あおちゃんの釣り道楽日記他

2年間 お疲れ様の企画システム委員会 懇親会

JUGEMテーマ：福岡博多 企画システム委員会の会議も終わり 夜は 委員のみなさまで 2年間 お疲れ様の懇親会。 やってきました もつ鍋 博多 おおやま さん   企画システム委員会の若手メンバーの席

2024/02/29 19:22

令和5年度 第4回企画システム委員会へ

JUGEMテーマ：宅建 四国・中国・九州の宅建業会でグループで作る西日本レインズ 四機構システムの統合など企画システム委員会の委員として 最後のおつとめ。 2年間 委員をさせていただき いつの間にか まわりの委員さんと

2024/02/29 18:51

酒は飲め飲め黒田武士 いい時代

JUGEMテーマ：福岡博多 会議のため やってきました 福岡 博多駅 公務出張 あっ これからが 本題です。 私の大好きな四字熟語 公私混同 では ありません。 今日は 公務のため ここは きちんと

2024/02/29 18:38

チェックイン前の 承天寺通りへ

JUGEMテーマ：福岡博多 会議に出る前に 時間があったので 先に チェックイン  そして 目に前に 大きな門。 ついつい 私 こういう歴史建造物に 引きつけられてしまいます。  

2024/02/29 17:58

サークル活動 温泉部 武雄温泉 万葉の湯

JUGEMテーマ：温泉に行こう 現地に 4時間も 早く着いたので 不動産屋として 中核市の散策。   道路など もう 規模が違います。 そして やってきました 武雄温泉 万葉の湯  &nbs

2024/02/29 17:50

始発 特急うずしお で 公務出張へ

JUGEMテーマ：宅建 宅建城執行部をしておりますと 常務理事さんには いろいろおりまして 会議の1時間前に到着している人や 2時間前に現地入りして 近くの喫茶店で 休憩している人などさまざま ですが 私は 現地到着まで 何がある

2024/02/29 17:41

明日から出張のため マンション巡回

JUGEMテーマ：賃貸マンション 明日から 2日間 県外出張のため マンション巡回。   まわっておりますと 入居者さんから えっ 今日 燃やせるゴミだったんですか？ と聞かれたので 明日 出張で いないのでと

2024/02/26 14:00

大阪には うまいもんが いっぱいあるんやでぇ！

JUGEMテーマ：大阪 やはり 大阪に来た以上は おいしいもん 食べて 帰えらんと！ 大阪には うまいもんが いっぱいあるんやでぇ！ 大阪うまいもんのうた  大阪といえば 串カツ  

2024/02/26 13:50

赤い灯 青い灯 大阪 道頓堀へ

JUGEMテーマ：大阪 これぞ 大阪 やってきました 赤い灯 青い灯の 道頓堀 では 1曲 どうぞ 道頓堀行進曲 海原千里 万理   いよいよ 2025年 大阪万博です。 街は 万

2024/02/26 13:35

大阪出張 用がすんだら もう帰る はあ？

JUGEMテーマ：大阪 無事 不動産屋さんや 管理会社さんや 搬入業者さんとの連絡 立ち会いが 終わり 用がすんだら 徳島に 帰ろう と ・・・・・・・・ はあ？ 妻も 娘も B型で 用がすんだら さっさと 帰ります。

2024/02/26 12:57

借りる側の立場で お部屋の立ち会い

JUGEMテーマ：宅建 まずは 自分が お客様ということで マンション斡旋をする不動産屋さんや 家主の立場から借りる側の立場で お部屋の交渉。 娘の進学にともない 県外下宿の賃貸借契約書は いい勉強に なります。&nbs

2024/02/26 11:15

畑の管理と掃除 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。   今年は カリフラワーは ダメかと 思っていましたら 忘れた頃に 中から 白いカリフラワーが顔を 出し始めました。  &nb

2024/02/25 07:21

畑の管理 上八万町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 仕事前の畑の管理。 やってきました 上八万町の畑。   気温より 地温があがると 一気に タマネギとニンニクが 大きくなってきました。 この苗は たっぷり

2024/02/25 07:12

サークル活動 映画部 「身代わり忠臣蔵」

JUGEMテーマ：映画 休日の楽しみ サークル活動 映画部。 やってきました シネマサンシャイン北島さん  本日のお題は 「身代わり忠臣蔵」 おちゃらけ お笑い と 思っておりましたが 泣き

