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JUGEMテーマ：住宅 リノベーション工事済の物件掲載しました！ 詳しくはこちらで
ようやく荷物の搬入が終わり、片付けがひと段落。 まだまだ変更の届出ごと等々の事がたくさんあり、バタバタの毎日です。 事務所を移るのは今回で2回目。 だんだん広い事務所になっていってる気がしてます。&
ホームページに新規物件掲載しました！ 眺望良し、場所良し、採光・通風良しの物件。 マンションの上層階はなんか好き。 物件はアールホームのホームページにて。 &nbs
5年ほどここで仕事してます。 非常に便利な立地のマンション「ロータリー本町」 良い雰囲気で天井も高くて、快適です。 OFFICE使いも可能なマンション。 いよいよ販
コロナというキーワードを聞かない日がありません。 愛媛県もクラスター感染でまだまだ町の中の人は一時よりは少ないですね。 これから外に出ていくのではなく家で安全に過ごすということに皆様注目されると思います。&n
新型コロナの影響でいろんなことが後回しになってました。 そろそろいろんなことが動き始めたと感じます。 今日は久しぶりにメンバー勢ぞろいで打ち合わせ。 皆マスク、少し太ったとか、大丈夫だったとかの安否
自宅のクローゼットスペースを改造して書斎コーナー作ってましたが、仕事できるように少し手を加えました。 とにかく整理整頓！ ミニマリストにはなれそうにありませんが、頑張りました。 �まあ男
2020年の5月が始まりました。 とはいっても自粛、そしてGW。 今年はどこにも出かけられそうにありません。 かといって積極的に仕事をしたくても... 2020年は激動の年になりそうです。
【人が密集していて生活コストが高く、新型コロナのような感染症も広がりやすい大都市に住む必要はない。国内の感染状況が完全に終息したら、田舎に住むという選択肢に目を向ける人も増えるだろうし、国内での移住はこれから注目されると思います
コロナ、緊急事態宣言も大都市中心で出されました。 岐阜あたりも独自に発令も、お隣県の広島や高知もいよいよかとの報道。 とにかく人と会わないこと とは言ってもなかなか大変です。 こういう時代だからこそ
生憎の天気の松山市内、桜が5分咲くらいですかね。 今年は花見でわーといった感じではありません。 人類とウィルスとの戦いになってきました。 いよいよ感染者も増えてきたといった感じで都市封鎖もあり得る状
全世界が新型コロナショックの中、今後日本でも大流行しそうな雰囲気。 となると自宅待機ということもありえます。 家で何しますかね？ このコロナショックから立ち直るときどういった方向性になる
我々世代の邦画ファンなら見たことはあるこの映画「復活の日」 人類がウイルスに侵されて全滅し、南極にわずか800人ほどの人が残ったと始まる映画。 ある意味日本の映画の凄さを思わされる。 40年も前の映
最近はテレビでも連日新型コロナ関係の報道ばかり。 いろんな煽り報道もあると思います。 こんな時だから1日1個でも良いので明るい情報が欲しい。 例えば患者が増えたのはわかる、何人完治したとか、こういう
最近はテレビでも連日新型コロナ関係の報道ばかり。 いろんな煽り報道もあると思います。 こんな時だから1日1個でも良いので明るい情報が欲しい。 例えば患者が増えたのはわかる、何人完治したとか、こういう
南側に家が建ってる北西角地のリノベ案を考える。 平成の8年の建物だけど間取りが少し変だったのでここまで修正。 内装の感じはイメージできてるのであとは予算だな。 とはいえ今は建築業界もコロナショックで
IKEAのカタログが来ました。 ビジネス登録してると定期的に送られてきます。 これを見てると人気なのはわかります。 そして何より安い。 早く四国にできないかしら？ 出来ないよねー
事務所にルンバ。 知り合いの方からいただきました。 もらった時は3分しか動きませんでした。 バッテリーが寿命だったんですよね。 それでバッテリーや壊れた部品を取り寄せ、すべて分解してみて掃
昨日物件のお引渡しでした！ 西条市内のある意味有名なマニア物件。 販売開始は正式には1年前。 売主様も売ってもいいし売らなくてもいいスタンス。 まあ気に入った方がいらっしゃれば良いね、との
