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【自主管理VS管理委託】入居後の倉庫や工場の管理はどうする？
『借主が滞納してるんだけど、どうしたらいいですか？』『解約になるから原状回復工事に立ち会ってほしい』など倉庫や工場を所有しているオーナーさんから様々な問い合わ…
本日は川口市で営業活動 お盆休み明けで新着情報もでてきましたので、現地確認をしてきました。 新着情報の物件に足を運んで来ま…
物流施設が災害で止まってしまうと、世の中が止まってしまうと言って過言ではない。東日本大震災から流れが始まり、毎年、台風やゲリラ豪雨などの自然災害が頻繁に発生し…
これであなたも迷わない！内見前に確認する3つのポイント【チェックリスト公開】
弊社の取り扱いエリアのひとつである埼玉県。東京、神奈川、千葉と比べると貸倉庫・貸工場の物件数が多いエリアとなります。数が多いとなると、復数物件と比べることが可…
内見をしているお客さんからこんなことを聞かれました。あれ不動産屋が2人いるけど、どっちに連絡をすればいいの？内見をしているとたまに質問される。なんで2人も不動…
「災害に強い物流拠点」を求める企業が増え、圏央道エリアを初め、大型の物流施設の建築が続いています。東日本大震災から流れが始まり、毎年、台風やゲリラ豪雨などの自…
【倉庫・工場の専門店からの提案】無料できる貸倉庫・貸工場の空室対策サービス
今回は不動産オーナー様への弊社からのご提案です。すぐお客さんを見つけたい。空室期間を短くしたい。できることなら、無料で。というのが多くオーナーさんが思っている…
飲食店に対する時間制限などで、駅前では『テナント募集』の看板が増えていますが、一方で『セントラルキッチン』『食品工場』として利用できる物件の問い合わせがコンス…
【住所と地番の違い】貸地はカーナビでは現地にたどり着けません。
「カーナビに住所入れているんだけど、でてこねーよ！」こんな電話をしてくる方は9割型『貸地を探している人』資材置場やトラック駐車場を探している人は『声がでかい』…
【埼玉エリア 倉庫・工場ニュース】工業団地の物件の紹介 2021.3.5
2021年3月5日おすすめ情報今日は工業団地の物件のご紹介です。加須・大利根工業団地加須市新利根1丁目10−2（←ここをクリック） 賃料6,125,812…
【埼玉エリア 倉庫・工場ニュース】1000坪超えの新築物件・大型物件
2021年3月4日おすすめ情報今日は1000坪超えの新築物件・大型物件越谷市 春日部市 北本市の3物件の紹介です。解約の情報がでましたので、情報解禁した鮮度の…
【埼玉エリア 倉庫・工場ニュース】運送会社さん向けの倉庫と貸地の情報をアップしました。
2021年3月3日の新着情報です。今日は運送会社さんにおすすめの倉庫2件貸地の1件の情報をアップしました。解約の情報がでましたので、情報解禁した鮮度の高いもの…
新築倉庫で安心・安全を買う 相模原・流山・北本 現在建築中！
20年先、30年先も安心して暮らせる住まいを選びたい。倉庫においても同じことが言えることがあります。大型で新築の物流拠点が各エリアで建築中です。このような大型…
先日、足立市場に野菜をおろしている会社さんから問い合わせをいただきました。「足立市場」にアクセスがいい倉庫はないですか？隅田川と国道4号線（日光街道）に面して…
高床式倉庫 大型車・40ftトレーラー進入可能 圏央道「境古河インターチェンジ」まで1.5km茨城県猿島郡境町大字猿山3－1（←ここをクリック） 賃料5,…
【賃貸物件】相模原市西橋本1丁目21－4 倉庫+事務所 130坪
相模原市緑区でオーナー様から募集の依頼を受けている物件の紹介です。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。写真を多数撮影し…
【都心の倉庫物件】 中野区弥生町1丁目 地下部分倉庫 22坪
弊社がオーナー様から直接募集を受けています。中野区弥生町1丁目 地下部分倉庫 22坪東京都中野区弥生町1丁目 30－19（←ここをクリック）賃料170,000…
東北自動車道 館林ICから約8.9キロ倉庫270.12坪 事務所6.00坪天井高さ7m埼玉県加須市花崎1丁目24－4（←ここをクリック） 賃料1,063,…
東北自動車道 館林ICから約8.9キロ埼玉県加須市麦倉 274－1（←ここをクリック） 賃料712,454円（税込） 建物床面積：793.2m²（約23…