2024/02/24 13:00

サークル活動 温泉部 やすらぎの郷 あせび温泉

JUGEMテーマ：温泉に行こう 祝日は サークル活動 温泉部 やってきました 板野町 あせび温泉   雨のため 農作業は 中止。 と いうことで 朝一で 1ヶ月ぶりに オープンした あせび温泉へ。&n

2024/02/23 16:03

2年間の集大成 宅建城 県外公務出張の段取り

JUGEMテーマ：宅建 2年間の集大成 2月 3月は 宅建城 執行部常務理事 流通情報委員長として 県外公務が連続 登場。 全宅連四国地区連絡協議会 四国地区不動産公正取引協議会 西日本レインズシステム委員会などもう リ

2024/02/23 09:11

祝日も 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 祝日も 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。   1時間早く マンションを 巡回しておりますと 普段 お会いしない入居者さんと 出会えていいものです。 朝は

2024/02/23 08:35

歴史ある宅建城 本日 常務会へ

JUGEMテーマ：宅建 今日は 宅建城 月に 1度に 常務会。 2年の任期も いよいよ オーラス。 コロナ禍より ここ2年 毎回 常務会は 3階の大会議室で行われていましたが 私 常務理事として常務会 一度も

2024/02/22 17:46

お日さん西西会 次期会長候補 アップルくん ご来店

JUGEMテーマ：宅建 あーーー ひまやなあーーーーーー 今日も 元気に ひまつぶしに ご来店 やってきました アップルくん エモやんバリに 営業部が アホやから 法人渉外や やっとれるか と机をひっくり返して

2024/02/22 08:38

エントランスの飾付 おひなさま追加

JUGEMテーマ：賃貸マンション エントランスの飾付 少し さみしかったので 桃の花と おひなさまを 追加。   節分バージョンから 比べると おひなさまバージョンの方が 派手で 明るいです。 &nb

2024/02/21 14:45

宅建城 卒業証書授与式 式辞 卒業式

JUGEMテーマ：宅建 3月は 卒業シーズンとなりました。 我々も いよいよ 任期2年の卒業式です。 開会の辞 ただいまより 宅建城 執行部 並びに 理事の卒業証書授与式を 行います。 卒業

2024/02/21 09:11

職業訓練校 簿記講師 バトンタッチ

JUGEMテーマ：日商簿記 5日間の簿記の講師も 本日をもって 引き継ぎ。 私の担当の 1日＝5時間 の 5日間 合計25時間を 受けもち絶対 簿記3級を 受かって 再就職がんばるんだ と 強い受講生の気持ちが たった5

2024/02/20 08:38

こんな年齢がきたんですなあ

JUGEMテーマ：宅建 休日 うちの妻から もう 子供らも 今日 いないから 晩ご飯 作るの めんどくさいから食べにいくでぇ と 連絡。 息子や娘がいた頃は 食べ行くより 家で作る方が 安かったのが 夫婦2人に なります

2024/02/19 16:45

賃貸住宅メンテナンス主任者 ゲット

JUGEMテーマ：宅建 今 賃貸不動産業界で話題の資格試験 賃貸住宅メンテナンス主任者を受講して ネット授業を受け 100問 ○×試験に チャレンジ。 賃貸住宅メンテナンス主任者  無事

2024/02/19 09:17

サークル活動 温泉部 天然温泉 御所の郷

JUGEMテーマ：温泉に行こう 休日は サークル活動 温泉部 やってきました 土成町 天然温泉 御所の郷。 意外と午前中に 行くと 温泉は すいているのですが ここは 午前中の方は いっぱいです。   

2024/02/19 08:48

季節の便りを味わいに 阿波食ミュージアム

JUGEMテーマ：道の駅 休日は 季節の便りを 味わいに やってきました 阿波食ミュージアム。 今が 旬の野菜を チェックして 次は これを つくってみようか と 目の保養になります。   野菜の陳列

2024/02/19 08:31

草刈り 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。 春の植付の準備です。   お隣さん いつも きれいに されていたのですが 何か事情がおありなのか 雑草が 伸び放題となっていた

2024/02/19 08:21

畑の草刈り 花房の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 日曜日は 早朝5時30分起きで 上八万町の畑へ。 すでに ご近所さん 田んぼの耕耘機を 作動されておりました。   私も 到着後 草刈りスタート。 刈払機の音が 大

