2020/08/01 11:54
コロナ 勘弁
うちなーで緊急事態発令い。 もう、勘弁してほしい。 帰るに帰れない。 仕事で沖縄に行く...
2020/07/31 22:55
令和元年度 半端ない上昇率情報を入手した。
ハイサイ、かっちんあまわりです。 過去に 2020/03/23軍用地の更新料情報が来ました。 で知った...
2020/07/31 00:01
内地の軍用地ローンは厳しい状況に成って行くと思います。
ハイサイ、かっちんあまわりです。 ネット情報ですが、軍用地の融資倍率が変わった（増加した）情報...
2020/07/30 00:01
入金確認しました。
ハイサイ、かっちんあまわりです。 朝早く口座を確認しました。 まってました。 これで口座不...
2020/07/29 07:54
本当の「利回り」について
ハイサイ、かっちんあまわりです。 「利回り」という定義 実はとても曖昧だったります。 不動...
2020/07/28 00:01
どうしてV＝I／Rを重視するか？
前回 2020/07/26V＝I／Rとは （後半） で 新築3000万を買わずに、新築2400万の物件を探そうと ...
2020/07/27 00:01
V＝I／Rとは （後半）
ハイサイ、かっちんあまわりです。 前回 2020/07/25V＝I／Rとは （前半） で「V=I/R」の基礎を...
2020/07/26 00:01
地主会から明細が届きました
2020/07/23今年の借地料振り込み日は29日（水）のようです。 の続きですが、 今日地主会から明細...
2020/07/25 14:18
V＝I／Rとは （前半）
ハイサイ、かっちんあまわりです。 前回、V=I/Rとは 2020/06/11不動産投資への正しい知識とは で...
2020/07/25 00:01
今後、軍用地の取引価格は2極化が進むと予想します。
第十二回沖縄県不動産市場DIレポート（R2.5） http://www.fudousan-kanteishi.okinawa/doukou.php ...
2020/07/24 00:01
今年の借地料振り込み日は29日（水）のようです。
はいさい。かっちんあまわりです。 全然、ブログを更新しなくてすみません。 新しいPCは買ったの...
2020/07/23 19:15
更新が滞りまして、申し訳ありまん。
はいさい。かっちんあまわりです。 記事の更新が滞りまして、申し訳ありません。 原因は自宅PC(Wi...
2020/06/26 08:31
不動産投資への正しい知識とは
正しい知識とは、不動産投資の法則を理解することだと思っています。 不動産投資と一言で言っても、...
2020/06/11 00:01
倫理観は企業パートナーにも必要
2020/06/09「偉くなくとも正しく生きる。これが私の信念でございます。」名言 で不動産投資をするに...
2020/06/10 00:01
「偉くなくとも正しく生きる。これが私の信念でございます。」名言
「偉くなくとも正しく生きる。これが私の信念でございます。」 この言葉を覚えているのは、おそらく...
2020/06/09 10:09
不動産投資は投資ではありません。
不動産（軍用地も含む）投資というと、何もしなくてお金が入る（不労所得）。を思っている方は多いかも...
2020/06/05 13:02
ゆっくり丁寧に不動産投資の紹介をしたいと思いました。
はいさい。 10万の給付金は来ないが、ポケットから出て行くお金がきっちり取られるかっちんあまわり...
2020/06/04 00:01
郵便物（住民税の支払い）が届いた
郵便物が届いた。中身は住民税の請求書類。 確定申告が正常にされていることが確認した。 早速支...
2020/06/03 10:10
待っていた郵便物が2つ届きました。
今日、郵便物が2通届いた。 1、証券会社からの書類 2、特別定額給付金の申請書類 2通と...
2020/05/30 14:35
ホワイトビーチ50倍
フェンスの外 50倍を切らない。 これが今の適正な相場なのか？ かっちんあまわりには分からない...
2020/05/29 18:27
LEDシーリングライト購入
夜中に自宅の照明が切れた。 こては家を購入した時から(前の所有者から)引き継いだ。 とうとう壊...
2020/05/28 07:57
嘉手納飛行場 61倍（元66倍）
不動産屋の紹介に 倍率変更しました 66倍→61倍 と書かれた。 5倍も下がる理由は不明だが これ...
2020/05/24 14:39
郵便物が2つ届きました。
特別給付金の申請書類はまだ届きませんが、 本日2通の郵便物が届いた。 1．固定資産税の口座引き...
2020/05/17 18:43
嘉手納弾薬庫地区 45~58倍
今回は読谷の嘉手納弾薬庫 場所が広く、倍率の幅も広い。 価格が上がれば倍率は下がりやすい。 ...
2020/05/16 03:25
アパート融資不正疑惑・株式会社スピリタス
またか って感じです。 今回は（今回も）売買価格だまし。 銀行向けと買い主向けで価格が違う ...
2020/05/13 22:59
株を購入予定
かっちんあまわりは株をやっているといえないですが、株を持っています。 株は原則一度持ったら売ら...