たまには物件の紹介もね。 本日よりホームページに売り土地情報掲載しました！ 西条市樋之口、なんかすっきりした良い感じの売り土地物件ご紹介してます。 東側が公道、南側が物件西側の進入路のようになってる
最近南予に東予にと結構移動してます。 別荘地での物件案内 いろんな物件あります。 本日は3件も見学案内。 佐田岬からの宇和海方面。 少しガスっ
マイベストプロにコラム追加しました！ 住宅ローンの団信について。 詳しくはこちら
会社へ営業のメールが物件お問い合わせのフォーマットから来る時があります。 我々としてはお客様からのお問い合わせがあったので、素早く対応しようといち早くメールに対応しようとします。 しかしメールを開けてみると、
本日は大洲でローンの本申し込みの立ち合いでした。 昨晩の暴風で本日はどうなる事かと思いましたが、道路もまずまず雪がない状態でほっとしました。 ですが、南予という南の文字がつくのに雪。 松山はさっぱり
いつも契約のときは緊張しますね。 20代のころの新築注文建築の住宅販売の時もそうでした。 前の日は漏れがないかとか気になってなかなか寝付けないもんです。 今日は天気の悪い中事務所まで遠方から来ていた
物件を見に行ったお宅で発見！ レコードですよ。 しかも「真っ赤なスカーフ」 いやあ、宇宙戦艦ヤマト、見ましたよね。 そして堀ちえみのシングルに熱中時代のサントラまで。 下さいって
今日は休日なのは知ってた。 でもカレンダー見ると24日も休日に。 そうか天皇誕生日の振り替えか。 今年は29日まで2月はあるし、なんか得したような？
うちの属する協会のマスコット。 ウサギはかわいい。 早速ドアに貼る。 なんか事務所のドア派手になったきたかしら？
仲介業者は結構調査に時間とお金がかかるものです。 大洲の物件の調査に八幡浜にある土木事務所まで車で行くこともあります。 分譲マンションの場合、物件によっては管理会社からの管理に係る重要事項の証明書を発行しても
なんか忙しくてほぼほぼ1月は正月以外休んでません。 ブログもなんと1か月で4回しか書いていない。 今月はもっともっと書こう！ ということで頑張りますよ。 契約書を明日売主様にチェックしてい
新型ウィルス拡大か？ ということでマスクを買いにドラッグストアーへ。 すると結構マスクコーナーに人が。 一人10個までと日本語と中国語で張り紙も。 あるご年配夫婦は、首都圏にお子さんが住ん
なんか良いんよね。 この天井。 和風の玄関。 お城みたいなスリット窓。 天井も高い。 昭和の和風の家ですが、当時かなりお金かけて作ってます。&
このチラシはイオン銀行のチラシ。 なんと借り換えなら0.45％の金利。 しかもこの日曜日はいっぱいでアポイント取れない感じ。 そして住宅ローンも0.52％で融資の手数料が借入額の2.2％要りますが、
2020年オリンピックイヤーです。 昨日から業務開始しております、今年はある意味記念になるような年にしたいですね。 さあどんな出会いがあるか、またどんな不動産物件に出会えるか。 今年もよろしくお願い
今年ラストの仕事！ 間取り掲載しましたよ、西条市です。 興味のある方はアールホームの物件紹介ページ⇒http://rhome-realestate.com/est
2019年の業務を終了いたしました。 2020年のオリンピックイヤーにもっといい不動産情報提供していきたいともいます。 今年もいろんな方の出会いと、助けられて無事1年が過ぎました、来年もまたいい出会いを楽しみ
ほんとに師走なのか？ というくらい寒くないですよね。 来年開け早々にはこの反動で大雪かも？ 日中事務所でリノベーションの間取り考えたり、CAD的なものするのは捗らない。 夜、家でテレビのモ
マイベストプロにコラム載せました。 こちら→https://mbp-japan.com/ehime/rhome/column/5041176/ 建築確認の副本、お持ちの方は大切に持っておいた方がいい
まあ人気です、平屋。 でも敷地が広くないと満足いく部屋数が取れない。 そうなると土地からだと2階建ての家よりも予算が必要。 だからあきらめる。 そんな循環よく我々は見かけます。
毎回購入のinnovatorのカレンダー！ 2020年のが届きました。 必然的にいただいたカレンダーが無駄になります、また今後弊社へのカレンダーは他の必要とされる方へお願いいたします。 いつも変わら