2024/02/18 14:27

お仕事で 管理業者さんへ

JUGEMテーマ：賃貸マンション 当社 戸建賃貸の管理をしていただいております 管理業者さんへ 今回も 他力本願で 契約を決めていただいた ごあいさつに 朝採りブロッコリーを持って 訪問。 不動産屋さんに これ 食べてよ

2024/02/17 11:29

畑の管理 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。 まだ まだ 山間部エリアは 寒いです。   野菜が シャーベットのように なっておりますが この山間部の神山町の寒さで 野菜に

2024/02/17 11:09

お仕事前の畑の管理

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 お仕事前の畑の管理。 やってきました 上八万町の畑。   さあ 気温が 上がると同時に タマネギと ニンニクが 大きく成長しはじめました。   畑の土も

2024/02/17 11:02

簿記講師 3日目スタート

JUGEMテーマ：職業訓練・基金訓練 今日も 職業訓練校 簿記の講師 3日。 1日 5時間授業ですと 2日目を過ぎて 10時間しますと 当座預金勘定と手形 小切手ゾーンに 入ってきました。 受講生のみなさん 2

2024/02/16 09:43

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 本日 朝方 夜まで 職業訓練校の簿記の講師のため 缶詰。 よって いつもの1時間前に 巡回スタート。  &nb

2024/02/16 09:29

宅建城 みんなで楽しく お遊戯会

JUGEMテーマ：宅建 宅建城の早いもので 今年は 理事さん 2年に1度の改選日。28人の徳島県下の理事さんが宅建城に 集まり お遊戯会だ！ 宅建城 お遊戯会 あおちゃん 村人役 引き受けてくれる？ 

2024/02/15 08:17

登録完了 管理業務主任者

JUGEMテーマ：宅建 ついに 四国地方整備局長様より マンション管理の適正化の推進に関する法律に基づく管理業務主任者登録について 貴殿からの申請については下記のとおり 登録 したので通知します と 管理業務主任者 としてのお墨付

2024/02/15 07:42

職業訓練校 簿記3級講座 講師スタート

JUGEMテーマ：宅建 私 宅建士講座の講師を 1年間して 終わりと思っていましたら 受講生の修了式の感謝の涙 で こんな仕事もあるんだ と 感動。 私 自動車教習所の教官や 資格講座の講師などは たんたんと 与えられた

2024/02/14 09:57

週明けは 1時間早く 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 簿記の講師が スタートするため 1時間早めに マンション巡回。   週明けは たくさんのゴミの量。 しかし 簿記講座は 5時間授業のため 授業に 遅れるわけには いき

2024/02/14 08:43

現地確認 神戸空港

JUGEMテーマ：空港 娘が 同級生と 卒業旅行に3月に 同級生のみんなと 行くということで 私 お仕事なのでうちの妻が 一人で 送迎。 最近は カーナビがあって便利ですが 都会の高速道路の入口は 5車線の内 真ん中のレ

2024/02/14 08:20

さあ いくぞ 娘

JUGEMテーマ：賃貸マンション 3月上旬をもって お部屋退去の息子に 連絡しますと 何も できていないとのこと。 世間を なめております。(｀Д´) と いうことで 不動産屋さんめぐりは 終わり

2024/02/13 18:39

都会には 都会の事情

JUGEMテーマ：鉄道 徳島には 開かずの踏切こと お花畑踏切が 徳島駅になります。 わざわざ 踏切の真ん中に 汽車を止めて 運転手さんが 車内を 走って移動させいつがきたら 高架にしてくるれんだと思う 徳島人が イライ

2024/02/13 18:23

不動産屋の目のお部屋チェック

JUGEMテーマ：賃貸マンション これからお世話になる娘のお部屋チェック   将来 不動産屋を 継ぐんだったら どこを チェックして どのようにするか 現場で指導。   何気なく みえるクッ

2024/02/13 18:07

最近の若いもんは・・・・・・・

JUGEMテーマ：船旅 娘も いよいよ 春から 大学生で 大阪で 一人暮らし。 まわりのみなさんから 阪南は 淡路経由より フェリーで 和歌山経由の方が 近いのでは？いわれて じゃあ 今回 南海フェリーに 車を乗せて 妻

2024/02/13 09:05

サークル活動 温泉部 吉野川温泉

JUGEMテーマ：温泉に行こう 休日は サークル活動 温泉部 やってきました 吉野川温泉   寒いときは ここの温泉の熱さが ちょうどいいです。 今日も VIPキーで 奥の露天風呂と サウナのお部屋へ