2020/05/11 22:18
やっときた更新料の通知
やっと来ました。 アップ分は さて1%をクリアしたか 残念。(やっぱり) 1%は有りませ...
2020/04/28 20:57
軍用地の更新料が幾らか分からない
1件、まだ更新料の連絡が無い。 前は3月に支払われたが いつの間に4月になって 今週で4月も終わ...
2020/04/26 21:45
現金給付10万が実現しそう
2020/03/17いま欲しい政策は消費税0%と平均年収以下への現金給付 で日本は現金給付しないと諦めてい...
2020/04/16 18:26
沖縄銀行でお昼休み導入
【お知らせ】お昼休み時間の導入について https://www.okinawa-bank.co.jp/info/2020022700014/ ...
2020/04/16 17:36
陸上自衛隊勝連分屯地 46倍
以前に比べて 安くなっている気がする。
2020/04/14 12:43
キャンプコートニー50倍
500万以下 50倍 うーん、まだまだ。
2020/04/11 12:20
嘉手納飛行場 59倍
滑走路じゃないが、60倍から下がると安く見える。
2020/04/11 12:03
軍用地ローンは出なくなると思います。
軍用地ローンは出なくなると思います。 理由は新型コロナウイルス対策として緊急融資を政府は要望し...
2020/04/10 20:58
嘉手納飛行場 61倍
気づいたら(2日見てなかったら)、全部予約済み。 恐るべし、嘉手納飛行機の人気
2020/04/10 20:40
固定資産税の連絡が届いた。日本⚪⚪
固定資産税の連絡が届いた。 沖縄の軍用地と 住んでいる所、区分マンションの市町村から 多数か...
2020/04/03 20:55
不動産屋が勝手に所有物件を査定している
月に平均一回はいろんな不動産屋から 保持している区分マンションについて 売却相談が来る。 ...
2020/04/01 22:30
過去最大のクレジット支払い
かっちんあまわりが今まで経験したことが無い、 クレジットの支払いがある。給与の2倍なみの支払い。...
2020/03/28 22:35
まだ間に合う青色申告開始手続き
前にも記事にしたことがありますが かっちんあまわりは白色で確定申告で行っています。今年も白色で...
2020/03/27 07:04
急に不景気になりましたが、軍用地はすぐに売らないほうが良い。
新型コロナウィルスで、世界の経済は停滞してしまった。 経済が停滞したら、不景気になるのはしょう...
2020/03/24 05:00
軍用地の更新料情報が来ました。
平成31年度の更新料が確定しました。 全体で決定したのは上昇率1．0％がでした。（土地連のHPよ...
2020/03/23 21:18
アンテナショップで沖縄支援
この間の3連休に 銀座にあるアンテナショップに行きました。 人が出歩かず、閑散としていると思...
2020/03/23 08:24
いま欲しい政策は消費税0%と平均年収以下への現金給付
新型コロナで経済が大変なことになっています。 問題(自粛、イベント中止)は何時までしていればいい...
2020/03/17 08:29
軍用地価格が安くなるかもね
新型コロナウィルスを発端に 株価下落、経済が悪くなってきました。 （まぁ経済が悪いのは、消費...
2020/03/15 00:23
軍用地は買う順番が大事
これから始める人で軍用地だけでなく、 アパート経営もする（したい)場合 自己資金が無い人(どっ...
2020/03/12 04:08
ホワイトビーチ55倍
場所はフェンス内 だけどもう55倍が出るのね たしか銀行融資は30倍までだったはずなので おそ...
2020/03/10 20:42
ARUHIが不動産投資用から完全撤退
アルヒさんだったら、かっちんあまわりも使える可能性が高かったのにとても残念です。
2020/03/06 07:07
令和1年 確定申告終了
令和1年 確定申告終了。所得税の納付もクレジット払いで完了。 ふぅやっと終わった。 ただ、今回...
2020/03/05 01:30
嘉手納飛行場 67倍
滑走路だけど 67倍は 手が出せない位。 この調子だと嘉手納ももうすぐ70倍になるかも？
2020/02/29 18:27
嘉手納飛行場 62倍
62倍だが、具体的な情報(場所)が少ない。 他の情報と比較ができなかった。
2020/02/15 07:36
軍用地 何を重視して買うか？
軍用地を買うと考えたとき、何を重視して買うか? 人によって考え方は様々だけど 幾つかの指針をか...
2020/01/18 14:31
不動産市況が悪くなる話が聞こえて来た
不動産価格が軒並み下がり始めた情報を受けた。 区分マンション 木造一棟アパート 一棟マンション ...
2020/01/17 00:04
普天間飛行場 49倍~52倍
全部滑走路の外だが、返還が決まってる普天間 うーん。安いlか高いか？よくわからん。 国道沿いだ...
2020/01/14 08:20
スルガ銀行の不動産融資再開
スルガ銀行より融資実行情報を入手した。 融資金額：90％ 金利：2.3％ 期間：30年 さらに、客の...
