理系大家Ｈｉｒｏの『20代だからこそ、不動産投資』

20代の不動産投資家の飲み会 それは世間の一般常識を逸脱した者たちの集い

先日、知り合いの20代の不動産投資家の皆さんをお呼びして、飲み会を開催しました。 場所は新宿。 参加したのは、私を含めて総勢9名。 そのうち、8名は既に物件をお持ちの方々。 既に一棟物件を複数所有している方ばかり。 みなさん、日ごろの会社のつまらない飲み会では話せない 物件の話 融資の話 管理の話 ・・・ などなど、大変盛り上がりました。 もはや、普通の世界にはもどれないですね。。。^^; 会社の飲み会では、上司のお小遣いが2000円減らされたとか、 どーでもいい話につき合わされれるわけですが・・・ この飲み会では、 3か月でトータル3億の物件買いました。→おー、いいね～ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ。 いまの…

2016/03/29 18:30

国土交通省が打ち出す、不動産投資マーケット倍増計画

私自身が不動産投資をやりたいと考えたきっかけ、それは 「借金がしたい！」 でした。 もともと学生時代に金持ち父さんを読んでいたので、不動産投資について考える下地はありました。 さらに社会人になってから、『円の支配者』という本を読みました。 円の支配者 - 誰が日本経済を崩壊させたのか 作者: リチャード A ヴェルナー,吉田利子 出版社/メーカー: 草思社 発売日: 2001/05/08 メディア: 単行本 購入: 6人 クリック: 22回 この商品を含むブログ (16件) を見る この本を読んで、なるほど、バブルというモノは銀行の融資姿勢によって意図的につくられるモノなのだな、ということがよ…

2016/03/23 18:00

サラリーマン大家に積極融資する高金利銀行から借りることはダメなのか？

不動産投資家の方ならみなさんご存知の銀行、サラリーマン大家に積極融資する、金利4.5%銀行があります。 不動産融資にしては金利が高いものの、長い融資期間で借りることができ、何より不動産経営未経験のサラリーマン大家でも、比較的容易に借りることができる、アリガタイ銀行様です。 この銀行から金利4.5%で借りることに対して、その是非を問う声をよく聞きます。 本当にそんな高い金利で借りて大丈夫なのか？ その銀行から借りても、他の銀行に借り換えができず、行き詰るのではないか？ 今回は、こうした疑問に対する私なりの考えを示したいと思います。 私なりの考えは、 その銀行から借りても賃貸経営が回るなら、アリ …

2016/03/17 22:38

高利回りな都市型新築アパートを生み出す建築設計事務所を訪問

今日は、長岐さんの本で紹介されている都市型新築アパート 老後破産したくなければいますぐ「都市型新築アパート」に投資しなさい 作者: 長岐隆弘 出版社/メーカー: アチーブメント出版 発売日: 2015/11/23 メディア: 単行本 この商品を含むブログを見る を生み出し続けている設計事務所に伺ってきました。 ※写真はイメージです。 設計士のI先生。 非常にこだわりがあるといいますか、曲がったことは大嫌いと言いますか・・・ プロとしての強い信念がある方で、その点、非常に信頼できる先生だなと感じました。 アパート物件を設計される際にも、良いもの、間違いのないものをつくるためには、施主に対しても、…

2016/03/14 21:22