2024/02/13 08:42

絶対に いわないでくださいよ 絶対に

JUGEMテーマ：宅建 もう あおちゃんが サンタさんのように 野菜を届けてくれて ありがたいわ と 趣味の家庭菜園をしていて やる気の出る言葉を 宅建城の重鎮様に お声を いただき感謝です。 と いうことで あいさつま

2024/02/12 07:12

マルチの間の草むしり 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。   ゆっくりと 暖かくなってきますと タマネギ苗やニンニク苗の脇から 雑草が はえてきます。 この雑草を放置しておりますと 土

2024/02/12 06:41

日曜日は 畑の管理 他力本願成就

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 日曜日は 早朝より 畑の管理。 そんな矢先 空いていた自社の戸建賃貸を 決めていただきました。 ああ 神様 仏様 シマカツ様 いや タケイチですけど！ あっ 失礼し

2024/02/11 17:48

災害アラーム以上のラインアラーム これ 決意表明？

JUGEMテーマ：宅建 無事 畑の管理も終わり 神山町から 帰ってきている途中災害アラーム以上に ラインアラーム。 なんだろうかと 思ったら 絶対に いわないでくださいよ 絶対に ブログに 載せないでください

2024/02/10 12:01

雑草処理 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。   さすが 山間部 霜が降りて 土が 凍りついております。 畑の土を 寒ジメして 悪い菌を 退治します。  &nbs

2024/02/10 11:03

出勤前の畑の管理 上八万町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 今日は 土曜日ということで 早朝5時起きで 準備して 上八万町の畑へ。   だんだんと 朝が 早くなってきたので ありがたいです。 今日は たまねぎ ニンニクのマル

2024/02/10 10:59

蛍の光 窓の雪 ありがとう 流通情報委員会

JUGEMテーマ：宅建 宅建城 流通情報委員会 委員長として 担当して 早いもので 2年の最終委員会。 宅建城 ホームページを スマホ対応できるように ミキティー前委員長さんから 引き継いでなんとか ものになりました。&

2024/02/10 10:36

サークル活動 温泉部 あらたえの湯

JUGEMテーマ：温泉に行こう 飲んだ翌朝は 温泉で さっぱり と いうことで やってきました あらたえの湯 さん   みなさん 朝風呂ファンなのか たくさんの温泉ファンのみなさんが モーニングサウナを楽しんで

2024/02/09 11:26

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 金曜日は 土日をはさんでの火曜日より ゴミの量が 少なくて助かります。   本日も ゴミ分別巡回ゴミ出し。&n

2024/02/09 11:17

宅建城 徳島中央支部 役員会

JUGEMテーマ：宅建 夜に 腰をすえて ゆっくりと お話 と いうことで いつものお昼ではなく 夜の徳島中央支部 役員会。 やってきました 五十鈴さん   わきあいあいの徳島中央支部 さあ 2年に1

2024/02/09 11:13

古民家人気 上八万町の畑

JUGEMテーマ：宅建 平日だというのに 畑に 土地家屋調査士の先生より 呼び出し。 やってきました 上八万町の畑。   椿の花と ナンテンが 咲いておりました。   こんな田園地

2024/02/08 13:28

宅建城 不動産業新規開業支援セミナー 若いもんの時代です

JUGEMテーマ：宅建 宅建城 不動産業新規開業支援セミナーに 常務として参加。 今回 おたぬき会長以下大御所年金もらって余生こりゃこりゃ集団が 公務で欠席のため見た目は50代のトモナリ委員長 以下 最年長の フジサワ副

2024/02/08 08:46

ゴミから学ぶ 夜街 歓楽街 経営学

JUGEMテーマ：賃貸マンション ゴミを整理しておりますと たくさんの みたこともない 高級ブランドのウイスキー ウッカブランデーの空き瓶。 これだけ 大量に ゴミが出てくるということは お店で 使用していると思われます

2024/02/08 07:56

エントランスの飾付 おひなさまバージョン

JUGEMテーマ：賃貸マンション 節分の終わったということで エントランスの飾付 おひなさまバージョンに変更。  春は ピンクをベースにしまうと エントランスが ぱっと 明るくなった気がします。  &

2024/02/08 07:45

秋田町発24時 「ネットがつながらない」

JUGEMテーマ：賃貸マンション 「ネットが つながりません。」 「えっ？」 秋田町発24時 「ネットがつながらない」 ネットがつながらないとのクレームは それをつなぐ ルーターの故障などが原因を予想