30年以上前からのお知り合い、南海放送のらラジオやテレビでも活躍中の「熊本フミ」ネェさん。 通称お熊ネェさんです。 なんか動画に出たいとのことで出てもらいました。 次回からのやつも出るとのことです(
はい、最新号届いてます。 今回はライティングの特集。 住居の夜、ライティングは重要です。 やはり色や位置、器具で雰囲気は全く変わります。 新しい器具も結構出ていたので知識の吸収
品薄なのか？マニアな商品なのか？ 頼んでから10日ほどしてきました。 この商品実はもう一つ持ってますが、シリアルキーの関係で一つのパソコンしか使えません（当たり前か） なので家でも会社でも間取りが書
今年は雨や風にと災害が多かったような年でした。 今後地球の温暖化を考えると、いろんな意味で備えておかなければいけないなと感じました。 我々不動産販売仲介時にいろんなことを説明しないといけません。 ま
本日所属する協会から2020年のカレンダーきました！ 残念ながら弊社時事務所ではinnovatorのカレンダーと決まっているので必要ないんですよね。 うーんこういうのは希望者だけに送るというのもアリではないで
iphoneにipad proにスタビライザーは必須アイテム。 今日は昼から鍵を預かり物件の動画を撮りに行ってきました。 忙しい方との打ち合わせに動画、写真は結構便利。 プロとしての感想を入れながら
アールホームホームページの施工例に新築工事の例を掲載させていただきました。 1月にお施主様と知り合ってから9か月。 いい意味で刺激を受けた期間でした。 詳しい解説はホームペー
役に立ちそうなサイト見つけましたので「マイベストプロ コラム」で紹介させていただきました。 コラムはこちら →https://mbp-japan.com/ehime/rhome/column/5038519/
はい、なんか毎年くらいこの制度利用してます？ ビックカメラのネットでリサイクル券を購入。 この真ん中をはがすと暗証番号が。 それをパソコンで打ち込むと、指定した日時に取りに来てくれる。 3
昨日は宅地建物取引士の試験だったようです。 今朝の合格ラインを見てみると36点。 いつもと同じくらいのボーダーですかね？ 発表は12月なので受けた人は1か月は悶々とした日々を過ごします。
こんにちは。staff Mです。朝晩は肌寒くなりましたね。今年も残り二ヶ月ちょっとです。あっという間すぎて、書きながら驚いています。本日は日曜日。アールホーム事務所は休日ですが、社長は朝からお客様とのお約束に出掛けて行きました。夕方、sta
住宅の完成時の写真は昼よりも夜が奇麗。 外観は青空に映えるロケーションが最高ですが、室内は断然夜です。 上の写真は昼間の浴室。 こちらが夜に撮影。 洗面所、窓から光
今朝は今月お引渡し予定の物件のJIOの検査でした。 住宅瑕疵保険加入のためにはちゃんとした第3者機関に物件の調査をしてもらわないといけません。 床下にもぐったり、 天井に時には上がって雨
もう21時半が来る。 最近は事務所でこんなに遅く仕事したことあまりない。 しかし新しく調子悪かったパソコンを廃棄するためにデータの移動が必要。 またいろんな意味での設定やプログラム等々。
この景色でここがどこか分かる人少ないです。 愛媛県中予地方局です。 そしてそこから北側、祝谷方面を見た写真ですね。 ここに来るということは、松山市以外の建築に関することの調査が目的。 ここ
9月が忙しいままにあっという間に過ぎ去ろうとしてる。 そしてそんな時に この画面のままパソコンがフリーズ。 ウンともスンとも言わない。 まあ毎週1回は最近なるかな。
ここ連日の激務でなかなか読めてませんでした最新号。 ペットの特集でした。 キャットタワーの寸法とかも載っていて、今度ペットの用のリノベする時に絶対役に立つ感じです。 あとこういう階段下や
いやあ2日間暑かった。 お客様も予想以上の来場、ありがとうございます。 物件の良さと金額の良さどちらも良しでしたね。 不動産は1つしかないためある意味スピードが求められます。
おはようございます。staff Mです。 久しぶりすぎて「あなたは誰？」状態でしょうか(笑) 九月になってまた夏に逆戻りかと思うような暑さが続きますね。 本日より二日間 東温市志津川で完成販売会を行います。この