契約をした川口市元郷4丁目の紹介です。資材を会社に法人に卸している会社に利用していただいてます。 引き渡し時の状態 …
市川市東南部に位置し、工場や倉庫、企業が立ち並ぶ流通団地の物件紹介です。外環自動車道の千葉エリアが2018年に開通。三郷南IC～高谷JCTが繋がったことで利便…
【現地レポート】相模原市西橋本1丁目21－4 倉庫+事務所 130坪
相模原市緑区でオーナー様から募集の依頼を受けている物件の紹介です。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。写真を多数撮影し…
【現地レポート】川越市下赤坂698－2 トイレ新設 事務所付き倉庫72坪（平屋建て）
埼玉県川越市でオーナー様から募集依頼を受けている物件の紹介です。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。また、使用方法・業…
千葉県松戸市のオーナー様から募集依頼を受けてましたがお陰様でご成約に感謝です。募集開始から10日程度で成約になり、あっという間でした。今日は募集から契約までの…
【現地レポート】千葉県松戸市高塚新田630−8 倉庫・作業所
千葉県松戸市のオーナー様から募集依頼を受けましたので、レポートです。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。そして条件交渉…
【現地レポート】川越市下赤坂698－2 平屋建て倉庫+事務所 72坪
埼玉県川越市でオーナー様から募集依頼を受けている物件の紹介です。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。また、使用方法・業…
さいたま市緑区でオーナー様から募集の依頼がございました。オーナー様から直接依頼されてますので、様々な質問にお答えできるかと思います。また、使用方法・業種・短期…
5月に竣工がはじまった「ロジポート加須」4 階建てマルチテナント型物流施設です。来年の5月竣工予定。現地に足を運んできました。 …
埼玉県川越市でオーナー様から募集の依頼がございました。オーナー様から直接依頼されてますので様々な質問にお答えできるかと思います。また、使用方法・業種・短期利用…
【事例】20万円の投資で家賃収入276万 コロナだけのせいにしてないですか？
日経新聞で「コロナ倒産」100件という見出しが目に入ってきました。世の中の動向をみるとマイナスな気分になることが多いのですが今回は過去の事例なのですがご紹介し…
貸倉庫東京Rではパートナー（業務委託店）を募集しています。不動産の仕事に興味がある方へ 人脈や経歴を活かしたお仕事のご提案です。 …
ある不動産業者から物件の問合せがありました。最初は空室確認かと思って話をしてましたが不動産業者「礼金のっけていいですか？」黙って聞いてましたが、たまにある話な…
今回はお客さんからの質問から記事にしてみます。インターネットでは「倉庫」と記載があるけど「工場」でも使えるの？ 「倉庫」と「工場」 法律的な解釈不動産登記…
2021年7月完成予定の2物件マルチテナント型の物件の紹介です。安心・便利な大型物流センターになります。GLP北本埼玉県北本市下石戸6丁目（←ここをクリック）…
地上4階建てのマルチテナント型の物流施設京葉道路「花輪IC」から約10km東関東自動車道「千葉北IC」から約11km千葉県八千代市吉橋1095－1（←ここをク…
【吉野原工業団地】さいたま市北区吉野町2丁目 事務所付き倉庫 175坪
吉野原工業団地の事務所付き倉庫倉庫・工場にとったら、人気エリアです。大正製薬などの大手企業もあり、国道17号・16号へのアクセスもよく利便性の高いエリアです。…
【ロードサイド】川口市戸塚東3丁目 2階建て倉庫・事務所 220坪
南浦和越谷線沿い 大通りに面し角地にあるため、視認性の高い物件です。埼玉県川口市戸塚東3丁目23－18（←ここをクリック） 賃料990,000円（税込） …
準工業地域での利便性に優れた立地外環自動車道『市川南』ICより1.4km国道357号線（湾岸道路）至近のため首都高速 東関東自動車道 湾岸市川ICもすぐです。…
新型コロナウイルスの影響が、不動産業界にも広がっています。賃貸の倉庫や工場を検索するサイトを運営してますが去年と比べて数字を確認してみました。そうすると数字も…
大家さんから相談の連絡をいただくようになってから、年々増えてきている案件それは『世代交代』具体的に言えば、両親が事業を辞めて不動産を引き継ぐというケース。もし…
