資産運用でスーパーカーを手に入れよう！

お金の運用は目的別だけでなく時間軸を加えて考えよう

（お金に目的別のラベルはついていません）会社にある管理部門の1つに資金部があります。会社の資金繰りや資金調達と運用を差配する部署です。資金部では会社のお金の需要（出金）と供給（入金）のスケジュールを見ながら、必要な時に必要なだけの資金を手当てします。その一方で余剰な資金残高がある時には少しでも増やそうとして運用を行うことがあります。特に健全な企業であれば信用取引によって概して出金よりも入金が...

2019/07/30 23:54

賃貸派がアパート経営をするときのひとつの矛盾

【7月26日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 63,933千円 ■損益率 42.6%  [...

2019/07/27 07:13

不動産投資の実質利回りの速算公式

個人の不動産投資ブームがここ数年続いてきています。2年前に金融機関が一斉に融資の引き締めを始めた頃から沈静化する向きもあったのですが、引き続き旺盛な一面もまだまだ見られるのかもしれません。先日もツイッターで個人がマンション投資の契約条件を見る機会がありましたが、そのあまりの低収益性、というか採算性のなさにただただ驚くばかりです。WATANKOは通常の住居用の不動産投資であれば、表面利回りについ...

2019/07/23 05:34

新規募集、ただし告知事項あります その3－部屋の清掃・修繕費用にビックリ

（この事故物件の清掃・修繕費用はいかに？） WATANKOが所有するアパートの募集・管理をお願いしているアパート管理会社から連絡が入るのはきまっていつも週末です。それだけで楽しい余暇の時間が瞬時にビジネスタイムへと振り替わると言ったら言い過ぎでしょうか。聞けば、管理会社の側もサラリーマン兼業のアパートオーナーを捕まえるには週末の方がやりやすいとのこと。どうりでよほど急ぎの案件でな...

2019/07/21 08:52

2019年7月の積み立て購入商品

 WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をSBI証券にて毎月積み立て購入しています。 なお2019年から月額積み立てを600千円に設定しております。 さて積み立て購入商品のお値段（購入単価）は如何であったか？ Notes)表中の金額単位は円です。 さらに7月の仕入れの結果、6月末と現在とを比較して、平均購...

2019/07/16 05:34

BNDからの2019年7月分分配金

【7月12日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む）150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み）63,037千円 ■損益率42.0% [E:#x2606...

2019/07/14 06:39

確定拠出年金－2019年6月末運用状況

WATANKOの勤務先では確定拠出年金（DC）を導入しており、当ブログでは半年毎にその運用状況を紹介しています。 ■確定拠出年金のポートフォリオ 勤務先では一昨年よりマッチング拠出が導入されましたので、WATANKOは当然ながらこれも採用しています。月額で会社からの拠出額16,200円＋本人拠出額11,000円＝27,200円、法定の拠出額目一杯を運用に投じています。 さてそのポートフ...

2019/07/11 22:57

インデックス投資ナイト2019に参加しました－若者も女子もたくさん参加

（個性あふれんばかりの登壇者の皆様方）インデックス投資家にとって恒例の夏フェス、チケットの入手困難さは嵐のコンサート並み？といわれるインデックス投資ナイト2019に参加してきました。 WATANKOはこれで5年連続5回目の参加となります。会場は2年前から渋谷に移りましたのでそれ以前よりも断然行きやすくなりました。渋谷開催は今年で3回目になるので場所もすっかり覚えました。以前は迷って遅れる...

2019/07/08 23:17

VTIからの2019年2Q分配金

【7月5日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む）150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み）61,479千円 ■損益率41.0%  [E:#x260...

2019/07/06 08:24

2019年6月末運用状況

6月にはいってから運用成績はやや持ち直してきました。そうなると成績が振るわなかった投資対象のダメージが緩和したタイミングを狙って「損切り」や「やれやれ売り」、はたまたかねてから狙っていた投資先を買いに走るなど、色々な売買行動に走る方もでてくるであろうと想像できます。しかしながら金融商品の売買を繰り返すだけが投資行動とは限りません。バイ＆ホールドもまた価値ある投資行動です。同じ個人のなかでもアクテ...

2019/07/03 05:45

最後のキャリアをはじめて1年が経ちましたー好きにやらせてもらいます

 （仲間にアドバイスするWATANKOのイメージかもしれません）WATANKOは50代になって以降、心身を労わりながら最長ケースなら定年まであと10年、出世など気にせず（気にしても今更遅いですが）マイペースで仕事をやっていきたいと思っていました。 関連記事無事これ名馬（2018/5/2） ところが1年前、突然の異動によりかつて30歳前後で出向していた経験...

2019/07/01 05:41