理系大家Ｈｉｒｏの『20代だからこそ、不動産投資』

20代だからこそ不動産投資を始めるべき4つの理由

最近、20代の方で不動産投資を始めたいと考えている方が増えているようです。 私自身も20代ですし、私の周りにも20代ながら不動産投資を始めるべく、不動産投資セミナーに参加して勉強したり、収益物件を扱う不動産会社をまわったりされている方もいます。 今回は、20代の私が不動産投資家として活動する中で気づいた 『20代だからこそ不動産投資を始めるべき4つの理由』 を紹介します。 20代はカネがない 20代はサラリーマンとしての年収がまだ高くなく、貯金もさほどない方が多いと思います。 私も、そうでした。 そんな中で不動産投資を始めようとすると、手元にお金がないので、自己資金を極力出さずにできるやり方を…

2016/02/18 01:47

インベスターズギルドを受講した、私の感想。評判やいかに!?

私は以前、 インベスターズギルド という、不動産投資が学べる塾に入っていました。 インベスターズギルド サラリーマンが現金資産1億円を目指すコミュニティ 私なりの、この塾の感想・評価を書いてみたいと思います。 インベスターズギルドの感想・評価 ちなみに、このインベスターズギルド、入塾費用がけっこうお高いですよね。 私も、決死の覚悟で入ったことを覚えています。笑 ただ、個人的には、入ってよかったなと思っています。 理由1 「コミュニティ」という人脈が作れる場であること 不動産投資で結果を出されている講師の方と直接お話、相談できますし、一緒に入塾した受講生同士でも、つながりが持てます。 （例え…

2016/02/16 01:30

外国人入居者や高齢者の入居も受け入れて、入居率を上げる際のリスクヘッジ

人口減少や、新築アパートの乱立など、不動産投資家にとっては「空室リスク」を高めることになる社会環境も、実際に存在しています。 こうした状況下ですから、自分の物件の入居率を高めていくための工夫や努力は、日々怠ることができません。 入居率を上げるための一つの選択肢として、 他の物件では受け入れを躊躇する入居者も、積極的に入居を受け付ける ということが考えられます。 例えば、 外国人 高齢者 といった入居希望者が挙げられるでしょう。 ですが、これには当然リスクもつきもの・・・ そう易々と取り入れることはできないでしょう。 しかし、こうしたリスクをカバーできる仕組みが存在します。 今回は、そんな一風変…

2016/02/12 15:30