![[賃貸]北葛飾郡杉戸町本郷 3階建て工場 670坪 本郷工業地域](https://img.blogmura.com/sites/682752/post-images/13848995/crop/290x290)
[賃貸]北葛飾郡杉戸町本郷 3階建て工場 670坪 本郷工業地域
3階建て工場 670坪工業専用地域（本郷工業地域） 24時間稼働可能倉庫・作業場として幅広く利用いただけます。埼玉県北葛飾郡杉戸町本郷558－1（←ここをクリ…
新築倉庫の情報です。2020年6月完成予定 事務所付き新築ですので検査済証もちろんあります！埼玉県川口市安行吉蔵143（←ここをクリック） 賃料2,420…
新型コロナの影響様々な方面ででています。不動産業界は景気に左右されることが多いのでいい話が少ないですが、今日は少しいい話としてご紹介したいと思います。 …
新年度スタートしましたね。コロナの恐怖もありますので、最新の注意をして物件案内をしていきます。 4月にはいったので新着の情報もでて…
3月も今日で終わり大変ありがとうございました。どんなエリアで内見したかというと例えば＠横浜市都筑区 ＠川崎市幸区 ＠横浜市都筑区 ＠川口市本蓮 …
マルチテナント型の物流センターの情報をまとめてみました。①千葉県八千代市吉橋1095－1（←ここをクリック） 首都圏を環状に結ぶ国道16号線内の工業団地の一角…
【アクセス良好】戸田市美女木5丁目 2階建て倉庫・事務所 177坪
美女木ジャンクションからすぐ 貸倉庫の情報です。戸田市美女木5丁目16－1（←ここをクリック） 賃料778,800円（税込） 建物床面積：586.12m…
最近の問い合わせの中で「相場を教えてもらえますか？」「〇〇市で借りるといくらぐらい？」など質問のお電話をいただくことがあります。彼らの頭の中、考えていることは…
首都高速 新郷インターまで900m新郷工業団地 工業団地での賃貸物件は珍しいです！工業専用地域 幅広い業種に対応できます！埼玉県川口市本蓮4丁目6－10（←こ…
【3月特選】スタッフがオススメする大型物件（神奈川県の500坪以上の貸し倉庫）
神奈川県で500坪以上の大型物件をまとめてみました。ぜひチェックしてみてください！①神奈川県愛甲郡愛川町中津4009−3（←ここをクリック） 賃料8,37…
【3月特選】スタッフがオススメする大型物件（埼玉県の500坪以上の貸し倉庫）
埼玉県で500坪以上の大型物件をまとめてみました。ぜひチェックしてみてください！①久喜市菖蒲町上栢間 3104－1（←ここをクリック） 賃料2,849,0…
高速道路でのアクセス便利 三郷ジャンクションからすぐの立地三郷市天神1丁目132－1（←ここをクリック） 賃料1,381,160円（税込） 建物床面積：…
首都高八潮インターより約800m八潮市で人気の平屋建て倉庫がでました。埼玉県八潮市二丁目447－1（←ここをクリック） 賃料792,000円（税込） 建…
【賃貸倉庫】川口市南前川2丁目8−4 イオンモールからすぐの倉庫です。
イオンモールからすぐ 商品保管向け！駐車場スペースあります。埼玉県川口市南前川2丁目8−4（←ここをクリック） 賃料630,000円 建物床面積：建物床…
4階建ての大型倉庫。大型物流センターです。埼玉県川口市朝日5丁目1−10（←ここをクリック） 賃料5,366,636円（税込） 建物床面積：建物床面積：…
【賃貸倉庫】埼玉県川口市朝日4丁目 10－9 ビル型の倉庫です。
5階建ての大型倉庫。リフト（2t×2）エレベータ1基 床荷重 1t/坪埼玉県川口市朝日4丁目 10－9（←ここをクリック） 賃料6,930,000円（税込…
【賃貸倉庫】川口市大字安行領根岸 外環自動車道からすぐです。
国道298号まで300mリクエストの多い川口エリアの平屋建て倉庫です！埼玉県川口市大字安行領根岸1977（←ここをクリック） 賃料619,713円（税込）…
【賃貸倉庫】川口市南鳩ヶ谷6丁目16－11 高床式 工業地域
高床式ですが、スロープで建物に入れます。人気で使い勝手いい平屋建ての倉庫です。埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目16－11（←ここをクリック） 賃料896,500…
【賃貸倉庫】川口市安行吉岡1468－1 首都高速沿いの平屋建て倉庫
都心へのアクセスが便利な川口人気で使い勝手いい平屋建ての倉庫です。埼玉県川口市安行吉岡1468－1（←ここをクリック） 賃料664,400円（税込） 建…
【賃貸倉庫】川口市青木5丁目12－11 473,000円（税込）