昨日も暑い中ご見学いただきありがとうございました。 まあ敷地の広さと家の広さに驚かれてましたね。 お探しのエリアや最低ほしい条件等皆様それぞれ、中古なのか新築なのか？ 大いに迷うのが住宅購入、いろん
ホームページにいよいよ追加。 今週末は見学会よ！ 暑くなりそうやね。 今日のリックでこれを見る人も出てくるよね。 気になる方はぜひ！
只今弊社のホームページのTOPにこのウィジェット出てます。 一昨日キャッチコピーを追加したのですが、早くも2件のお問い合わせ。 シンプルに一言で言いたいことを伝えるのは大変ですが、一生懸命お任せいただいた物件
古い皮のカバン。 もうあちこちの皮が剥げてきています。 以前リノベ工事承ったところで頂いたものです。 せっかくなんで令和の今でも使いたいと思い、来週末にする見学会の準備物を入
えっ？ なんという配置？ 車8台くらい停めれる？ 125坪も土地の広さあって家は48坪もあるの？ 間取り5LDKって、ルーフバルコニーうちのリビングより広くない？ &
誰かに聞いたことあります。 日本の家は靴を脱いで上がる。 なので床材の選び方で全然来客者の印象は変わるんですよと。 確かに。 最近床が気になる。 このタイルの目地の色
そろそろ物件の事情報公開していきますね。 家はかなり大きいです、写真見てもお分かりの通り。 そして配置はこんな感じ。 車は最低6台は駐車可能、そして2台なら敷地内での回転可能。
このマンションにはいろいろ思入れがあります。 売買物件として情報が出てきたその日にご紹介、10分で購入の決断！ そしてリノベーション工事をいろいろと練り、工事完成し入居。 こだわりの空間
今日から仕事、夏休み満喫しました。 変則盆休みだったので皆様よりもズレておりますが、仕事はズラさないように頑張ります。
ホームページのトップにも掲載しておりますが、明日から弊社は夏休み、頂きます！ 少し電波の繋がりにくい所への移動となりますので、ご連絡はメールでお願いいたします。 できるだけ対応できるよう努力いたします。&nb
変則盆休みの為今日も仕事中。 昨日は午前中は松山地方曇りで強風。 なので洗車です。 いつもこれをブイブイいわしながら役所や物件見て回ってます。 さすがに汚れてたので早起きしてからの洗車。&
本日は午前から土地の引き渡し決済でした。 お盆真っ只中なので、車もすいてましたね。 また着金確認もいつもの平日よりスムーズだったと思います。 しかし近づいてますね超大型台風。 今日実家に帰
事務所のエアコンは昼前から異常に効き出す。 それは事務所が東向きだから。 朝はガンガンに陽が差し込むのでエアコンの効きが悪い。 世間は盆休み突入。 弊社では本日もネットに新規物件2件UPす
いやあー 暑いという言葉しか出ない。 今日から松山は松山まつりらしい。 なのでお盆休み突入ということです。 弊社11日も朝からお約束に案内もあり、盆休みっていつ？ って感じです。
いやあー 暑いという言葉しか出ない。 今日から松山は松山まつりらしい。 なのでお盆休み突入ということです。 弊社11日も朝からお約束に案内もあり、盆休みっていつ？ って感じです。
以前広島に行ったときにあまり撮られない角度で原爆ドームを撮りました。 近隣にはマンションや近代的な建物も写ってます。 我々広島県に生まれた子供たちは8月6日は夏休みでも登校日。 体育館でアメリカ軍か
IKEAって良いですよね。 ほんと四国に欲しいです。 結構な金額お買い物してますから、当然カタログも定期的に送られてきます(笑) あー、また見て買っちゃうんですよね。 IKEA営業も見せ方
お客様から頂きました。 いやあ何でも貰うのは嬉しい＾＾v クッキー、太るからという気持ちはありますが、やっぱり好きなんよね。 これは少しずつ毎日いただこうかな。 固いのかな？と
梅雨明けしてから暑い！ 午前中だというのにへばる暑さ。 郵便局へ印紙を買いに。 すると私の汗を見てすかさずカウンターの女性がおしぼりをくれた。 しかもコンビニみたいにぬるい奴ではなく、冷や
昔は不動産業は電話とFAXがあればできると言われてました。 今はパソコン無いと仕事になりません。 電話でのやり取りも少なくなって、今やメールが主流。 すぐ電話があるのは同業者でもご年配（失礼します）
ホンネトークで物件ツアーの最新作UPしました！ この撮影日暑かったんですよ、梅雨の晴れ間で蒸し暑かった。 少し見苦しいですが、物件の魅力はバッチリ伝えられたかな？
