得する！お部屋探しのお手伝い♪

♪014♪ 快適な二人暮らしって？（ケーススタディー・その1）

今回は前回のお話と同様で、新婚さん・同棲カップルさんのためのアドバイスです。 「ケーススタディー」では、暮らしにあった間取りを提案していきたいと思います。 まず、先に謝らせてください。 間取り図が紹介されていますが、私の手描きなので、突っ

2013/04/11 06:24

♪013♪ 1LDKに住みたい（条件変更のススメ・その4）

今回は、新婚さん・同棲カップルさん必見！ 二人暮らししやすいお部屋とはどういう間取りか、というお話をしたいと思います(*^^*)♪その4 1LDKに住みたい 1、広さという観点 二人暮らしを始める前に、まず考えたいことがあります。 今のお

2013/04/10 23:27

♪012♪ 評判のいい不動産って？（Q＆A・その2）

裏話として書くか悩みましたが、あえてこちらで。 今回も3問に答えます！ 是非ともご覧ください(*^^*)♪■ Q4 ■ 仲介手数料の安い不動産屋さんは、何かサービスが違うの？ まず、そもそも仲介手数料とは何かというと、「お部屋紹介料」です

2013/04/09 06:26

♪011♪ 2階以上の方が安全ですよね？（条件変更のススメ・その3）

さて、今回は、防犯面のお話をしたいと思います。 論点は、「2階以上」、「オートロック」、「TVモニターフォン」の3つです。 本当に安全な物件はどんな物件なのか、それをお伝えしたいと思います。その3 2階以上の方が安全ですよね？1、オートロ

2013/04/08 18:34

♪010♪ どうしてすぐ決めないといけないの？（Q＆A・その1）

今回は、私がまだ現役の営業マンだった頃、お客様によく聞かれた質問についてまとめました。 タイトルの質問以外も書いておりますので、目を通してみてください。■Q1■ 入居審査って、何をするの？ 最初から難しいかもしれませんが、審査はおおよそ、

2013/04/07 23:54

♪009♪ 賃貸借契約の流れ

初めてお部屋を借りる方は、右も左もわからず、不安がいっぱいですよね。 また、しばらく契約の手続きをしていないなんて方も、復習のような感じで読んでいただければと思います。 出来るだけポイントをわかりやすくまとめたつもりですが、痒いところに手

2013/04/06 22:58

♪008♪ 特別条件について・その1『ペットを飼いたい』

今回は、特別条件についてです！ そもそも、「特別条件」の前に、賃貸の常識のお話から。1、ペットの飼育は禁止2、ピアノなどの楽器の持ち込み使用は禁止3、石油ストーブの使用禁止4、自転車・バイクの駐輪は大家さんの許可が必要 賃貸のお部屋に住ん

2013/04/05 21:33

♪007♪ 駅近にこだわる？（条件変更のススメ・その2）

まだまだお話したい内容は序盤なので、まだまだ基本的な部分のお話です。 3割の妥協点を探る「条件変更のススメ」第2段は、このテーマです。その2 駅近にこだわる？ というわけで、駅近物件のメリット・デメリット、駅から距離を出すメリットを今回は

2013/04/04 17:27

♪006♪ 間取りのこと・設備のこと

お部屋探しをする方に必要な知識として、間取りの知識がありますね。 うっかり忘れて、後回しにするところでした(笑)。 今回は間取りの話だけではなく、設備のことも含めてお話します。 あると便利な知識ですよー♪■ 間取りのこと・設備のこと ■

2013/04/03 16:19

♪005♪ 人が亡くなっている物件はないですか？

今回はイレギュラーなお話です。 タイトル通り、どんな不動産屋さんでも、もちろん、人が亡くなっている物件も紹介しています。 私自身も、実際にご案内したことも、契約していただいたこともありますが、それはどんな条件かというお話です。 これはご存

2013/04/03 15:55

♪004♪ 「マンションがいい」は絶対？（条件変更のススメ・その1）

前回までは、基本編として、大まかな不動産知識について書いてきましたが、今回は、「条件変更のススメ」をしていきたいなと思います。 【001】に書いた通り、賃貸は100%条件に当てはまるお部屋はありません。 3割の妥協点を見つけることが、家賃

2013/04/03 01:25

♪003♪ お金のはなし（初期費用）

さて、今回は「お金のはなし」ということで、初期費用の話をしようかな、と思います。■ お金のはなし（初期費用） ■ まずは、簡単に用語紹介。1、「敷金」 退去時に清掃費に充てられるお金。かかった実費を差し引いて返金されます。つまり、『もどっ

2013/04/02 23:56

♪002♪ お部屋探しはいつがいいの？

今回は、意外と知られていない契約時期のお話です。 【001】で「お部屋探しをするのは、早くても、入居日の一ヶ月前」と書いていますが、では、いつ入居すべきなのか。 「なんとなく、今のお部屋から引っ越したい」と思っている方や、引っ越し時期はい

2013/04/02 20:54

♪001♪ はじめは、心構えから？

初めまして。某大手不動産賃貸仲介会社で三年間勤務し、退職した「あき」です。 賃貸業界では、「3ヶ月」勤めればプロと言われていますが、人の出入りが多い業界のため、なかなかベテランが育たなかったりもします。 しかし、お客様にとって、契約金は大

2013/04/02 19:36