2020/01/09 05:13
いつの間にか軍用地のランク情報と銀行の対応が変わったかも
かっちんあまわりが買った時 銀行は場所のランクA.B.C で定義していたが 最近確認したら 特A....
2020/01/06 21:53
新年明けましておめでとうございます。
新年明けましておめでとうございます。 かっちんあまわりん 去年の活動を振り返ると 買えそうな...
2020/01/05 20:38
キャンプ瑞慶覧 52倍
価格が約300万、購入しやすい価格帯。
2019/12/29 09:51
会社の人が企業DCの運用実績を自慢した
会社の人が企業DCの運用実績を自慢した 2%以上あるそうです。 (ちなみに、かっちんあまわりの実...
2019/12/20 06:59
陸軍貯油施設 50倍
うるま市 銀行評価倍率が30倍だと仮定すると 残りの20倍は自己資金。 借入の返済が進んでいたら、...
2019/12/08 13:49
嘉手納飛行場 63倍
価格は1000万以下 安く思えてしまう。 きっともう売買が決まったかも？
2019/12/08 10:36
海外不動産収入は損益通算が出来なくなります。
不動産収入は、総合課税になります。 総合課税は他の収入と合算できます。 例えば 年収が1億ある...
2019/12/03 07:35
相続税対策で軍用地を買うと、将来失敗するかもしれません。
日本経済新聞社 相続税で「路線価」を否定 地裁判決、'節税'に警鐘 https://www.nikkei.com/article/...
2019/11/19 23:55
キャンプ・ハンセン 49倍
価格は安いが、スルーかな？
2019/11/14 20:58
金武町金武 43倍
安く思う、自分の怖い。43倍だけだと安く思えるのが怖い。
2019/11/12 22:34
嘉手納弾薬庫地区 53倍
53倍とは、また一段階 価格の上昇を感じる
2019/11/11 23:09
60倍より低いと、安く思えるのが恐ろしい。
2019/11/10 00:24
那覇市へふるさと納税をしました
先ほど 沖縄のシンボル「首里城」再建支援プロジェクト https://www.furusato-tax.jp/gcf/717?top_t...
2019/11/08 00:10
財布0円生活
気づいたら、財布にお金がありません。 キャッシュレス生活が出切るように環境を作ったが 流石に0...
2019/10/29 07:47
嘉手納飛行場 60倍
滑走路じゃない。 立地は良くない。 でも60倍。 もう59倍以下は無いかもね。そう思った。
2019/10/26 07:53
K銀行は軍用地ローンを扱っていません。
沖縄に帰って、確認しました、 K銀行は軍用地ローンを扱っていません。 でも、行員レベルは扱いた...
2019/10/24 07:43
軍用地の収支を赤字にしないための対策(沖縄在住限定)
前回の記事で軍用地収入は赤字だと 書きましたが、沖縄在住の方だけはその 赤字を出さない方法が...
2019/10/19 11:34
去年買った軍用地の収支は赤字です。
去年購入した軍用地 借り入れを最大。返済期間を最大にしているが 利息の返済だけで、地代を全て...
2019/10/17 08:11
購入希望価格の失敗
購入したい物件を 融資から決めた場合 (それだけで決めた場合） 大体失敗します。 軍用地で...
2019/10/13 15:43
漫才なら、突っ込みが必要か？
軍用地の記事が健美家にあるけど 【沖縄軍用地投資】地代は年々上がり、管理不要！県外富裕層にも人...
2019/10/12 19:57
物件(軍用地を含む)を買おうと思ったら、どんな風に物件を探すか？
かっちんあまわりの物件(軍用地を含む)の探し方を紹介します。 物件が欲しい時、漠然とは探さない...
2019/10/11 08:02
ここは滑走路。自己資金があって、銀行が融資してくれたら買うけど でも価格帯が高すぎて駄目だ。
2019/10/09 19:53
伊江島飛行場 51倍
さっき出した47倍と何が違うのか不明。 4倍も開く理由は未確認。
2019/10/07 14:35
伊江島補助飛行場 47倍
伊江島補助飛行場 47倍 詳細は一切不明。(耕作地かもしれないし) 伊江島は、地代が下がったエリ...
2019/10/07 12:47
滑走路も近く、場所はそんなに悪くない。 でも63倍は手が出せない。 今の借金返済が先かな？
2019/10/06 09:59
Ri銀行が新規顧客向けの不動産融資をしない(撤退)そうです。
内地の話でうちなーでは関係ないが RI銀行が新規サラリーマン向けの 不動産融資を止めると情報が...
2019/10/03 21:04
10月1日、消費税が10%になって初めて買った
今日、ローソンに入って買い物をした、 お茶 おにぎり レシートには金額の横に'軽'って付く。 ...
2019/10/01 07:57
消費税10%になる前に買うことは無い。
来週には、10月になる。 消費税10%になる前に駆け込みで買っている人を TVで見る、果たして増税前...
2019/09/29 12:32
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