はいはい最新号です。 今回はHOME&OFFICE特集。 職住一体という選択。 確かに便利、これからサラリーマンだけでは無く個人が仕事を持つ時代。 週末は家で仕事という方も増えてく
マンションの良いところは戸建てではなかなか得難い眺望、通風、採光の3つがあげられます。 特に眺望はあとでリフォームの工夫等でも対応できないもの。 海が見えたり 城が見えたり &
一昨日はこの石鎚山系が見える東南角部屋の案内。 良いマンションでした！ そして今日は天気が悪いながらも リビングから松山城が望める巨大バルコニーのある上層階東南角部屋の住戸。
バイクはグローブしとかないといけないよということで購入。 ヘルメットと同じメーカー。 やはり赤が入ってないとね。 バイクもそうだしね。 これだとスマホも使えるので便利。&nbs
ポレスター神拝 アクアステージの角部屋4LDK出ました！ 東南角部屋で南側の景色最高！ 石鎚山系見えるよね。 対面式キッチン。 続きの和室も
昨日は30度越えで梅雨明け？ みたいな天気でしたが、朝早起きしてからの西条。 ホンネトークで物件ツアーの撮影。 今回は売主様から大洲のサントノーレの動画を見て、是非にうちのマンションも動画で紹介して
ホームページで昨晩からUPしております、この松山城を眺める都心の大型バルコニーのあるリノベマンション。 かなりの数のアクセスがホームページにあります。 これも日ごろからチェックして頂いてるということで嬉しい限
もう夏？ 梅雨明けですか？ というくらいスカッと晴れた。 今日は北条に砥部、そして東温の工事開始した現場。 いよいよ外壁工事から行くべく足場が。 この規模の大きさの家
お問い合わせいただく方のほとんどが動画を見て、出演している私ご指名です。 不動産の物件は検索サイトのsuumoやathome等なんですが、そこから弊社ホームページへ。 まあ「R HOME坂本のマニア解説はこち
5日の引渡し前に買主様と打ち合わせ。 書類届いてますよということでお見せしました。 中古住宅販売証明書は売主が業者の場合買主はこれと他の書類を出すと「住まい給付金」なるものがもらえます。 まあ年収に
今日から7月。 先月はここのブログ2015年や2013年並みに更新してませんでした。 前半はかなり忙しかったのですが、後半はその疲れが出たのか更新する気力が。 でも今月からはバリバリ更新予定(笑)&
今年は梅雨ホントに無いのかも？ といった感じですが明後日から雨らしいです。 松山は水不足が心配される都市、ある程度は降ってくれないとね。 でも現場はいつも涼しい風が吹いて雨が無い方が良い。
不動産購入にローンを使うのがほとんど。 じゃあどこのローンを使うのが良いか？ 当然購入希望者の方もご自分で調べます。 住宅ローンを貸してくれる銀行の中には希望の条件に合わない所も。 例えば
いつもお世話になってるA社長からコーヒー好きですと伝えると頂きました。 写真上がブルーマウンテンの豆。 今日でもさっそく挽いて頂きますかね。 もう一つはBOSSの飲み比べセット。 &nbs
打ち合わせのあと現場に。 先週上棟しましたが、今はもうこんな感じになってます。 まだ階段が無いので梯子で上がる。 結構緊張します、現場で怪我でもすると皆さんに迷惑掛かりますからね。&nb
凄い雨降ってますけど、まだ梅雨入りじゃないんですよね？ 異常気象かな、雨が降らないと松山は水不足の懸念が。 さて休み無しの怒涛の3週間でしたが、少し今日は待ったりできるのでは？ まあ雨なんでどこにも
今日も昨日に引き続きもまあまあハードな一日でした。 午前打ち合わせ、その後今治、そして北梅本で物件見る。 そして明日までに必要な重説関係を作る。 うーん、今週はほぼ深夜まで作業続き。 暇よ
昼から物件見に行ってきました！ マンションは上層階！眺望が、通風が、採光が...良い！ 中古マンション購入のメリットは、いろいろ確認して購入できる安心感です。 新築建築途中で購入契約すると、出来上が
いよいよ「Terminal 4」プロジェクトが始まります。 まあその出発を手伝わせてもらいました今回。 こんな堪らないディティールが随所にちりばめた昭和レトロな建物。 令和の時代にこれは
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