中2階事務所付き水道局のすぐそばです。埼玉県川口市青木5丁目12－11（←ここをクリック） 賃料473,000円（税込） 建物床面積：639.98m²（…
横浜市のハザードマップ 港北インター・鶴見川は周辺は注意が必要です。
横浜市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.横浜市のハザードマップ2.倉庫・工場が多いエリアは？3.避難場所を確…
川崎市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.川崎市のハザードマップ2.多摩川が氾濫すると..3.避難場所を確認し…
練馬区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.練馬区のハザードマップ2.水害は23区の中では比較的安心3.避難場所…
台東区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.台東区のハザードマップ2.荒川が氾濫したら上野公園に避難3.避難場所…
営業拠点としてオススメ さいたま市桜区栄和2丁目 倉庫・事務所 189坪
約127坪の広い前面ヤードで荷捌きも楽々事務所付きで営業拠点としてオススメの物件です。さいたま市桜区栄和2丁目5－38（←ここをクリック） 賃料877,8…
圏央道「相模原愛川IC」まで約2キロ 大型物流センターの情報になります 神奈川県愛甲郡愛川町中津4009−3（←ここをクリック）物件資料（PDFファイル）…
【今日の小話】次の借り主が見つかるまでどのくらいかかりますか？
新型コロナウイルスの感染拡大による景気の先行き懸念が強まっているのでしょうか。倉庫や工場を借りたいという企業の方も慎重になっているの感じがします。今年も2ヶ月…
狭山市狭山台4丁目 2階建て店舗 229坪ロードサイドの物件です。埼玉県狭山市狭山台4丁目22−15（←ここをクリック） 賃料1,540,000円（税込）…
不動産屋を頻繁に利用する人は少ないです。更新の手続きで2年に1回とかぐらいでなんか不安というイメージを持っている人も多いです。同様にオーナーさん側の立場も不動…
東京都足立区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.東京都足立区のハザードマップ2.荒川周辺は倉庫・工場が多いエリ…
退去前に契約の可能性もあります！都内はもちろん広範囲へのアクセスが可能なため物流拠点として人気のエリアになります。川口市安行吉岡1468-1（←ここをクリック…
2020年になってから内見している物件を振り返ってみました。不動産は縁 お見合いと例えられますが顔写真（ホームページ）をみて内見（お見合い）しているのと同じよ…
この記事は2017年6月に書いたものを再校・加筆したものです。前回の記事では川口市の倉庫・工場での募集状況を説明したものでした。今回は川口市の都市計画図をみて…
この記事は2017年6月に書いたものを再校したものです、東京・埼玉・神奈川・千葉一都三県の中で物件の数・問い合わせ数が多いのが『埼玉県川口市』2017年にデー…
東京都葛飾区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.東京都葛飾区のハザードマップ2.葛飾区はゼロメートル地帯3.荒…
工業地域 （岩槻工業団地）大型トラック進入可能 東北自動車道 岩槻インターチェンジまで約7キロ埼玉県さいたま市岩槻区古ケ場2丁目3−15（←ここをクリック） …
今日は趣味の話昔、音楽をやっていたこともあり『いい音で音楽を聞きたい』という欲が人より強いと思います。僕が使っている真空管アンプの話をしたいと思います。 …
新築倉庫の情報です。所沢市・松郷工業団地で、工業専用地域になります。埼玉県所沢市大字松郷152－4（←ここをクリック） 賃料612,480円（税込） 建…
駐車スペース10台以上確保可能軽バンなどクルマをたくさん利用する企業におすすめです。埼玉県ふじみ野市駒林98－1（←ここをクリック） 賃料779,200円…
ハザードマップシリーズをブログで書いていますが江戸川区のハザードマップをみたら、あまりにも正直に書いてるので、住んでいる人は不快に思うんじゃないのと感じました…
1000坪超えの大型物流センターの情報です。圏央道『圏央鶴ヶ島インター』より国道407号経由約2900m。東北道までつながりのが待たれる圏央道ですが、物流関係…