2024/02/07 08:08

今日は 燃やせないゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせないゴミの日。 早朝より マンション巡回。 これを出し忘れると 回収が 4週間先に なるので 大変です。   無事 燃やせないゴミ出し 完了。 

2024/02/07 07:43

宅建城 宅建士法定講習へ

JUGEMテーマ：宅建 早いもので この間 更新したと思ったら もう5年。 宅建士の更新のため 法定講習へ。 開催の会場は グランヴィリオ徳島さんへ   丸1日 缶詰です。  &n

2024/02/06 17:16

宅建士証5年更新の法定講習のため1時間前起き

JUGEMテーマ：宅建 今日は 丸1日 宅建士の5年の更新の法定講習のため ホテルに缶詰。 と いうことで 1時間前に 起きて 早朝より マンション巡回。   今日も たくさんの分別できていないゴミ袋

2024/02/06 08:31

国家資格 あと1割の壁 再チャレンジ

JUGEMテーマ：宅建 今年は なんとか 管理業務主任者を ゲットできましたが やはり 10人中 1人しか受からない マンション管理士 行政書士においては あと1割の壁に はばまれ 不合格。 まあ 今年は 記述は 採点し

2024/02/05 16:32

サークル活動 温泉部 天然温泉 御所の郷

JUGEMテーマ：温泉に行こう 休日の楽しみ サークル活動 温泉部 やってきました 土成町 天然温泉 御所の郷。   この年が 来ますと 湯治 と いわれます。(^▽^) やはり この時期の温泉に つ

2024/02/05 09:14

じゃがいもの植付 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。   外気から いいますと 植え付けは 上八万町の畑と 比べると 1ヶ月早いかもしれませんが2月 3月は 講師業や出張・講習会があり バタ

2024/02/05 09:03

じゃがいもの植付 上八万町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 春は じゃがいもから スタート。   前日 用意した じゃがいもの種芋を持って 早朝5時30分起きで 上八万町の畑へ。 過去の野菜作付表を チェックして ここ 2−

2024/02/05 08:52

ひとつ越えれば またひとつ 賃貸住宅メンテナンス主任者 チャレンジ

JUGEMテーマ：宅建 村田英雄では ありませんが ひとつ越えれば また ひとつと 今度は 賃貸住宅メンテナンス主任者に チャレンジ では 1曲 どうぞ 村田英雄 人生峠 ひとつ越えれば また ひとつ

2024/02/04 17:01

じゃがいも こと 種芋植付準備

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 少し じゃがいもの 植え付けは 早いかなあ と 思いましたが 2月は いろいろと 出張などで忙しく 時間があるときに 家庭菜園の準備。 じゃがいもの植え付け準備。  &nbs

2024/02/04 16:17

越冬野菜に 栄養散布 神山町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 続いて やってきました 神山町の畑。   春にそなえて たまねぎ ニンニク ソラマメが 下へ 下へと 根をはっております。 一度植えると 手間のかからないニンニクや

2024/02/03 15:52

早朝より 畑の管理 上八万町の畑

JUGEMテーマ：農作業・家庭菜園 土曜日は 仕事が始まるまでの間 早朝5時起きで 準備して 上八万町の畑へ。 少しづつ 日の出は 早くなってきているので 助かります。   本日は たまねぎと ニンニ

2024/02/03 15:45

不動産国家資格三冠 トリプルクラウン 2つ目登録

JUGEMテーマ：宅建 不動産国家資格三冠こと トリプルクラウン と いわれている資格こと宅建取引士 管理業務主任者 マンション管理士 の国家資格。 そして 国家資格論争中の 賃貸不動産経営管理士 が 将来入ると 四冠と

2024/02/03 10:28

今日は 燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。   工事期間中は ゴミが工事の邪魔になったら いけないので 別の場所へ ゴミ移動。 毎回 思うのですが このゴ

2024/02/02 10:16

2月もスタート マンション管理業務開始

JUGEMテーマ：賃貸マンション 2月も スタート。 年齢とともに 1年 1年 あっという間のような気がします。 気がついたら 棺桶の中では もったいないので 1日 1日 節目のある行動に 気をつけていきます。 

2024/02/01 15:25

宅建城リモート会議 空家等対策の推進に関する特別措置法について

JUGEMテーマ：宅建 時代の進化とともに 全宅連でも リモート会議。 空家等対策の推進に関する特別措置法について 全国の宅建執行部 事務局と 意見交換会。   約90分の会議で 全国の宅建城のみなさ

2024/02/01 08:27