久々にパンが食べたいと思って、安いオーブントースターを買いました。パンには欠かせないもの食パンの袋についている白や水色の留め具これ何という名前のものか知ってま…
センター試験も終わり、1月も終盤にさしかかります。2月になると私立大学の一般入試がはじまり試験会場に行くと、不動産屋がお部屋探しの情報のチラシを受験生に配って…
23区での貸地物件駐車場・資材置場トラック 観光バス 営業車などの一括駐車場工業専用地域ですので、作業効率もいいと思います。東京都板橋区新河岸1丁目7－1（←…
土地の有効活用とは、マンションやアパートを建てるだけではありません。ここではあえて、建物を建てない有効活用を提案したいと思います。アパートやマンションには向か…
2020年（令和2年）オリンピック開催で祭日・祝日が例年と違う？
2020年と言えば、東京オリンピックの年オリンピック開催にともない祝日が移動するなど、例年とは異なる連休も発生します。2020年の祝日を調べてみました。連休で…
事務所付き倉庫 倉庫270.12坪 事務所6.00坪東北自動車道 加須ICから約3.4キロ埼玉県加須市花崎1丁目24－4（←ここをクリック） 賃料1,06…
今日は趣味の話でもしようかと思います。ギターを若かりし頃にちょっとかじって挫折しちゃった人ではなく、18までガッツリやっておりました。パタッとやめて15年 何…
今までのクルマはエンジンで動いていました。エンジンは多数の部品から構成され、動力源はガソリンでした。それが、電気自動車になると部品の数も少なくなり既存の自動車…
埼玉県加須市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.埼玉県加須市のハザードマップ2.基本は利根川が氾濫したケースを…
板橋区仲町にて募集をしています。賃料改定をいたしました。ぜひご検討頂ければと思います。 物件詳細（東京都板橋区仲町7−9）h…
平家建て貸し倉庫 175坪、平家建て事務所 15坪、合計約190坪埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目5－38（←ここをクリック） 賃料877,800円（税込）…
2019年大変お世話になりました。（年末年始休業のお知らせ ）
下記期間を年末年始休業とさせていただきます。 年末年始の休業期間 2019年12月28日（土）～2020年1月5日（日） 年始は1…
[賃貸]北葛飾郡杉戸町本郷 3階建て工場 670坪 本郷工業地域
3階建て工場 670坪工業専用地域（本郷工業地域） 24時間稼働可能倉庫・作業場として幅広く利用いただけます。埼玉県北葛飾郡杉戸町本郷558－1（←ここをクリ…
![[賃貸]春日部市緑町2丁目 平屋建て倉庫・事務所](https://img.blogmura.com/sites/682752/post-images/13848993/crop/290x290)
倉庫306.3坪 事務所11.79坪40ftコンテナ車進入可能 準工業地域使いやすい平屋建て倉庫です。用途地域は準工業地域内、倉庫・作業場として幅広く利用い…
埼玉県桶川市の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.埼玉県桶川市のハザードマップ2.川沿いに注意3.避難場所を確認…
前回は川口市についてまとめて見ましたが、板橋区の洪水ハザードマップや避難場所について調べてみました。 この記事の目次1.板橋区のハザードマップ2.板…
![[賃貸]埼玉県加須市騎西792‐3 事務所付き倉庫 157坪](https://img.blogmura.com/sites/682752/post-images/9335489/crop/290x290)
[賃貸]埼玉県加須市騎西792‐3 事務所付き倉庫 157坪
国道122号からすぐ 大型トラック進入可能加須市騎西 事務所付き倉庫 157坪の紹介です用途地域は準工業地域内、倉庫・作業場として幅広く利用いただけます。埼玉…
【賃貸工場】埼玉県北葛飾郡杉戸町本郷558－1 工業専用地域（本郷工業地域）
工業専用地域（本郷工業地域） 24時間稼働可能埼玉県北葛飾郡杉戸町本郷558－1（←ここをクリック） 賃料2,345,420円（税別） 建物床面積：2,…
不動産オーナー向けのチラシを作成しました。不動産の無料相談を受け付けてますので、お電話ください。
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